Эта отдельная вилла, расположенная в Сан-Педро-де-Алькантара (Marbella), в устоявшемся городском районе, предлагает удобный образ жизни с доступом ко всем необходимым удобствам в шаговой доступности. Объект находится в прибрежной зоне Linda Vista, всего в нескольких метрах от пляжа, рядом с известным рестораном "El Ancla". Дом одноэтажный, ориентирован на юг, что обеспечивает солнечное освещение в течение всего дня. Ухоженный сад создает приватную атмосферу, имеется бассейн и открытая парковка. Расположенная на тихой улочке, эта недвижимость обладает безграничными возможностями для тех, кто хочет ее отремонтировать.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла стратегически расположена в прибрежной зоне Linda Vista в Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara), обеспечивая легкий доступ к побережью. Окружение полностью урбанизировано, с многочисленными удобствами в шаговой или велосипедной доступности, что гарантирует высокий уровень городского комфорта.
Данная недвижимость представляет собой идеальную основу для тех, кто ищет удобство проживания и возможность персонализации. Одноэтажная планировка, южная ориентация, приватный сад с бассейном – все это делает ее привлекательной. Необходимость ремонта открывает двери для создания пространства в соответствии с индивидуальными предпочтениями и потребностями.
Объект не является новым строительством, а представляет собой существующее здание, требующее ремонта. Его текущее состояние указывает на то, что он подходит для покупателей, желающих создать дом своей мечты посредством реконструкции. Конкретные планы и сроки ремонта будут зависеть от замыслов и реализации владельца.
Данный объект требует ремонта, что делает его непригодным для покупателей, ищущих жилье, готовое к немедленному заселению. Несмотря на развитую инфраструктуру района, покупателям придется самостоятельно оценивать и нести расходы, связанные с ремонтом, а также учитывать затраты времени. Кроме того, внутренняя площадь в 119 м² может показаться недостаточной для семей, нуждающихся в большем жилом пространстве или дополнительных комнатах.
Этот объект идеально подойдет для покупателей, которые хотят иметь дом в районе Марбельи (Marbella) с возможностью персонализированной реконструкции в соответствии с их предпочтениями. Это прекрасный выбор для семей или отдельных лиц, желающих жить недалеко от побережья, пользуясь при этом удобствами городской жизни, такими как близлежащие магазины, аптеки, рестораны и больницы. Если вы страстный любитель гольфа, несколько полей для гольфа в радиусе 2,4 км удовлетворят ваши потребности. Кроме того, для тех, кто любит активный отдых и солнце, обильное количество солнечных дней в Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) и 5-месячный купальный сезон предоставляют отличные условия для жизни. Этот объект также может привлечь инвесторов, стремящихся отремонтировать и повысить стоимость недвижимости на южном побережье Испании.
Данная вилла требует капитального ремонта, поэтому ее существующая отделка и оборудование, вероятно, устарели. Согласно имеющейся информации, кухня частично оборудована, в гостиной имеется камин, 3 спальни и 2 ванные комнаты. В доме установлены системы кондиционирования и центрального отопления. Снаружи имеется крытая терраса и частный сад; бассейн также является частным, однако его конкретные характеристики, размеры и наличие подогрева не уточняются. Система сигнализации обеспечивает безопасность. Поскольку требуется ремонт, окончательный выбор материалов, технических спецификаций и качества отделки будет полностью зависеть от решений, принятых покупателем в процессе реконструкции.
Стартовая цена этой отдельной виллы составляет 1 250 000 евро. Эта цена отражает ее престижное прибрежное расположение в Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) и земельный участок площадью 628 м². Вилла имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, а ее жилая площадь составляет 119 м². Поскольку объект требует ремонта, его фактическая стоимость может варьироваться в зависимости от выбранного проекта реконструкции и вложенных средств. В настоящее время это единственное предложение данного типа, поэтому заинтересованным покупателям рекомендуется как можно скорее связаться для получения дополнительной информации.
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) – это оживленный город, сочетающий очарование прибрежной жизни с развитой городской инфраструктурой. Вилла расположена в прибрежном районе Linda Vista, всего в 1,5 км от пляжа, что делает ее идеальной для ежедневных прогулок и отдыха у моря. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и аптеки, обеспечивая удобный ритм жизни. Близость больницы (1,8 км) обеспечивает медицинскую безопасность, а поля для гольфа, такие как Magna Marbella Golf (2,4 км), предлагают возможности для любителей спорта. В районе насчитывается 25 ресторанов и 13 кафе, что гарантирует разнообразие гастрономических предложений. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния здесь составляет 3 856 часов, а мягкий климат со средней температурой 19,0°C и 5-месячным купальным сезоном (температура воды ≥20°C) делают условия для активного отдыха превосходными круглый год.
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) предлагает удобный городской образ жизни в непосредственной близости от пляжа. Супермаркеты (321 м) и аптеки (112 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневные покупки чрезвычайно удобными. 25 ресторанов и 13 кафе предоставляют широкий выбор гастрономических заведений на любой вкус. Наличие больницы (1,8 км) и 11 банков дополняет инфраструктуру района. Несмотря на удобство, до ближайшего пляжа (1,5 км) необходимо добираться. В районе действуют 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, обеспечивающих транспортную доступность. Однако поездка в аэропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport), расположенный в 48 км, потребует использования автомобиля или транспортных услуг.
Объект расположен в районе Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) города Марбельи (Marbella), в прибрежной зоне Linda Vista. На карте отображено его взаимное расположение с пляжами, основными дорогами, полями для гольфа и соседними городами, что подчеркивает его удобство и доступность.
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) – это город в муниципалитете Марбельи (Marbella), являющийся важным населенным пунктом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он расположен в провинции Малага (Málaga), между центром Марбельи и Эстепоной (Estepona). Этот район известен своей развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и полям для гольфа, и является ярким представителем образа жизни Коста-дель-Соль. Он предоставляет жителям удобный доступ к жизни на южном побережье Испании, сохраняя при этом свой местный колорит.
Вилла находится всего в 1,5 км от пляжа (Playa de San Pedro), обеспечивая легкий доступ. Для любителей гольфа рядом расположены поля Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Аэропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 48 км. Местная транспортная доступность отличная: супермаркеты (321 м), аптеки (112 м) и больница (1,8 км) находятся в шаговой доступности. В районе действуют 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 3,2 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,0°C, мягкими зимами и жарким летом. Продолжительность солнечного сияния достигает 3 856 часов в год, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет около 51 метра, а уклон местности умеренный (3,2% до пляжа), что делает условия проживания относительно ровными. Хотя конкретные данные о растительности отсутствуют, прибрежные города обычно хорошо озеленены и наслаждаются комфортным морским бризом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в 1,5 км от пляжа Playa de San Pedro. В этом районе есть 2 пляжа с Голубым флагом, включая Guadalmina и Venus-Bajadilla, что гарантирует высокое качество и наличие инфраструктуры. Помимо пляжного отдыха, поблизости расположены многочисленные спортивные сооружения, такие как скалодром Rocodromo (0,7 км) и спортивный центр Apolo (0,9 км). Для любителей гольфа в радиусе 2,4 км находятся несколько известных полей, включая Magna Marbella Golf. Кроме того, пристань Puerto Deportivo José Banus (3,5 км) предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) – это город в муниципалитете Марбельи (Marbella), являющийся важным населенным пунктом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он расположен в провинции Малага (Málaga), между центром Марбельи и Эстепоной (Estepona). Этот район известен своей развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и полям для гольфа, и является ярким представителем образа жизни Коста-дель-Соль. Он предоставляет жителям удобный доступ к жизни на южном побережье Испании, сохраняя при этом свой местный колорит.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL328912
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, эта отдельная вилла в Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara), особенно ее прибрежное расположение и площадь участка, имеет определенную привлекательность. Однако ее стартовая цена в 1 250 000 евро значительно превышает цены на Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (около 418 800 евро) и Aby Upper (около 320 000 евро). Хотя Alba Benalmadena (около 699 000 евро) стоит дороже, она, вероятно, предлагает более современную недвижимость. Ключевым фактором в данном проекте является необходимость ремонта, что предоставляет покупателям возможность персонализированной реконструкции, но также влечет за собой дополнительные инвестиции и время. По сравнению с новыми проектами, она уступает в плане современных удобств и дизайна, но выигрывает за счет потенциальной ценности местоположения и возможности трансформации. Для покупателей, ищущих прибрежный образ жизни и готовых вложить средства в ремонт, это выбор, требующий тщательной оценки.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
