Această vilă detașată din San Miguel de Salinas oferă 150 m² de spațiu de locuit pe un teren de 600 m², cu 3 dormitoare și 2 băi. Construită în 1970, proprietatea dispune de panouri solare de înaltă eficiență, o piscină privată renovată complet, garaj pentru două mașini și o bucătărie exterioară. Situată în zona urbană a localității, vila se află la 7,7 km de cele mai apropiate plaje și la aproximativ 5-6 km de mai multe terenuri de golf de renume, oferind un echilibru între accesibilitatea facilităților urbane și liniștea unei locuințe individuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană a San Miguel de Salinas, cu acces la facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la 297 metri, iar farmacia la doar 30 metri. Zona este caracterizată prin poziționarea sa interioară, la 93 de metri deasupra nivelului mării, oferind perspective montane. Proprietatea se află la o distanță moderată de coasta Mediteranei și de principalele orașe din regiune.
Vila răspunde nevoilor de locuit pentru o familie mică sau cupluri care doresc un spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă suficient spațiu pentru rezidență permanentă sau secundară. Zona de living deschisă, bucătăria modernă și zona de exterior cu piscină și grătar oferă un cadru adecvat pentru stilul de viață mediteranean, cu accent pe activități în aer liber și socializare.
Proprietatea a fost construită în 1970 și se prezintă ca o construcție finalizată, nu ca o dezvoltare nouă. Aceasta a fost modernizată de-a lungul timpului, cu adăugarea de panouri solare de înaltă eficiență, renovarea completă a piscinei și modernizarea spațiilor interioare. Vila reprezintă o opțiune de locuință consolidată, nu un proiect în fază de dezvoltare sau planificare.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 7,7 km. De asemenea, nu se află într-o comunitate rezidențială închisă cu servicii suplimentare. Nu există facilități comunitare precum piscină comună sau teren de sport în incintă. Vila nu dispune de acces direct la mijloacele de transport public, haltele cele mai apropiate necesitând deplasare.
Această vilă se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă liniștită, dar cu acces facil la facilități urbane. Este adecvată pentru cei care apreciază independența energetică, datorită panourilor solare și bateriilor de stocare. Proprietatea funcționează bine pentru rezidenții care practică golful, dată fiind proximitatea a trei terenuri de renume la mai puțin de 6 km. De asemenea, se potrivește celor care doresc o proprietate cu spațiu exterior generos pentru activități în aer liber și relaxare, fără a fi constrânși de reglementările stricte ale unei comunități rezidențiale. Vila poate reprezenta o opțiune interesantă pentru persoanele în vârstă care doresc un climat blând pe parcursul întregului an sau pentru familii cu copii care apreciază spațiul exterior și siguranța unei zone rezidențiale stabilite.
Calitatea finisajelor acestei vile reflectă un echilibru între caracterul original al construcției din 1970 și modernizările ulterioare. Interiorul a fost modernizat printr-un concept open-space ce combină livingul, diningul și bucătăria, creând un flux spațial contemporan. Bucătăria, în tonuri închise, este echipată cu o insulă centrală și aparate integrate, reprezentând un punct focal al spațiului de zi. Pardoselile și finisajele pereților au fost actualizate pentru a se alinia standardelor curente, păstrând în același timp caracterul original al proprietății. Un element deosebit îl reprezintă subsolul complet renovat, care include o cramă rustică din cărămidă și piatră cu rafturi arcuite pentru sticle, adăugând o notă de distincție și funcționalitate. Instalația de 15 panouri solare și 3 baterii de stocare demonstrează un angajament față de sustenabilitate și eficiență energetică, reducând dependența de rețeaua electrică convențională.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 485.000 de euro, reflectând caracteristicile oferite: suprafața generoasă a terenului, renovările recente și sistemul energetic autonom cu panouri solare. În contextul pieței locale, această proprietate se situează într-un segment mediu-premium, comparativ cu alte opțiuni din zonă precum Paradise Resort (de la 399.900 euro) și Villas de la Sal (de la 429.900 euro), dar sub nivelul unor proiecte precum Bellavista Villas (de la 630.000 euro). Prețul include caracteristici semnificative precum piscina privată renovată, garajul dublu și sistemul energetic independent.
Viața de zi cu zi în această vilă din San Miguel de Salinas se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces facil la facilitățile urbane esențiale. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, bucurându-se de vederea montană și a soarelui care încălzește proprietatea. Cumpărăturile de bază se pot realiza pe jos, la supermarketul apropiat sau la farmacie. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscina privată sau pregătirii mesei în bucătăria exterioară, în timp ce serile pot fi petrecute pe terasa superioară, admirând apusul peste munți. Pentru activități sociale sau culturale, centrul localității San Miguel de Salinas oferă diverse opțiuni, iar pentru cei care practică golful, terenurile din apropiere sunt accesibile în câteva minute de mers cu mașina. Locuința funcționează bine atât pentru rezidență permanentă, cât și ca reședință secundară, cu o tranziție lină între sezonul estival și cel de iarnă.
Viața în San Miguel de Salinas oferă acces la facilitățile urbane esențiale în timp ce menține un caracter rezidențial relaxat. Proprietatea se află la doar 0,4 km de polivalentul municipal, pistele de tenis și piscina publică, oferind opțiuni pentru activități recreative în apropiere. Centrul localității, cu cele 9 restaurante, 5 cafenele și diverse servicii, se află la distanță scurtă, permițând rezidenților să participe la viața comunitară fără a necesita deplasări lungi. Zona este bine deservită de servicii medicale de bază, cu farmacii la doar 30 metri, deși pentru servicii medicale specializate este necesară deplasarea la spitalul aflat la 9,4 km. Infrastructura rutieră locală facilitează conexiunea cu orașele mai mari din regiune, precum Murcia (30 km), Elche (33 km) și Cartagena (45 km), extinzând opțiunile pentru shopping, cultură și divertisment.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în San Miguel de Salinas, evidențiind accesul echilibrat atât la facilitățile urbane locale, cât și la atracțiile regionale. Proprietatea se află în apropierea centrului localității, la distanță scurtă de principalele servicii, dar și la o distanță moderată de coastă și de terenurile de golf de renume. Contextul geografic arată cum această locație intermediară între zonele costiere cele mai aglomerate și cele mai interioare oferă un compromis convenabil pentru rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Miguel de Salinas este poziționată strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura, oferind un punct de echilibru între zonele costiere și cele mai interioare. Localitatea se află la circa 30 km de Murcia (462.979 locuitori), 33 km de Elche (234.765 locuitori) și 45 km de Cartagena (218.943 locuitori), fiind în același timp suficient de apropiată de costa pentru a permite accesul ușor la plaje, dar suficient de îndepărtată pentru a evita aglomerația specifică stațiunilor turistice intense. Această poziție intermediară oferă rezidenților acces la servicii și facilități urbane extinse, păstrând în același timp caracterul mai calm al unei localități de dimensiuni moderate, cu o populație de aproximativ 7.177 locuitori.
Accesul la principalele facilități și atracții din regiune este relativ echilibrat de la această locație. Plajele cele mai apropiate, Playa Cala La Mosca și Cala Mosca, se află la aproximativ 7,7-7,9 km, necesitând aproximativ 10-15 minute de condus. Pentru entuziaștii de golf, trei terenuri de renume sunt accesibile: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) și Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), toate la mai puțin de 10 minute de condus. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, se află la aproximativ 40 km, echivalent cu o călătorie de 30-40 de minute cu mașina. Pentru cei interesați de activități nautice, porturile sportive cele mai apropiate, Puerto Deportivo Miguel Caballero și Real Club Náutico, se află la circa 9,2-9,3 km, la aproximativ 15 minute de condus.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și variații sezoniere moderate între 11°C în ianuarie și 27°C în luniile de vară. Poziționarea la 93 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză și o perspectivă panoramică asupra împrejurimilor. Cu 3.848 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele însorite din Spania, asigurând luminozitate pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se întinde pe parcursul a 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Această combinație de climat favorabil și expunere la soare face locația ideală pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului, cu ierni blânde care permit utilizarea spațiilor exterioare fără disconfort termic major.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca și Cala de lo Ferri, se află la circa 7,7-7,9 km și oferă nisip fin și ape limpezi, caracteristice ale coastei de sud-est a Spaniei. Deși nu este specificat dacă aceste plaje dețin steagul albastru, calitatea lor generală este bună pentru activități de zi cu zi. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă acces la trei terenuri de elită: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Las Colinas Golf & Country Club, toate situate între 5,1 și 6,0 km de proprietate. În ceea ce privește facilitățile sportive, polivalentul municipal, pistele de tenis și piscina publică se află la doar 0,4 km de vilă, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. Proprietatea include, de asemenea, o piscină privată complet renovată și o bucătărie exterioară, extinzând opțiunile de recreere în cadrul propriului spațiu.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas este poziționată strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura, oferind un punct de echilibru între zonele costiere și cele mai interioare. Localitatea se află la circa 30 km de Murcia (462.979 locuitori), 33 km de Elche (234.765 locuitori) și 45 km de Cartagena (218.943 locuitori), fiind în același timp suficient de apropiată de costa pentru a permite accesul ușor la plaje, dar suficient de îndepărtată pentru a evita aglomerația specifică stațiunilor turistice intense. Această poziție intermediară oferă rezidenților acces la servicii și facilități urbane extinse, păstrând în același timp caracterul mai calm al unei localități de dimensiuni moderate, cu o populație de aproximativ 7.177 locuitori.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 13.9°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din San Miguel de Salinas, această vilă se poziționează într-un segment de preț mediu-premium la 485.000 de euro. Proiectul Paradise Resort, cu prețuri de la 399.900 euro, oferă o opțiune mai accesibilă, deși posibil cu caracteristici mai limitate. Villas de la Sal, cu prețuri de la 429.900 euro, reprezintă o alternativă cu un preț similar, dar posibil cu dimensiuni sau facilități diferite. În contrast, Bellavista Villas, cu prețuri de la 630.000 euro, se adresează unui segment superior de piață. Avantajul distinctiv al acestei vile constă în combinația dintre spațiul exterior generos, sistemul energetic autonom cu panouri solare și proximitatea simultană atât la facilitățile urbane, cât și la atracțiile recreative precum terenurile de golf și plajele. Spre deosebire de proprietățile din zonele costiere intensive turistic, această locație oferă un echilibru mai bun între accesibilitate și liniște, fără costurile premium asociate proprietăților cu vedere directă la mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID