Samostoječa vila s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v San Miguel de Salinas, Alicante. Zgrajena leta 1970 na 600 m² velikem zemljišču, s 150 m² bivalne površine. Vila se ponaša s sodobno opremo, zasebnim bazenom in garažo za dva avtomobila. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do osnovnih storitev na peš razdalji, bližini golf igrišč in kakšnih 8 kilometrov od sredozemskih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti območja, v mestnem okolju San Miguel de Salinas. Nahaja se 93 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijetno mikroklimo. V bližini so številne当地 storitve vključno z restavracijami, lekarnami in trgovinami. Oddaljena je približno 40 km od mednarodnega letališča Alicante-Elche.
Objekt ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev s tremi spalnicami. Dve kuhinja in dve kopalnici omogočata udobno bivanje za večje družine ali obiskovalce. Zasebni bazen in prostorna zunanjost ponujata možnosti za sproščanje in druženje na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, vendar je bil v zadnjem času prenovljen. Prenova zajema sodobno kuhinjo z osrednjim otokom, moderno spalniško kapaciteto, zasebni bazen in kletjo z vinsko kletjo. Tehnična oprema vključuje 15 visokoučinkovitih sončnih panelov in 3 akumulatorske baterije za energijsko samozadostnost.
Objekt ne ponuja morskega razgleda ali neposredne dostope do plaže, kar zahteva uporabo vozila za obiske obale. Zaradi notranje lege ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno življenjski slog ob morju. Hiša ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo zaradi različnih nadstropij brez dvigala.
Ta vila je primerna za družine ali pare, ki iščejo stalno bivališče v Španiji z možnostjo občasnega oddajanja. Njen položaj je primeren za tiste, ki želijo imeti dostop do mestnih storitev, hkrati pa uživati v zasebnosti lastnega zemljišča s bazenom. Zaradi bližine golf igrišč je zanimiva tudi za ljubitelje golfa, ki želijo imeti možnost redne igre. Za naložnike, ki iščejo objekt z možnostjo oddajanja, lokacija ponuja dobro izhodišče, saj je blizu tako turistično zanimivih obal kot tudi mestnih središč s številnimi letnimi festivali (32 na leto). Energetska učinkovitost s sončnimi paneli in baterijami zmanjšuje stroške bivanja, kar jo naredi primerno za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje ali trajno selitev.
Vila sodi v kategorijo sodobnih nepremičnin s kakovitno notranjo in zunanjščinsko obdelavo. Notranjost je prenovljena s sodobnimi materiali, vključno s temno obarvano kuhinjo z osrednjim otokom in vgrajenimi aparati. Podi in površine so izbrane za vzdržljivost in estetiko, klimatska naprava in kamin pa zagotavljajo udobje skozi vse leto. Zunanjost vključuje popolnoma prenovljen zasebni bazen in zunansko kuhinjsko površino za pripravo obrokov na prostem. Posebna pozornost je posvečena energijski učinkovitosti, 15 sončnih panelov in 3 shranjevalne baterije zagotavljajo delno energetsko samozadostnost. Največja posebnost je prenovljena klet z avtentično vinasto kletjo (bodega) z lokanimimi policami za shranjevanje vin, kar dodaja objektu poseben pečat.
Cena te vile je €485.000, kar ustreza tržnemu razredu za samostoječe vile s tremi spalnicami v San Miguel de Salinas. Primerljivi objekti v isti regiji se gibljejo od €399.900 do €630.000, kar postavlja to vilo v srednji cenovni razred. Cena odraža kombinacijo prostornosti, zemljišča, dodatne opreme (sončni paneli, baterije) in bližine mestnih storitev.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu sredozemanskega življenjskega sloga z udobjem mestnih storitev na dosegu roke. Zjutraj si lahko privoščite kavo na terasi z razgledom na gore, nato pa se odpravite po opravkih, lekarna je komaj 30 metrov oddaljena, trgovina pa manj kot 300 metrov. Po opravilih lahko uživate na zasebnem sončnem prostoru ali pripravite kosilo v odprti kuhinji. Popoldne lahko preživite pri bazenu ali pa se odpravite na bližnje igrišče za golf, ki je v dosegu kratke vožnje. Zvečer lahko pripravite večerjo za prijatelje v zunanjem kuhinjskem prostoru ali v kleti z vinsko kletjo, kar omogoča sproščeno druženje. Približno 8 km oddaljene plaže nudijo možnosti za vikend izlete, medtem ko lokalne restavracije in kavarni v mestu nudijo vsakodnevne kulinarine izkušnje brez potrebe po daljših potovanjih.
Življenjsko okolje vile združuje mestno udobje s podeželskim mirom. San Miguel de Salinas nudi vse osnovne storitve na dosegu roke, lekarno (30 m), supermarket (297 m) in številne restavracije in kavarnarne. Mesto ima 7.177 prebivalcev (2025), kar zagotavlja živahnost brez pretirane gneče. Za širje potrebe so v bližini večja mesta: Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km). Javni prevoz je urejen s štirimi autobusnimi linijami in 13 postajališči, čeprav je avto še vedno priporočen za širše raziskovanje regije. Lokalna šola je v dosegu pešačenja, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici 9,4 km stran, zobozdravnik pa je v mestu.
San Miguel de Salinas se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 40 km od sredozemske obale. Mesto je obdano s hribovito pokrajino, ki postopoma prehaja v nižje obalno območje. Geografska lega omogoča enostaven dostop tako do notranjosti kot obalnih mest, s številnimi povezavami do sosednjih urbanih središč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Miguel de Salinas je mestno središče v južnem delu province Alicante, v comarci Vega Baja del Segura. Nahaja se v notranjosti, približno 30 km od Murcie, 33 km od Elcheja in 45 km od Cartagene. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in hkrati ohranja prijetno notranjsko lego z manj prometa in gneče kot v neposrednih obalnih mestih. Mesto je del pomembne turistične regije Costa Blanca, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in sredozemskem življenjskem slogu.
Plaže Cala La Mosca, Cala Mosca in Cala de lo Ferri so oddaljene približno 7,7-7,9 km, kar pomeni krajšo vožnjo z avtomobilom ali taksijem. Za športnike so v neposredni bližini tri priznana golf igrišča: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Lokalne marine Puerto Deportivo Miguel Caballero in Real Club Náutico sta oddaljeni približno 9,2-9,3 km. Električna polnilna postaja za električna vozila je na voljo 4,1 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Miguel de Salinas je tipično sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletne temperature se gibljejo do 27°C, zimske pa okoli 11°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Regija ima 3.848 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Nadmorska višina 93 metrov prispeva blažjim poletnim temperaturam in manjši vlažnosti v primerjavi z neposredno obalno regijo. Lokalni festivali (32 na leto) odražajo bogato kulturno življenje in praznovanja skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalne možnosti vključujejo tri plaže na oddaljenosti približno 8 km: Playa Cala La Mosca, Cala Mosca in Cala de lo Ferri. Te plaže nudijo klasično sredozemsko izkušnjo s peskom in kristalno čisto vodo. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj so v dosegu 6 km tri odlična golf igrišča, ki sodijo med najboljše v regiji. Lokalne rekreacijske možnosti vključujejo tudi občinski športni center (Polideportivo Municipal) na 400 metrih, ki ponuja različne športne dejavnosti. Notranjega bazena je mogoče uporabljati skozi vse leto, zunanjega pa med toplimi meseci. Lokalne gorske poti in razgledni točki kot Grand Vista Torrevieja in View Torrejieja nudijo možnosti za sprehode in uživanje v panoramskih razgledih.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas je mestno središče v južnem delu province Alicante, v comarci Vega Baja del Segura. Nahaja se v notranjosti, približno 30 km od Murcie, 33 km od Elcheja in 45 km od Cartagene. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in hkrati ohranja prijetno notranjsko lego z manj prometa in gneče kot v neposrednih obalnih mestih. Mesto je del pomembne turistične regije Costa Blanca, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in sredozemskem življenjskem slogu.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v San Miguel de Salinas predstavlja ta vila srednji cenovni razred. PARADISE RESORT (od €399.900) in VILLAS DE LA SAL (od €429.900) ponujata nižje začetne cene, vendar je ta vila opremljena z dodatnimi elementi kot sončnimi paneli in baterijami, ki zmanjšujejo dolgoročne stroške. Nasprotno pa BELLAVISTA VILLAS (od €630.000) predstavljajo višji cenovni razred z morda bolj prestižno lokacijo ali dodatnimi luksuznimi elementi. V tem smislu ponuja trenutna vila ravnotežje med ceno in kakovostjo opreme. Geografska lega San Miguel de Salinas je primerljiva z drugimi notranjimi območji Costa Blanca, kar pomeni manj vlažnosti in meračne temperature poleti v primerjavi z neposrednimi obalnimi mesti kot Torrevieja, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do plaž in mestnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID