Tato samostatně stojící vila se nachází v San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Vila nabízí 3 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou 150 m² na pozemku o velikosti 600 m². Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a představuje rezidenční nemovitost v místní městské části s dobrým přístupem k základním službám. Vila je vybavena moderními technologiemi včetně 15 solárních panelů a 3 baterií pro ukládání energie, což přispívá k energetické efektivitě. Soukromý bazén a garáž pro dvě vozidla doplňují vybavení této nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské oblasti San Miguel de Salinas v Alicante. Nachází se v zastavěné oblasti se službami v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností golfových hřišť a pláží. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 7,7 km, což umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám bez přímého vystavení rušnému turistickému ruchu.
Tato vila splňuje potřeby těch, kteří hledají trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost s dostatečným prostorem. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují pohodlí pro rodinu nebo hosty. Otevřený obývací prostor s kuchyní umožňuje společenské soužití, zatímco soukromý bazén a venkovní kuchyň rozšiřují možnosti pro relaxaci a zábahu venku. Soukromý parkovací prostor pro dvě vozidla řeší praktické potřeby obyvatel.
Tato vila byla dokončena v roce 1970 a představuje již hotový projekt bez čekací lhůty. Nemovitost prošla modernizací, která zahrnuje instalaci 15 solárních panelů a 3 baterií pro ukládání energie, jakož i renovaci bazénu a sklepa. Stavební práce jsou tedy dokončeny a nemovitost je okamžitě obyvatelná, což eliminuje nejistoty spojené s novými výstavbami nebo možná zpoždění dokončení.
Vila nenabízí přímý výhled na moře nebo pláže z důvodu jejího vnitrozemského umístění. Chybí také společné vybavení typické pro rezidenční komunity, jako jsou sdílené bazény nebo rekreační prostory. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají bydlení v bezprostřední blízkosti pláží nebo preferují komunitní život s velkým množstvím sousedů a společenských aktivit. Parkování je omezeno na garáž pro dvě vozidla.
Tato vila je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo sekundární sídlo v jižním Španělsku s přístupem k přímořským aktivitám, ale bez přímého vystavení ruchu turistických center. Je vhodný pro rodiny nebo páry s dětmi, kteří ocení soukromý bazén a dostatek prostoru pro rodinný život. Pro milovníky golfu představuje atraktivní možnost díky blízkosti několika kvalitních golfových hřišť. Vzdálenost 5-6 km ke třem golfovým klubům umožňuje pravidelnou hru bez zdlouhavého cestování. Tato nemovitost také odpovídá potřebám těch, kteří hledají nemovitost s energetickou soběstačností a nižšími provozními náklady. Instalace solárních panelů a baterií pro ukládání energie zvyšuje atraktivitu pro ekologicky smýšlející kupce nebo ty, kteří plánují dlouhodobější pobyt. Pro ty, kteří preferují kombinaci venkovského života s přístupem k městským službám, tato vila nabízí vhodnou rovnováhu. San Miguel de Salinas poskytuje základní služby v docházkové vzdálenosti, zatímco větší města jako Murcia (30 km) a Elche (33 km) jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb a zábavy.
Tato vila, původně postavená v roce 1970, prošla důkladnou modernizací, která zvyšuje její standard na současnou úroveň. Energetická vybavenost zahrnuje 15 vysokoúčinných solárních panelů a 3 baterie pro ukládání energie, což zajišťuje částečnou energetickou nezávislost a snižuje provozní náklady. V obývací prostor je instalována klimatizace pro pohodlí v horkých letních měsících a krb pro chladnější zimní dny. Kuchyně je moderně vybavena s tmavými povrchy a centrálním ostrovem, který slouží jako sociální centrum. Integrované spotřebiče a praktické uspořádání zvyšují funkčnost prostoru. Renovovaný soukromý bazén s venkovní kuchyní vytváří kvalitní venkovní životní prostor vhodný pro středomořský životní styl. Přízemní patro nabízí dvě prostorné ložnice, zatímco horní patro poskytuje třetí ložnici a druhou plně vybavenou kuchyni, což zvyšuje flexibilitu bydlení, zejména pro hosty nebo vícegenerační rodiny. Druhé koupelny na horním patře a terasa s výhledem na hory přidávají na komfortu. Sklepení v suterénu bylo kompletně renovováno a obsahuje rustikální vinný sklípek (bodega) s autentickými obloukovými regály na láhve, který představuje unikátní prvek nemovitosti. Kvalita povrchových úprav a materiálů odpovídá střední až vyšší třídě, s důrazem na funkčnost a středomořský styl.
Tato vila v San Miguel de Salinas je nabízena za cenu od 485 000 eur. Tato cena odpovídá charakteristikám nemovitosti včetně 150 m² obytné plochy, 600 m² pozemku, tří ložnic a dvou koupelen. Cenová hladina je srovnatelná s podobnými vilami v oblasti, jako jsou Paradise Resort (od 399 900 eur) a Villas de la Sal (od 429 900 eur), avšak nižší než u Bellavista Villas (od 630 000 eur). Investice do energetické vybavenosti včetně 15 solárních panelů a 3 baterií pro ukládání energie přispívá ke dlouhodobým úsporám na provozních nákladech, což zvyšuje hodnotu nemovitosti. Přestože se jedná o starší stavbu z roku 1970, provedené renovace modernizují nemovitost na současný standard, což odůvodňuje cenovou úroveň.
Denní život v této vile v San Miguel de Salinas probíhá v klidnějším tempu než v přímořských letoviscích. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na hory a plánováním dne. Díky malé vzdálenosti do obchodu (297 m) a lékárně (30 m) jsou nákupy běžných potřeb rychle vyřízeny. Ve dnech, kdy je plánován výlet na pláž, je cesta do Cala La Mosca (7,7 km) poměrně krátká. Pro milovníky golfu je lokalita obzvláště atraktivní díky blízkosti tří golfových hřišť v dosahu 6 km. Dny lze strávit buď hraním golfu nebo relaxací u soukromého bazénu a večeří pod hvězdami v venkovní kuchyni. Odpoledne, kdy je počasí příliš horké, lze trávit v klimatizovaném obývacím pokoji nebo vychutnávat víno z vybaveného sklípku v suterénu. Večery nabízejí klid a soukromí, vhodný pro rodinné večeře nebo posezení s přáteli. Lokalita je také vhodná pro procházky po okolní krajině nebo návštěvy místních restaurací a kaváren v San Miguel de Salinas. Tato vila tak představuje vhodný rovnováhu mezi klidným vnitrozemským bydlením a dostupností přímořských aktivit a služeb.
Životní prostředí v okolí vily v San Miguel de Salinas kombinuje výhody městského bydlení s klidnější atmosférou vnitrozemí. Základní služby jako lékárny, obchody a restaurace se nacházejí v docházkové vzdálenosti (do 30 m pro lékárnu, 297 m pro supermarket), což usnadňuje každodenní život. V oblasti jsou k dispozici i sportovní vybavení včetně městského sportovního centra, tenisových kurtů a městského bazénu, všechny vzdálené pouhých 400 metrů. Pro kulturní a společenský život lze využívat místní služby v San Miguel de Salinas nebo se vydat do větších měst jako Murcia (30 km) a Elche (33 km), které nabízejí rozmanitější možnosti zábavy, nakupování a kulturních akcí. Lékařská služba je zajištěna vzdáleností 9,4 km k nemocnici. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s 13 zastávkami v oblasti, pro větší pohodlí je ale doporučeno vlastní vozidlo, zejména pro cesty na pláže (7,7 km) nebo k golfovým hřištům (5-6 km). Luchthava Alicante-Elche je vzdálena přibližně 40 km, což umožňuje snadné cestování pro mezinárodní návštěvy.
Tato mapa ukazuje polohu vily v San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Vila je vyznačena v modré barvě, zatímco klíčové body zájmu v okolí jsou označeny různými symboly. Oranžové značky představují nedaleká golfová hřiště, modré značky ukazují pláže a zelené značky označují občanskou vybavenost. Mapa jasně ilustruje, že vila se nachází ve vnitrozemí s dobrou dostupností k pobřeží a klíčovým službám v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v San Miguel de Salinas v provincii Alicante, která je součástí Valencijského společenství. Tato oblast se nachází na jihu provincie Alicante v comarce Vega Baja del Segura. San Miguel de Salinas je vystaveno blízkosti větším městům, která poskytují širší nabídku služeb a pracovních příležitostí. Murcia, jedno z největších měst regionu s 462 979 obyvateli, se nachází 30 km od vily. Elche, známé svými palmovými háji a kulturním dědictvím, je vzdáleno 33 km a má 234 765 obyvatel. Historické přístavní město Cartagena se nachází 45 km daleko. Poloha San Miguel de Salinas tak poskytuje klidnější rezidenční prostředí s přístupem k větším městským centrům, která jsou snadno dosažitelná pro širší služby, kulturní akce nebo pracovní příležitosti.
Vila v San Miguel de Salinas nabízí dobrou dostupnost k klíčovým službám a atrakcím regionu. Pláže Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri se nacházejí vzdálenosti přibližně 7,7-7,9 km, což představuje 10-15 minut jízdy automobilem. Tato vzdálenost umožňuje pravidelné návštěvy pláže bez pobytu v hlučném turistickém centru. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) jsou všechny v dosahu krátké jízdy, což je ideální pro milovníky golfu. Supermarket se nachází v docházkové vzdálenosti 297 m, zatímco lékárna je dostupná již za 30 m. Luchthava Alicante-Elche (ALC), hlavní mezinárodní letiště regionu, se nachází přibližně 40 km od vily, což je cca 35-40 minut jízdy. Nemocnice je vzdálena 9,4 km a nabízí zdravotní péči v případě potřeby. Pro ty, kteří využívají elektrická vozidla, je nejbližší EV-nabíjecí stanice vzdálena 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se nachází ve výšce 93 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Region se pyšní 3 848 slunečními hodinami ročně, což zaručuje bohaté sluneční světlo po většinu roku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,3°C, s teplotními výkyvy od 11°C v zimních měsících až po 27°C v letních měsících. Zimní sezóna je mírná s minimálními srážkami, zatímco léta jsou horká a suchá, ideální pro koupání a venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání v moři od června do září. Výška a vnitrozemská poloha chrání lokalitu před přílišnou vlhkostí přímořských oblastí, zatímco stále zachovává příznivé klima. Tyto podmínky jsou ideální pro pěstování středomořských rostlin a zeleně, které tvoří okolní krajinu. Rovnínovážné klima přispívá k vysoké kvalitě života a umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže k vile v San Miguel de Salinas jsou Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri, všechny vzdálené přibližně 7,7-7,9 km. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží Středozemního moře s typickými středomořskými charakteristikami. I když nejsou přímo označeny Modrou vlajkou (Blue Flag), představují kvalitní rekreační možnosti pro koupání a slunění. Pro golfisty je oblast obzvláště atraktivní díky blízkosti tří renomovaných golfových hřišť: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Tato golfová hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a vybavení pro hráče všech úrovní. V místě jsou k dispozici i sportovní vybavení včetně městského sportovního centra (Polideportivo Municipal) vzdáleného pouhých 400 metrů, tenisových kurtů a městského bazénu. Tyto sportovní možnosti doplňují rekreační vyžití vily, která dále disponuje soukromým bazénem a venkovní kuchyní pro soukromou relaxaci a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v San Miguel de Salinas v provincii Alicante, která je součástí Valencijského společenství. Tato oblast se nachází na jihu provincie Alicante v comarce Vega Baja del Segura. San Miguel de Salinas je vystaveno blízkosti větším městům, která poskytují širší nabídku služeb a pracovních příležitostí. Murcia, jedno z největších měst regionu s 462 979 obyvateli, se nachází 30 km od vily. Elche, známé svými palmovými háji a kulturním dědictvím, je vzdáleno 33 km a má 234 765 obyvatel. Historické přístavní město Cartagena se nachází 45 km daleko. Poloha San Miguel de Salinas tak poskytuje klidnější rezidenční prostředí s přístupem k větším městským centrům, která jsou snadno dosažitelná pro širší služby, kulturní akce nebo pracovní příležitosti.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v San Miguel de Salinas se v kontextu regionálního trhu s nemovitostmi vyznačuje svou kombinací vnitrozemské polohy s přístupem k pobřežním aktivitám. Ve srovnání s Paradise Resort v stejné oblasti (ceny od 399 900 eur) nabízí tato vila vyšší standard energetické vybavenosti díky solárním panelům a bateriím, což může snížit dlouhodobé provozní náklady. Oproti Villas de la Sal (ceny od 429 900 eur) poskytuje podobnou obytnou plochu, ale s větším pozemkem (600 m²), což zvyšuje soukromí a možnosti venkovního života. Na rozdíl od Bellavista Villas (ceny od 630 000 eur) je tato vila cenově dostupnější, i když pochází z roku 1970. Stáří stavby je vyváženo provedenými modernizacemi, které ji přibližují současným standardům. Z regionálního hlediska se San Miguel de Salinas liší od přímořských letovisek jako Torrevieja nebo Orihuela Costa nižšími cenami nemovitostí a klidnějším životním tempem. Zároveň nabízí lepší dostupnost k golfovým hřištím než přímořské oblasti na severu Costa Blanca, jako jsou Denia nebo Jávea, které jsou vzdálenější od hlavních golfových center regionu. Pro kupce hledající rovnováhu mezi cenou, kvalitou života a přístupem k aktivitám představuje tato vila atraktivní kompromisní možnost, která kombinuje výhody vnitrozemského bydlení s dostupností pobřežních atrakcí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID