Bu geniş müstakil villa, Cádiz'in prestijli Sotogrande Alto bölgesinde yer alan büyük bir gayrimenkuldur. 3365 m² arsa alanı üzerinde 1260 m² geniş bir yaşam alanı sunan bu anahtar teslim konut 2005 yılında tamamlanmıştır. Yedi yatak odası ve yedi banyosu ile aranan bir Endülüs bölgesinde üst düzey bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Gayrimenkulün sabit istenen fiyatı 5.200.000 €'dur. 65 metre rakımda yer alan villa, yükseltilmiş manzaralar ve özel Sotogrande topluluğu içinde ayrı bir aidiyet duygusu sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'da konumlanan bu villa, Endülüs'ün en özel bölgelerinden birinde birincil bir konuma sahiptir. Bölge, üst düzey konut karakteri, yemyeşil çevresi ve dünya standartlarındaki olanaklara yakınlığı ile tanınır. Temel hizmetlere ve dinlence tesislerine bağlı kalırken huzurlu bir ortam sunar ve sofistike bir Akdeniz yaşam tarzını temsil eder.
Bu konut, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için tasarlanmış olup, kapsamlı yaşam ve eğlenceye hitap etmektedir. Ayrı bir misafir evi de dahil olmak üzere yedi ebeveyn banyolu yatak odası, bol özel alan sunmaktadır. Birden fazla yaşam alanı, oyun odası, sauna ve ısıtmalı sonsuzluk havuzu gibi özellikler, evin içinde konfor, dinlence ve sofistike dinlenme arzusunu yansıtmaktadır.
Bu müstakil villa, 2005 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir evid. Yeni bir inşaat projesi olmasa da, mükemmel durumu, gayrimenkulün iyi bakıldığını ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Alıcılar, bu yerleşik konutu projeden satış gelişmelerinde tipik olan süreçler olmadan edinebilirler.
Bu gayrimenkul, esnek fiyatlandırma veya birim seçimi sunan bir projenin parçası olmayan, sabit istenen fiyatlı tek bir mevcut evid. Belirli enerji verimliliği derecelendirmeleri veya kadastro referanslarına ilişkin bilgiler burada detaylandırılmamıştır. Ayrı bir garaj yapısı içeren bitişik arsa, ayrı olarak satın alınmaya açıktır; bu da gayrimenkulün kapsamının ek müzakereler gerektirebileceğini göstermektedir.
Bu gayrimenkul, yerleşik ve özel bir bölgede büyük, yüksek kaliteli bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Alan, mahremiyete ve golf ve polo gibi premium dinlence tesislerine erişime öncelik verenler için uygundur. Bir misafir evi de dahil olmak üzere yedi ebeveyn banyolu yatak odası, geniş aileyi, sık gelen misafirleri veya evde kalan personeli ağırlamak için uygundur. Uluslararası okullara yakınlığı, bölgeye taşınan aileler için güçlü bir aday olmasını sağlamaktadır. Isıtmalı havuz ve sauna gibi olanaklar, özellikle lüks yaşama alışkın olan ve Costa del Sol'de kalıcı veya uzun vadeli bir üs arayanlar için cazip olacak şekilde, yıl boyunca konfor ve dinlenmeye değer veren bir yaşam tarzına hitap etmektedir.
Bu villa, mükemmel durumundan da anlaşılacağı üzere yüksek bir inşaat ve kaplama standardı sunmaktadır. Çoğu yatak odasında ebeveyn banyosu, oturma alanı ve şömineli bir ana yatak odası ve ayrı bir sauna gibi özellikler kaliteli donanımlara işaret etmektedir. Spa köşkü ve açılır cam perdeler ile ısıtmalı, sonsuz kenarlı, tuzlu su havuzunun dahil edilmesi, açık hava yaşamına ve sağlık olanaklarına önemli bir yatırım yapıldığını göstermektedir. Mutfakta çift yükseklikli tavan ve şömineli bir salon gibi iç detaylar, lüks hissini daha da artırmaktadır. Gayrimenkul ayrıca ana villa, misafir evi ve garaj genelinde güçlü güvenlik sistemlerine sahiptir; bu da sakin güvenliğine ve iç huzuruna odaklanıldığını göstermektedir.
Bu müstakil villa, 5.200.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, bu boyutta ve bu birincil konumdaki üst düzey özellikli bir konutun güncel piyasa değerlemesini yansıtmaktadır. Yeni bir proje için tipik olacağı gibi fiyat varyasyonu veya 'başlangıç fiyatı' yoktur. Anahtar teslim durumu sayesinde kullanılabilirlik hemen sağlanmıştır. İlgili taraflar, ek garaj olanakları içeren bitişik bir arsanın da ayrı satın alıma açık olduğunu, bu sayede genişletme veya ek yatırım potansiyeli sunduğunu bilmelidir.
Sotogrande Alto, geniş villaları, bakımlı bahçeleri ve hakim olan özgünlük ile huzur hissi ile karakterize edilir. Costa del Sol'un bu bölgesi, mahremiyete ve yüksek kaliteli yaşama değer verenler için tasarlanmıştır. 65 metrelik rakım, hoş esintiler ve çoğu zaman denize veya ünlü golf sahalarına doğru çarpıcı manzaralar sunar. Buradaki günlük yaşam tipik olarak sessiz ve rafine olup, dinlenceye ve açık hava yaşamına güçlü bir vurgu yapılır. Sakinler, güvenlik hizmetleri, iyi bakımlı yollar ve sofistike bir yaşam tarzına odaklanan bir topluluğu içeren Sotogrande'nin entegre altyapısından yararlanır. Yakındaki uluslararası okullar ve üst düzey spor tesislerinin varlığı, bölgenin seçici uluslararası müşteriler çekici kılmasını pekiştirmektedir.
Sotogrande Alto, sakin atmosferi ve iyi bakılmış çevresiyle ünlü prestijli bir konut bölgesidir. 65 metrelik bir rakımda yer alan bölge, hoş bir mikro iklim ve yükseltilmiş manzaralardan yararlanır. 2 km yarıçap içinde sakinler, günlük ihtiyaçları destekleyen restoranlar, eczaneler ve kafeler dahil temel olanaklara erişebilir. Çevre, lüks villalar ve geniş yeşil alanlardan oluşmakta ve huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Valderrama ve San Roque gibi dünya çapında golf sahalarına yakınlık, ayrıca Santa María Polo Kulübü, bölgenin üst düzey spor ve dinlence etkinliklerine odaklandığını vurgulamaktadır.
Bu harita, villanın Sotogrande Alto, Cádiz içindeki stratejik konumunu vurgulamaktadır. Dünya çapında golf sahaları, marina ve uluslararası okullar gibi önemli olanaklara yakınlığını gösterir. Harita, villanın batı Costa del Sol üzerinde iyi kurulmuş, üst düzey bir konut bölgesindeki konumunu görsel olarak doğrulamakta ve bağlantısını ile bölgenin özel doğasını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Cádiz ilinde, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konumda yer almaktadır. Yüksek standartları ve planlı altyapısıyla bilinen özel bir konut bölgesinin parçasını oluşturur. Konumu, sakin yaşam ile daha büyük kent merkezlerine erişim arasında bir denge sunar. Bölgesel hizmetler sunan Algeciras yaklaşık 20 km uzaklıktadır, hareketli Marbella şehri ise yaklaşık 46 km doğudadır. Şeri mahzenleri ve atlı spor kültürüyle tanınan Jerez de la Frontera ise 86 km ile daha uzaktadır. Bu konumlama, sakinlerin Sotogrande'nin huzurunun tadını çıkarırken Endülüs'ün daha geniş olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişimini mümkün kılar.
Villanın Sotogrande Alto'daki konumu, önemli tesislere uygun erişim sağlar. Sotogrande International School gibi uluslararası okullar kısa bir mesafededir (2,5-3,1 km). Puerto de Sotogrande marinası 3,9 km uzaklıkta olup denizcilik etkinlikleri ve yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. Plaja erişim için Playa de La Alcaidesa yaklaşık 4,7 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için konum eşsizdir; Valderrama (1,6 km) ve San Roque New Course (1,7 km) gibi birçok üst düzey saha kolay ulaşılabilir mesafededir. Bölgede ayrıca spor merkezleri ve yüzme tesisleri mevcuttur. Toplu taşıma mevcuttur ve bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve hat vardır, ancak geniş Costa del Sol'un en iyi şekilde keşfi için genellikle araba önerilir. Cebelitarık Havalimanı düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 14 km, Malaga Havalimanı ise yaklaşık 85 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande dahil Costa del Sol bölgesi, yaklaşık 18,5°C yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, bol güneş ışığından yararlanır; bu da genellikle yaklaşık beş ay süren ve su sıcaklığının çoğunlukla 20°C'ye ulaştığı veya aştığı bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 65 metre yüksekte yer alan konum, kıyı bölgelerine kıyasla biraz daha serin ve taze havadan ve hafif esintilerden yararlanır. En yakın plajaya doğru eğim hafif %1,4 olup, yakın çevrede büyük ölçüde düz bir araziyi göstermektedir. Yemyeşil çevre ve doğal peyzajlara yakınlık, yılın büyük bir bölümünde hoş bir açık hava ortamına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande Alto, sakinlerine çok çeşitli dinlence etkinliklerine erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya düz çizgiyle yaklaşık 4,7 km mesafeden erişilebilir. Golf tutkunları için konum benzersizdir; Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) ve Club de Golf La Cañada (1,8 km) gibi prestijli sahalar fiilen kapının önündedir. Spor tesisleri de boldur; Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ve Santa María Polo Kulübü (3,0 km) çeşitli seçenekler sunmaktadır. Yakındaki Puerto de Sotogrande marinası (3,9 km), su sporları ve denizcilik uğraşları için ek fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL891063
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande bölgesindeki 341.000 € ile 549.000 € arası başlangıç fiyatlı Altara Alcaidesa, Atria ve Adel San Roque gibi diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu villa gayrimenkulün belirgin biçimde daha üst bir segmentini temsil etmektedir. Bu karşılaştırılabilir projeler muhtemelen daha düşük fiyat noktalarında daire veya daha küçük sıra evler sunan gelişmelerdir. Bu müstakil villa, önemli boyutu (1260 m² yaşam alanı), geniş arsası (3365 m²) ve yedi ebeveyn banyolu yatak odası, misafir evi ve ısıtmalı sonsuzluk havuzu ile sauna gibi üst düzey olanaklar dahil premium özellikleriyle piyasanın lüks segmentinde konumlanmaktadır. 5.200.000 €'luk sabit istenen fiyatı, büyük ve kapalı gayrimenkulleri ile Valderrama gibi dünya çapında golf sahalarına yakınlığıyla bilinen Sotogrande Alto'nun özel doğasıyla uyumludur. Diğer projeler Sotogrande piyasasına giriş noktaları sunarken, bu villa geniş, özel ve yerleşik lüks yaşam arayan alıcılara hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SL
LV
ID