Тази самостоятелна вила с три спални и две бани е разположена в Сан Мигел де Салинас, община в провинция Аликанте. С площ за живеене от 150 кв.м и парцел от 600 кв.м, имотът предлага достатъчно пространство за комфортно обитаване. Построена през 1970 г., вилата е напълно реновирана и разполага с модерни удобства включително климатик и камин. Местоположението комбинира провинциална тишина с градски удобства на разстояние пеша, което я прави идеална за тези, които търсят баланс между природа и комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сан Мигел де Салинас, на надморска височина от 93 метра. Местоположението предлага стратегическа позиция в близост до голф игрища като Виламартин и Кампомар, в рамките на 6 километра разстояние. Плажовете са на около 8 километра, докато ежедневните удобства като аптека и супермаркет са на пешеходно разстояние. Тази комбинация прави местоположението практично както за отдих, така и за ежедневни нужди.
С три спални и две бани, тази вила предлага подходящо жилищно пространство за семейства или двойки, които редовно приемат гости. Разпределението с модерно отворено кухня-дневна-трапезария насърчава социален начин на живот. Наличието на частен басейн, тераса и открита кухня поддържа начин на живот на открито, докато гаражът за два автомобила отговаря на практичните нужди за паркиране.
Тази вила, първоначално построена през 1970 г., е претърпяла пълна реконструкция и е готова за непосредствено обитаване. Днес имотът разполага с модерни инсталации, енергийно ефективни слънчеви панели и наскоро реновиран басейн. Строителното състояние е добре поддържано с модерно завършване, отговарящо на съвременните жилищни стандарти. Не са планирани допълнителни етапи на развитие, тъй като имотът е напълно функционален.
Този имот не предлага директна гледка към морето или достъп до плажа от мястото. Строежът от 1970 г. е ограничил първоначалната архитектура, въпреки че тя е модернизирана. Няма общи удобства като общ басейн или фитнес. Местоположението изисква автомобил за пълна мобилност в региона, въпреки близостта до основни удобства. Проектът не е подходящ за тези, които желаят да живеят директно в туристически натоварен район.
Този имот е особено подходящ за семейства или двойки, които търсят втори дом в Испания с баланс между местен общностен живот и достъп до рекреационни удобства. За ентусиастите на голфа близостта до няколко игрища на кратко разстояние е практично предимство, което позволява ежедневна игра без дълги пътувания. Също така за хора, които планират да прекарват част от годината в Испания, вилата благодарение на пълната си реконструкция и модерни удобства предлага непосредствена обитаемост без задължителни ремонти. Наличието на две напълно оборудвани кухни и бани прави имота подходящ и за приемане на гости или семейни посещения. Освен това тази вила е подходяща за купувачи, които ценят градските удобства на пешеходно разстояние, но не желаят да живеят директно в натоварен туристически център.
Вилата е претърпяла пълна реконструкция, която е довела до съвременни завършеки с модерни функционалности. Отворената кухня-дневна е оборудвана с централен остров и вградени уреди, което показва дизайн-ориентиран подход към жилищните пространства. Тъмните нюанси в кухнята създават модерен характер, докато комбинацията със светли дневни помещения осигурява балансиран контраст. Технически имотът разполага с 15 високоефективни слънчеви панели и 3 системи за съхранение, което показва внимание към устойчивостта и енергийната независимост. Това е ценно свойство в регион с много слънчеви часове, където периодът на възвръщаемост на такива инсталации може да бъде относително кратък. Климатикът и дървената камина предлагат климатичен контрол през цялата година, което допринася както за комфорт, така и за енергийна ефективност. Реновацията на басейна и изграждането на открита кухня показват внимание към качеството на живот на открито.
Тази самостоятелна вила е налична на цена от €485,000. Това ниво на цени позиционира имота в средния сегмент на пазара на недвижими имоти в Сан Мигел де Салинас. За сравнение: подобни проекти като PARADISE RESORT започват от €399,900, докато BELLAVISTA VILLAS с начална цена от €630,000 са в по-високия сегмент. Стойността се обосновава от комбинацията на местоположението близо до удобства, размера както на парцела (600 кв.м), така и на жилищната площ (150 кв.м) и последните модернизации включително енергийни инсталации. Парцелът предлага възможности за по-нататъшно развитие или персонализиране според желанието на купувача.
Сан Мигел де Салинас предлага ежедневен живот, който намира баланс между местен общностен живот и достъп до туристически удобства. Сутрин жителите могат да стигнат пеша до най-близката аптека или супермаркет, само на 30-300 метра разстояние, за ежедневни покупки. Районът изглежда спокоен с ясен испански характер, където темпото в ранните сутрешни часове се определя от местните жители, които започват ежедневието си. Благодарение на местоположението на 93 метра надморска височина, летата са горещи, но малко по-умерени от тези директно на брега, което прави живота на открито по-приятен за по-дълги периоди. Следобедните часове могат да се прекарват до частния басейн в двора, където достатъчно слънчеви часове са налични целогодишно. Откритата кухня предлага възможности за вечеря на открито в вечерните часове.
Животната среда в Сан Мигел де Салинас се характеризира със смесица от провинциална тишина и достъпност до удобства. В радиус от 2 километра има 9 ресторанта, 1 училище, 2 аптеки, 1 банка и 5 кафенета, което показва добра плътност на удобствата за ежедневни нужди. Наличието на полиция и различни здравни услуги в непосредствена близост допринася за усещане за сигурност и готовност за обслужване. За семейства с деца близостта до основно училище на пешеходно разстояние е практична, докато градският център на Сан Мигел де Салинас е на кратко разстояние за по-широки удобства. Наличието на спортни съоръжения като Полидепортиво Муниципал, тенис кортове и обществен басейн само на 400 метра разстояние предлага възможности за отдих без зависимост от транспорт. Инфраструктурата за мобилност се състои от 4 линии на обществен транспорт и 13 автобусни спирки в непосредствена близост, което подобрява достъпността без автомобил.
Картата показва позицията на вилата в Сан Мигел де Салинас, разположена в провинция Аликанте. Имотът се намира в градска среда с директен достъп до местни удобства. На картата са видими близките голф игрища в югозападна посока, докато бреговата линия с плажове е на около 8 километра на изток. Местоположението предлага баланс между провинциална тишина и достъпност както до градски удобства, така и до рекреационни райони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Мигел де Салинас се намира в стратегическа позиция между различни по-големи градове в региона. Градът е на около 30 километра от Мурсия, голям град с почти половин милион жители, който предлага широки търговски и културни удобства. Елче, третият по големина град в региона Валенсия, се намира на 33 километра разстояние и е известен със своя исторически център и палмови градини. Местоположението предлага достъп както до вътрешните райони, така и до крайбрежните региони на Коста Бланка. Картагена, историческо пристанищно градче, е на 45 километра разстояние. Позицията на Сан Мигел де Салинас го превръща в връзка между по-селските райони на Вега Баха дел Сегура и развитите крайбрежни туристически зони.
Вилата предлага добра достъпност до различни удобства и дестинации. Най-близките плажове като Плая Кала Ла Моска са на около 7.7 километра разстояние, което с автомобил е достижимо за около 10-15 минути. Ентусиастите на голфа се възползват от близостта до три престижни голф игрища: Клуб де Голф Виламартин (5.1 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (5.5 км) и Лас Колинас Голф & Кънтри Клуб (6.0 км), всички в рамките на 10 минути с кола. За ежедневни покупки и медицински нужди удобствата са на пешеходно разстояние: аптека само на 30 метра и супермаркет на 297 метра. Болница се намира на 9.4 километра, което с кола е достижимо за около 15 минути. Международното летище Аликанте-Елче е на около 40 километра разстояние, което съответства на време за пътуване от 35-45 минути в зависимост от трафика.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас се радва на средиземноморски климат със средно 3848 слънчеви часа годишно, което осигурява приятен живот през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18.3°C, с летни температури до около 27°C и зими с по-меки температури около 11°C. Местоположението на 93 метра надморска височина осигурява малко по-умерени температури от тези директно на брега, което особено през летните месеци се възприема като приятно. Пловният сезон в региона продължава около 4 месеца, когато температурата на водата се покачва над 20°C, обикновено от юни до септември. Относително ниското местоположение без екстремни наклони прави местоположението достъпно и практично за живеене. Комбинацията от надморска височина и провинциално местоположение осигурява добър микроклимат с достатъчна вентилация и по-малко влажност от директно на брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Възможностите за отдих около Сан Мигел де Салинас са разнообразни, особено благодарение на комбинацията от голф игрища и близки плажове. В радиус от 6 километра се намират три престижни голф клуба: Клуб де Голф Виламартин, Реал Клуб де Голф Кампомар и Лас Колинас Голф & Кънтри Клуб. Тези съоръжения предлагат както на начинаещи, така и на опитни голфъри предизвикателни игрища със съвременни удобства. На около 8 километра разстояние се намират плажовете Плая Кала Ла Моска, Кала Моска и Кала де ло Фери, които показват характеристики на региона Коста Бланка с пясъчни плажове и чиста вода. За любителите на водните спортове има различни яхтени пристанища в района, включително Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро и Реал Клуб Наутико на около 9 километра разстояние. За местни спортни възможности Сан Мигел де Салинас предлага удобства като Полидепортиво Муниципал само на 400 метра от вилата, с тенис кортове и обществен басейн.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас се намира в стратегическа позиция между различни по-големи градове в региона. Градът е на около 30 километра от Мурсия, голям град с почти половин милион жители, който предлага широки търговски и културни удобства. Елче, третият по големина град в региона Валенсия, се намира на 33 километра разстояние и е известен със своя исторически център и палмови градини. Местоположението предлага достъп както до вътрешните райони, така и до крайбрежните региони на Коста Бланка. Картагена, историческо пристанищно градче, е на 45 километра разстояние. Позицията на Сан Мигел де Салинас го превръща в връзка между по-селските райони на Вега Баха дел Сегура и развитите крайбрежни туристически зони.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Сан Мигел де Салинас тази вила се позиционира в средния до висок сегмент на пазара. Проекти като PARADISE RESORT започват от €399,900 и обикновено предлагат по-стандартни настанявания с общи удобства. VILLAS DE LA SAL, с цени от €429,900, се намира в сходен ценови сегмент, но обикновено предлага по-малки парцели. BELLAVISTA VILLAS от друга страна се позиционира в по-висок сегмент с начални цени от €630,000, което обикновено са по-големи, луксозни имоти с първокласни завършеки. Текущата вила с начална цена от €485,000 предлага интересен баланс между цена, размер на парцела и удобства. Това, което отличава този имот от много нови строежи в региона, е комбинацията от просторен двор, пълна реконструкция и наличието на частен басейн без общи разходи. В сравнение с имоти директно на брега като в Торевиеха или Ориуела Коста, тази вила предлага повече тишина и пространство, докато плажът все още е достъпен в рамките на 10 минути.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID