Ši individuali vila, esanti San Pedro de Alcántara (Marbella), įsikūrusi sename urbanizuotame rajone, siūlo patogų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie visų reikalingų paslaugų pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas yra Linda Vista pakrantės zonoje, vos keli metrai nuo paplūdimio, šalia garsaus "El Ancla" restorano. Namas vieno aukšto, orientuotas į pietus, užtikrinantis saulės šviesą visą dieną. Prižiūrėtas sodas sukuria privačią erdvę, su baseinu ir lauko automobilių stovėjimo aikštele. Ramioje gatvelėje esantis turtas siūlo begalines galimybes norintiems jį renovuoti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila strategiškai įsikūrusi San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) Linda Vista pakrantės zonoje, suteikianti lengvą prieigą prie pakrantės. Aplinka yra visiškai urbanizuota, su daugybe paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis arba dviračiu, garantuojant aukštą miesto komforto lygį.
Šis nekilnojamasis turtas yra ideali platforma tiems, kurie ieško gyvenimo patogumo ir personalizavimo galimybių. Vienaukštis dizainas, pietų orientacija, privatus sodas su baseinu – visa tai daro jį patraukliu. Renovavimo poreikis atveria duris kuriant erdvę pagal individualius pageidavimus ir poreikius.
Šis objektas nėra nauja statyba, o esantis pastatas, reikalaujantis renovacijos. Jo dabartinė būklė rodo, kad jis tinka pirkėjams, norintiems perstatyti savo svajonių namus. Konkretūs renovacijos planai ir grafikai priklausys nuo savininko ketinimų ir įgyvendinimo.
Šis objektas reikalauja renovacijos, todėl netinka pirkėjams, ieškantiems būsto, paruošto nedelsiant įsikelti. Nepaisant išvystytos rajono infrastruktūros, pirkėjams reikės patiems įvertinti ir padengti renovacijos išlaidas, taip pat atsižvelgti į laiko sąnaudas. Be to, 119 m² vidinė gyvenamoji erdvė gali būti nepakankama šeimoms, kurioms reikia didesnės gyvenamosios erdvės ar papildomų kambarių.
Šis objektas idealiai tinka pirkėjams, norintiems turėti namus Marbeljos (Marbella) regione su galimybe individualizuotos rekonstrukcijos pagal jų pageidavimus. Tai puikus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, norintiems gyventi arti pakrantės, tuo pačiu mėgaujantis miesto patogumais, tokiais kaip netoliese esančios parduotuvės, vaistinės, restoranai ir ligoninės. Jei esate aistringas golfo žaidėjas, keli golfo laukai 2,4 km spinduliu patenkins jūsų poreikius. Be to, tiems, kurie mėgsta lauko pramogas ir saulę, gausybė saulėtų dienų San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia puikias gyvenimo sąlygas. Šis objektas taip pat gali pritraukti investuotojus, norinčius renovuoti ir padidinti Ispanijos pietinės pakrantės nekilnojamojo turto vertę.
Ši vila šiuo metu reikalauja kapitalinio remonto, todėl jos esamos apdailos ir įrangos greičiausiai yra pasenusios. Pagal turimus duomenis, virtuvė yra dalinai įrengta, svetainėje yra židinys, 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Viloje yra oro kondicionierius ir centrinio šildymo sistema. Lauke yra dengta terasa ir privatus sodas; baseinas taip pat yra privatus objektas, tačiau jo konkrečios specifikacijos, dydis ar šildymas nenurodyti. Signalizacijos sistema užtikrina saugumą. Dėl renovacijos poreikio, galutinis medžiagų, techninių specifikacijų ir apdailos kokybės pasirinkimas visiškai priklausys nuo pirkėjo sprendimų rekonstrukcijos metu.
Šios individualios vilos pradinė kaina yra 1 250 000 EUR. Ši kaina atspindi jos prestižinę pakrantės vietą San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) ir 628 m² sklypo plotą. Viloje yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o gyvenamasis plotas – 119 m². Kadangi reikia renovacijos, jos tikroji vertė gali skirtis priklausomai nuo pasirinkto rekonstrukcijos plano ir investuotų lėšų. Šiuo metu tai yra vienintelis tokio tipo pasiūlymas, todėl suinteresuotiems pirkėjams patariama kuo greičiau susisiekti dėl papildomos informacijos.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) yra gyvybingas miestas, derinantis pakrantės gyvenimo žavesį su išplėtota miesto infrastruktūra. Vila įsikūrusi Linda Vista pakrantės zonoje, vos už 1,5 km nuo paplūdimio, todėl ideali kasdieniams pasivaikščiojimams ir deginimuisi saulėje. Parduotuvės, restoranai ir vaistinės pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant patogų gyvenimo ritmą. Netoliese esanti ligoninė (1,8 km) užtikrina medicininę saugą, o golfo laukai, tokie kaip Magna Marbella Golf (2,4 km), siūlo sporto entuziastams įvairias galimybes. Rajone yra 25 restoranai ir 13 kavinių, garantuojančios įvairias gastronomines pasirinktis. Vidutinis metinis saulės švietimo laikas siekia 3 856 valandas, o vidutinė metinė temperatūra – 19,0°C, su 5 mėnesių maudymosi sezonu (vandens temperatūra ≥20°C), todėl lauko aktyvumo sąlygos yra puikios ištisus metus.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) siūlo patogų miesto gyvenimo būdą su arti esančiu paplūdimiu. Prekybos centrai (321 m) ir vaistinės (112 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdieniai pirkiniai yra itin patogūs. 25 restoranų ir 13 kavinių siūlo platų maitinimo pasirinkimą, atitinkantį įvairius skonius. Netoliese esanti ligoninė (1,8 km) ir 11 bankai papildo bendruomenės paslaugas. Nepaisant aplinkinio patogumo, pasiekti artimiausią paplūdimį (1,5 km) reikia trumpai kelionei. Rajone veikia 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių mobilumo galimybes. Tačiau kelionė į Malagos oro uostą (Málaga-Costa del Sol Airport), esantį 48 km atstumu, vis tiek pareikalaus automobilio ar transporto paslaugos.
Objektas yra San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) rajone, Marbeljos mieste (Marbella), konkrečiai Linda Vista pakrantės zonoje. Žemėlapyje parodyta jo santykinė padėtis paplūdimių, pagrindinių kelių, golfo laukų ir aplinkinių miestų atžvilgiu, pabrėžiant jo patogumą ir prieinamumą.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) yra Marbeljos (Marbella) savivaldybės miestas, svarbus Costa del Sol pakrantės centras. Jis yra Malagos (Málaga) provincijoje, tarp Marbeljos miesto centro ir Esteponos (Estepona). Šis rajonas garsėja patogiais patogumais, artumu prie paplūdimių ir golfo laukų, ir atspindi tipinį Costa del Sol gyvenimo būdą. Jis suteikia gyventojams patogią prieigą prie Ispanijos pietinės pakrantės gyvenimo būdo, išlaikydamas savo vietinį charakterį.
Vila yra vos už 1,5 km nuo Playa de San Pedro paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą. Golfo mėgėjams netoliese yra Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) laukai. Malagos oro uostas (Málaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug 48 km atstumu. Vietinis susisiekimas yra puikus; prekybos centrai (321 m), vaistinės (112 m) ir ligoninė (1,8 km) yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone veikia 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 3,2 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinis metinis saulės švietimo laikas siekia 3 856 valandas, suteikiant daug saulės šviesos. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), idealiai tinka paplūdimio veikloms. Teritorija yra maždaug 51 metro aukštyje virš jūros lygio, o šlaito nuolydis yra vidutinis (3,2% iki paplūdimio), todėl gyvenamoji aplinka yra gana plokščia. Nors konkrečių duomenų apie augmeniją nėra, pakrantės miestai paprastai yra gerai apželdinti ir mėgaujasi maloniu jūros vėju.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra vos už 1,5 km nuo Playa de San Pedro paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą. Šiame rajone yra 2 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Guadalmina ir Venus-Bajadilla, garantuojantys paplūdimio kokybę ir jo įrangą. Be paplūdimio veiklų, netoliese yra daug sporto įrenginių, tokių kaip laipiojimo siena Rocodromo (0,7 km) ir sporto centras Apolo (0,9 km). Golfo entuziastams, keli garsūs golfo laukai 2,4 km spinduliu, pavyzdžiui, Magna Marbella Golf, siūlo puikias galimybes. Be to, Puerto Deportivo José Banus prieplauka (3,5 km) siūlo vandens sporto ir rekreacijos galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) yra Marbeljos (Marbella) savivaldybės miestas, svarbus Costa del Sol pakrantės centras. Jis yra Malagos (Málaga) provincijoje, tarp Marbeljos miesto centro ir Esteponos (Estepona). Šis rajonas garsėja patogiais patogumais, artumu prie paplūdimių ir golfo laukų, ir atspindi tipinį Costa del Sol gyvenimo būdą. Jis suteikia gyventojams patogią prieigą prie Ispanijos pietinės pakrantės gyvenimo būdo, išlaikydamas savo vietinį charakterį.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL328912
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, ši individuali vila San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), ypač jos pakrantės vieta ir sklypo dydis, turi tam tikro patrauklumo. Tačiau jos pradinė kaina 1 250 000 EUR yra gerokai didesnė nei „Acqua Gardens“ Esteponoje (apie 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (apie 320 000 EUR). Nors „Alba Benalmadena“ (apie 699 000 EUR) yra brangesnė, ji tikriausiai siūlo modernesnį nekilnojamąjį turtą. Pagrindinis šio projekto veiksnys yra renovacijos poreikis, suteikiantis pirkėjams galimybę personalizuoti, tačiau tai taip pat reiškia papildomas investicijas ir laiką. Palyginus su naujais projektais, jai trūksta modernių patogumų ir dizaino, tačiau ji išsiskiria potencialia vietos verte ir transformacijos galimybėmis. Pirkėjams, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo ir norintiems investuoti į renovaciją, tai yra pasirinkimas, reikalaujantis kruopštaus įvertinimo.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jis turi gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, padėdamas pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo tinkamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
