Ez a kiterjedt önálló villa jelentős ingatlan, amely a híres Sotogrande Alto területén található, Cádiz tartományban. A tágas 1260 m² lakóteret és a 3365 m²-es telket kínáló, kulcsrakész rezidencia 2005-ben készült el. Hét hálószobával és hét fürdőszobával a keresett andalúz környezetben kínál prémium szintű lakhatást. Az ingatlan fix irányára 5 200 000 €. 65 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kiemelkedő kilátást és különleges helyérzetet biztosít az exkluzív Sotogrande közösségen belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande Alto-ban elhelyezkedő villa elsőrangú pozíciót élvez Andalúzia egyik legexkluzívabb környékén. A terület magas színvonalú lakóövezeti jellegéről, buja zöld környezetéről és a világszínvonalú létesítmények közelségéről ismert. Nyugodt környezetet kínál, miközben megmarad a kapcsolat az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez, megtestesítve egy kifinomult mediterrán életmódot.
Ez a rezidencia kiterjedt lakhatásra és vendéglátásra lett tervezve, ideális nagy családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A hét saját fürdőszobás hálószoba, beleértve egy különálló vendégházat is, bőséges privát teret kínál. Az olyan jellemzők, mint a több nappali, egy játékszoba, egy szauna és egy fűtött végtelen medence a kényelem, a kikapcsolódás és a kifinomult pihenés iránti igényt tükrözik az otthonon belül.
Ez az önálló villa kulcsrakész, meglévő otthon, amely 2005-ben készült el. Bár nem újépítésű projekt, kiváló állapota olyan ingatlanra utal, amelyet jól karbantartottak és azonnali beköltözésre kész. A vásárlók ezt a beépített rezidenciát a tervrajzról vásárolható projektekre jellemző határidők nélkül szerezhetik meg.
Ez az ingatlan egyetlen, meglévő otthon fix irányárral, nem része rugalmas árazású vagy egységválasztású fejlesztésnek. A konkrét energetikai besorolásokra vagy helyrajzi hivatkozásokra vonatkozó információk itt nem szerepelnek. A szomszédos telek, különálló garázsszerkezettel, külön megvásárolható, ami arra utal, hogy az ingatlan teljes körű megvásárlása további egyeztetést igényelhet.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik jelentős, magas színvonalú rezidenciát keresnek egy beépített, exkluzív területen. Megfelelő azoknak, akik előtérbe helyezik a teret, a magánélet védelmét és a prémium szabadidős létesítményeket, mint a golf és a polo. A hét saját fürdőszobás hálószoba, beleértve a vendégházat, alkalmassá teszi a kiterjedt család, a gyakori látogatók vagy a bentlakó személyzet elhelyezésére. A nemzetközi iskolák közelsége miatt erős választás a területre költöző családok számára. Az ingatlan felszereltsége, mint a fűtött medence és a szauna, az olyan életmódot szolgálja, amely egész évben értékeli a kényelmet és a pihenést, különösen vonzó azoknak, akik hozzászoktak a luxusélethez, és állandó vagy hosszú távú bázist keresnek a Costa del Solon.
Ez a villa magas építési és kivitelezési színvonalat mutat, ami kiváló állapotán is látszik. Az olyan jellemzők, mint a legtöbb hálószoba saját fürdőszobája, a nappalik és a kandallók a prémium minőséget tükrözik.
Ez az önálló villa fix irányáron, 5 200 000 €-ért érhető el. Mint meglévő ingatlan, ez az ár az ilyen méretű és ilyen elsőrangú helyen fekvő, magas műszaki színvonalú rezidencia aktuális piaci értékét tükrözi. Nincs árvariáció vagy 'induló ár', ahogy az újépítésű projekteknél lenne. A rendelkezésre állás a kulcsrakész státusz miatt azonnali. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy egy szomszédos telek további garázslehetőségekkel szintén megvásárolható külön, ami bővítési vagy további befektetési lehetőséget kínálhat.
Sotogrande Alto tágas villáiról, gondosan ápolt kertjeiről és a kizárólagosság, nyugalom általános érzetéről ismert. A Costa del Sol e területe azoknak lett kialakítva, akik nagyra értékelik a magánélet védelmét és a magas színvonalú életet. A 65 méteres magasság kellemes szellőt és gyakran kiterjedt kilátást biztosít a tájra, a tenger vagy a híres golfpályák felé. Az itt zajló mindennapi élet jellemzően csendes és kifinomult, erős hangsúllyal a szabadidőn és a szabadtéri életen. A lakók Sotogrande integrált infrastruktúrájából részesülnek, amely biztonsági szolgáltatásokat, jól karbantartott utakat és a kifinomult életmódra összpontosító közösséget foglal magában. A közeli nemzetközi iskolák és prémium sportlétesítmények jelenléte tovább erősíti vonzerejét a nemzetközi, igényes vásárlók körében.
Sotogrande Alto presízs lakóövezet, amelyet nyugodt légköre és gondosan karbantartott környezete jellemez. 65 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, így a környék kellemes mikroklímában és kiemelkedő kilátásban részesül. 2 km-es körzetben a lakók hozzáférnek az alapvető szolgáltatásokhoz, beleértve az éttermeket, patikákat és kávézókat, ami a mindennapi szükségleteket szolgálja ki. A közvetlen környéket luxusvillák és kiterjedt zöldterületek jellemzik, ami csendes lakókörnyezetet kínál. A világszínvonalú golfpályák, mint Valderrama és San Roque, valamint a Santa María Polo Club közelsége aláhúzza a terület fókuszát a prémium sport- és szabadidős tevékenységekre.
Ez a térkép kiemeli a villa stratégiai elhelyezkedését Sotogrande Alto-ban, Cádiz tartományban. Illusztrálja a legfontosabb létesítmények, mint a világszínvonalú golfpályák, a jachtkikötő és a nemzetközi iskolák közelségét. A térkép vizuálisan megerősíti a villa elhelyezkedését a nyugati Costa del Sol egy jól kiépített, prémium lakóövezetében, aláhúzva a terület jó megközelíthetőségét és kizárólagos jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban. Egy exkluzív lakóövezet része, amely magas színvonaláról és tervezett infrastruktúrájáról ismert. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a csendes élet és a nagyobb városközpontok elérhetősége között. Algeciras körülbelül 20 km-re fekszik, regionális szolgáltatásokat nyújtva, míg az életteli Marbella városa körülbelül 46 km-re keletre található. Jerez de la Frontera, amely sherry-pincéiről és lovas kultúrájáról ismert, távolabb, 86 km-re fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Sotogrande nyugalmát, miközben hozzáférnek Andalúzia szélesebb körű létesítményeihez és látnivalóihoz.
A villa Sotogrande Alto-ban való elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. Nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School, rövid távolságon belül (2,5–3,1 km) találhatók. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő 3,9 km-re fekszik, tengeri tevékenységeket és étkezési lehetőségeket kínálva. A tengerparthoz a Playa de La Alcaidesa körülbelül 4,7 km-re található. A golfrajongók kiemelkedően jó helyzetben vannak: több élvonalbeli pálya, mint Valderrama (1,6 km) és San Roque New Course (1,7 km) könnyen elérhető. A terület sportközpontokkal és úszási létesítményekkel is rendelkezik. Tömegközlekedés elérhető, számos megálló és vonal szolgálja ki a régiót, de a Costa del Sol tágabb területének optimális felfedezéséhez általában autó ajánlott. A gibraltári repülőtér légvonalban körülbelül 14 km-re, a málagai repülőtér körülbelül 85 km-re van.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, beleértve Sotogrande-t is, mediterrán éghajlatot élvez, körülbelül 18,5 °C éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul egy jellemzően körülbelül öt hónapig tartó úszási szezonhoz, a víz hőmérséklete gyakran eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. 65 méteres tengerszint feletti magasságban fekve a helyszín enyhébb, frissebb levegőt élvez a parti területekhez képest, gyenge szellő kíséretében. A legközelebbi strand irányába mért lejtés 1,4%, ami nagyrészt sík terepet jelez a közvetlen környéken. A buja környezet és a természeti tájak közelsége kellemes szabadtéri környezetet biztosít az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande Alto lakói számos szabadvízi szabadidős tevékenységhez férnek hozzá. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa légvonalban körülbelül 4,7 km-re érhető el. A golf szerelmesei számára a helyszín páratlan: olyan presztízs pályák, mint a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) és a Club de Golf La Cañada (1,8 km) gyakorlatilag az ajtó előtt találhatók. Sportlétesítményekben sincs hiány: a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) és a Santa María Polo Club (3,0 km) változatos lehetőségeket kínál. A közeli Puerto de Sotogrande jachtkikötő (3,9 km) további vízisport- és tengeri kikapcsolódási lehetőségeket biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL891063
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande terület más ajánlataival összevetve, mint az Altara Alcaidesa, az Atria és az Adel San Roque, amelyek 341 000 €-tól 549 000 €-ig indulnak, ez a villa jelentősen magasabb kategóriájú ingatlant képvisel. Ezek a hasonlítható projektek valószínűleg lakásokat vagy kisebb sorházakat kínáló fejlesztések, ami az alacsonyabb áraikban tükröződik. Ez az önálló villa, jelentős méretével (1260 m² lakóterület), kiterjedt telekméretével (3365 m²) és prémium jellemzőivel, beleértve a hét saját fürdőszobás hálószobát, a vendégházat és a magas színvonalú felszereltséget, mint a fűtött végtelen medence és a szauna, a piac luxusszegmensébe pozicionálódik. Fix irányára, 5 200 000 €, összhangban van Sotogrande Alto kizárólagos jellegével, egy olyan területével, amely nagy, elszigetelt ingatlanairól és a világhírű golfpályák, mint Valderrama közelségéről ismert. Míg a többi projekt belépési pontot kínál a Sotogrande piacra, ez a villa az olyan vásárlókat célozza, akik tágas, privát és bevált luxuslakhatást keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SL
LV
ID