Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v San Pedro de Alcántara (Marbella), v zavedenej mestskej oblasti, ponúka pohodlný životný štýl s ľahkým prístupom k všetkým potrebným zariadeniam v pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v pobrežnej oblasti Linda Vista, len pár metrov od pláže, blízko známej reštaurácie "El Ancla". Dom je jednopodlažný, orientovaný na juh, čo zaisťuje slnečné svetlo po celý deň. Udržiavaná záhrada vytvára súkromný priestor, s bazénom a vonkajším parkovacím miestom. Nachádza sa v tichej ulici a ponúka nekonečné možnosti pre tých, ktorí ju chcú renovovať.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila je strategicky umiestnená v pobrežnej oblasti Linda Vista v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolie je plne urbanizované, s mnohými zariadeniami dostupnými pešo alebo na bicykli, čo zaručuje vysokú úroveň mestského komfortu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálny základ pre tých, ktorí hľadajú komfort bývania a možnosti personalizácie. Jednopodlažná dispozícia, južná orientácia, súkromná záhrada s bazénom – to všetko ju robí atraktívnou. Potreba renovácie otvára dvere k vytvoreniu priestoru podľa individuálnych preferencií a potrieb.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba, ale existujúca budova, ktorá si vyžaduje renováciu. Jej súčasný stav naznačuje, že je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú prostredníctvom rekonštrukcie vytvoriť dom svojich snov. Konkrétne plány a harmonogramy renovácie budú závisieť od zámerov a realizácie majiteľa.
Táto nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo ju robí nevhodnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Napriek rozvinutej infraštruktúre oblasti budú musieť kupujúci sami posúdiť a znášať náklady spojené s renováciou, ako aj zohľadniť časovú náročnosť. Okrem toho, vnútorná obytná plocha 119 m² môže byť nedostatočná pre rodiny, ktoré potrebujú väčší obytný priestor alebo ďalšie izby.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť dom v oblasti Marbella (Marbella) s možnosťou personalizovanej rekonštrukcie podľa ich preferencií. Je to vynikajúca voľba pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú žiť blízko pláže, zatiaľ čo si užívajú mestské vybavenie, ako sú blízke obchody, lekárne, reštaurácie a nemocnice. Ak ste vášnivý golfista, niekoľko golfových ihrísk v okruhu 2,4 km splní vaše potreby. Okrem toho, pre tých, ktorí milujú outdoorové aktivity a slnko, hojnosť slnečných dní v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a 5-mesačné kúpaliskové obdobie poskytujú vynikajúce životné podmienky. Táto nehnuteľnosť by tiež mohla prilákať investorov, ktorí chcú renovovať a zvýšiť hodnotu nehnuteľností na južnom pobreží Španielska.
Táto vila si momentálne vyžaduje rozsiahlu renováciu, takže jej súčasné povrchové úpravy a vybavenie sú pravdepodobne zastarané. Podľa dostupných informácií je kuchyňa čiastočne vybavená, obývacia izba má krb a sú tu 3 spálne a 2 kúpeľne. Vila je vybavená klimatizáciou a ústredným kúrením. Z vonkajšej strany je krytá terasa a súkromná záhrada; bazén je tiež súkromným zariadením, ale jeho špecifické vlastnosti, veľkosť alebo či je vyhrievaný, nie sú uvedené. Alarmový systém zabezpečuje bezpečnosť. Vzhľadom na potrebu renovácie, konečný výber materiálov, technických špecifikácií a kvality povrchových úprav bude úplne závisieť od rozhodnutí kupujúceho počas procesu rekonštrukcie.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 1 250 000 EUR. Táto cena odráža jej prestížnu polohu pri pobreží v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a pozemok s rozlohou 628 m². Vila má 3 spálne a 2 kúpeľne, pričom obytná plocha je 119 m². Vzhľadom na potrebu renovácie sa jej skutočná hodnota môže líšiť v závislosti od zvoleného plánu rekonštrukcie a investovaných prostriedkov. V súčasnosti ide o jedinú ponuku tohto typu, preto sa zainteresovaným kupujúcim odporúča čo najskôr kontaktovať pre ďalšie informácie.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je živé mesto, ktoré kombinuje čaro pobrežného života s rozvinutou mestskou infraštruktúrou. Vila sa nachádza v pobrežnej oblasti Linda Vista, len 1,5 km od pláže, čo ju robí ideálnou pre každodenné prechádzky a opaľovanie. Obchody, reštaurácie a lekárne sú v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje pohodlný životný rytmus. Blízkosť nemocnice (1,8 km) zaisťuje lekársku bezpečnosť, zatiaľ čo golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2,4 km) ponúkajú možnosti pre športových nadšencov. V oblasti sa nachádza 25 reštaurácií a 13 kaviarní, čo zaručuje rozmanitosť gastronomických ponúk. Priemerná ročná doba slnečného svitu je 3 856 hodín a priemerná ročná teplota je 19,0°C, s 5-mesačným kúpaliskovým obdobím (teplota vody ≥20°C), čo robí podmienky pre outdoorové aktivity vynikajúcimi po celý rok.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) ponúka pohodlný mestský životný štýl s blízkosťou pláže. Supermarkety (321 m) a lekárne (112 m) sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenné nákupy mimoriadne pohodlnými. 25 reštaurácií a 13 kaviarní ponúka široký výber stravovacích možností, ktoré uspokoja rôzne chute. Blízkosť nemocnice (1,8 km) a 11 bánk dopĺňa komunitné služby. Napriek okoliu, dosiahnutie najbližšej pláže (1,5 km) si vyžaduje krátky výlet. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti mobility. Avšak cesta na letisko Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport), vzdialené 48 km, si stále vyžiada auto alebo dopravnú službu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) mesta Marbella (Marbella), konkrétne v pobrežnej oblasti Linda Vista. Mapa zobrazuje jej relatívnu polohu vo vzťahu k plážam, hlavným cestám, golfovým ihriskám a okolitým mestám, čo zdôrazňuje jej pohodlie a dostupnosť.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je mesto v obci Marbella (Marbella), dôležité centrum pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga (Málaga), medzi centrom mesta Marbella a Estepona (Estepona). Oblasť je známa svojimi pohodlnými zariadeniami, blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám a predstavuje typický životný štýl Costa del Sol. Obyvateľom poskytuje pohodlný prístup k životnému štýlu na južnom pobreží Španielska, pričom si zachováva svoj miestny charakter.
Vila sa nachádza len 1,5 km od pláže Playa de San Pedro, čo zaisťuje ľahký prístup. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti ihriská ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Letisko Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 48 km. Miestna dopravná dostupnosť je vynikajúca; supermarkety (321 m), lekárne (112 m) a nemocnica (1,8 km) sú v pešej vzdialenosti. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok. Najbližšia nabíjací stanica pre elektromobily je vzdialená 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,0°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná dĺžka slnečného svitu dosahuje 3 856 hodín, čo poskytuje hojnosť slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C), čo je ideálne pre plážové aktivity. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške približne 51 metrov a sklon terénu je mierny (3,2% smerom k pláži), čo znamená, že životné prostredie je relatívne rovné. Hoci neexistujú konkrétne údaje o vegetácii, pobrežné mestá sú zvyčajne dobre zelené a tešia sa z príjemného morského vánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza len 1,5 km od pláže Playa de San Pedro, čo zaisťuje ľahký prístup. V oblasti sú 2 pláže s Modrou vlajkou, vrátane Guadalmina a Venus-Bajadilla, ktoré zaručujú kvalitu pláže a jej vybavenie. Okrem plážových aktivít sa v okolí nachádza aj bohatá škála športových zariadení, ako je lezecká stena Rocodromo (0,7 km) a športové centrum Apolo (0,9 km). Pre golfových nadšencov ponúka niekoľko známych golfových ihrísk v okruhu 2,4 km, ako napríklad Magna Marbella Golf, vynikajúce príležitosti. Okrem toho prístav Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) ponúka možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) je mesto v obci Marbella (Marbella), dôležité centrum pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga (Málaga), medzi centrom mesta Marbella a Estepona (Estepona). Oblasť je známa svojimi pohodlnými zariadeniami, blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám a predstavuje typický životný štýl Costa del Sol. Obyvateľom poskytuje pohodlný prístup k životnému štýlu na južnom pobreží Španielska, pričom si zachováva svoj miestny charakter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL328912
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne má táto samostatná vila v San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), najmä jej pobrežná poloha a veľkosť pozemku, určitú príťažlivosť. Avšak jej počiatočná cena 1 250 000 EUR je výrazne vyššia ako ceny Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (približne 418 800 EUR) a Aby Upper (približne 320 000 EUR). Hoci Alba Benalmadena (približne 699 000 EUR) je drahšia, pravdepodobne ponúka modernejšiu nehnuteľnosť. Kľúčovým faktorom v tomto projekte je potreba renovácie, ktorá kupujúcim ponúka možnosť personalizácie, ale tiež zahŕňa dodatočné investície a čas. V porovnaní s novými projektmi jej chýbajú moderné vybavenie a dizajn, ale vyniká potenciálnou hodnotou lokality a možnosťou transformácie. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl a sú ochotní investovať do renovácie, je to možnosť, ktorá si vyžaduje starostlivé zváženie.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov, pričom pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti bývania, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
