Vila v San Miguel de Salinas v provincii Alicante predstavuje samostatne stojace bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Pozemok o rozlohe 600 m² ponúka 150 m² obytného priestoru. Nachádza sa v mestskej časti s blízkosťou základných služieb. Vila bola postavená v roku 1970, čo dokladá jej trvalú konštrukčnú hodnotu. Vlastníctvo je vhodné pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v stredomorskom klíme s prístupom k mestským vybaveniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí v mestskej zóne San Miguel de Salinas. Lokalita je v blízkosti golfových klubov a na miernom svahu vo výške 93 metrov nad morom. Vzdialenosť od pláží je približne 7,7 km, čo zaisťuje súkromie a súčasne prístup ku pobrežným aktivitám. Miesto kombinuje mestskú dostupnosť s rezidenčným charakterom.
Vila s tromi spálňami je vhodná pre rodinné bývanie alebo ako druhé bývanie pre páry alebo jednotlivcov oceniace priestor. Dispozícia umožňuje dlhodobé i sezónne využitie. Poloha v mestskej časti zabezpečuje prístup k službám bez nutnosti kompletnej závislosti od dopravy. Vlastný bazén a vonkajšia kuchyňa rozširujú obytné možnosti.
Táto vila bola postavená v roku 1970 a už je ukončená, takže kúpou sa získava okamžitá dostupnosť bez čakania na výstavbu. Konštrukčné riešenie je overené časom, v poslednom období prešla modernizáciou priestorov, vrátane rekonštrukcie bazéna a vybudovania bodegy v suteréne.
Vila nieje novo-stavba, čo môže znamenať potrebu budúcich investícií do údržby. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche je približne 40 km, čo vyžaduje plánovanie dopravy. Vila neponúka výhľad priamo na more a nachádza sa vo vnútrozemí, nie priamo v prímorskom rezorte. Nejde o developerský projekt s komunitnými službami.
Táto vila je vhodná pre páry alebo rodiny hľadajúce stredomorské bývanie s prístupom k mestským službám. Vhodná je pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie do Španielska s cieľom vychutnať si miernu klímu a slnečné dni. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk je atraktívna pre golfových nadšencov, ktorí chcú mať ihriská v dosahu 5-6 km. Takisto je zaujímavou možnosťou pre investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v oblasti s rastúcou obľúbenosťou medzi medzinárodnými kupujúcimi. Vzhľadom na existujúcu konštrukciu z roku 1970 je vhodná aj pre tých, ktorí chcú vyhnúť rizikám spojeným s kúpou nehnuteľnosti vo výstavbe.
Vila prešla modernizáciou pričom boli zachované pôvodné konštrukčné prvky z roku 1970, ktoré dokladajú pevnosť stavby. Hlavná obytná časť bola prebudovaná na otvorený koncept s modernou kuchyňou s ostrovom a zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľne a interiérové prvky boli aktualizované podľa súčasných štandardov. Vonkajšie priestory boli zrekonštruované vrátane súkromného bazéna a vonkajšej kuchyne. Suterén bol premenený na reprezentatívnu bodegu s tehlovými a kameňovými prvkami. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a krb na chladnejšie obdobie. Energetická efektivita je zvýšená 15 solárnymi panelmi a 3 úložnými batériami.
Cena vily je stanovená na 485 000 €, čo predstavuje základnú hodnotu nemovitosti. Táto suma zahrňuje pozemok o rozlohe 600 m², obytnú plochu 150 m² a všetky popisované prvky vrátane bazéna a garáže pre dve autá. Na trhu v tejto oblasti sú porovnateľné nehnuteľnosti v cenovom rozpätí od 399 900 € (PARADISE RESORT) až po 630 000 € (BELLAVISTA VILLAS), čo umiestňuje túto vilu do strednej cenovej kategórie pre lokalitu San Miguel de Salinas.
Denný život vo vile začína na terase s výhľadom na hory a bazénom, kde si môžete vychutnať rannú kávu. Hlavná obytná časť s otvorenou kuchyňou je centrom domácnosti, kde sa pripravujú jedlá a zhromažďuje rodina. Popoludní ponúka súkromný bazén možnosť oddychu a osvieženia v letných mesiacoch. Blízkosť obchodu (297 m) a lekárne (30 m) uľahčuje každodenné nákupy a prístup k zdravotníckym službám. Večer možno využiť vonkajšiu kuchyňu na grilovanie alebo navštíviť jednu z miestnych reštaurácií v dochádzacej vzdialenosti. Poloha v mestskej časti San Miguel de Salinas zabezpečuje živý komunitný život bez prílišnej turistickej ruchovosti.
Vila sa nachádza v San Miguel de Salinas, meste s približne 7 177 obyvateľmi, ktoré ponúka mestské vybavenie v pokojnom rytme. V dochádzke sa nachádza supermarket (297 m), lekárne (30 m), reštaurácie a kaviarne. Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 9,4 km. Dopravné spojenie zabezpečujú 4 autobusové linky s 13 zastávkami v okolí. Vzdialenosť k väčším mestom ako Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km) umožňuje prístup k širšiemu vybaveniu a pracovným príležitostiam. Vlastná doprava je odporúčaná, nie je však absolútnou nutnosťou vzhľadom na mestskú polohu.
Mapa zobrazuje polohu vily v San Miguel de Salinas v kontexte regiónu Costa Blanca. Vila sa nachádza vo vnútrozemí s dobrou dostupnosťou ku krajinám východného pobrežia. Z mapy je zrejmá blízkosť troch hlavných golfových klubov v oblasti a poloha medzi väčšími mestami Murcia a Elche, čo zaisťuje regionálnu dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Miguel de Salinas sa nachádza v južnej časti provincie Alicante v regióne Vega Baja del Segura. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje vnútrozemskú alternatívu k prímorským rezortom s výhodou nižších cien a miernych teplotných výkyvov. Vzdialenosť od veľkomiest ako Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km) zaisťuje prístup k metropolitným službám. V porovnaní s prímorskými obcami ako Torrevieja, ponúka San Miguel de Salinas autentickejšie španielske prostredie s miernou turistickou koncentráciou.
Pláže Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri sú vzdialené približne 7,7-7,9 km, čo predstavuje 10-15 minút autom. Najbližšie golfové kluby Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) a Las Colinas (6,0 km) sú v dosahu 7-10 minút jazdy. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 km, čo je cca 35-40 minút autom. Dobíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú vzdialené 4,1 km. Nákupné centrá a širšie služby sú dostupné v Torrevieja (asi 10 km) a v mestách Orihuela Costa (15 km). Všetka táto infraštruktúra robí z vily vhodnú základňu pre objavovanie pobrežnej oblasti Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a teplotnými výkyvmi od 11°C v zimných mesiacoch až po 27°C v lete. Ročne je tu nameraných 3 848 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dlhé slnečné dni. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 93 metrov nad morom zaisťuje prijemnú brízu a redukujúce sa vlhkosť v porovnaní s priamo prímorskými oblastiami. Toto klima je vhodné pre celoročné bývanie s miernymi zimami a horúcimi, ale nie extrémnymi letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí patria k atraktívnym lokalitám Costa Blanca. Pláže Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri sú vzdialené približne 7,7-7,9 km. Tieto pláže sú známe svojim jemným pieskom a čistotou vody. Pre športové aktivity je v bezprostrednom okolí niekoľko golfových klubov: Villamartín, Campoamor a Las Colinas, všetky v dosiahnutľnej vzdialenosti 5-6 km. Lokálne športové zariadenia zahŕňajú mestský športový areál (0,4 km) s tenisovými kurtmi, plaveckým bazénom a ďalšie vybavenie pre športové aktivity. Regionálne jachetné prístavy sú vzdialené približne 9,2-9,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sa nachádza v južnej časti provincie Alicante v regióne Vega Baja del Segura. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje vnútrozemskú alternatívu k prímorským rezortom s výhodou nižších cien a miernych teplotných výkyvov. Vzdialenosť od veľkomiest ako Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km) zaisťuje prístup k metropolitným službám. V porovnaní s prímorskými obcami ako Torrevieja, ponúka San Miguel de Salinas autentickejšie španielske prostredie s miernou turistickou koncentráciou.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v San Miguel de Salinas predstavuje táto vila strednú cenovú kategóriu. PARADISE RESORT v rovnakej lokalite začína na 399 900 €, zatiaľ čo BELLAVISTA VILLAS dosahuje ceny od 630 000 €. Hlavným rozdielom medzi touto vilou a novšími developerskými projektmi je jej už existujúca konštrukcia z roku 1970, čo znamená okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu. Oproti novo-stavbám ponúka väčší pozemok (600 m²) a už vyššiu vegetáciu v záhrade, čím vytvára zrelý, súkromný priestor. V porovnaní s prímorskými lokalitami ako Torrevieja, kde ceny za podobné nehnuteľnosti bývajú o 15-20% vyššie, ponúka San Miguel de Salinas cenovú výhodu pri zachovaní dostupnosti pobrežných aktivít. Okrem toho má mierna výhoda nižšej turistickej koncentrácie oproti priamo prímorským oblastiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID