Această vilă individuală, situată în San Pedro de Alcántara (Marbella), într-o zonă urbană consacrată, oferă un stil de viață convenabil, cu acces la toate facilitățile necesare în apropiere. Proprietatea este situată în zona plajei Linda Vista, la doar câțiva metri de plajă, lângă renumitul restaurant "El Ancla". Casa este pe un singur nivel, orientată spre sud, asigurând lumină solară pe tot parcursul zilei. Grădina bine întreținută creează un spațiu privat, cu piscină și parcare exterioară. Situată pe o stradă liniștită, această proprietate oferă posibilități nelimitate pentru cei care doresc să o renoveze.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată strategic în zona plajei Linda Vista din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), oferind acces facil la coastă. Mediul înconjurător este complet urbanizat, cu numeroase facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta, garantând un nivel ridicat de confort urban.
Această proprietate reprezintă o bază ideală pentru cei care caută confort locativ și posibilități de personalizare. Designul pe un singur nivel, orientarea spre sud, grădina privată cu piscină – toate acestea o fac atractivă. Nevoia de renovare deschide uși către crearea unui spațiu conform preferințelor și nevoilor individuale.
Această proprietate nu este o construcție nouă, ci o clădire existentă care necesită renovare. Starea sa actuală sugerează că este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să creeze casa visurilor lor prin reconstrucție. Planurile și termenele specifice de renovare vor depinde de intențiile și implementarea proprietarului.
Această proprietate necesită renovare, ceea ce o face nepotrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință gata de mutare imediată. În ciuda infrastructurii dezvoltate a zonei, cumpărătorii vor trebui să evalueze și să suporte singuri costurile legate de renovare, precum și să ia în considerare timpul necesar. În plus, suprafața interioară de 119 m² ar putea fi insuficientă pentru familiile care necesită spațiu de locuit mai mare sau camere suplimentare.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care doresc să dețină o casă în zona Marbella (Marbella) cu posibilitatea de renovare personalizată, conform preferințelor lor. Este o alegere excelentă pentru familiile sau persoanele singure care doresc să locuiască aproape de plajă, beneficiind în același timp de facilitățile urbane, cum ar fi magazinele, farmaciile, restaurantele și spitalele din apropiere. Dacă sunteți un pasionat de golf, mai multe terenuri de golf în raza de 2,4 km vă vor satisface nevoile. În plus, pentru cei cărora le plac activitățile în aer liber și soarele, abundența zilelor însorite din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) și sezonul de înot de 5 luni oferă condiții de viață excelente. Această proprietate ar putea, de asemenea, atrage investitori care doresc să renoveze și să sporească valoarea proprietăților de pe coasta de sud a Spaniei.
Această vilă necesită în prezent o renovare completă, astfel încât finisajele și instalațiile existente sunt probabil depășite. Conform informațiilor disponibile, bucătăria este parțial mobilată, livingul dispune de șemineu, iar proprietatea are 3 dormitoare și 2 băi. Vila este echipată cu aer condiționat și încălzire centrală. Exteriorul include o terasă acoperită și o grădină privată; piscina este, de asemenea, o facilitate privată, dar specificațiile sale exacte, dimensiunea sau dacă este încălzită nu sunt specificate. Sistemul de alarmă asigură securitatea. Având în vedere necesitatea renovării, alegerea finală a materialelor, a specificațiilor tehnice și a calității finisajelor va depinde în totalitate de deciziile pe care le va lua cumpărătorul în timpul procesului de reconstrucție.
Prețul de pornire al acestei vile individuale este de 1.250.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa de coastă premium în San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) și terenul de 628 m². Vila are 3 dormitoare și 2 băi, iar suprafața de locuit este de 119 m². Având în vedere necesitatea renovării, valoarea sa reală poate varia în funcție de planul de reconstrucție ales și de investițiile realizate. În prezent, aceasta este singura ofertă de acest tip, prin urmare, cumpărătorilor interesați li se recomandă să contacteze cât mai curând posibil pentru informații suplimentare.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) este un oraș vibrant care combină farmecul vieții pe litoral cu infrastructura urbană dezvoltată. Vila este situată în zona plajei Linda Vista, la doar 1,5 km de plajă, ceea ce o face ideală pentru plimbări zilnice și plajă. Magazinele, restaurantele și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, asigurând un ritm de viață convenabil. Proximitatea spitalului (1,8 km) asigură siguranța medicală, în timp ce terenurile de golf precum Magna Marbella Golf (2,4 km) oferă opțiuni pentru pasionații de sport. Zona are 25 de restaurante și 13 cafenele, garantând o varietate de opțiuni gastronomice. Durata medie anuală de strălucire a soarelui este de 3.856 ore, iar temperatura medie anuală este de 19,0°C, cu un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), ceea ce face condițiile pentru activități în aer liber excelente pe tot parcursul anului.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) oferă un stil de viață urban convenabil, cu proximitatea față de plajă. Supermarketurile (321 m) și farmaciile (112 m) sunt la distanță de mers pe jos, făcând cumpărăturile zilnice extrem de ușoare. Cele 25 de restaurante și 13 cafenele oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa pentru diverse gusturi. Spitalul din apropiere (1,8 km) și cele 11 bănci completează serviciile comunitare. În ciuda confortului din jur, accesul la cea mai apropiată plajă (1,5 km) necesită o călătorie scurtă. Există 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni de mobilitate. Cu toate acestea, accesul la aeroportul din Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport), situat la 48 km, va necesita în continuare o mașină sau un serviciu de transport.
Proprietatea este situată în zona San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a orașului Marbella (Marbella), specific în zona plajei Linda Vista. Harta arată poziția sa relativă față de plaje, drumuri principale, terenuri de golf și orașele învecinate, subliniind confortul și accesibilitatea sa.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) este un oraș din municipalitatea Marbella (Marbella), un centru important de-a lungul coastei Costa del Sol. Este situat în provincia Málaga (Málaga), între centrul orașului Marbella și Estepona (Estepona). Zona este renumită pentru facilitățile sale convenabile, proximitatea față de plaje și terenuri de golf, și reprezintă stilul de viață tipic al Costa del Sol. Oferă rezidenților acces convenabil pentru a se bucura de stilul de viață de pe coasta de sud a Spaniei, păstrându-și în același timp caracterul local.
Vila se află la doar 1,5 km de plaja Playa de San Pedro, oferind acces ușor. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sunt foarte aproape. Aeroportul Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) se află la aproximativ 48 km. Accesibilitatea transportului local este excelentă; supermarketurile (321 m), farmaciile (112 m) și spitalul (1,8 km) sunt la distanță de mers pe jos. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 3,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, ierni blânde și veri calde. Durata medie anuală a soarelui atinge 3.856 de ore, oferind o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C), fiind ideal pentru activități de plajă. Zona se află la o altitudine de aproximativ 51 de metri, iar panta terenului este moderată (3,2% spre plajă), ceea ce înseamnă că mediul de viață este relativ plat. Deși nu există date specifice despre vegetație, orașele de coastă sunt, în general, bine înverzite și beneficiază de briza mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la doar 1,5 km de plaja Playa de San Pedro, oferind acces ușor. Zona dispune de 2 plaje cu steag albastru, inclusiv Guadalmina și Venus-Bajadilla, garantând calitatea plajei și facilitățile sale. Pe lângă activitățile de plajă, există o varietate bogată de facilități sportive în apropiere, cum ar fi peretele de cățărare Rocodromo (0,7 km) și centrul sportiv Apolo (0,9 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf renumite în raza de 2,4 km, cum ar fi Magna Marbella Golf, oferă oportunități excelente. În plus, marina Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice și recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) este un oraș din municipalitatea Marbella (Marbella), un centru important de-a lungul coastei Costa del Sol. Este situat în provincia Málaga (Málaga), între centrul orașului Marbella și Estepona (Estepona). Zona este renumită pentru facilitățile sale convenabile, proximitatea față de plaje și terenuri de golf, și reprezintă stilul de viață tipic al Costa del Sol. Oferă rezidenților acces convenabil pentru a se bucura de stilul de viață de pe coasta de sud a Spaniei, păstrându-și în același timp caracterul local.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL328912
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă individuală din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), în special locația sa de coastă și suprafața terenului, prezintă o anumită atracție. Cu toate acestea, prețul său de pornire de 1.250.000 EUR este semnificativ mai mare decât prețurile Acqua Gardens din Estepona (aproximativ 418.800 EUR) și Aby Upper (aproximativ 320.000 EUR). Deși Alba Benalmadena (aproximativ 699.000 EUR) este mai scumpă, probabil oferă o proprietate mai modernă. Factorul cheie în acest proiect este nevoia de renovare, care oferă cumpărătorilor oportunitatea de personalizare, dar implică și investiții și timp suplimentar. Comparativ cu proiectele noi, îi lipsesc facilitățile și designul modern, dar excelează prin valoarea potențială a locației și capacitatea de transformare. Pentru cumpărătorii care caută un stil de viață pe malul mării și sunt dispuși să investească în renovare, aceasta este o opțiune care necesită o evaluare atentă.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Are cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
