Acest apartament existent cu patru dormitoare și trei băi este situat în Sotogrande Costa, o zonă prestigioasă din Cádiz. Construit în 1970 și întreținut în stare bună, oferă 155 m² de spațiu locuibil cu o zonă de terasă semnificativă. Proprietatea se află într-o comunitate rezidențială bine consolidată, cunoscută pentru facilitățile sale de lux și apropierea de terenuri de golf renumite. Reprezintă o oportunitate solidă pentru cei care caută o locuință permanentă spațioasă sau un refugiu mediteranean rafinat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Sotogrande Costa, acest apartament beneficiază de o locație privilegiată în unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale ale regiunii. Poziția sa oferă apropiere de servicii esențiale și facilități de recreere, inclusiv terenuri de golf și portul de agrement, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. Împrejurimile imediate se caracterizează prin grădini îngrijite și un sentiment de comunitate consolidată.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate spațiului, luminii naturale și vieții în aer liber. Amplasarea oferă flexibilitate, cu o potențială cameră separată de birou sau pentru oaspeți. Zonele generoase de zi și o terasă mare răspund atât confortului zilnic, cât și primirii oaspeților. Starea sa implică un potențial de personalizare pentru a se alinia preferințelor moderne, păstrându-și în același timp atractia mediteraneană de bază.
Statutul de construcție al acestui apartament este gata de mutare, ceea ce indică faptul că a fost finalizat în 1970. Deși nu este o construcție nouă, structura sa existentă înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Poate fi necesară renovarea pentru actualizarea caracteristicilor la standardele actuale, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza interiorul conform gusturilor și nevoilor lor specifice. Această proprietate existentă evită termenele de planificare și construcție asociate dezvoltărilor noi.
Această proprietate este o locuință existentă din 1970, ceea ce înseamnă că nu include standarde moderne de construcție eficientă energetic sau cele mai recente designuri arhitecturale tipice construcțiilor noi. Necesită renovare pentru a îndeplini așteptările contemporane. Deși oferă piscină comună și grădini, nu are piscină privată sau terenuri extinse individuale. Parcarea este privată, dar detaliile specifice despre tip (de ex. garaj, șopron) nu sunt furnizate.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută o locuință familială spațioasă într-o locație consolidată și prestigioasă pe Costa del Sol. Atrage pe cei care apreciază apropierea de facilități de golf de clasă mondială și un stil de viață sofisticat. Persoanele sau cuplurile care se bucură de viața în aer liber și de primirea oaspeților vor aprecia terasa generoasă. Poate servi ca reședință principală pentru cei care se mută în zonă sau ca locuință de vacanță substanțială pentru familiile care au nevoie de spațiu amplu. Cumpărătorii care preferă să renoveze și să personalizeze o proprietate exact după specificațiile lor, în loc să opteze pentru o construcție nouă, vor găsi această ofertă atractivă. Dimensiunea și amplasarea sa se potrivesc și pentru traiul multigenerațional sau pentru cei care au nevoie de spațiu dedicat pentru biroul acasă.
Apartamentul prezintă pardoseli din marmură în principalele zone de zi și tâmplărie interioară lacuită alb, indicativă pentru un standard bun de finisare al epocii sale. Ferestrele PVC cu geam dublu cu izolație termică contribuie la confort. Aerul condiționat central și ventilatoarele de tavan sunt instalate pentru controlul climei. Deși este descris ca fiind în stare bună, mențiunea „Renovare necesară” sugerează că actualizările contemporane ale bucătăriilor, băilor și eventual ale finisajelor ar putea fi dorite de noii proprietari pentru a se alinia preferințelor estetice și funcționale actuale. Calitatea construcției originale din 1970 este solidă, cu potențial de îmbunătățire.
Acest apartament cu patru dormitoare este listat la un preț cerut fix de 1.195.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă valoarea sa de piață actuală și starea. Oferta este pentru o singură unitate și nu există variație de preț în funcție de tipul sau dimensiunea unității, cum este comun la dezvoltările noi care oferă o gamă de opțiuni. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată la finalizarea procesului legal. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare eventualele costuri asociate cu renovările sau actualizările pe care și le-ar dori.
Sotogrande Costa este recunoscut pentru exclusivitatea și calitatea înaltă a vieții, caracterizat prin spații verzi extinse, zone rezidențiale de lux și un accent pe activități de recreere. Comunitatea cultivă un sentiment de prestigiu consolidat, atrăgând rezidenți care apreciază un stil de viață rafinat. Viața de zi cu zi aici se concentrează pe o combinație între traiul rezidențial liniștit și accesul la facilități de top. Prezența terenurilor de golf, cluburilor de polo și a portului de agrement modelează ritmul local, atrăgând o comunitate internațională exigentă. Deși oferă un mediu pașnic, apropierea de servicii esențiale și legăturile de transport asigură confort pentru rezidenții permanenți și vizitatorii frecvenți deopotrivă. Zona își păstrează atractivitatea pe tot parcursul anului, oferind un stil de viață constant indiferent de sezon.
Viața în Sotogrande Costa plasează rezidenții într-un mediu bine organizat și vizual atractiv. Zona este cunoscută pentru peisajistica luxuriantă, bulevardele largi și atmosfera exclusivă. Viața de zi cu zi poate include plimbări relaxante prin grădinile comune impecabil întreținute, bucurarea de intimitatea unei terase spațioase sau participarea la scena socială vibrantă din cluburile sportive și portul de agrement din apropiere. Facilități esențiale precum restaurante, farmacii și bănci sunt accesibile într-o rază de 2 km, asigurând confort pentru nevoile zilnice. Clima constantă cu peste 3.200 de ore de soare anual susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Această hartă evidențiază poziția strategică a Sotogrande în provincia Cádiz. Prezintă densitatea facilităților de lux, inclusiv mai multe terenuri de golf și portul de agrement, subliniind atractivitatea zonei pentru locuirea de lux și recreere. Harta oferă, de asemenea, context pentru locația apartamentului în raport cu punctele-cheie de interes și centrele urbane mai mari din Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este situat în partea de vest a Costa del Sol, aproape de granița cu Costa de la Luz. Această poziționare oferă o combinație unică de farmec costier andaluz și lux consolidat. Se află în provincia Cádiz, distinct de orașele mai estice ale Costa del Sol precum Marbella sau Málaga. Apropierea sa relativă de teritoriul britanic de peste mări Gibraltar (aprox. 834 km în linie dreaptă) și poziția sa în Andaluzia înseamnă că este bine conectat la centrele culturale ale Seviliei (686 km) și Córdobei (677 km), deși la distanțe semnificative în linie dreaptă.
Acest apartament este poziționat strategic pentru accesul la facilități cheie. Pasionații de golf au acces imediat, Real Club de Golf de Sotogrande fiind la doar 0,3 km distanță. Puerto de Sotogrande este la 2,2 km, oferind facilități de port de agrement. Plaje precum Playa de La Alcaidesa sunt la 4,8 km. Educația internațională este disponibilă la Sotogrande International School (4,1 km și 4,8 km). Orașe mari precum Estepona sunt la distanță ușor de parcurs cu mașina. Deși transportul public este limitat la o stație, proprietatea oferă parcare privată, facilitând deplasarea cu mașina. Cel mai apropiat aeroport important este Gibraltar (GIB), la aproximativ 834 km în linie dreaptă, deși distanțele cu mașina vor varia semnificativ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Andaluziei, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 11°C și 26°C și peste 3.230 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de aproximativ 13,4°C. Situat la o altitudine de 142 de metri, zona oferă tipare meteorologice plăcute, cu veri calde și ierni blânde. Locația nu se caracterizează prin pante abrupte, contribuind la un mediu de trai confortabil. Apropierea de coastă moderează temperaturile, oferind o climă constant plăcută potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și pentru bucurarea de soarelui abundent.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Oportunitățile de recreere abundă în Sotogrande. Mai multe terenuri de golf de primă clasă, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), sunt în imediata apropiere. Santa María Polo Club și Complejo Deportivo Zona Norte sunt ambele la 1,8 km, oferind facilități sportive extinse. Pentru acces la plajă, Playa de La Alcaidesa este la 4,8 km. Portul de agrement Puerto de Sotogrande (2,2 km) oferă opțiuni de navigație și sporturi nautice. Combinația dintre facilitățile sportive de înaltă calitate, apropierea de coastă și atmosfera generală a Sotogrande răspunde unui stil de viață axat pe recreere și activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL399966
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La compararea acestui apartament cu alte oferte din zona Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 549.000 €), prețul său cerut de 1.195.000 € îl plasează în segmentul superior al pieței. Aceste proiecte comparabile sunt de obicei dezvoltări noi care oferă specificații moderne. Acest apartament particular, fiind o proprietate existentă din 1970, comandă un preț premium care reflectă locația sa consolidată, dimensiunea și eventual poziția sa specifică într-o comunitate rezidențială privilegiată, precum și valoarea inerentă a Sotogrande însuși. În timp ce proiectele mai noi pot oferi designuri contemporane și eficiență energetică, această proprietate oferă spațiu locuibil substanțial și o adresă privilegiată, deși cu așteptarea costurilor de renovare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID