Ovaj samostojeći objekat se nalazi u San Pedro de Alcántara, Malaga, nudeći jedinstvenu priliku za život u živopisnom urbanom okruženju na obali Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 119 m² na prostranom placu od 628 m², ova nekretnina je locirana u neposrednoj blizini obale, nudeći spoj mirnog života i pogodnosti gradskog okruženja. Idealna za one koji traže renoviranje i prilagođavanje prostora prema sopstvenim željama, ova vila predstavlja solidnu osnovu za kreiranje doma iz snova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana u San Pedro de Alcántara, u neposrednoj blizini obale, nudeći lak pristup lokalnim plažama i obalnom šetalištu. Okruženje je tipično urbano, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što obezbeđuje udoban i praktičan svakodnevni život. Blizina glavnih saobraćajnica dodatno olakšava kretanje.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji žele da udahnu novi život postojećoj strukturi i kreiraju prostor po svojoj meri. Sa potencijalom za renoviranje, pruža fleksibilnost za prilagođavanje rasporeda i dizajna enterijera. Savršen je za one koji cene privatnost, sopstveni vrt i bazen, te žele da uživaju u mediteranskom načinu života uz mogućnost potpune personalizacije.
Ova nekretnina nije novi projekat u klasičnom smislu. To je postojeća samostojeća vila koja zahteva renoviranje. Stoga, ne postoje faze izgradnje ili planirani rokovi završetka za novi objekat. Fokus je na potencijalu transformacije postojećeg prostora i njegovom prilagođavanju savremenim standardima i željama vlasnika.
Projekat ne nudi gotovu, renoviranu nekretninu; zahteva značajno ulaganje u adaptaciju i modernizaciju. Nema centralizovanog grejanja ili klimatizacije kao standardne karakteristike, a oprema kuhinje je delimično opremljena. Grejani bazen i sistem za alarm su navedeni kao karakteristike, ali je njihovo trenutno stanje i funkcionalnost podložno proveri nakon renoviranja.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekat renoviranja sa značajnim potencijalom. Ako uživate u procesu transformacije prostora i želite da kreirate dom koji u potpunosti odražava vaš stil i potrebe, ovo je prava prilika. Idealna je za porodice ili pojedince koji žele da budu blizu plaže, ali i da imaju sve gradske pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Takođe, za one koji su zainteresovani za ulaganje u nekretnine sa potencijalom rasta vrednosti nakon renoviranja, ova vila nudi dobru osnovu. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena, dok će oni koji traže aktivan odmor uživati u dostupnosti sportskih sadržaja.
Trenutni nivo završne obrade nekretnine je osnovni i zahteva potpunu renovaciju. Sadrži delimično opremljenu kuhinju, što ukazuje na potrebu za zamjenom ili nadogradnjom kuhinjskih elemenata i uređaja. Spavaće sobe i kupatila će takođe zahtevati adaptaciju prema savremenim standardima. Postojeći elementi uključuju kamin, pokrivenu terasu i privatni vrt sa bazenom, koji nude dobru osnovu za buduće poboljšanje kvaliteta. Materijali i tehnike koji će biti korišćeni tokom renoviranja, kao i energetski efikasna rešenja, zavisiće od odluka novog vlasnika.
Početna cena za ovu samostojeću vilu u San Pedro de Alcántara iznosi 1.250.000 €. Cena odražava lokaciju, veličinu placa i potencijal nekretnine za renoviranje. Broj spavaćih soba je 3, a kupatila 2, sa stambenom površinom od 119 m² i placem od 628 m². Trenutno stanje nekretnine zahteva ulaganja u renoviranje, što potencijalnim kupcima pruža mogućnost da je prilagode svojim željama i stvore jedinstven dom. Dostupnost je trenutna, uzimajući u obzir da je reč o postojećoj nekretnini.
San Pedro de Alcántara nudi dinamičan način života, kombinujući blizinu plaže sa praktičnošću gradskog okruženja. Sa restoranima, prodavnicama i drugim uslugama na dohvat ruke, svakodnevni život je jednostavan i udoban. Blizina plaža poput Playa de San Pedro omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, dok dostupnost sportskih centara i golf terena zadovoljava potrebe aktivnih pojedinaca. Umerena nadmorska visina od 51 metra i nagib od 3.2% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Veliki broj sunčanih sati i dugo kupalište sezone naglašavaju privlačnost lokacije za one koji traže sunce i rekreaciju.
San Pedro de Alcántara nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što omogućava lagodan svakodnevni život. U radijusu od 2 km nalazi se 25 restorana, 1 škola, 11 apoteka i 11 banaka, što osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene. Blizina plaža poput Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Sportski centri kao što su Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km) doprinose aktivnom načinu života. Infrastruktura javnog prevoza sa 10 linija i 50 stanica olakšava kretanje bez potrebe za automobilom u urbanom području.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Pedro de Alcántara na obali Costa del Sol. Pruža vizuelni pregled blizine plaža, golf terena, aerodroma i drugih ključnih tačaka, naglašavajući urbanu prirodu okruženja i pogodnost za život sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Takođe ilustruje relativnu udaljenost od većih gradova i aerodroma, što je ključno za razumevanje pristupačnosti lokacije.
San Pedro de Alcántara je integralni deo opštine Marbella, strateški lociran na Costa del Sol u provinciji Malaga. Pozicioniran je između Marbelle i Estepone, nudeći prednosti života u mirnijem naselju, a opet sa lakim pristupom većim gradskim centrima i njihovim sadržajima. Njegova blizina obali i planinskim predelima pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodnim lepotama Andaluzije. Odlična povezanost sa glavnim autoputevima omogućava lako istraživanje celog regiona.
Nekretnina je udaljena 48 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km, dok su ostale plaže i marine poput Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) lako dostupne. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Supermarket (321 m) i apoteka (112 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena samo 1.8 km, osiguravajući lak pristup svim neophodnim uslugama.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Region beleži impresivnih 3,856 sunčanih sati godišnje, sa kupališnom sezonom koja traje 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 51 metra i blagi nagib od 3.2% ka moru doprinose prijatnom okruženju. Ovi klimatski uslovi čine lokaciju idealnom za život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa mnoštvom mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast San Pedro de Alcántara nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti i pogodne su za odmor i vodene sportove. Region takođe poseduje dve plaže sa Plavom zastavicom (Blue Flag), uključujući Venus-Bajadilla, koje garantuju visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km) nude dodatne rekreativne sadržaje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je integralni deo opštine Marbella, strateški lociran na Costa del Sol u provinciji Malaga. Pozicioniran je između Marbelle i Estepone, nudeći prednosti života u mirnijem naselju, a opet sa lakim pristupom većim gradskim centrima i njihovim sadržajima. Njegova blizina obali i planinskim predelima pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodnim lepotama Andaluzije. Odlična povezanost sa glavnim autoputevima omogućava lako istraživanje celog regiona.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL328912
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u San Pedro de Alcántara, sa cenom od 1.250.000 €, nudi značajno veći plac i potencijal za potpunu transformaciju. Dok su navedeni primeri verovatno noviji objekti sa drugačijim karakteristikama, ova nekretnina se izdvaja po svojoj lokaciji u etabliranom urbanom području blizu obale i mogućnošću kreiranja jedinstvenog doma po meri vlasnika. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je takođe u drugom cenovnom rangu i verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokaciju. Ova vila je namenjena kupcima koji traže projekat renoviranja sa značajnim potencijalom na prestižnoj lokaciji Costa del Sol, gde je zemljište i lokacija ključni faktor vrednosti, više nego trenutno stanje objekta. Potencijal za stvaranje luksuznog doma sa privatnim bazenom i vrtom, u kombinaciji sa urbanim pogodnostima, opravdava višu cenu u odnosu na jeftinije opcije koje su fokusirane na novogradnju u drugim oblastima.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, te daje poštene, analitički utemeljene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
