Ця простора окрема вілла є значною нерухомістю, розташованою в престижному районі Sotogrande Alto в Кадісі. Пропонуючи щедрі 1260 м² житлової площі на ділянці 3365 м², цей готовий до заселення будинок був завершений у 2005 році. З сімома спальнями та сімома ванними кімнатами він забезпечує вишуканий рівень життя в популярній андалузькій локації. Заявлена ціна нерухомості є фіксованою, €5,200,000. Вілла розташована на висоті 65 метрів, що надає піднесені краєвиди та особливе відчуття місця в ексклюзивному співтоваристві Sotogrande.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Sotogrande Alto, ця вілла посідає привілейоване становище в одному з найексклюзивніших анклавів Андалусії. Район відомий своїм елітним житловим характером, розкішною зеленню та близькістю до об'єктів світового рівня. Він пропонує спокійну обстановку, залишаючись з'єднаною з основними сервісами та закладами для дозвілля, втілюючи вишуканий середземноморський спосіб життя.
Ця резиденція розрахована на масштабне проживання та прийом гостей, підходячи для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Сім спалень з ванними кімнатами при спальні, включно з окремим гостовим будинком, забезпечують достатньо приватного простору. Такі елементи, як кілька зон вітальні, ігрова кімната, сауна та басейн з підігрівом типу інфініті, вказують на прагнення до комфорту, розваг і вишуканого відпочинку в стінах дому.
Ця окрема вілла є готовим до заселення існуючим будинком, завершеним у 2005 році. Хоча це не новобудова, її відмінний стан свідчить про нерухомість, яка добре обслуговувалася та готова до негайного заселення. Покупці можуть придбати цю усталену резиденцію без типових термінів, пов'язаних з проєктами на етапі будівництва.
Ця нерухомість є єдиним існуючим будинком з фіксованою заявленою ціною, а не частиною комплексу з гнучким ціноутворенням або вибором квартир. Інформація щодо конкретних показників енергоефективності або кадастрових референсів тут не деталізується. Сусідня земельна ділянка з окремою гаражною спорудою доступна для придбання окремо, що означає, що повний обсяг угоди може потребувати додаткових переговорів.
Ця нерухомість підходить для людей або родин, які шукають велику, якісну резиденцію в усталеному, ексклюзивному районі. Вона підійде тим, хто надає перевагу простору, приватності та доступу до преміальних закладів дозвілля, як-от гольф і поло. Наявність семи спалень з ванними кімнатами при спальні, включно з гостовим будинком, робить її придатною для розміщення великої родини, частих гостей або персоналу, що проживає. Розташування поблизу міжнародних шкіл також робить її сильним варіантом для родин, що переїжджають у цей район. Зручності нерухомості, такі як басейн з підігрівом і сауна, відповідають способу життя, що цінує комфорт і відпочинок цілий рік, що особливо приваблює тих, хто звик до розкішного життя та шукає постійну чи довгострокову базу на Коста-дель-Соль.
Ця вілла демонструє високий стандарт будівництва та оздоблення, що видно з її відмінного стану. Такі елементи, як ванні кімнати при спальні в більшості спалень, господарський сюїт із зоною відпочинку та каміном, та окрема сауна вказують на якісне оснащення. Наявність підігріваного басейну типу інфініті з солоною водою, спа-павільйоном і розсувними скляними завісами свідчить про значні інвестиції в відпочинок на відкритому повітрі та оздоровчі зручності. Інтер'єрні деталі, як-от стеля подвійної висоти на кухні та вітальня з каміном, ще більше підсилюють відчуття розкоші. Нерухомість також оснащена надійними системами безпеки в основній віллі, гостовому будинку та гаражі, що вказує на фокус на безпеці мешканців і спокої.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €5,200,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку резиденції високої специфікації такого розміру в цьому привілейованому місці. Немає варіацій ціни чи «ціни від», що типово для новобудов. Доступність є негайною, враховуючи статус готового до заселення будинку. Зацікавленим сторонам слід зазначити, що сусідня земельна ділянка з додатковими гаражними приміщеннями також доступна для окремої покупки, що потенційно дозволяє розширення або додаткові інвестиції.
Sotogrande Alto характеризується просторими віллами, доглянутими садами та загальним відчуттям ексклюзивності і спокою. Ця частина Коста-дель-Соль створена для тих, хто цінує приватність і високу якість життя. Висота 65 метрів забезпечує приємні бризи та часто широкі краєвиди на ландшафт, у бік моря чи знаменитих полів для гольфу. Повсякденне життя тут зазвичай тихе і витончене, з акцентом на дозвілля та життя на відкритому повітрі. Жителі користуються перевагами розвиненої інфраструктури Sotogrande, яка включає служби охорони, доглянуті дороги та співтовариство, орієнтоване на вишуканий спосіб життя. Наявність міжнародних шкіл та елітних спортивних об'єктів поблизу підкріплює її привабливість для вимогливої міжнародної аудиторії.
Sotogrande Alto, це престижний житловий район, відомий спокійною атмосферою та доглянутим довкіллям. Розташований на висоті 65 метрів, район користується приємним мікрокліматом і піднесеними краєвидами. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до основних зручностей, включно з ресторанами, аптеками та кафе, що покриває щоденні потреби. Найближче оточення характеризується розкішними віллами та великими зеленими зонами, пропонуючи спокійне життєве середовище. Близькість до полів для гольфу світового рівня, як-от Valderrama та San Roque, а також до клубу Santa María Polo підкреслює орієнтацію району на елітний спорт і дозвілля.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Sotogrande Alto, Кадіс. Вона ілюструє близькість до ключових зручностей, як-от полів для гольфу світового рівня, яхтової пристані та міжнародних шкіл. Карта наочно підтверджує розташування вілли в усталеному елітному житловому районі на західній Коста-дель-Соль, підкреслюючи її транспортну доступність та ексклюзивність локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande Alto стратегічно розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Кадіс. Вона є частиною ексклюзивної житлової зони, відомої високими стандартами та спланованою інфраструктурою. Її розташування забезпечує баланс між спокійним життям і доступністю більших міських центрів. Algeciras знаходиться приблизно за 20 км, надаючи регіональні сервіси, тоді як жваве місто Marbella розташоване приблизно за 46 км на схід. Jerez de la Frontera, відоме своїми хересними бодегами та кінною культурою, розташоване далі, за 86 км. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм Sotogrande, маючи доступ до ширших зручностей та принад Андалусії.
Розташування вілли в Sotogrande Alto забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Міжнародні школи, як-от Sotogrande International School, знаходяться на короткій відстані (2,5–3,1 км). Яхтова пристань Puerto de Sotogrande розташована за 3,9 км, пропонуючи морські розваги та заклади харчування. Для доступу до пляжу Playa de La Alcaidesa, приблизно 4,7 км. Шанувальники гольфу мають виняткові можливості: кілька топових полів, як-от Valderrama (1,6 км) та San Roque New Course (1,7 км), знаходяться у легкій доступності. Район також оснащений спортивними центрами та басейнами. Громадський транспорт доступний, з численними зупинками та маршрутами в регіоні, хоча для оптимального дослідження ширшої Коста-дель-Соль зазвичай рекомендується автомобіль. Аеропорт Гібралтару знаходиться приблизно за 14 км по прямій, тоді як аеропорт Малаги, близько 85 км.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, включно з Sotogrande, користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою приблизно 18,5°C. Район насолоджується рясним сонцем, що сприяє купальному сезону тривалістю близько п'яти місяців, з температурою води, що часто сягає або перевищує 20°C. Розташована на висоті 65 метрів над рівнем моря, локація користується трохи прохолоднішим, свіжішим повітрям порівняно з прибережними зонами, у поєднанні з м'якими бризами. Ухил до найближчого пляжу становить лише 1,4%, що вказує на переважно рівний рельєф у безпосередній близькості. Розкішне довкілля та близькість до природних ландшафтів сприяють приємному перебуванню на відкритому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Sotogrande Alto надає мешканцям доступ до різноманітних розваг. Найближчий пляж Playa de La Alcaidesa доступний приблизно за 4,7 км по прямій. Для шанувальників гольфу локація безпрецедентна: престижні поля, як-от Club de Golf Valderrama (1,6 км), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км) та Club de Golf La Cañada (1,8 км), практично поруч. Спортивні об'єкти також численні: Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) та клуб Santa María Polo (3,0 км) пропонують різноманітні варіанти. Найближча марина Puerto de Sotogrande (3,9 км) надає додаткові можливості для водних видів спорту та морських занять.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL891063
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в районі Sotogrande, як-от Altara Alcaidesa, Atria та Adel San Roque, які стартують від €341,000 до €549,000, ця вілла представляє значно вищий рівень нерухомості. Ці порівнювані проєкти, ймовірно, є комплексами з квартирами або меншими таунхаусами, що відображається в їхніх нижчих цінах. Ця окрема вілла, зі своїми значними розмірами (1260 м² житлової площі), великою ділянкою (3365 м²) та преміальними характеристиками, включно з сімома спальнями з ванними кімнатами при спальні, гостовим будинком та елітними зручностями, як-от підігріваний басейн інфініті та сауна, позиціонується в люксовому сегменті ринку. Її фіксована заявлена ціна €5,200,000 відповідає ексклюзивному характеру Sotogrande Alto, району, відомого великими, усамітненими маєтками та близькістю до світово відомих полів для гольфу, як-от Valderrama. Хоча інші проєкти пропонують точки входу на ринок Sotogrande, ця вілла орієнтована на покупців, які шукають просторе, приватне та усталене розкішне житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SL
LV
ID