Tato samostatná vila, která se nachází v San Pedro de Alcántara (Marbella), ve zavedené městské oblasti, nabízí pohodlný životní styl s přístupem ke všem potřebným zařízením v docházkové vzdálenosti. Nemovitost se nachází v pobřežní oblasti Linda Vista, jen pár metrů od pláže, poblíž slavné restaurace "El Ancla". Dům je jednopodlažní, orientovaný na jih, což zajišťuje sluneční světlo po celý den. Pečlivě udržovaná zahrada vytváří soukromé prostředí, s bazénem a venkovním parkováním. Dům se nachází v klidné ulici a nabízí nekonečné možnosti pro ty, kteří jej chtějí renovovat.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila je strategicky umístěna v pobřežní oblasti Linda Vista v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Okolí je plně urbanizované, s mnoha zařízeními v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti, což zaručuje vysokou úroveň městského pohodlí.
Tato nemovitost představuje ideální základ pro ty, kteří hledají pohodlí bydlení a možnost personalizace. Jednopodlažní dispozice, jižní orientace, soukromá zahrada s bazénem – to vše ji činí atraktivní. Potřeba renovace otevírá dveře k vytvoření prostoru podle individuálních preferencí a potřeb.
Tato nemovitost není novostavbou, ale stávající budovou vyžadující renovaci. Její současný stav naznačuje, že je vhodná pro kupující, kteří chtějí vytvořit dům svých snů prostřednictvím rekonstrukce. Konkrétní plány a časové harmonogramy renovace budou záviset na záměrech a realizaci majitele.
Tato nemovitost vyžaduje renovaci, což ji činí nevhodnou pro kupující, kteří hledají bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Navzdory rozvinuté infrastruktuře oblasti budou muset kupující sami posoudit a nést náklady spojené s renovací, jakož i zohlednit časovou náročnost. Kromě toho může být vnitřní obytná plocha 119 m² nedostatečná pro rodiny potřebující větší obytný prostor nebo další pokoje.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří chtějí vlastnit dům v oblasti Marbella (Marbella) s možností personalizované rekonstrukce podle jejich preferencí. Je to vynikající volba pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí žít v blízkosti pobřeží a zároveň si užívat městského vybavení, jako jsou nedaleké obchody, lékárny, restaurace a nemocnice. Pokud jste vášnivým golfistou, několik golfových hřišť v okruhu 2,4 km splní vaše požadavky. Navíc pro ty, kteří milují outdoorové aktivity a slunce, hojnost slunečných dnů v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a 5měsíční koupací sezóna poskytují vynikající životní podmínky. Tato nemovitost by mohla také přilákat investory, kteří chtějí renovovat a zvýšit hodnotu nemovitostí na jižním pobřeží Španělska.
Tato vila aktuálně vyžaduje rozsáhlou renovaci, takže její stávající povrchové úpravy a vybavení jsou pravděpodobně zastaralé. Podle dostupných informací je kuchyň částečně vybavená, obývací pokoj má krb a jsou zde 3 ložnice a 2 koupelny. Vila je vybavena klimatizací a ústředním topením. Zvenčí je krytá terasa a soukromá zahrada; bazén je také soukromým zařízením, ale jeho konkrétní specifikace, velikost nebo zda je vyhřívaný, nejsou uvedeny. Bezpečnost zajišťuje alarmový systém. Vzhledem k potřebě renovace bude konečný výběr materiálů, technických specifikací a kvality povrchových úprav zcela záviset na rozhodnutích kupujícího během procesu rekonstrukce.
Počáteční cena této samostatné vily je 1 250 000 EUR. Tato cena odráží její prestižní pobřežní polohu v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a pozemek o rozloze 628 m². Vila má 3 ložnice a 2 koupelny, obytná plocha je 119 m². Vzhledem k potřebě renovace se její skutečná hodnota může lišit v závislosti na zvoleném plánu rekonstrukce a investovaných prostředcích. V současné době je to jediná nabídka tohoto typu, proto se doporučuje, aby se zainteresovaní kupující co nejdříve obrátili pro další informace.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je živé město, které kombinuje kouzlo pobřežního života s rozvinutou městskou infrastrukturou. Vila se nachází v pobřežní oblasti Linda Vista, jen 1,5 km od pláže, což ji činí ideální pro každodenní procházky a slunění. Obchody, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný životní rytmus. Blízkost nemocnice (1,8 km) zajišťuje lékařskou bezpečnost, zatímco golfová hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km) nabízejí možnosti pro sportovní nadšence. V oblasti se nachází 25 restaurací a 13 kaváren, což zaručuje rozmanitost gastronomických nabídek. Průměrná roční doba slunečního svitu je 3 856 hodin a průměrná roční teplota je 19,0 °C, s 5měsíční koupací sezónou (teplota vody ≥20 °C), což činí podmínky pro venkovní aktivity vynikajícími po celý rok.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) nabízí pohodlný městský životní styl s blízkostí pláže. Supermarkety (321 m) a lékárny (112 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní nákupy mimořádně pohodlnými. 25 restaurací a 13 kaváren poskytuje širokou škálu možností stravování, které uspokojí různé chutě. Blízkost nemocnice (1,8 km) a 11 bank doplňuje komunitní služby. Navzdory okolnímu pohodlí vyžaduje dosažení nejbližší pláže (1,5 km) krátkou cestu. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které nabízejí možnosti mobility. Cesta na letiště v Malaze (Málaga-Costa del Sol Airport), vzdálené 48 km, však bude vyžadovat auto nebo dopravní službu.
Nemovitost se nachází ve čtvrti San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) města Marbella (Marbella), konkrétně v pobřežní oblasti Linda Vista. Mapa zobrazuje její relativní polohu k plážím, hlavním silnicím, golfovým hřištím a okolním městům, což zdůrazňuje její pohodlí a dostupnost.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je město v obci Marbella (Marbella), což je důležité centrum na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga (Málaga), mezi centrem města Marbella a Estepona (Estepona). Tato oblast je známá svým pohodlným vybavením, blízkostí pláží a golfových hřišť a představuje typický životní styl Costa del Sol. Poskytuje obyvatelům pohodlný přístup k životu na jižním pobřeží Španělska a zároveň si zachovává svůj místní charakter.
Vila se nachází pouhých 1,5 km od pláže (Playa de San Pedro), což umožňuje snadný přístup. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Letiště Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) je vzdálené přibližně 48 km. Místní dopravní dostupnost je vynikající, supermarkety (321 m), lékárny (112 m) a nemocnice (1,8 km) jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti funguje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 3,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0 °C, mírnými zimami a horkými léty. Roční průměrná doba slunečního svitu dosahuje 3 856 hodin, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což je ideální pro plážové aktivity. Oblast se nachází v nadmořské výšce přibližně 51 metrů a sklon terénu je mírný (3,2 % k pláži), což znamená, že životní prostředí je relativně rovné. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní údaje o vegetaci, pobřežní města jsou obvykle dobře zelená a těší se z příjemného mořského vánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází pouhých 1,5 km od pláže Playa de San Pedro, s snadným přístupem. V oblasti jsou 2 pláže s Modrou vlajkou, včetně Guadalmina a Venus-Bajadilla, což zaručuje kvalitu pláže a její vybavení. Kromě plážových aktivit se v okolí nachází řada sportovních zařízení, jako je lezecká stěna Rocodromo (0,7 km) a sportovní centrum Apolo (0,9 km). Pro golfové nadšence nabízí několik známých golfových hřišť v okruhu 2,4 km, jako je Magna Marbella Golf, vynikající příležitosti. Kromě toho přístav Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je město v obci Marbella (Marbella), což je důležité centrum na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga (Málaga), mezi centrem města Marbella a Estepona (Estepona). Tato oblast je známá svým pohodlným vybavením, blízkostí pláží a golfových hřišť a představuje typický životní styl Costa del Sol. Poskytuje obyvatelům pohodlný přístup k životu na jižním pobřeží Španělska a zároveň si zachovává svůj místní charakter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL328912
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu má tato samostatná vila v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), zejména její pobřežní poloha a velikost pozemku, určitou přitažlivost. Její výchozí cena 1 250 000 EUR je však výrazně vyšší než ceny Acqua Gardens v Estepona (Estepona) (cca 418 800 EUR) a Aby Upper (cca 320 000 EUR). Ačkoli Alba Benalmadena (cca 699 000 EUR) je dražší, pravděpodobně nabízí modernější nemovitost. Klíčovým faktorem tohoto projektu je potřeba renovace, která kupujícím nabízí příležitost k personalizované rekonstrukci, ale také znamená dodatečné investice a čas. Ve srovnání s novými projekty postrádá moderní vybavení a design, ale vyniká potenciální hodnotou lokality a možností transformace. Pro kupující, kteří hledají pobřežní životní styl a jsou ochotni investovat do renovace, je to možnost vyžadující pečlivé zvážení.
Maiko je expert na španělský nemovitostní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů, kde pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a vhodnosti bydlení a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
