Ez az önálló villa, amely San Pedro de Alcántara-ban (Marbella) található, egy kialakult városi területen, kényelmes életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel minden szükséges létesítményhez. Az ingatlan a Linda Vista tengerparti területén fekszik, mindössze néhány méterre a strandtól, a híres "El Ancla" étteremtől. A ház egyszintes, déli tájolású, egész nap napfényt biztosítva. A gondozott kert privát teret teremt, medencével és kültéri parkolóval. Egy csendes utcában található, ez az ingatlan végtelen lehetőségeket kínál azok számára, akik fel akarják újítani.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa stratégiailag helyezkedik el San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) Linda Vista tengerparti részén, könnyű hozzáférést biztosítva a partvidékhez. A környezet teljesen városias, számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető, ami magas szintű városi kényelmet garantál.
Ez az ingatlan ideális alapot kínál azoknak, akik lakókomfortot és személyre szabási lehetőségeket keresnek. Az egyszintes kialakítás, a déli tájolás, a privát medencés kert – mindez vonzóvá teszi. A felújítás szükségessége ajtót nyit egy olyan tér létrehozására, amely megfelel az egyéni preferenciáknak és igényeknek.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem egy meglévő épület, amely felújítást igényel. Jelenlegi állapota arra utal, hogy alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik felújítás révén szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A konkrét felújítási tervek és ütemezések a tulajdonos szándékaitól és megvalósításától függenek.
Ez az ingatlan felújítást igényel, így nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözésre kész lakást keresnek. A terület fejlett infrastruktúrája ellenére a vásárlóknak maguknak kell felmérniük és viselniük a felújítással kapcsolatos költségeket, valamint figyelembe kell venniük az időbeli ráfordítást is. Ezenkívül a 119 m²-es belső lakóterület korlátozott lehet azoknak a családoknak, akiknek nagyobb élettérre vagy további szobákra van szükségük.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik egy Marbella (Marbella) környéki házat szeretnének birtokolni, amelynek lehetősége van személyre szabott rekonstrukcióra az igényeik szerint. Kiváló választás azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik a tengerpart közelében szeretnének élni, miközben élvezik a városi kényelmeket, mint például a közeli üzletek, gyógyszertárak, éttermek és kórházak. Ha Ön szenvedélyes golfozó, a 2,4 km-es körzetben található több golfpálya is megfelel az Ön igényeinek. Továbbá, azok számára, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket és a napfényt, a San Pedro de Alcántara-i (San Pedro de Alcántara) bőséges napsütéses napok és az 5 hónapos fürdési szezon kiváló életkörülményeket biztosítanak. Ez az ingatlan vonzhatja azokat a befektetőket is, akik szeretnék felújítani és növelni Spanyolország déli partvidékén található ingatlanok értékét.
Ez a villa jelenleg átfogó felújítást igényel, így a meglévő burkolatok és berendezések valószínűleg elavultak. A rendelkezésre álló információk szerint a konyha részben felszerelt, a nappaliban kandalló található, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba áll rendelkezésre. A villában légkondicionáló és központi fűtés rendszer található. Kívül fedett terasz és saját kert található; az úszómedence is magán használatú, de konkrét specifikációi, mérete vagy fűtöttsége nincs megadva. A riasztórendszer biztosítja a biztonságot. A felújítás szükségessége miatt az anyagok, műszaki specifikációk és a kivitelezés minőségének végső kiválasztása teljes mértékben a vásárló által a rekonstrukció során hozott döntésektől függ.
Az önálló villa kezdőára 1.250.000 EUR. Ez az ár tükrözi a San Pedro de Alcántara-i (San Pedro de Alcántara) kiemelkedő tengerparti elhelyezkedést és a 628 m²-es telekméretet. A villában 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, a lakóterület pedig 119 m². A felújítás szükségessége miatt a tényleges érték a választott rekonstrukciós tervtől és a befektetett összegtől függően változhat. Jelenleg ez az egyetlen ilyen ajánlat, ezért az érdeklődő vásárlókat arra biztatjuk, hogy minél hamarabb vegyék fel a kapcsolatot további információkért.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) egy élénk város, amely a tengerparti élet varázsát fejlett városi infrastruktúrával ötvözi. A villa a Linda Vista tengerparti területén található, mindössze 1,5 km-re a strandtól, így ideális a mindennapi sétákhoz és a napozáshoz. Az üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetőek, kényelmes életritmust biztosítva. A közeli kórház (1,8 km) orvosi biztonságot nyújt, míg a golfpályák, mint például a Magna Marbella Golf (2,4 km), lehetőségeket kínálnak a sport szerelmeseinek. A területen 25 étterem és 13 kávézó található, ami változatos gasztronómiai kínálatot garantál. Az éves átlagos napos órák száma 3856 óra, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19,0°C, 5 hónapos fürdési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C), így a szabadtéri tevékenységek egész évben kiválóak.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) kényelmes városi életstílust kínál, közel a strandhoz. Az üzletek (321 m) és a gyógyszertárak (112 m) gyalogosan elérhetőek, így a mindennapi vásárlás rendkívül egyszerű. 25 étterem és 13 kávézó széles választékot kínál az étkezési lehetőségekből, kielégítve a különböző ízléseket. A közeli kórház (1,8 km) és 11 bank egészíti ki a közösségi szolgáltatásokat. A környező kényelem ellenére a legközelebbi strand (1,5 km) elérése rövid utazást igényel. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek mobilitási lehetőségeket kínálnak. Azonban a 48 km-re lévő Malaga repülőtérre (Málaga-Costa del Sol Airport) való eljutás továbbra is autóval vagy közlekedési szolgáltatással lehetséges.
Az ingatlan Marbella (Marbella) San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) területén található, pontosabban a Linda Vista tengerparti zónában. A térkép mutatja a strandokhoz, főutakhoz, golfpályákhoz és a környező városokhoz való viszonylagos elhelyezkedését, kiemelve kényelmét és megközelíthetőségét.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) Marbella (Marbella) település része, fontos központ a Costa del Sol partvonalán. Málaga (Málaga) tartományban található, Marbella városközpontja és Estepona (Estepona) között. A terület kényelmes létesítményeiről, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert, és a Costa del Sol életmódjának tipikus képviselője. Kényelmes hozzáférést biztosít a lakosok számára Spanyolország déli partvidékének életmódjához, miközben megőrzi helyi jellegét.
A villa mindössze 1,5 km-re található a Playa de San Pedro strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva. A golf szerelmeseinek a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) golfpályák nagyon közel vannak. A Malaga repülőtér (Málaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 48 km-re található. A helyi közlekedési elérhetőség kiváló; szupermarketek (321 m), gyógyszertárak (112 m) és a kórház (1,8 km) gyalogosan elérhetők. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található. A legközelebbi elektromos töltőállomás 3,2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) mediterrán éghajlaton élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlagos napsütéses órák száma eléri a 3856 órát, bőséges napfényt biztosítva. A fürdési szezon 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), ami ideális a strandoláshoz. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 51 méter, a lejtés pedig mérsékelt (3,2% a strand felé), ami azt jelenti, hogy az életkörnyezet viszonylag sík. Bár konkrét adatok a növényzetről nem állnak rendelkezésre, a tengerparti városok általában jól zöldellnek, és élvezik a tengeri szellő kellemes hatását.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze 1,5 km-re található a Playa de San Pedro strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva. A területen 2 Kék Zászló strand található, köztük a Guadalmina és a Venus-Bajadilla, garantálva a strand minőségét és felszereltségét. A strandoláson kívül a közelben számos sportlétesítmény is található, mint például a Rocodromo mászófal (0,7 km) és az Apolo sportközpont (0,9 km). A golf szerelmeseinek a 2,4 km-es körzetben található több neves golfpálya, mint például a Magna Marbella Golf, kiváló lehetőségeket kínál. Ezenkívül a Puerto Deportivo José Banus kikötő (3,5 km) vízi sport és szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) Marbella (Marbella) település része, fontos központ a Costa del Sol partvonalán. Málaga (Málaga) tartományban található, Marbella városközpontja és Estepona (Estepona) között. A terület kényelmes létesítményeiről, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert, és a Costa del Sol életmódjának tipikus képviselője. Kényelmes hozzáférést biztosít a lakosok számára Spanyolország déli partvidékének életmódjához, miközben megőrzi helyi jellegét.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL328912
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest a San Pedro de Alcántara-i (San Pedro de Alcántara) önálló villa, különösen tengerparti elhelyezkedése és telekmérete miatt, bizonyos vonzerővel bír. Azonban 1.250.000 EUR-s kezdőára jelentősen magasabb, mint az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens (kb. 418.800 EUR) és az Aby Upper (kb. 320.000 EUR) árai. Bár az Alba Benalmadena (kb. 699.000 EUR) drágább, valószínűleg modernebb ingatlant kínál. A projekt kulcsfontosságú tényezője a felújítás szükségessége, amely lehetőséget kínál a vásárlóknak a személyre szabásra, de további befektetést és időt is igényel. Az új projektekkel összehasonlítva, hiányoznak belőle a modern kényelmi szolgáltatások és a dizájn, de előnye a potenciális helyszínérték és az átalakíthatóság. Azoknak a vásárlóknak, akik tengerparti életmódot keresnek, és hajlandóak befektetni a felújításba, ez egy olyan lehetőség, amelyet alaposan mérlegelni kell.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
