Cette villa indépendante située à San Miguel de Salinas offre 150 m² d'espace de vie sur un terrain de 600 m². Construite en 1970 et achevée, cette propriété présente 3 chambres et 2 salles de bain. L'emplacement urbain assure un accès facile aux commodités quotidiennes tout en offrant une résidence privée avec piscine extérieure, parking fermé pour deux voitures et une cuisine extérieure idéale pour le climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans la zone urbaine de San Miguel de Salinas, à proximité immédiate des commodités essentielles. La pharmacie se trouve à 30 mètres, tandis que les supermarchés sont à environ 300 mètres. Bien qu'à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'une position stratégique à environ 8 km des plages les plus proches et à moins de 6 km de plusieurs terrains de golf réputés de la région.
Cette villa répond aux besoins résidentiels principaux avec trois chambres et deux salles de bain réparties sur deux niveaux. L'espace de vie ouvert au rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon. La présence d'une deuxième cuisine à l'étage offre une flexibilité pour les visiteurs, tandis que la cave à vin aménagée dans le sous-sol ajoute un espace de détente supplémentaire.
Construite en 1970 et achevée, cette propriété représente un logement entièrement terminé sans délais de construction. Les propriétaires actuels ont réalisé des rénovations significatives, notamment l'installation de quinze panneaux solaires haute efficacité et trois batteries de stockage, la rénovation complète de la piscine et la modernisation des espaces intérieurs selon des standards contemporains.
Cette villa ne propose pas d'accès direct à la plage, la plus proche étant à environ 7,7 km. L'emplacement urbain peut impliquer une certaine exposition au voisinage immédiat malgré les caractéristiques privées de la propriété. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit relativement proche à environ 40 km, le transport en public reste limité avec seulement quatre lignes de bus desservant la région.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux activités de loisir. Les retraités apprécieront la proximité des services et le climat favorable avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les golfeurs bénéficient d'un accès facile à plusieurs terrains de qualité internationale à moins de 6 km. Les familles avec enfants trouveront avantageux l'accès à pied aux écoles et commerces. Les résidents secondaires apprécieront la sécurité offerte par le garage fermé et le système solaire qui assure un fonctionnement minimal pendant les périodes d'absence.
La villa présente des finitions contemporaines qui combinent élégance et fonctionnalité. La cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un îlot central intégré avec des appareils électroménagers modernes et des finitions en teintes foncées créant un contraste sophistiqué. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et les chambres offrent des espaces bien proportionnés. L'extérieur a bénéficié d'une attention particulière avec une piscine entièrement rénovée, une cuisine extérieure pratique et des espaces de vie extérieurs bien conçus. Le sous-sol abrite une cave à vin rustique en brique et pierre avec des rangements à bouteilles en forme d'arches, offrant un espace distinctif aux propriétaires.
Cette villa est proposée à partir de 485 000 euros, ce qui la positionne dans la gamme moyenne des propriétés similaires à San Miguel de Salinas. En comparaison, le Paradise Resort dans la même zone commence à 399 900 euros, tandis que les Villas de la Sal partent de 429 900 euros. Les Bellavista Villas représentent une option plus haut de gamme avec des prix à partir de 630 000 euros. L'investissement comprend des installations récentes comme les panneaux solaires et la piscine rénovée qui ajoutent de la valeur à long terme.
Vivre dans cette villa à San Miguel de Salinas signifie bénéficier d'un équilibre entre commodités urbaines et intimité résidentielle. Les journées commencent par un accès facile aux commerces locaux à pied, suivies d'après-midis passés à la piscine privée ou à explorer les environs. Le soir, la terrasse offre un espace pour dîner en admirant les vues montagneuses. La présence de deux cuisines permet une flexibilité pour recevoir des invités ou maintenir une certaine indépendance. Les week-ends s'orientent naturellement vers les terrains de golf proches ou une courte route vers les plages pour profiter de la mer Méditerranée.
La vie quotidienne autour de cette villa s'articule autour d'une accessibilité pratique aux services essentiels. La pharmacie se trouve à seulement 30 mètres à pied, tandis que les supermarchés sont à environ 300 mètres. Le centre-ville de San Miguel de Salinas, avec ses restaurants, cafés et commerces, est facilement accessible. À plus grande échelle, la propriété bénéficie de sa position entre Murcie (30 km) et Elche (33 km), deux villes offrant des services étendus, des centres commerciaux et des équipements culturels. L'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 40 km assure des connexions internationales, bien qu'une voiture reste recommandée pour une mobilité optimale dans la région.
La carte montre la position de la villa dans San Miguel de Salinas, située entre les zones urbaines et les espaces naturels. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux routes principales reliant la ville aux centres voisins comme Torrevieja et Orihuela. La côte méditerranéenne est visible à environ 8 km à l'est, tandis que les terrains de golf et les zones de loisirs entourent la municipalité, créant un équilibre entre résidentiel, récréatif et naturel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas occupe une position stratégique dans la Vega Baja del Segura, offrant un point d'accès tant à la côte qu'à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La ville est située à environ 30 km de Murcie et 33 km d'Elche, deux centres urbains majeurs de la région. Cette position permet aux résidents de bénéficier des services étendus de ces villes plus importantes tout en profitant d'un cadre de vie plus tranquille. Contrairement aux stations balnéaires purement touristiques, San Miguel de Salinas maintient une identité locale prononcée avec une population d'environ 7 177 habitants, offrant ainsi une authenticité préservée tout en restant connectée aux centres d'activité économique.
Les plages les plus proches, notamment Playa Cala La Mosca, Cala Mosca et Cala de lo Ferri, sont situées à environ 7,7-7,9 km de la propriété, soit environ 10-15 minutes en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs options prestigieuses sont disponibles : Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). L'aéroport le plus pratique est Alicante-Elche (ALC) à environ 40 km. Pour les installations de recharge électrique, la plus proche se trouve à 4,1 km. Les hôpitaux et services médicaux spécialisés sont accessibles à environ 9,4 km de la propriété.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la région, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C et des extrêmes variant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement abondant favorisant les activités extérieures presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise pendant les mois d'été tout en bénéficiant d'une protection contre l'humidité côtière excessive. Les vues montagneuses depuis la propriété ajoutent une dimension paysagère à l'environnement naturel environnant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa Blanca, les plus proches étant à environ 8 km. Ces plages offrent des étendues de sable méditerranéen typiques de la région. Pour les amateurs de golf, San Miguel de Salinas est exceptionnellement bien positionnée avec trois terrains de golf de renommée internationale à moins de 6 km. La municipalité propose également des installations sportives publiques à proximité, notamment le Polideportivo Municipal à 0,4 km avec des courts de tennis et une piscine municipale. La propriété elle-même dispose d'une piscine privée rénovée qui permet la baignade et la détente sans quitter le domicile.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas occupe une position stratégique dans la Vega Baja del Segura, offrant un point d'accès tant à la côte qu'à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La ville est située à environ 30 km de Murcie et 33 km d'Elche, deux centres urbains majeurs de la région. Cette position permet aux résidents de bénéficier des services étendus de ces villes plus importantes tout en profitant d'un cadre de vie plus tranquille. Contrairement aux stations balnéaires purement touristiques, San Miguel de Salinas maintient une identité locale prononcée avec une population d'environ 7 177 habitants, offrant ainsi une authenticité préservée tout en restant connectée aux centres d'activité économique.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte du marché immobilier de San Miguel de Salinas, cette villa se positionne dans la gamme moyenne-supérieure avec un prix à partir de 485 000 euros. Comparativement, le Paradise Resort propose des options plus abordables à partir de 399 900 euros, tandis que les Villas de la Sal commencent autour de 429 900 euros. Les Bellavista Villas représentent le segment supérieur avec des prix à partir de 630 000 euros. Contrairement aux développements plus récents souvent orientés vers les résidents secondaires, cette villa achevée en 1970 mais récemment rénovée offre un équilibre entre caractère établi et modernité. La présence de 15 panneaux solaires et 3 batteries de stockage positionne la propriété de manière favorable par rapport aux villas plus anciennes non rénovées, offrant une efficacité énergétique supérieure à la moyenne du secteur. En termes d'emplacement, la villa bénéficie d'une position centrale à San Miguel de Salinas, offrant un meilleur accès aux services qu'un certain nombre de résidences plus isolées dans les zones rurales environnantes.
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