Ова насељена вила смештена је у урбаном окружењу Сан Мигел де Салинас, на парцели од 600 м². Објекат датира из 1970. године али је значајно реновиран, сада нудећи 150 м² стамбеног простора распоређених у три спаваће собе. Имајћи у виду унутрашњу реорганизацију, укључујући опрему за соларну енергију и моднизовани ентеријер, својство се позиционира као функционална резиденција за трајни боравак, а не као туристички смештај. Локација комбинује приступ градским услугама са руралнијим карактером околине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Својство се налази у урбаној зони Сан Мигел де Салинас, на удаљености од 7,7 км до најближег пешчаног плажа (Кала ла Моска). Област је међуусобно повезана са голф теренима као што је Villamartín (5,1 км). Положај захтева возило за активније кретање док су основне потребе попут апотеке доступне у радијусу од 30 метара. Надморска висина износи 93 метара.
Концепт распореда одговара породицама којима је потребна додатна приватност или могућност рада из куће, захваљујући засебним кухињама и спаваћим зонама на различитим нивоима. Екстеријер са кухињом на отвореном и базеном подржава забаву на отвореном. Постојећи гаражни простор за два возила решава питање паркирања.
Иако је оригинална градња завршена 1970. године, објекат је прошао кроз процес реквалфикације. Инсталација од 15 соларних панела и три батерије за складиштење указује на модернизацију инфраструктуре. Извештаји о енергетској ефикасности треба потврдити на основу актуелних аудита.
Због удаљености од медитеранске обале (око 8 км), ово није својство прве линије до мора. Конструктивни тип зграде може наметнути одређена ограничења у односу на новоградњу у смислу изолације и распореда. Улазни путеви могу бити ужи у односу на савремене урбанистичке пројекте.
Ово својство одговара купцима који траже независну стамбену јединицу без додатих трошкова заједничких служби у насељима. Погодно је за особе које радују одржавање баште и спољашњих простора. Конфигурација са поткровљем и подрумом идеална је за породице са тинејџерима којима је потребна изолација или за купце који често примају госте. Удаљеност од плажа не представља проблем за оне који prioritize мирину и простор у односу на туристички центар.
Објекат се диже стандардном заједничког својства кроз реновирање. Систем од 15 соларних панела са батеријским складиштењем представља висок ниво технолошке опреме, реткост за објекте ове старости. Кухиња је описана као савремена са тамним тоновима и острвом, док подрумски простор (бодега) нуди складишни капацитет у традиционалном стилу. Предности односе на независност саобраћаја сопственим гаражама за два возила.
Тржишна вредност од €485.000 одражава комбинацију локације, величине земљишта и степена реновирања. Поређења са суседним пројектима показују да овај објект улази у виши ценовни сегмент у односу на понуде као што су Villas de la Sal, али остаје приступачнији од ексклузивнијих насеља попут Bellavista. Цене су индикативне и зависе од тренутне понуде.
Свакодневни живот у овом својству је усмерен на двoriште и спољашњи простор због обилних сунчевих сати и модерног базена. Организација простора са две потпуне кухиње омогућава одвојено функционисање гостију или породице у различитим деловима куће. Процена климе указује на око 3.848 сунчаних сати годишње, што фаворизује боравак на терасама и у башти. Због надморске висине, ноћу је углавном хладније него уз обалу, што може побољшати квалитет спавања. Урбана структура Сан Мигел де Салинаса нуди основне услуге, али за обимнију понуду потребно је путовање до већих градова.
Сан Мигел де Салinas је град са преко 7.000 становника, који нуди равнотежу између локалног живота и туристичке доступности. До обале се стиже возом у року од 10 до 15 минута. Аеродром Аликанте се налази на отприлике 40 км, што омогућује логистичку повезаност. Град опслужује мрежа аутобуса са 13 стањица, иако је аутономија са личним возилом пожељна. Број празника у години (32) указује на активан друштвени живот.
Карта приказује позицију својства у односу на голф терене Villamartín и Las Colinas, као и правац према обали. Означени су прилазни путеви до аеродрома Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у унутрашњости, између туристичких дестинација на обали и аграрних зона. Градови као што су Мурсија, Елче и Картагена су на удаљености између 30 и 45 км, што нуди приступ већим услужним центрима. Положај је јужнији у покрајини Аликанте, у комарци Вега Баха.
Плиажа Калa Ла Моска удаљена је 7,7 км и садржи Плаву заставу. Голф играчи имају избор између три терена у радијусу од 6 км (Villamartín, Campoamor, Las Colinas). Аеродром Аликанте је на око 40 км. Основна продавница се налази на 300 м, док је болница на 9,4 км. Доступност EV пуњења (4,1 км) указује на прилагођеност модерним потребама.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,3°C са минимумима око 11°C и максимумима око 27°C. Надморска висина од 93 метара утиче на смањење влажности. Овде је регистровано 3.848 сунчаних сати годишње. Период за купање траје око 4 месеца. Тако микроклима подржава активни живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажи су Кала ла Моска и Кала де ло Фери, смештени на 7,9 км. Спортски инфраструктура у Сан Мигелу укључује општински базен, тениске терене и полиспортски центар на 400 м од објекта. Рецијентли доступна голф понуда у окружењу чини ову локацију погодном за ентузијасте овог спорта. Марине се налазе у оближњој Торевиехи.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила се налази у унутрашњости, између туристичких дестинација на обали и аграрних зона. Градови као што су Мурсија, Елче и Картагена су на удаљености између 30 и 45 км, што нуди приступ већим услужним центрима. Положај је јужнији у покрајини Аликанте, у комарци Вега Баха.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новијим пројектима у Сан Мигел де Салинасу, ова вила нуди већу површину земљишта по јединичној цени и већи степен независности. Пројекти попут Paradise Resort нуде нову градњу али по повишеној цени по квадратном метру, често са вишим заједничким трошковима. Ова локација је специфична због ближе везе са голф теренима у односу на суседна насеља која су више оријентисана на градски живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID