Тази самостоятелна вила, разположена в Сан Педро де Алкалара (Марбея), в утвърден градски район, предлага удобен начин на живот с лесен достъп до всички необходими удобства в непосредствена близост. Имотът се намира в крайбрежната зона Линда Виста, само на няколко метра от плажа, близо до известния ресторант "El Ancla". Къщата е на един етаж, ориентирана на юг, осигуряваща слънчева светлина през целия ден. Поддържаната градина създава лично пространство, с басейн и външен паркинг. Разположена на тиха улица, тази собственост предлага безкрайни възможности за тези, които искат да я ремонтират.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила е стратегически разположена в крайбрежната зона Линда Виста в Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara), осигуряваща лесен достъп до брега. Околната среда е напълно урбанизирана, с много удобства, достъпни пеша или с велосипед, което гарантира високо ниво на градски комфорт.
Този имот представлява идеална основа за тези, които търсят жилищен комфорт и възможности за персонализация. Едноетажен дизайн, южно изложение, самостоятелна градина с басейн – всичко това я прави привлекателна. Нуждата от ремонт отваря врати към създаването на пространство според индивидуалните предпочитания и нужди.
Този имот не е ново строителство, а съществуваща сграда, изискваща ремонт. Настоящото му състояние показва, че е подходящ за купувачи, които искат да създадат дома на мечтите си чрез реконструкция. Конкретните планове и срокове за ремонт ще зависят от намеренията и изпълнението на собственика.
Този имот изисква ремонт, което го прави неподходящ за купувачи, търсещи жилище, готово за незабавно настаняване. Въпреки развитата инфраструктура на района, купувачите ще трябва сами да оценят и поемат разходите, свързани с ремонта, както и да отчетат времевите разходи. Освен това, вътрешната жилищна площ от 119 м² може да се окаже недостатъчна за семейства, нуждаещи се от по-голямо жилищно пространство или допълнителни стаи.
Този имот е идеален за купувачи, които искат да притежават дом в района на Марбея (Marbella) с възможност за персонализирана реконструкция според техните предпочитания. Той е отличен избор за семейства или индивиди, които искат да живеят близо до плажа, като същевременно се наслаждават на градските удобства, като близките магазини, аптеки, ресторанти и болници. Ако сте запален голфър, няколко голф игрища в радиус от 2,4 км ще задоволят вашите нужди. Освен това, за тези, които обичат дейностите на открито и слънцето, изобилието от слънчеви дни в Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) и 5-месечният сезон за плуване осигуряват отлични условия за живот. Този имот може също да привлече инвеститори, които искат да ремонтират и повишат стойността на имоти по южното крайбрежие на Испания.
Тази вила в момента изисква цялостен ремонт, така че съществуващите й покрития и инсталации вероятно са остарели. Според наличната информация, кухнята е частично оборудвана, всекидневната разполага с камина, а имотът има 3 спални и 2 бани. Вилата е оборудвана с климатик и централно отопление. Отвън има покрита тераса и самостоятелна градина; басейнът също е самостоятелно съоръжение, но неговите конкретни спецификации, размер или дали е отопляем не са посочени. Алармената система осигурява сигурност. Предвид необходимостта от ремонт, крайният избор на материали, технически спецификации и качество на покритието ще зависи изцяло от решенията, взети от купувача по време на процеса на реконструкция.
Началната цена на тази самостоятелна вила е 1 250 000 евро. Тази цена отразява нейното престижно крайбрежно местоположение в Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) и парцел от 628 м². Вилата разполага с 3 спални и 2 бани, а жилищната площ е 119 м². Предвид нуждата от ремонт, реалната й стойност може да варира в зависимост от избрания план за реконструкция и направените инвестиции. В момента това е единственото предложение от този вид, поради което заинтересованите купувачи се съветват да се свържат възможно най-скоро за допълнителна информация.
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) е оживен град, който съчетава очарованието на крайбрежния живот с развита градска инфраструктура. Вилата се намира в крайбрежната зона Линда Виста, само на 1,5 км от плажа, което я прави идеална за ежедневни разходки и слънчеви бани. Магазините, ресторантите и аптеките са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобен ритъм на живот. Близостта на болница (1,8 км) осигурява медицинска безопасност, докато голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) предлагат възможности за спортни ентусиасти. В района има 25 ресторанта и 13 кафенета, което гарантира разнообразие от гастрономически предложения. Средната годишна продължителност на слънчевото греене е 3856 часа, а средната годишна температура е 19,0°C, с 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), което прави условията за дейности на открито отлични през цялата година.
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) предлага удобен градски начин на живот с близост до плажа. Супермаркетите (321 м) и аптеките (112 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните покупки изключително лесни. 25 ресторанта и 13 кафенета предлагат богат избор от заведения за хранене, отговарящи на различни вкусове. Близостта на болница (1,8 км) и 11 банки допълват обществените услуги. Въпреки околния комфорт, достигането до най-близкия плаж (1,5 км) изисква кратко пътуване. В района има 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи възможности за мобилност. Въпреки това, достигането до летище Малага (Málaga-Costa del Sol Airport), разположено на 48 км, все още ще изисква автомобил или транспортна услуга.
Имотът се намира в района Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) на град Марбея (Marbella), конкретно в крайбрежната зона Линда Виста. Картата показва неговата относителна позиция спрямо плажове, главни пътища, голф игрища и околни градове, подчертавайки неговото удобство и достъпност.
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) е град в община Марбея (Marbella), важен център по крайбрежието на Коста дел Сол. Той се намира в провинция Малага (Málaga), между центъра на Марбея и Естепона (Estepona). Районът е известен със своите удобни удобства, близост до плажове и голф игрища и представлява типичния начин на живот на Коста дел Сол. Той предоставя на жителите удобен достъп до начина на живот на южното крайбрежие на Испания, като същевременно запазва местния си характер.
Вилата се намира само на 1,5 км от плажа Playa de San Pedro, осигурявайки лесен достъп. За любителите на голфа, голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) са много близо. Летище Малага (Málaga-Costa del Sol Airport) е на около 48 км. Местната транспортна достъпност е отлична; супермаркети (321 м), аптеки (112 м) и болница (1,8 км) са на пешеходно разстояние. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки. Най-близката зарядна станция за електромобили е на 3,2 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C, меки зими и горещи лета. Средната годишна продължителност на слънчевото греене достига 3856 часа, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C), което е идеално за плажни дейности. Районът е на надморска височина от около 51 метра, а наклонът на терена е умерен (3,2% към плажа), което означава, че жизнената среда е относително равна. Въпреки че няма конкретни данни за растителността, крайбрежните градове обикновено са добре озеленени и се радват на приятен морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира само на 1,5 км от плажа Playa de San Pedro, осигурявайки лесен достъп. Районът разполага с 2 плажа със Син флаг, включително Гуадалумина (Guadalmina) и Венус-Бахадила (Venus-Bajadilla), гарантиращи качеството на плажа и неговите удобства. Освен плажни дейности, наблизо има и богат набор от спортни съоръжения, като стената за катерене Рокодромо (Rocodromo) (0,7 км) и спортен център Аполо (Apolo) (0,9 км). За голф ентусиасти, няколко известни голф игрища в радиус от 2,4 км, като Magna Marbella Golf, предлагат отлични възможности. Освен това, пристанището Пуерто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banus) (3,5 км) предлага възможности за водни спортове и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara) е град в община Марбея (Marbella), важен център по крайбрежието на Коста дел Сол. Той се намира в провинция Малага (Málaga), между центъра на Марбея и Естепона (Estepona). Районът е известен със своите удобни удобства, близост до плажове и голф игрища и представлява типичния начин на живот на Коста дел Сол. Той предоставя на жителите удобен достъп до начина на живот на южното крайбрежие на Испания, като същевременно запазва местния си характер.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL328912
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, тази самостоятелна вила в Сан Педро де Алкалара (San Pedro de Alcántara), особено нейното крайбрежно местоположение и размер на парцела, притежава определена привлекателност. Въпреки това, началната й цена от 1 250 000 евро е значително по-висока от цените на Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (около 418 800 евро) и Aby Upper (около 320 000 евро). Въпреки че Alba Benalmadena (около 699 000 евро) е по-скъпа, тя вероятно предлага по-модерна собственост. Ключовият фактор в този проект е нуждата от ремонт, която предоставя на купувачите възможност за персонализация, но също така включва допълнителни инвестиции и време. В сравнение с новите проекти, тя няма модерни удобства и дизайн, но се отличава с потенциалната стойност на местоположението и възможността за трансформация. За купувачи, които търсят крайбрежен начин на живот и са готови да инвестират в ремонт, това е избор, който изисква внимателна оценка.
Майко е експерт на испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, като помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
