Diese Villa in San Miguel de Salinas bietet ein vollständiges Wohnkonzept für diejenigen, die die spanische Lebensweise schätzen. Mit 150 m² Wohnfläche auf einem 600 m² Grundstück bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und wurde 1970 fertiggestellt. Die Lage in der Provinz Alicante kombiniert die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung mit der Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Die Immobilie ist mit einer renovierten Poolanlage und einem geschlossenen Garagen für zwei Fahrzeuge ausgestattet. Die Innenräume wurden modernisiert und bieten eine offene Wohn-Küche-Essbereich-Kombination sowie einen separaten Wohnbereich mit Klimaanlage und Kamin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Lage ist landeinwärts, bietet jedoch dennoch gute Anbindung an die Küste und wichtige Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín, Campoamor und Las Colinas macht den Standort für Golfbegeisterte attraktiv. Die städtische Umgebung gewährleistet die Verfügbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehnähe.
Die Immobilie entspricht den Anforderungen dauerhafter Bewohner sowie denen, die eine Zweitwohnung suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gästebetreuung. Die separate Etage im Obergeschoss mit eigenständiger Küchenzeile und Bad ermöglicht eine flexible Nutzung. Die private Poolanlage und die Außenküche eignen sich für ein gemeinschaftliches Leben im mediterranen Klima.
Die Villa wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit bezugsbereit. Sie wurde jedoch seitdem modernisiert und weist zeitgemäße Ausstattungsmerkmale auf. Die energetische Modernisierung umfasst 15 Solarpaneele und 3 Speicherbatterien, die eine nachhaltige Energieversorgung ermöglichen. Die Renovierung umfasst auch den Poolbereich, die Außenküche und die Innenräume, die zeitgemäße Wohnstandards erfüllen.
Die Villa befindet sich nicht in unmittelbarer Küstennähe, sondern im Hinterland. Der nächste Strand ist etwa 7,7 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche erfolgt über eine Distanz von rund 40 km. Für die Erledigung einiger Besorgungen oder den Zugang zu bestimmten Freizeiteinrichtungen ist ein Fahrzeug empfehlenswert, da die öffentliche Verkehrsanbindung begrenzt ist.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine Kombination aus spanischem Lebensstil, guten Infrastrukturanschlüssen und sportlichen Möglichkeiten suchen. Familien, die dauerhaft an der Costa Blanca leben möchten, finden hier mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz. Die Unterkünfte im Obergeschoss mit separater Küchenzeile und eigenem Badezimmer bieten zusätzlich Flexibilität für Gäste oder eine Großelternwohnung. Golfbegeisterte werden die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen schätzen, die innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die kurzen Wege zum nächsten Supermarkt, zur Apotheke und zu Restaurants ermöglichen ein komfortables Alltagsleben ohne ständige Fahrabhängigkeit.
Die Villa wurde einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die zeitgemäße Ausstattungsmerkmale bei Bewahrung des ursprünglichen Charakters kombiniert. Die Innenräume wurden hinsichtlich des Wohnkomforts optimiert und verfügen über eine offene Gestaltung, die Licht und Raumgefühl betont. Die Küchenzeile im Erdgeschoss präsentiert sich in modernem Design mit dunklen Fronten und einer zentralen Insel. Die außenliegenden Bereiche wurden besonders aufwändig renoviert. Der Poolbereich wurde vollständig erneuert und bietet jetzt eine zeitgemäße Badequalität. Ein besonderes Highlight ist das renovierte Kellergeschoss, das als Bodega mit authentischen Gewölbedecken und Ziegelausstattung gestaltet wurde. Die energetische Modernisierung mit 15 Solarpaneelen und 3 Batteriespeichern versorgt die Immobilie umweltfreundlich mit Energie.
Die Villa wird zum Preis von 485.000 € angeboten. Dies entspricht einem Preis von ca. 3.233 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in San Miguel de Salinas liegt die Immobilie im mittleren Preissegment. Während PARADISE RESORT Villas bereits ab 399.900 € und VILLAS DE LA SAL ab 429.900 € angeboten werden, beginnen die Preise für BELLAVISTA VILLAS bei 630.000 €. Die Villa ist sofort bezugsbereit, sodass keine Wartezeiten für die Fertigstellung entstehen. Die umfassende Renovierung, die energetische Modernisierung mit Solaranlage und Batteriespeicher sowie die große Außenfläche mit Pool und Garagen stellen einen wertbeständigen Bestandteil des Angebots dar.
San Miguel de Salinas bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Atmosphäre. Mit rund 7.100 Einwohnern ist die Gemeinde groß genug, um eine gute Infrastruktur zu bieten, gleichzeitig aber klein genug, um ein Gemeinschaftsgefühl zu bewahren. Die Villa in dieser Gegend ermöglicht ein Leben, bei dem die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Das Leben in dieser Villa ist von mediterranem Fluss geprägt. Die große Außenfläche mit Pool und Außenküche lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während die geschützte Lage auf 93 Metern über dem Meeresspiegel für angenehme Temperaturen sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C ermöglicht eine Nutzung der Außenbereiche während großer Teile des Jahres. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die zugleich die Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen.
Das Leben in dieser Villa ist durch eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Anbindung an Einrichtungen geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet ausreichend Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Der Supermarkt befindet sich nur 297 Meter entfernt, sodass Lebensmittel schnell und unkompliziert besorgt werden können. Ebenfalls in Gehweite liegt die Apotheke mit nur 30 Metern Entfernung. Für die medizinische Versorgung ist das nächstgelegene Krankenzeug 9,4 km entfernt. Die Gemeinde selbst verfügt über diverse gastronomische Einrichtungen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über vier Buslinien mit insgesamt 13 Haltestellen, was eine grundlegende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Zone des Ortes, mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur. Deutlich erkennbar ist die strategische Position zwischen den Golfplätzen Villamartín, Campoamor und Las Colinas im Südwesten sowie den Küstenstreifen der Costa Blanca im Osten. Die größeren Städte Murcia, Elche und Cartagena sind ebenfalls eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas ist in der südlichen Provinz Alicante gelegen und bildet Teil der Vega Baja del Segura. Die Gemeinde befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Position zwischen den größeren Städten Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km). Diese Lage ermöglicht einerseits ein ruhiges, ländliches Wohnen, andererseits eine schnelle Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste, jedoch mit ausreichend Abstand zum direkten touristischen Trubel, macht den Ort zu einer attraktiven Wohnoption. Innerhalb der Provinz Alicante zählt die Gemeinde zu den kleineren Orten, profitiert jedoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Wirtschaftszentren der Region.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände der Costa Blanca, darunter Playa Cala La Mosca, Cala Mosca und Cala de lo Ferri, sind jeweils ca. 7,7-7,9 km entfernt und mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Der internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von ca. 40 km, was eine Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten bedeutet. Für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen sind die Städte Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) gut erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa in San Miguel de Salinas profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen, sonnigen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Lage auf 93 Metern über dem Meeresspiegle sorgt für eine angenehme Brise und vermindert die sommerliche Hitze. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Winter sind generally mild mit seltenen Frosttagen, was ein ganzjähriges Wohnen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste der Costa Blanca ist von der Villa aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände Playa Cala La Mosca, Cala Mosca und Cala de lo Ferri liegen jeweils ca. 7,7-7,9 km entfernt und bieten verschiedene Strandtypen von feinsandigen Buchten bis zu größeren Strandabschnitten. Die Qualität dieser Strände wird durch die Blaue Flagge ausgezeichnet, die für hohe Wasser- und Umweltqualität steht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein besonderes Merkmal dieser Lage. Der Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und gelten als einige der besten Anlagen der Region. Für sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung neben den Golfplätzen auch Tennisplätze, ein städtisches Sportzentrum und eine öffentliche Schwimmhalle in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ist in der südlichen Provinz Alicante gelegen und bildet Teil der Vega Baja del Segura. Die Gemeinde befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Position zwischen den größeren Städten Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km). Diese Lage ermöglicht einerseits ein ruhiges, ländliches Wohnen, andererseits eine schnelle Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste, jedoch mit ausreichend Abstand zum direkten touristischen Trubel, macht den Ort zu einer attraktiven Wohnoption. Innerhalb der Provinz Alicante zählt die Gemeinde zu den kleineren Orten, profitiert jedoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Wirtschaftszentren der Region.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in San Miguel de Salinas positioniert sich diese Villa im mittleren Preissegment. Während PARADISE RESORT Villas bereits ab 399.900 € und VILLAS DE LA SAL ab 429.900 € angeboten werden, beginnen die Preise für BELLAVISTA VILLAS bei 630.000 €. Der Preis von 485.000 € für diese Immobilie ist angesichts der Größe, Ausstattung und Lage als konkurrenzfähig anzusehen. Besonders hervorzuheben ist die bereits erfolgte Modernisierung, die viele Neuangebote nicht aufweisen. Die Kombination aus Solarenergie, Batteriespeichern und der sorgfältigen Renovierung von Pool- und Außenbereichen stellt einen wertvollen Vorteil gegenüber konventionellen Angeboten dar. Im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küstenlinie bietet diese Villa eine ruhigere Lage bei dennoch guter Erreichbarkeit der Strände. Gleichzeitig bietet die städtische Infrastruktur von San Miguel de Salinas mehr Annehmlichkeiten als ländlichere Regionen im Hinterland, die preislich zwar günstiger sind, aber eine schlechtere Anbindung aufweisen.
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