Denne fritliggende villa ligger i San Pedro de Alcántara, en etableret kystby på Costa del Sol. Med et boligareal på 119 m² på en 628 m² stor grund tilbyder denne villa et betydeligt potentiale for personlig ombygning. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til faciliteter og strande, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en bolig med direkte adgang til byens bekvemmeligheder og Middelhavet. Ejendommen kræver renoveringsarbejde, men udgør et solidt fundament for at skabe et skræddersyet opholdsrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymæssigt miljø, kun få meter fra stranden, tæt på faciliteter som apoteker og supermarkeder, der kan nås til fods. Nærheden til strande og golfbaner understreger dens attraktive beliggenhed for forskellige fritidsaktiviteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med renoveringspotentiale. Dens sydlige orientering og private have giver et fremragende grundlag for personalisering. Den er velegnet til personer, der ønsker at omdanne boligen efter deres specifikke behov.
Denne villa er en eksisterende ejendom og ikke et nybyggeri. Den kræver renoveringsarbejde. Der er i øjeblikket ingen specifik byggeperiode eller planlagt færdiggørelsesdato angivet, da det er en eksisterende ejendom.
Ejendommen sælges umøbleret og kræver en omfattende renovering. Køkkenet er kun delvist udstyret. Der er et varmesystem, men aircondition er kun delvist installeret. Der er ingen specifikke begrænsninger for udsigten, medmindre fremtidig bebyggelse i området ændrer den.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en villa tæt på stranden på Costa del Sol og som er villige til at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering. Den er ideel for dem, der ønsker at tilpasse en ejendom efter deres personlige præferencer, fra rumfordeling til den endelige finish. Beliggenheden i et urbant miljø med god adgang til faciliteter som supermarkeder, restauranter og hospitalet appellerer til personer, der værdsætter komfort og adgang til service. Familier kan værdsætte nærheden til skoler og sportscentre, mens golfspillere vil finde nærheden til flere anerkendte golfbaner attraktiv.
Villaen har et delvist udstyret køkken og to badeværelser. Der er aircondition og centralvarme, suppleret med en pejs for ekstra varme. Vinduer og døre er standard og kan kræve modernisering som en del af renoveringen. Interiøret er umøbleret, hvilket giver plads til valg af personlige møbler og dekorationer. Haven er privat og har en privat pool, der kan opvarmes. Villaens sydlige orientering sikrer sol hele dagen.
Den fritliggende villa udbydes til en pris fra € 1.250.000. Tilbuddet gælder en villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser, med et boligareal på 119 m² på en 628 m² stor grund. Den angivne pris afspejler beliggenheden og potentialet for personlig tilpasning, men forudsætter, at købere er villige til at investere i renoveringsarbejde. Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig; den nøjagtige tidsplan for en eventuel overdragelse vil afhænge af forhandlingerne.
San Pedro de Alcántara tilbyder en blanding af byliv og nærhed til kysten. Villaen ligger i et bebygget område, hvor faciliteter som butikker, restauranter og sundhedsydelser er let tilgængelige. Nærheden til fods til supermarkeder (321 m), apoteker (112 m) og stranden (ca. 1,6 km) præger hverdagen. Omgivelserne er livlige med talrige restauranter og caféer inden for en 2 km radius, hvilket antyder et aktivt socialt liv. Nærhed til sportscentre og golfbaner supplerer fritidstilbuddet. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19°C og 3.856 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter året rundt, med en badesæson, der varer ca. fem måneder.
At bo i San Pedro de Alcántara betyder at nyde nærheden til kysten og samtidig drage fordel af et veludviklet bymiljø. Med kun 1,6 km til den nærmeste strand, Playa de San Pedro, er vandsport og strandaktiviteter let tilgængelige. Byen i sig selv tilbyder en høj tæthed af faciliteter: 25 restauranter, 13 caféer, 11 banker og 11 apoteker ligger inden for en 2 km radius. For familier er der en skole og internationale skoler inden for rækkevidde. Sportsmuligheder spænder fra klatrevægge til 'polideportivo'-centre. Den moderate hældning på 3,2% mod stranden er let at håndtere til dagligdags ture.
Denne villa ligger i San Pedro de Alcántara, en del af Marbella. Kortet viser nærheden til strandene, golfbanerne og det urbane centrum med dets mange faciliteter. God tilgængelighed via vejnettet er tydelig.
San Pedro de Alcántara ligger centralt på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Denne placering giver nem adgang til regionens forskellige facetter, fra de glamourøse marinaer som Puerto Banús (3,5 km) til roligere kyststrækninger og bjergene i baglandet. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af andre byer som Málaga eller Estepona. Byen i sig selv er et etableret sted med sin egen karakter, der tilbyder en god balance mellem turistattraktivitet og lokalt liv.
Villaen er godt forbundet. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1,6 km væk. Flere golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 48 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom de nærliggende supermarkeder (321 m) og apoteker (112 m) også er inden for gåafstand. Et hospital ligger 1,8 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på omkring 19,0°C og milde vintre. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen lange perioder med solskin. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, når vandtemperaturerne når 20°C. Højden på 51 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og lette briser fra kysten. Den moderate hældning på 3,2% mod stranden er velegnet til dagligdags færden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
San Pedro de Alcántaras kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Den nærmeste strand er Playa de San Pedro (1,6 km), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) og Playa Atalaya (3,5 km). To af disse strande, (Guadalmina) og Venus-Bajadilla, har Blå Flag-certificering, hvilket vidner om deres vandkvalitet og service. For golfspillere ligger anerkendte baner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også faciliteter som Rocodromo (0,7 km) og Polideportivo San Pedro (1,2 km) i nærheden.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger centralt på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Denne placering giver nem adgang til regionens forskellige facetter, fra de glamourøse marinaer som Puerto Banús (3,5 km) til roligere kyststrækninger og bjergene i baglandet. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af andre byer som Málaga eller Estepona. Byen i sig selv er et etableret sted med sin egen karakter, der tilbyder en god balance mellem turistattraktivitet og lokalt liv.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL328912
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000) i Estepona, som ofte tilbydes som nybyggeri med mere moderne standarder og mindre grundareal, positionerer denne villa i San Pedro de Alcántara sig anderledes. Med en startpris på € 1.250.000 ligger den i et højere segment, hvilket kan begrundes med grundens størrelse og beliggenheden i et etableret område. Mens nybyggeri ofte leveres nøglefærdigt, tilbyder denne villa muligheden for individuel tilpasning, hvilket kan være attraktivt for købere med specifikke designønsker. Alba Benalmadena (fra € 699.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder et andet regionalt fokus. Villaen, der beskrives her, henvender sig til købere, der er villige til at investere i en eksisterende ejendom for at renovere den efter egne ideer og drage fordel af en etableret beliggenhed med god infrastruktur.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
