Ez a különálló villa San Miguel de Salinasban, Alicanteben egy jól felszerelt ingatlan, amely megfelelő választás lehet mindazoknak, akik a mediterrán életstílust keresik. A 150 m² lakótérrel és 600 m² telekkel rendelkező ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A környék nyugodt, mégis könnyen elérhető a tengerpart és a golfpályák. Az ingatlan 1970-ben épült, és azóta is remek állapotú. A napos éghajlat, a közeli golfpályák és a strandok közelsége miatt ez a villa vonzó lehetőséget kínál mind a tartózkodásra, mind a befektetésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa San Miguel de Salinasban helyezkedik el, Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régióban. A település belsejében található, 93 méterrel a tengerszint felett. A közelben számos szolgáltatás található, többek között szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek. A strandok kb. 7-8 km-re, a golfpályák pedig 5-6 km-re vannak. A község jól kapcsolódik a nagyobb városokhoz, mint Murcia (30 km) és Elche (33 km).
Ez a villa megfelel mindazoknak, akik tágas, különálló családi házat keresnek mediterrán környezetben. A 150 m² lakótér elegendő helyet kínál egy család számára, a 3 hálószoba pedig rugalmas elrendezést tesz lehetővé. A 600 m² telek lehetőséget ad kertészetre, pihenésre és szabadtéri tevékenységekre. Az ingatlan közelsége a szolgáltatásokhoz, a strandokhoz és a golfpályákhoz ideálissá teszi mindazok számára, akik aktív életmódot keresnek.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy egy megkötött építési szabályozású, meglévő ingatlanról van szó. Ez a kor előnyei közé tartozik a tágasabb telekméretek és a klasszikus mediterrán építészeti stílus. Az ingatlan állapota jó, az évek során szükséges karbantartások el lettek végezve. A régebbi építésű ingatlanok gyakran robusztusabb anyagokból épültek, ami hosszú élettartamot biztosít.
Az ingatlan nem újonnan épült, ami azt jelenti, hogy a modern építészeti megoldások és az energiahatékonyság tekintetében nem felel meg a legújabb előírásoknak. A település belső részén található, tehát a tengerparti panoráma nem közvetlenül elérhető. A légkondicionáló és a kandalló ellenére az épület energiahatékonysága nem érheti el a modern újépítésű ingatlanok szintjét. Az ingatlannak nincs közvetlen tengerparti hozzáférése.
Ez a villa megfelelő választás lehet olyan családok vagy párok számára, akik hosszú távra keresnek mediterrán ingatlant. Azok számára is megfelel, akik értékelik a golfpályák közelségét, mivel több jól ismert golfklub mindössze 5-6 km-re található. A nyugodt környezet, a közeli strandok és a jó elérhetőség miatt az ingatlan megfelelő lehet idősebbek számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek. Azok számára is megfelel, akik keresik a városi élet előnyeit, de a csendes lakókörnyezet előnyeit is értékelik.
A villa minőségi anyagokkal és modern berendezésekkel rendelkezik. A belső térben a világos, modern nappali-konyha-étkező kombináció tágas és légies hangulatot teremt. A sötét tónusú konyha központi szigettel és beépített készülékekkel felszerelt, amelyek ideálisak a közös főzéshez és társasági életvitelhez. Az ingatlanban légkondicionáló és faégetésű kandalló is található, ami egész éves komfortot biztosít. A kert egy újonnan felújított medencével és szabadtéri konyhával rendelkezik, amely nyári estéken megfelelő helyszínt kínál a baráti összejöveteleknek.
Az ingatlan ára 485 000 eurótól kezdődik, amely a régió hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanai között átlagosnak mondható. San Miguel de Salinas területén az összehasonlítható projektek, mint a PARADISE RESORT (399 900 eurótól) és a VILLAS DE LA SAL (429 900 eurótól) olcsóbbak, míg a BELLAVISTA VILLAS (630 000 eurótól) drágábbak. Az ár tartalmazza a 150 m² lakterületet, a 600 m² telket, a 3 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint a privát medencét és a két autó számára alkalmas garázst.
A mindennapi élet ebben a villában a nyugodt mediterrán ritmus szerint zajlik. A reggeli a nappaliban, ahol a konyha, étkező és a nappali együttesen alkot egy tágas teret. A nap nagy részét a kertben vagy a medence mellett töltheti, ahol a napfény és a friss levegő garantált. A konyhában való főzés és a teraszon történő étkezés a meleg napokon állandó program. A közelben lévő szolgáltatásoknak köszönhetően a mindennapi bevásárlás és ügyintézés könnyen megoldható. Esténként a naplemente a hegyek felett gyönyörű látványt nyújt.
A villa San Miguel de Salinasban található, egy kisvárosban Alicante tartományban, ahol kb. 7000 lakos él. A település belsejében helyezkedik el, így a városi szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakóövezet nyugodt, családias hangulatú, ahol a helyi közösség aktív. A közelben (2 km-es körzetben) 9 étterem, 1 iskola, 2 gyógyszertár, 1 bank, 5 kávézó és 1 fogorvos található, ami megfelelő ellátottságot biztosít a mindennapokhoz. A település közlekedése jól szervezett, 4 tömegközlekedési vonal és 13 megálló biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal.
A térkép bemutatja, hogy San Miguel de Salinas belső területen helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa Blanca déli részén. A település közelében található több golfpálya (Villamartín, Campoamor, Las Colinas), amelyek zöldövezetként határolják a területet. A térkép jól láthatóan mutatja a település fekvését a nagyobb városok és a tengerpart között. A strandok kb. 7-8 km-re, a legközelebbi repülőtér (Alicante-Elche) pedig kb. 40 km-re található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. A település stratégiai pozícióban van a nagyobb városok között: Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km). Ez a helyzet ideálissá teszi mind a városi szolgáltatások elérését, mind a csendes, vidéki nyugalmat. A település kb. 40 km-re fekszik Alicante városától és a tengerparttól, amelynek köszönhetően élvezheti a tengerparti régió előnyeit anélkül, hogy a nyári zsúfoltság és a turistaárak elébe kerülne.
A strandok kb. 7-8 km-re vannak az ingatlantól, beleértve a Playa Cala La Mosca-t (7,7 km), Cala Mosca-t (7,9 km) és Cala de lo Ferri-t (7,9 km). A közeli nagyvárosok közül Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km) érhetők el könnyen. A legközelebbi nemzetközi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), kb. 40 km-re. A golfrajongók számára számos lehetőség áll rendelkezésre: a Club de Golf Villamartín (5,1 km), a Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). A napi szintű szükségleteket a közeli szupermarket (297 m) és gyógyszertárak (30 m) fedezik.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas ideális éghajlattal rendelkezik a mediterrán életmódhoz. A település 93 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít. Az évi átlaghőmérséklet 18,3°C, a nyarak melegek, a telek pedig enyhék. Az évi napfényes órák száma megközelíti a 3848-at, ami kiemelkedően sok, még Spanyolország standardjai szerint is. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy azt meghaladja. A száraz, napos éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a golfot és a strandolást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km) és Cala de lo Ferri (7,9 km). Ezek a strandok jellemzően homokosak, nyáron jól felszereltek, mentőkkel, bárokkal és bérelhető napágyakkal. A régió híres a Blue Flag strandjairól, amelyek kiváló minőségű vízzel és környezetvédelmi intézkedésekkel rendelkeznek. A golfrajongók számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: a Club de Golf Villamartín (5,1 km), a Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km).
Forrás: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. A település stratégiai pozícióban van a nagyobb városok között: Murcia (30 km), Elche (33 km) és Cartagena (45 km). Ez a helyzet ideálissá teszi mind a városi szolgáltatások elérését, mind a csendes, vidéki nyugalmat. A település kb. 40 km-re fekszik Alicante városától és a tengerparttól, amelynek köszönhetően élvezheti a tengerparti régió előnyeit anélkül, hogy a nyári zsúfoltság és a turistaárak elébe kerülne.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 13.9°C | 27 mm |
| Április | 16.1°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinasban több hasonló fejlesztés is található, amelyekkel érdemes összehasonlítani ezt a villát. A PARADISE RESORT szintén San Miguel de Salinasban található, és 399 900 eurótól kezdődik, ami kb. 85 000 euróval olcsóbb, mint az általunk bemutatott ingatlan. A VILLAS DE LA SAL szintén a községben helyezkedik el, és 429 900 eurótól kezdődik, kb. 55 000 euróval olcsóbb. Ezzel szemben a BELLAVISTA VILLAS 630 000 eurótól kezdődik, ami kb. 145 000 euróval drágább. Az árbeli különbségek mellett a település más részein található ingatlanoknak gyakran kisebb a telekméretük vagy távolabb esnek a központi szolgáltatásoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID