Η βίλα βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, μια αστική περιοχή της Αλικάντε με 150 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας και 600 τετραγωνικά μέτρα οικοπέδου. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει θέα στα βουνά. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και εξωτερική κουζίνα. Με 15 ηλιακά πάνελ υψηλής απόδοσης και 3 μπαταρίες αποθήκευσης, το ακίνητο ενσωματώνει βιώσιμες τεχνολογίες. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε μικρή απόσταση από τις παραλίες της Κόστα Μπλάνκα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, σε ενδοχώρα της Αλικάντε, με υψόμετρο 93 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Απέχει 7.7 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες και 5.1 χιλιόμετρα από το κοντινότερο γήπεδο γκολφ. Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση σε αστικές υποδομές με χαρακτήρα προαστιακής περιοχής.
Η βίλα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τρία ξεχωριστά υπνοδωμάτια που κατανέμονται σε δύο επίπεδα, παρέχοντας ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες. Οι δύο κουζίνες και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν εξωτερική διαβίωση και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και οι αποθηκευτικοί χώροι αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες στέγασης οχημάτων και ειδών.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, αντικατοπτρίζοντας την αρχιτεκτονική της εποχής του με σύγχρονες αναβαθμίσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει την πισίνα, το υπόγειο με το κελάρι κρασιού και την εγκατάσταση 15 ηλιακών πινάκων με 3 μπαταρίες αποθήκευσης ενέργειας, που ενσωματώνουν σύγχρονες ενεργειακής απόδοσης τεχνολογίες σε μια υφιστάμενη δομή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς απαιτείται μετακίνηση 7.7 χιλιομέτρων. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες concierge που συναντώνται σε κοινότητες κλειστού τύπου. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε είναι περίπου 40 χιλιόμετρα, που απαιτεί προγραμματισμό για διεθνείς ταξιδιώτες. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα σε κοντινή απόσταση.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία με υποδομές κοντινές για καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων παρέχει αρκετό χώρο για ένα ζευγάρι με ένα παιδί ή για ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν φίλους ή συγγενείς. Η πρόσθετη κουζίνα και το υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο δημιουργούν αυτόνομο χώρο για επισκέπτες, ιδανικό για μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους δέχονται συχνά επισκέπτες. Επίσης, το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές δεύτερης κατοικίας που εκτιμούν την ήσυχη τοποθεσία ενδοχώρας αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Τα 15 ηλιακά πάνελ και οι μπαταρίες αποθήκευσης προσελκύουν περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένους αγοραστές που επιθυμούν μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος. Για συνταξιούχους, η βίλα προσφέρει μια ισορροπημένη λύση με κοντινές ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 9.4 χιλιόμετρα), φαρμακεία (30 μέτρα) και ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας επιτρέπει χαλάρωση χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, ενώ η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (5.1-6.0 χιλιόμετρα) παρέχει τακτικές δραστηριότητες αναψυχής.
Η ποιότητα κατασκευής της βίλας αντικατοπτρίζει τα πρότυπα του 1970, με πρόσφατες αναβαθμίσεις σε βασικά τμήματα που εστιάζουν στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η κύρια κατοικία διαθέτει σύγχρονη ανοιχτή διάταξη με κουζίνα που διαθέτει νησίδα και ενσωματωμένες συσκευές, υποδεικνύοντας μέτρια προς υψηλή ποιότητα κατασκευής κουζίνας. Τα δάπεδα, που δεν προσδιορίζονται στις διαθέσιμες πληροφορίες, είναι πιθανότατα πλακάκια ή μarmorείν, σύμφωνα με τα πρότυπα της μεσογειακής κατασκευής της εποχής. Το ξύλινο τζάκι στο σαλόνι παρέχει μια παραδοσιακή λύση θέρμανσης, ενώ η κλιματισμός μονάδα εξασφαλίζει σύγχρονη άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι έχουν υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, υποδεικνύοντας επενδύσεις σε αυτές τις περιοχές. Το υπόγειο με το κελάρι κρασιού κατασκευάστηκε με τούβλα και πέτρα με καμάρες, παρέχοντας τόσο λειτουργικότητα όσο και αισθητική αξία. Τα 15 ηλιακά πάνελ υψηλής απόδοσης και οι 3 μπαταρίες αποθήκευσης αντιπροσωπεύουν σύγχρονη τεχνολογία υψηλής ποιότητας, προσφέροντας αυτονομία ενέργειας και μειώνοντας την εξάρτηση από το δίκτυο. Η ύπαρξη δύο κουζινών υποδηλώνει προσεκτικό σχεδιασμό για ευελιξία χρήσης, ιδιαίτερα χρήσιμο σε σενάρια όπου τα επίπεδα της κατοικίας χρησιμοποιούνται ανεξάρτητα.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €485,000, που αντιστοιχεί σε €3,233 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας ή €808 ανά τετραγωνικό μέτρο συνολικής επιφάνειας. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή του San Miguel de Salinas, όπως το PARADISE RESORT (από €399,900) και το VILLAS DE LA SAL (από €429,900), η τιμή είναι υψηλότερη, κάτω όμως από το BELLAVISTA VILLAS (από €630,000). Η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως το γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, η ιδιωτική πισίνα και τα 15 ηλιακά πάνελ με μπαταρίες αποθήκευσης που μειώνουν τα μακροπρόθεσμα λειτουργικά έξοδα.
Στο San Miguel de Salinas, η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία μεταξύ τοπικής ταυτότητας και διεθνούς αύρας. Οι κάτοικοι ξεκινούν την ημέρα τους στα καφεναρία της πλατείας, όπου οι ντόπιοι συγκεντρώνονται για τον πρωινό καφέ και τις ειδήσεις. Τα ψώνια για βασικά είδη γίνονται εύκολα λόγω της κοντινότητας του σούπερ μάρκετ (297 μέτρα) και των φαρμακείων (30 μέτρα), επιτρέποντας μια καθημερινή ρουτίνα χωρίς αυτοκίνητο. Τα απογεύματα, πολλοί κατευθύνονται προς τις αθλητικές εγκαταστάσεις του δήμου (0.4 χιλιόμετρα) για ψυχαγωγία ή άσκηση. Η ζωή σε αυτή την ενδοχώρα της Αλικάντε χαρακτηρίζεται από μια πιο αργή σπαγγιάτη ρυθμό σε σύγκριση με τις τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές, με την κοινότητα να διατηρεί τις ισπανικές παραδόσεις και τα 32 τοπικά φεστιβάλ κάθε χρόνο. Για τους κατοίκους της βίλας, η ιδιωτική πισίνα και ο εξωτερικός χώρος αποτελούν προέκταση του κατοικημένου χώρου, ιδανικά για υπαίθρια γεύματα και χαλάρωση, ειδικά κατά τους μήνες με υψηλές θερμοκρασίες. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ προσφέρει εναλλακτικές ψυχαγωγίας, ενώ η σύντομη απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει συχνές επισκέψεις στις ακτές της Μεσογείου χωρίς μακροχρόνιες μετακινήσεις.
Η καθημερινή ζωή στο San Miguel de Salinas χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ τοπικής ταυτότητας και διεθνούς αύρας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ σε 297 μέτρα και φαρμακεία σε 30 μέτρα, επιτρέποντας καθημερινές δραστηριότητες χωρίς αυτοκίνητο. Τα 9 εστιατόρια και τα 5 καφενακάτια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρουν ποικιλία για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση. Η μετακίνηση στην περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 13 στάσεις, παρέχοντας συνδέσεις με γύρω περιοχές. Ωστόσο, για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες υπηρεσίες όπως το νοσοκομείο (9.4 χιλιόμετρα) ή τις παραλίες (7.7-7.9 χιλιόμετρα), η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι πρακτική. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα, προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η ύπαρξη 13 στάσεων λεωφορείων στην περιοχή υποστηρίζει τη δημόσια συγκοινωνία, αλλά η περιοχή παραμένει σε μεγάλο βαθμό προσανατολισμένη σε ιδιωτικά οχήματα για μεγαλύτερη ευελιξία. Για καθημερινές αγορές και υπηρεσίες, το κέντρο του San Miguel de Salinas παρέχει επαρκή κάλυψη, αλλά για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, οι κάτοικοι συχνά κατευθύνονται σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (30 χιλιόμετρα) ή η Έλτσε (33 χιλιόμετρα).
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση της βίλας στο San Miguel de Salinas, επισημαίνοντας την ενδοχώρα τοποθεσία σε υψόμετρο 93 μέτρων. Οι κύριες οδικές συνδέσεις με τις παραλίες (7.7-7.9 χιλιόμετρα ανατολικά), τα γήπεδα γκολφ (5.1-6.0 χιλιόμετρα ανατολικά) και τις μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (30 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά) φαίνονται σαφώς, δείχνοντας την ισορροπημένη πρόσβαση του ακινήτου σε βασικές υπηρεσίες και αναψυκτικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην comarca της Vega Baja del Segura. Τοποθετημένο εντός της κοιλάδας, το χωριό βρίσκεται σε απόσταση 30 χιλιομέτρων από τη Μούρθια (462,979 κάτοικοι), 33 χιλιομέτρων από την Έλτσε (234,765 κάτοικοι) και 45 χιλιομέτρων από την Καρταχένα (218,943 κάτοικοι). Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε τρεις σημαντικές αστικές περιοχές της νότιας Ισπανίας, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας μικρότερης κοινότητας 7,177 κατοίκων. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής που περιλαμβάνει το Τορρεβίεχα και την Όριουελα, με τα οποία συνδέεται μέσω τοπικών οδικών δικτύων. Σε σχέση με την ακτή, το San Miguel de Salinas βρίσκεται σε ενδοχώρα, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση στις παραθαλάσσιες τουριστικές περιοχές, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση για πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με βασικές υπηρεσίες και αναψυκτικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca (7.7 χιλιόμετρα), η Cala Mosca (7.9 χιλιόμετρα) και η Cala de lo Ferri (7.9 χιλιόμετρα), απέχουν περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εκδρομές. Οι γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Villamartín (5.1 χιλιόμετρα), του Real Club de Golf Campoamor (5.5 χιλιόμετρα) και του Las Colinas Golf & Country Club (6.0 χιλιόμετρα), βρίσκονται σε απόσταση 5-10 λεπτών, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Το διεθνές αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (ALC) απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα, περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο, παρέχοντας βολική σύνδεση με ευρωπαϊκές πόλεις. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Μούρθια (30 χιλιόμετρα), η Έλτσε (33 χιλιόμετρα) και η Καρταχένα (45 χιλιόμετρα), προσφέρουν ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές ευκαιρίες σε απόσταση 25-40 λεπτών.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Miguel de Salinas χαίρει ευνοϊκού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που ανέρχονται σε περίπου 300 mm. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία, παρέχοντας άφθονη φυσική ενέργεια για τα 15 ηλιακά πάνελ της βίλας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Σε υψόμετρο 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή ωφελείται από μια ελαφρά δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές τους καλοκαιρινούς μήνες, χωρίς όμως να επηρεάζει σημαντικά τις θερμοκρασίες. Το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο, που ευνοεί την κατασκευή και τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της περιοχής, αν και απέχουν 7.7-7.9 χιλιόμετρα, προσφέρουν ποικιλία και ποιότητα για αναψυχή. Η Playa Cala La Mosca, η Cala Mosca και η Cala de lo Ferri αποτελούν τις πλησιέστερες παραλίες, με χαρακτηριστικά αμμουδέρες και κρυστάλλινες νερά της Μεσογείου. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως 'Blue Flag' παραλίες στις διαθέσιμες πληροφορίες, οι παραλίες της περιοχής της Κόστα Μπλάνκα είναι γενικά γνωστές για την καθαρότητά τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία σημαντικά γήπεδα σε μικρή απόσταση: το Club de Golf Villamartín (5.1 χιλιόμετρα), το Real Club de Golf Campoamor (5.5 χιλιόμετρα) και το Las Colinas Golf & Country Club (6.0 χιλιόμετρα). Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν διαφορετικές προκλήσεις και περιβάλλοντα, ανταποκρινόμενα σε ποικίλες δεξιότητες και προτιμήσεις. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις του δήμου, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo Municipal (0.4 χιλιόμετρα), των Πίστες Τένις (0.4 χιλιόμετρα) και της Δημοτικής Πισίνας (0.4 χιλιόμετρα), παρέχουν πρόσθετες ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην comarca της Vega Baja del Segura. Τοποθετημένο εντός της κοιλάδας, το χωριό βρίσκεται σε απόσταση 30 χιλιομέτρων από τη Μούρθια (462,979 κάτοικοι), 33 χιλιομέτρων από την Έλτσε (234,765 κάτοικοι) και 45 χιλιομέτρων από την Καρταχένα (218,943 κάτοικοι). Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε τρεις σημαντικές αστικές περιοχές της νότιας Ισπανίας, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας μικρότερης κοινότητας 7,177 κατοίκων. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής που περιλαμβάνει το Τορρεβίεχα και την Όριουελα, με τα οποία συνδέεται μέσω τοπικών οδικών δικτύων. Σε σχέση με την ακτή, το San Miguel de Salinas βρίσκεται σε ενδοχώρα, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση στις παραθαλάσσιες τουριστικές περιοχές, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση για πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στο San Miguel de Salinas, η βίλα Vistabella κατέχει ενδιάμεση θέση ως προς την τιμολόγηση. Ενώ το PARADISE RESORT (από €399,900) και το VILLAS DE LA SAL (από €429,900) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, η βίλα Vistabella με €485,000 παρέχει μεγαλύτερο οικόπεδο (600 m²) και πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως τα 15 ηλιακά πάνελ με μπατηρίες αποθήκευσης. Από την άλλη πλευρά, το BELLAVISTA VILLAS (από €630,000) προσφέρει υψηλότερες προδιαγραφές και τιμές, τοποθετώντας το Vistabella σε μια προσιτή κατηγορία χωρίς θυσία στην ποιότητα. Αντίθετα με τις βίλες σε πιο τουριστικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες, όπως η Μαρμπέγια ή την Κόστα ντελ Σολ, η τοποθεσία στο San Miguel de Salinas προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με χαμηλότερο κόστος ζωής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€3,233) είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ακτή, όπου οι τιμές μπορεί να υπερβαίνουν τα €4,000 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σχέση με ενδοχώρα κοινότητες πιο βόρεια, όπως στην επαρχία Βαλένθια, το San Miguel de Salinas προσφέρει καλύτερη κλιματική συνθήκη με πιο ήπιους χειμώνες και μεγαλύτερη ηλιοφάνεια. Η σύντομη απόσταση από τρία γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας δίνει στο έργο πλεονέκτημα έναντι άλλων ενδοχώρα τοποθεσιών που μπορεί να έχουν περιορισμένες ψυχαγωγικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID