Această vilă individuală spațioasă este o proprietate impunătoare situată în zona prestigioasă Sotogrande Alto din Cádiz. Oferind un generos spațiu locuibil de 1260 m² pe un teren de 3365 m², această reședință gata de mutare a fost finalizată în 2005. Cu șapte dormitoare și șapte băi, oferă o experiență de trai de nivel înalt într-o zonă andaluză foarte căutată. Prețul cerut fix al proprietății este de 5.200.000 €. Este situată la o altitudine de 65 de metri, oferind priveliști de la înălțime și un sentiment distinct de apartenență în cadrul comunității exclusive Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, această vilă se bucură de o poziție privilegiată în unul dintre cele mai exclusive enclave din Andalusia. Zona este cunoscută pentru caracterul rezidențial de lux, împrejurimile verzi și luxuriante și proximitatea față de facilități de clasă mondială. Oferă un cadru liniștit, rămânând în același timp conectată la serviciile esențiale și facilitățile de agrement, întruchipând un stil de viață mediteranean sofisticat.
Această reședință este concepută pentru un stil de trai extins și divertisment, potrivindu-se familiilor numeroase sau celor care găzduiesc frecvent invitați. Cele șapte dormitoare cu baie proprie, inclusiv o casă pentru oaspeți separată, oferă spațiu privat amplu. Facilități precum multiple zone de zi, o cameră de jocuri, o saună și o piscină infinită încălzită sugerează dorința de confort, recreere și relaxare sofisticată în cadrul locuinței.
Această vilă individuală este o locuință existentă gata de mutare, finalizată în 2005. Deși nu este un proiect de construcție nouă, starea excelentă indică o proprietate bine întreținută, pregătită pentru ocupare imediată. Cumpărătorii pot achiziționa această reședință stabilită fără termenele tipice asociate dezvoltărilor în faza de proiect.
Această proprietate este o locuință unică, existentă, cu un preț cerut fix, făcând parte dintr-o dezvoltare cu preț flexibil sau selecție de unități. Informațiile privind clasele specifice de eficiență energetică sau referințele cadastrale nu sunt detaliate aici. Terenul alăturat, cu o structură de garaj separată, este disponibil pentru achiziție separată, ceea ce indică faptul că întregul perimetru al proprietății poate necesita negocieri suplimentare.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință substanțială, de înaltă calitate, într-o zonă stabilită și exclusivă. Este potrivită pentru cei care acordă prioritate spațiului, intimității și accesului la facilități premium de agrement precum golful și poloul. Prezența a șapte dormitoare cu baie proprie, inclusiv o casă pentru oaspeți, o face potrivită pentru găzduirea familiei extinse, a vizitatorilor frecvenți sau a personalului rezident. Locația sa în apropierea școlilor internaționale o poziționează, de asemenea, ca o opțiune puternică pentru familiile care se mută în zonă. Facilitățile proprietății, precum piscina încălzită și sauna, răspund unui stil de viață care prețuiește confortul și relaxarea pe tot parcursul anului, fiind deosebit de atractivă pentru cei obișnuiți cu traiul de lux și care caută o bază permanentă sau pe termen lung pe Costa del Sol.
Această vilă prezintă un standard ridicat de construcție și finisaje, evident din starea sa excelentă. Facilități precum băi proprii pentru majoritatea dormitoarelor, un apartament principal cu lounge și șemineu și o saună separată indică finisaje de calitate. Includerea unei piscine cu apă sărată, cu margini infinită și încălzită, cu un pavilion spa și perdele retractabile din sticlă sugerează o investiție semnificativă în facilități de viață în aer liber și wellness. Detaliile interioare, precum tavanul dublu în bucătărie și livingul cu șemineu, sporesc și mai mult sentimentul de lux. Proprietatea incorporatează, de asemenea, sisteme de securitate robuste în vila principală, casa pentru oaspeți și garaj, indicând o accentuare pe siguranța rezidenților și liniștea acestora.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 5.200.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o reședință de specificații ridicate, de această dimensiune și în această poziție privilegiată. Nu există variații de preț sau prețuri „de la”, cum ar fi tipic pentru o dezvoltare nouă. Disponibilitatea este imediată, având în vedere starea de gata de mutare. Persoanele interesate trebuie să rețină că un teren alăturat cu facilități de garaj suplimentare este, de asemenea, disponibil pentru achiziție separată, permițând potențial extinderea sau o investiție suplimentară.
Sotogrande Alto se caracterizează prin vile spațioase, grădini îngrijite și un sentiment predominant de exclusivitate și liniște. Această zonă a Coastei del Sol este concepută pentru cei care apreciază intimitatea și un stil de trai de înaltă calitate. Altitudinea de 65 de metri oferă brize plăcute și adesea priveliști panoramice asupra peisajului, spre mare sau spre renumitele terenuri de golf. Viața de zi cu zi aici este de obicei liniștită și rafinată, cu un accent puternic pe agrement și viața în aer liber. Rezidenții beneficiază de infrastructura integrată a Sotogrande, care include servicii de securitate, drumuri bine întreținute și o comunitate orientată spre un stil de viață sofisticat. Prezența școlilor internaționale și a facilităților sportive de lux în apropiere îi consolidează atracția pentru o clientelă internațională exigentă.
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială prestigioasă, renumită pentru atmosfera calmă și împrejurimile bine întreținute. Situată la o altitudine de 65 de metri, zona beneficiază de un microclimat plăcut și priveliști de la înălțime. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la facilități esențiale, inclusiv restaurante, farmacii și cafenele, care acoperă nevoile zilnice. Vecinătatea imediată se caracterizează prin vile de lux și spații verzi extinse, oferind un mediu de trai seren. Proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială precum Valderrama și San Roque, precum și față de Santa María Polo Club, subliniază orientarea zonei către activități sportive și de agrement de nivel înalt.
Această hartă evidențiază locația strategică a vilei în Sotogrande Alto, Cádiz. Ilustrează proximitatea sa față de facilități cheie precum terenuri de golf de clasă mondială, portul de agrement și școlile internaționale. Harta confirmă vizual poziționarea vilei într-o zonă rezidențială de lux, bine stabilită, pe coasta de vest a Coastei del Sol, subliniind conectivitatea și natura exclusivă a locului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este poziționat strategic în partea de vest a Coastei del Sol, în provincia Cádiz. Face parte dintr-o zonă rezidențială exclusivă, cunoscută pentru standardele ridicate și infrastructura planificată. Locația sa oferă un echilibru între traiul liniștit și accesibilitatea către centre urbane mai mari. Algeciras este la aproximativ 20 km, oferind servicii regionale, în timp ce orașul vibrant Marbella este situat la aproximativ 46 km spre est. Jerez de la Frontera, cunoscut pentru cramele de sherry și cultura ecvestră, este mai departe, la 86 km. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de liniștea Sotogrande, având în același timp acces la facilitățile și atracțiile mai ample ale Andalusiei.
Locația vilei în Sotogrande Alto oferă acces convenabil la facilități cheie. Școli internaționale precum Sotogrande International School se află la distanță scurtă (2,5-3,1 km). Portul de agrement Puerto de Sotogrande este la 3,9 km, oferind activități maritime și opțiuni de dining. Pentru accesul la plajă, Playa de La Alcaidesa este la aproximativ 4,7 km. Pasionații de golf sunt extraordinar de bine serviți, cu multiple terenuri de elită precum Valderrama (1,6 km) și San Roque New Course (1,7 km) la îndemână. Zona este, de asemenea, dotată cu centre sportive și facilități de înot. Transportul public este disponibil, cu numeroase stații și linii care deservesc regiunea, deși mașina este în general recomandată pentru explorarea optimă a întregii Coaste del Sol. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 14 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Malaga este la aproximativ 85 km.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol, inclusiv Sotogrande, beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat printr-o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5°C. Zona se bucură de soare din abundență, ceea ce contribuie la un sezon de înot care durează de obicei aproximativ cinci luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc adesea 20°C. Situată la 65 de metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de aer puțin mai răcoros și proaspăt comparativ cu zonele de coastă, împreună cu brize blânde. Panta către cea mai apropiată plajă este o pantă lină de 1,4%, indicând un teren în mare parte plat în vecinătatea imediată. Împrejurimile luxuriante și proximitatea față de peisaje naturale contribuie la un mediu exterior plăcut pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande Alto oferă rezidenților acces la o gamă de activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este accesibilă la aproximativ 4,7 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, locația este fără egal, cu terenuri prestigioase precum Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) și Club de Golf La Cañada (1,8 km) practic la ușă. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) și Santa María Polo Club (3,0 km) oferind opțiuni diverse. Portul de agrement din apropiere Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferă oportunități suplimentare pentru sporturi nautice și activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL891063
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte oferte din zona Sotogrande, precum Altara Alcaidesa, Atria și Adel San Roque, care pornesc de la 341.000 € până la 549.000 €, această vilă reprezintă un nivel semnificativ mai ridicat de proprietate. Aceste proiecte comparabile sunt probabil dezvoltări care oferă apartamente sau case înșiruite mai mici, reflectat în prețurile lor mai mici. Această vilă individuală, cu dimensiunea sa substanțială (1260 m² spațiu locuibil), terenul extins (3365 m²) și facilitățile premium, inclusiv șapte dormitoare cu baie proprie, o casă pentru oaspeți și facilități de lux precum piscina infinită încălzită și sauna, este poziționată în segmentul de lux al pieței. Prețul cerut fix de 5.200.000 € este în concordanță cu natura exclusivă a Sotogrande Alto, o zonă cunoscută pentru proprietăți mari și izolate și proximitatea față de terenuri de golf renumite mondial precum Valderrama. În timp ce celelalte proiecte oferă puncte de intrare pe piața Sotogrande, această vilă se adresează cumpărătorilor care caută un trai de lux, spațios, privat și stabilit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SL
LV
ID