Deze vrijstaande villa, gelegen in San Pedro de Alcántara, biedt een levensstijl dicht bij de voorzieningen van de stad en de kust. Met een woonoppervlak van 119 m² op een perceel van 628 m², vertegenwoordigt dit object een kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor renovatie in een gewilde omgeving. De villa is gesitueerd in een stedelijke setting met veel faciliteiten op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Pedro de Alcántara, bevindt deze villa zich in een stedelijke omgeving nabij de kust. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen op loop- en fietsafstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van stranden en golfbanen, samen met een redelijke afstand tot de luchthaven van Málaga, positioneert het object strategisch binnen de Costa del Sol.
Dit object is geschikt voor kopers die een bestaande woning willen aanpassen aan hun specifieke woonwensen. De villa biedt de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie, met een privétuin en zwembad die ruimte bieden voor buitenleven. Gezien de ligging dicht bij winkels, restaurants en sportfaciliteiten, voorziet het in de behoefte aan comfort en gemak voor dagelijks gebruik.
Dit betreft een bestaande constructie die een renovatie vereist. De bouwfase is voltooid en er is geen indicatie van toekomstige nieuwbouwactiviteiten op dit specifieke perceel. De focus ligt op het potentieel van de bestaande structuur voor modernisering en aanpassing.
Het object vereist renovatie, wat betekent dat er aanvullende investeringen nodig zijn voor modernisering. De verkoop is exclusief meubilair, en het pand heeft geen directe zeezicht. De beschrijving vermeldt geen verwarmd zwembad als standaard feature, hoewel 'Heated' wel bij de kenmerken staat, wat duidt op een potentieel van de bestaande installatie.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een project zoeken dat aanpassing vereist en de mogelijkheid biedt om een woning volledig naar eigen smaak te creëren. Het pand is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan een locatie waar veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn, zoals winkels, apotheken en restaurants, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden, zoals Playa de San Pedro (1.6 km), en golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km), spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten en sport aan. De zuidelijke oriëntatie en de privétuin met zwembad bieden een basis voor een ontspannen levensstijl in het zonnige klimaat van de Costa del Sol. Kopers die bereid zijn te investeren in een renovatie, kunnen hier een woning realiseren die past bij hun specifieke behoeften en stijl.
De villa is momenteel gedeeltelijk ingericht met een gedeeltelijk uitgeruste keuken en vereist algemene renovatie. Het beschikt over airconditioning, centrale verwarming en een open haard voor klimaatbeheersing. De afwerking omvat een overdekt terras, privéterras en een privézwembad. De woning is niet gemeubileerd verkocht. De aanwezige keuken is gedeeltelijk voorzien van apparatuur. Er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor veiligheid. Het pand heeft een privé tuin en een overdekte parkeerplaats.
Dit object, een vrijstaande villa, wordt aangeboden vanaf €1.250.000. Er is één dergelijk object beschikbaar met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 119 m² op een perceel van 628 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in San Pedro de Alcántara en de potentiële waarde na renovatie. Momenteel is er geen informatie beschikbaar over alternatieve prijsklassen of variaties binnen dit specifieke project, wat suggereert dat dit een unieke aanbieding betreft.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamische stedelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zeekust. De villa ligt op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en een apotheek (112 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met 25 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. Sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) bevinden zich ook op loopafstand. De omgeving is levendig, met veel voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat een actieve levensstijl stimuleert. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
San Pedro de Alcántara biedt een balans tussen stedelijk leven en kust nabijheid. De villa ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) op loopafstand. Met 25 restaurants en 13 cafés in de buurt, is er een levendige culinaire scene. Sportfaciliteiten, waaronder een klimmuur (0.7 km) en sporthallen (0.9 km, 1.2 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. De locatie op 1.6 km van Playa de San Pedro biedt toegang tot de kustlijn, terwijl nabijgelegen golfbanen (bv. Magna Marbella Golf op 2.4 km) opties bieden voor golfers. Het is een omgeving die gemak combineert met recreatiemogelijkheden.
Deze kaart toont de ligging van de villa in San Pedro de Alcántara, een stad binnen de gemeente Marbella. De markering geeft de nabijheid aan tot de kustlijn, stranden, golfbanen, en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De locatie binnen de stedelijke structuur van de Costa del Sol wordt hierdoor visueel gemaakt.
San Pedro de Alcántara bevindt zich binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is een gevestigde stad die een brug slaat tussen het meer toeristische Marbella en het meer residentiële Estepona. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen die de kustlijn verbinden, waardoor steden als Marbella (op korte rijafstand) en Estepona gemakkelijk te bereiken zijn. De regio staat bekend om zijn microklimaat, golfbanen en stranden, en San Pedro de Alcántara fungeert als een centraal punt met een mix van lokale voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingen en faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt hemelsbreed op 1.6 km, met een gematigde helling van 3.2% naar de kust. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 49 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km). De omgeving telt 25 restaurants, 11 banken en 11 apotheken binnen een 2 km radius. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt, is er een redelijke connectiviteit met het openbaar vervoer, hoewel een auto voor uitgebreide mobiliteit aanbevolen kan worden, mede gezien de 3.2 km naar het dichtstbijzijnde laadstation.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het gebied kent historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De ligging op 51 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.2% naar de kust dragen bij aan het comfortabele klimaat. De zuidelijke oriëntatie van de villa zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. San Pedro de Alcántara beschikt over twee Blue Flag stranden, wat wijst op een hoge kwaliteit van de kustlijn. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km). Golf is prominent aanwezig met meerdere banen binnen een korte afstand, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km).
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is een gevestigde stad die een brug slaat tussen het meer toeristische Marbella en het meer residentiële Estepona. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen die de kustlijn verbinden, waardoor steden als Marbella (op korte rijafstand) en Estepona gemakkelijk te bereiken zijn. De regio staat bekend om zijn microklimaat, golfbanen en stranden, en San Pedro de Alcántara fungeert als een centraal punt met een mix van lokale voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL328912
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die nieuwbouwappartementen met een lagere prijsklasse aanbieden, positioneert deze vrijstaande villa zich in een hoger segment. Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, een ander vergelijkbaar project, biedt eveneens een andere prijsstructuur en locatiespecificiteit. De villa in San Pedro de Alcántara, met een startprijs van €1.250.000, richt zich op een koper die specifieke kenmerken zoekt zoals een groter perceel, een vrijstaande woning en de mogelijkheid tot renovatie in een meer gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De objecten in Estepona lijken meer gericht op nieuwbouw appartementen, terwijl dit project een bestaande villa betreft met een aanzienlijk renovatiepotentieel en een privé perceel. De prijs van dit object is aanzienlijk hoger dan de genoemde appartementen, wat verklaard kan worden door het type woning (villa vs appartement), de locatie (San Pedro vs Estepona/Benalmádena) en de perceelgrootte.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
