Эта отдельно стоящая вилла с тремя спальнями расположена в Сан-Мигель-де-Салинас, Аликант, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Построенная в 1970 году, вилла предлагает 150 м² жилой площади на участке 600 м². Ключевые особенности включают современную открытую планировку, частный бассейн, гараж на два автомобиля и энергосберегающую систему с солнечными панелями. Близость к гольф-клубам и пляжам сочетается с удобствами городского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сан-Мигель-де-Салинас, в 93 метрах над уровнем моря. Находится в городской среде с удобствами в пределах walking distance: аптека (30 м), супермаркет (297 м), муниципальный спортивный комплекс (400 м). Расстояние до побережья составляет около 7,7 км, а до нескольких гольф-клубов - 5-6 км.
Вилла предлагает функциональное пространство для жизни с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. На первом этаже расположены две спальни, открытая гостиная-кухня и выход во двор. Второй этаж с отдельной кухней и ванной комнатой обеспечивает приватность для гостей. Подвал с винным погребом добавляет уникальный элемент для хранения и развлечений.
Это полностью завершенный проект 1970 года постройки. Вилла прошла капитальную реконструкцию с обновлением бассейна, подвала и установкой современных энергосберегающих систем. Недвижимость готова к немедленному заселению без необходимости завершения строительных работ или ожидания разрешений.
Проект не предусматривает прямого доступа к пляжу пешком, требуется транспорт. Вилла не имеет вида на море, предлагая вместо этого горные и сельские виды. Расположение в городской среде означает отсутствие изоляции от соседних участков. Не оборудована лифтом или приспособлениями для людей с ограниченными возможностями.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет баланс между городской доступностью и пригородным комфортом. Идеальна для семей или пар, желающих иметь постоянное место жительства в Испании с возможностью легкого доступа к городским услугам. Подойдет также для покупателей второй дома, которые ценят близость к гольф-клубам и пляжам, но при этом хотят быть интегрированы в местное сообщество, а не в туристический курорт. План участка с террасами, бассейном и летней кухней делает ее подходящей для тех, кто любит проводить время на открытом воздухе и принимать гостей. Наличие отдельного этажа для гостей также делает ее подходящей для семей с взрослыми детьми или для тех, кто планирует сдавать часть виллы в аренду.
Вилла демонстрирует современную отделку с акцентом на функциональность и энергоэффективность. Кухня оснащена центральным островом и встроенной техникой в темных тонах, что создает современный вид. Гостиная и столовая объединены в открытое пространство с кондиционированием и камином для комфортного проживания круглый год. Спальни имеют хорошие размеры и практичную планировку. Ванная комната полностью оборудована современной сантехникой. Наружное пространство включает полностью обновленный бассейн и летнюю кухню для развлечений. Особый интерес представляет полностью отремонтированный подвал с винным погребом, выполненным в стиле с кирпичной кладкой и камнем, с аутентичными арочными стеллажами для бутылок. Система из 15 высокоэффективных солнечных панелей и 3 аккумуляторов обеспечивает устойчивое энергоснабжение.
Цена на эту виллу начинается с €485,000. Эта стоимость включает 150 м² жилой площади, участок 600 м² с частным бассейном, гараж на два автомобиля и полностью оборудованную кухню с современной техникой. Энергосберегающая система с 15 солнечными панелями и аккумуляторами способствует снижению эксплуатационных расходов. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, цена находится в среднем сегменте для вилл с тремя спальнями в этом районе.
День в этой вилле начинается с утреннего кофе на террасе с видом на горы. После завтрака можно посетить местные магазины и рынки в Сан-Мигель-де-Салинас, находящиеся в шаговой доступности. Во второй половине дня бассейн и летняя кухня предоставляют пространство для отдыха и приема пищи на свежем воздухе. Вечером можно воспользоваться камином в гостиной для создания уютной атмосферы. Для активного отдыха рядом находятся гольф-клубы, а пляжи доступны за короткую поездку на автомобиле. Муниципальный спортивный комплекс с теннисными кортами и плавательным бассейном расположен всего в 400 метрах.
Сан-Мигель-де-Салинас предлагает сочетание городских удобств и пригородной атмосферы с населением около 7,177 жителей. В радиусе 2 км от виллы расположено 9 ресторанов, 5 кафе, 2 аптеки, 1 банк, 1 школа и 1 стоматологический кабинет. Муниципальный спортивный комплекс с теннисными кортами и общественным бассейном находится всего в 400 метрах. Для покупок есть местный супермаркет в 297 метрах. Больница расположена в 9,4 км. Город хорошо связан с окружающими крупными городами: Мурсией (30 км), Эльче (33 км) и Картахеной (45 км). В городе проходят 32 местных праздника в течение года, что способствует активной общественной жизни.
Карта показывает положение виллы в Сан-Мигель-де-Салинас, с доступом к гольф-клубам на юго-востоке, пляжам на востоке и крупным городам в радиусе 30-45 км. Город расположен во внутренней части региона, что обеспечивает защиту от прямых морских ветров и более аутентичный местный образ жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега Баха дель Сегура. Это город с населением около 7,000 человек, который предлагает больше аутентичности и спокойствия, чем крупные туристические центры побережья. Он расположен в 30 км от Мурсии, 33 км от Эльче и 45 км от Картахены, что позволяет легко добираться до крупных городов для работы или развлечений. Положение города обеспечивает хороший баланс между доступностью к услугам и сохранением более спокойного, местного характера по сравнению с массовыми прибрежными курортами.
Пляжи Калала Моска находятся в 7,7 км, что составляет около 10-15 минут на автомобиле. Ближайшие гольф-клубы: Villamartín (5,1 км), Campoamor (5,5 км) и Las Colinas (6,0 км), все в пределах 10 минут езды. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится в 40 км, что примерно составляет 35-40 минут на машине. Город имеет 4 автобусных маршрута с 13 остановками для местного передвижения. Зарядная станция для электромобилей расположена в 4,1 км от виллы. Марина Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро находится в 9,2 км, что обеспечивает доступ к водным видам спорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мигель-де-Салинас enjoys 3,848 часов солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Среднегодовая температура составляет 18,3°C с колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположенный на высоте 93 метра над уровнем моря, город обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от излишней влажности прибрежных районов. Климат способствует круглогодичному проживанию с мягкими зимами и теплым, но не изнуряющим летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa Cala La Mosca, Cala Mosca и Cala de lo Ferri, находятся примерно в 7,7-7,9 км от виллы. Эти песчаные пляжи предлагают типичные средиземноморские условия для купания и отдыха. Для любителей гольфа доступны три престижных клуба: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Las Colinas Golf & Country Club, все в пределах 6 км. Муниципальный спортивный комплекс с теннисными кортами и бассейном находится в 400 метрах, а город также имеет смотровые площадки, такие как Grand Vista Torrevieja (2,3 км) и View Torrejieja (3,1 км), которые предлагают панорамные виды на окрестности.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега Баха дель Сегура. Это город с населением около 7,000 человек, который предлагает больше аутентичности и спокойствия, чем крупные туристические центры побережья. Он расположен в 30 км от Мурсии, 33 км от Эльче и 45 км от Картахены, что позволяет легко добираться до крупных городов для работы или развлечений. Положение города обеспечивает хороший баланс между доступностью к услугам и сохранением более спокойного, местного характера по сравнению с массовыми прибрежными курортами.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Сан-Мигель-де-Салинас, эта вилла занимает среднее положение по цене, находясь между более доступными вариантами, такими как PARADISE RESORT (от €399,900) и VILLAS DE LA SAL (от €429,900), и более дорогими, как BELLAVISTA VILLAS (от €630,000). Однако она выделяется своей энергетической эффективностью благодаря системе солнечных панелей и аккумуляторов, что является редкостью среди вилл этого года постройки. В отличие от новых жилых комплексов, эта вилла предлагает более просторный участок (600 м²) и зрелый сад с полностью развитой инфраструктурой бассейна. По сравнению с прибрежными вариантами, эта вилла предлагает более аутентичный местный опыт жизни при сохранении легкого доступа к пляжам. Город Сан-Мигель-де-Салинас, в отличие от туристических центров побережья, сохраняет более спокойный образ жизни в течение всего года с активным местным сообществом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID