Този съществуващ апартамент с четири спални и три бани се намира в Sotogrande Costa, престижна зона в провинция Кадис. Построен през 1970 г. и поддържан в добро състояние, той предлага 155 м² жилищна площ със значителна тераса. Имотът е разположен в утвърдена жилищна комплексна зона, известна с висококачествените си удобства и близостта до прочути голф игрища. Той представлява солидна възможност за тези, които търсят просторен постоянен дом или изискано средиземноморско убежище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Sotogrande Costa, този апартамент се ползва от отлично местоположение в една от най-уважаваните жилищни зони на региона. Позицията му осигурява близост до основни услуги и развлечения, включително голф игрища и яхтеното пристанище, като същевременно запазва спокойна жилищна атмосфера. Непосредствената околност се характеризира с добре поддържани градини и усещане за установена общност.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на простора, естествената светлина и живота на открито. Планировката предлага гъвкавост, с отделно потенциално кабинет или стая за гости. Просторните дневни зони и голямата тераса отговарят както на ежедневния комфорт, така и на посрещането на гости. Състоянието му предполага потенциал за персонализация в съответствие с модерните предпочитания, като същевременно запазва основното си средиземноморско очарование.
Строителният статус на този апартамент е готов за нанасяне, което означава, че е завършен през 1970 г. Макар да не е ново строителство, съществуващата му структура позволява незабавно настаняване. Възможно е да е необходима реновация за актуализиране на характеристиките до съвременните стандарти, което предлага на купувачите възможност да персонализират интериора според техния вкус и нужди. Този имот от вторичния пазар избягва сроковете за планиране и строителство, свързани с новите развития.
Този имот е съществуващ дом от 1970 г., което означава, че не притежава модерен енергоефективен строителен стандарт или най-новите архитектурни дизайн, типични за новите конструкции. Изисква реновация, за да отговаря на съвременните очаквания. Макар че предлага общ басейн и градини, той няма собствен басейн или обширни индивидуални терени. Паркингът е частен, но конкретни подробности за типа (напр. гараж, навес) не са посочени.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят просторен семеен дом в установена, престижна локация на Коста дел Сол. Той привлича онези, които ценят близостта до голф съоръжения от световна класа и изискан начин на живот. Хора или двойки, които обичат животът на открито и посрещането на гости, ще оценят просторната тераса. Може да служи като основно жилище за преселващи се в района или като голяма ваканционна къща за семейства, нуждаещи се от достатъчно пространство. Купувачи, които предпочитат да реновират и персонализират имот според точните си изисквания, вместо да изберат ново строителство, ще намерят тази оферта привлекателна. Размерът и планировката му също позволяват съвместно живеене на няколко поколения или на тези, които се нуждаят от отделно работно място у дома.
Апартаментът разполага с мраморни подове в основните дневни зони и интериорни дърворезби, лакирани в бяло, което е показателно за добър стандарт на довършителните работи за неговата епоха. Двойно остъклени PVC прозорци с топлоизолация допринасят за комфорта. Инсталирани са централен климатик за отопление и охлаждане и таванни вентилатори за контрол на климата. Макар да е описан като в добро състояние, споменаването на „Изисква реновация“ подсказва, че съвременни обновления на кухнята, баните и евентуално довършителните елементи биха били желани от новите собственици, за да съответстват на актуални естетически и функционални предпочитания. Първоначалното строително качество от 1970 г. е солидно, с потенциал за подобрение.
Този четиристаен апартамент е обявен на фиксирана обявена цена от €1,195,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата му пазарна стойност и състояние. Офертата е за един апартамент и няма вариация на цената според типа или размера, както е обичайно при нови развития с широк диапазон от възможности. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване след завършване на правните процедури. Потенциалните купувачи трябва да отчитат разходите, свързани с ренованции или обновления, които биха искали да извършат.
Sotogrande Costa е известна с ексклузивността и високото си качество на живот, характеризиращо се с обширни зелени площи, жилищни зони от висока класа и акцент върху активната почивка. Общността създава усещане за установен престиж и привлича жители, които ценят изискан начин на живот. Ежедневието тук се върти около съчетание на спокойно жилищно живеене и достъп до удобства от най-високо ниво. Наличието на голф игрища, поло клубове и яхтено пристанище оформя местния ритъм и привлича взискателна международна общност. Макар да предлага спокойна среда, близостта до основни услуги и транспортни връзки осигурява удобство както за постоянните жители, така и за честите посетители. Районът запазва своята привлекателност целогодишно и предлага постоянен начин на живот независимо от сезона.
Животът в Sotogrande Costa поставя жителите в добре организирана и визуално привлекателна среда. Районът е известен с буйната си растителност, широките булеварди и ексклузивната си атмосфера. Ежедневието може да включва спокойни разходки из безупречно поддържаните общи градини, ползване на уединението на просторна тераса или участие в оживения социален живот в близките спортни клубове и яхтеното пристанище. Основни удобства като ресторанти, аптеки и банки са достъпни в радиус от 2 км, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Постоянният климат с над 3,200 слънчеви часа годишно подкрепя активен начин на живот на открито през цялата година.
Тази карта подчертава стратегическата позиция на Sotogrande в провинция Кадис. Тя показва плътността на удобства от висока класа, включително множество голф игрища и яхтеното пристанище, като подчертава привлекателността на района за луксозен живот и recreation. Картата също така предоставя контекст за местоположението на апартамента спрямо ключови обекти и по-големи градски центрове в Андалусия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Коста де ла Лус. Това местоположение предлага уникално съчетание от андалуски крайбрежен чар и установен лукс. Намира се в провинция Кадис, различна от по-източните градове на Коста дел Сол като Марбеля или Малага. Относителната му близост до британската задморска територия Гибралтар (прибл. 834 км по права линия) и позицията му в Андалусия означават, че е добре свързан с културните центрове Севиля (686 км) и Кордова (677 км), макар и на значителни праволинейни разстояния.
Този апартамент е стратегически разположен по отношение на достъпа до ключови удобства. Голф любителите имат непосредствен достъп, като Real Club de Golf de Sotogrande е само на 0.3 км. Puerto de Sotogrande е на 2.2 км и предлага яхтени съоръжения. Плажове като Playa de La Alcaidesa са на 4.8 км. Международно образование е налично в Sotogrande International School (4.1 км и 4.8 км). Големи градове като Естепона са на лесно време за път с кола. Макар общественият транспорт да е ограничен до една спирка, имотът разполага с частен паркинг, което улеснява пътуванията с автомобил. Най-близкото голямо летище е Гибралтар (GIB), приблизително на 834 км по права линия, макар разстоянията с кола да варират значително.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande се ползва от средиземноморския климат, характерен за Андалусия, със средни месечни температури от 11°C до 26°C и над 3,230 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е приблизително 13.4°C. Разположен на надморска височина от 142 метра, районът предлага приятни метеорологични условия, с топли лета и меки зими. Местоположението не се характеризира със стръмни наклони, което допринася за комфорта на живот. Близостта до брега смекчава температурите и осигурява постоянно приятен климат, подходящ за дейности на открито целогодишно и за ползване на интензивното слънце.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Възможностите за recreation в Sotogrande са многобройни. Няколко първокласни голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 км), са в непосредствена близост. Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte са и на двата на 1.8 км и предлагат обширни спортни съоръжения. За достъп до плаж, Playa de La Alcaidesa е на 4.8 км. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande (2.2 км) предлага възможности за ветроходство и водни спортове. Съчетанието от висококачествени спортни съоръжения, близост до брега и общата атмосфера на Sotogrande обслужва начин на живот, фокусиран върху почивка и активности на открито.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL399966
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравняване на този апартамент с други оферти в района на Sotogrande, като Altara Alcaidesa (цени от €341,000), Atria (цени от €423,000) и Adel San Roque (цени от €549,000), неговата обявена цена от €1,195,000 го позиционира в горния сегмент на пазара. Тези сравними проекти обикновено са нови развития с модерни характеристики. Този конкретен апартамент, като имот втора употреба от 1970 г., се продава на премиум цена, отразяваща установеното му местоположение, размера и потенциално конкретната му позиция в първокласна жилищна общност, както и присъщата стойност на самия Sotogrande. Докато по-новите проекти може да предлагат съвременни дизайни и енергийна ефективност, този имот предоставя значителна жилищна площ и първокласен адрес, макар и с очакването на разходи за реновация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID