Ta wolnostojąca willa znajduje się w San Pedro de Alcántara, ugruntowanym nadmorskim mieście na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 119 m² na działce o powierzchni 628 m², ta willa oferuje znaczący potencjał do indywidualnej adaptacji. Jej lokalizacja charakteryzuje się bliskością udogodnień i plaż, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących rezydencji z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i Morza Śródziemnego. Nieruchomość wymaga prac remontowych, ale stanowi solidną podstawę do stworzenia spersonalizowanej przestrzeni życiowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w środowisku miejskim, zaledwie kilka metrów od plaży, w pobliżu udogodnień, takich jak apteki i supermarkety, do których można dojść pieszo. Bliskość plaż i pól golfowych podkreśla jej atrakcyjną lokalizację dla różnych aktywności rekreacyjnych.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają domu z potencjałem do remontu. Jej południowa orientacja i prywatny ogród stanowią doskonałą podstawę do personalizacji. Jest odpowiednia dla osób, które chcą przekształcić przestrzeń mieszkalną zgodnie ze swoimi specyficznymi potrzebami.
Ta willa jest istniejącą nieruchomością, a nie nowym projektem deweloperskim. Wymaga prac remontowych. Obecnie nie podano żadnej konkretnej fazy budowy ani terminu ukończenia, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość.
Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli i wymaga kompleksowego remontu. Kuchnia jest częściowo wyposażona. Istnieje system ogrzewania, ale klimatyzacja jest zainstalowana tylko częściowo. Nie ma żadnych specyficznych ograniczeń dotyczących widoku, chyba że przyszłe inwestycje w okolicy go zmienią.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają willi blisko plaży na Costa del Sol i są gotowi zainwestować czas i zasoby w kompleksowy remont. Jest idealna dla tych, którzy chcą spersonalizować nieruchomość zgodnie ze swoimi preferencjami, od układu pomieszczeń po ostateczne wykończenie. Lokalizacja w środowisku miejskim z dobrym dostępem do udogodnień, takich jak supermarkety, restauracje i szpital, przemawia do osób ceniących sobie komfort i dostęp do usług. Rodziny mogą docenić bliskość szkół i centrów sportowych, podczas gdy golfiści uznają bliskość kilku renomowanych pól golfowych za atrakcyjną.
Willa posiada częściowo wyposażoną kuchnię i dwie łazienki. Dostępne jest klimatyzacja i centralne ogrzewanie, uzupełnione kominkiem dla dodatkowego ciepła. Okna i drzwi są standardowe i mogą wymagać modernizacji w ramach remontu. Wnętrze jest niewyposażone, co pozostawia miejsce na wybór osobistych mebli i dekoracji. Ogród jest prywatny i posiada prywatny basen, który można podgrzewać. Południowa orientacja willi zapewnia słońce przez cały dzień.
Wolnostojąca willa oferowana jest w cenie od 1 250 000 €. Oferta dotyczy willi z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 119 m² na działce o powierzchni 628 m². Podana cena odzwierciedla lokalizację i potencjał do indywidualnego projektowania, ale zakłada, że kupujący są gotowi zainwestować w prace remontowe. Nieruchomość jest obecnie dostępna; dokładny harmonogram ewentualnego przekazania będzie zależał od negocjacji.
San Pedro de Alcántara oferuje połączenie życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Willa znajduje się na obszarze zabudowanym, gdzie udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i usługi medyczne, są łatwo dostępne. Bliskość do supermarketów (321 m), aptek (112 m) i plaży (około 1,6 km) pieszo wyznacza codzienność. Okolica jest tętniąca życiem, z licznymi restauracjami i kawiarniami w promieniu 2 km, co sugeruje aktywne życie towarzyskie. Bliskość do centrów sportowych i pól golfowych uzupełnia ofertę rekreacyjną. Klimat, ze średnią temperaturą 19°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, a sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy.
Życie w San Pedro de Alcántara oznacza cieszenie się bliskością wybrzeża i jednocześnie korzystanie z zalet dobrze rozwiniętego środowiska miejskiego. Zaledwie 1,6 km do najbliższej plaży, Playa de San Pedro, sporty wodne i plażowe są łatwo dostępne. Samo miasto oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień: 25 restauracji, 13 kawiarni, 11 banków i 11 aptek znajduje się w promieniu 2 km. Dla rodzin w pobliżu znajduje się szkoła i międzynarodowe szkoły. Możliwości sportowe obejmują od ścianek wspinaczkowych po centra sportowe ('polideportivo'). Umiarkowane nachylenie terenu wynoszące 3,2% w kierunku plaży jest łatwe do pokonania na codzienne spacery.
Ta willa znajduje się w San Pedro de Alcántara, części Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i centrum miasta z jego licznymi udogodnieniami. Dobra dostępność drogami jest oczywista.
San Pedro de Alcántara znajduje się centralnie na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnych aspektów regionu, od luksusowych marin, takich jak Puerto Banús (3,5 km), po spokojniejsze odcinki wybrzeża i góry w głębi lądu. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację innych miast, takich jak Málaga czy Estepona. Samo miasto jest ugruntowanym miejscem z własnym charakterem, oferującym dobrą równowagę między atrakcyjnością turystyczną a lokalnym życiem.
Willa jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1,6 km od willi. Kilka pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), jest również łatwo dostępnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 48 km od willi, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż pobliskie supermarkety (321 m) i apteki (112 m) są również w zasięgu spaceru. Szpital znajduje się 1,8 km od willi.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą około 19,0°C i łagodnymi zimami. Lata są ciepłe i suche, podczas gdy zimy są łagodne. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje długie okresy słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatury wody osiągają 20°C. Wysokość 51 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i lekkie bryzy od wybrzeża. Umiarkowane nachylenie terenu wynoszące 3,2% w kierunku plaży jest odpowiednie do codziennych podróży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja San Pedro de Alcántara oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża to Playa de San Pedro (1,6 km), a za nią Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i Playa Atalaya (3,5 km). Dwie z tych plaż, (Guadalmina) i Venus-Bajadilla, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o jakości ich wody i usług. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Miłośnicy sportu znajdą również w pobliżu obiekty takie jak Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara znajduje się centralnie na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnych aspektów regionu, od luksusowych marin, takich jak Puerto Banús (3,5 km), po spokojniejsze odcinki wybrzeża i góry w głębi lądu. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację innych miast, takich jak Málaga czy Estepona. Samo miasto jest ugruntowanym miejscem z własnym charakterem, oferującym dobrą równowagę między atrakcyjnością turystyczną a lokalnym życiem.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL328912
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które często są oferowane jako nowe budowy o nowocześniejszych standardach i mniejszej powierzchni działki, ta willa w San Pedro de Alcántara pozycjonuje się inaczej. Z ceną wywoławczą 1 250 000 € znajduje się w wyższym segmencie, co może być uzasadnione wielkością działki i lokalizacją w ugruntowanym obszarze. Podczas gdy nowe projekty często są dostarczane pod klucz, ta willa oferuje możliwość indywidualnej personalizacji, co może być atrakcyjne dla kupujących o specyficznych wymaganiach projektowych. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w środkowym przedziale cenowym, ale oferuje inny regionalny fokus. Opisana tutaj willa jest skierowana do kupujących, którzy są gotowi zainwestować w istniejącą nieruchomość, aby wyremontować ją zgodnie z własnymi pomysłami i skorzystać z ugruntowanej lokalizacji z dobrą infrastrukturą.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
