Ця наявна квартира з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами розташована в Sotogrande Costa, престижному районі в межах провінції Cádiz. Збудована у 1970 році та підтримувана в доброму стані, вона пропонує 155 м² житлової площі зі значною терасою. Нерухомість розташована в добре сформованому житловому комплексі, відомому своїми вишуканими зручностями та близькістю до знаменитих полів для гольфу. Вона становить надійну можливість для тих, хто шукає просторе постійне місце проживання або вишуканий середземноморський притулок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Sotogrande Costa, ця квартира виграє від преміального розташування в одному з найвідоміших житлових анклавів регіону. Її положення забезпечує близькість до основних сервісів та закладів для відпочинку, включно з полями для гольфу та яхтовою пристанню, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу. Найближчі околиці характеризуються доглянутими садами та відчуттям сформованої спільноти.
Ця квартира підходить людям або сім'ям, які надають пріоритет простору, природному світлу та життю на відкритому повітрі. Планування пропонує гнучкість із окремим Potential кабінетом або кімнатою для гостей. Просторі житлові зони та велика тераса відповідають як щоденному комфорту, так і прийому гостей. Стан нерухомості передбачає потенціал для персоналізації відповідно до сучасних уподобань, зі збереженням її середземноморської привабливості.
Статус будівництва цієї квартири, готовий до заселення, що означає завершення у 1970 році. Хоча це не новобудова, наявна структура означає можливість негайного заселення. Для оновлення характеристик до сучасних стандартів може знадобитися реновація, що дає покупцям можливість адаптувати інтер'єр під власні смаки та потреби. Ця наявна нерухомість уникає термінів проєктування та будівництва, пов'язаних із новими комплексами.
Ця нерухомість, наявне житло 1970 року, тобто вона не має сучасних стандартів енергоефективності чи новітніх архітектурних рішень, типових для нових будівель. Вона потребує реновації, щоб відповідати сучасним очікуванням. Хоча вона має спільний басейн і сади, у неї немає приватного басейну чи великих індивідуальних угідь. Паркування приватне, але конкретні деталі щодо типу (наприклад, гараж, навіс) не надано.
Ця квартира підходить покупцям, які шукають просторий родинний дім у сформованому престижному місці на Costa del Sol. Вона приваблює тих, хто цінує близькість до світових голф-об'єктів і вишуканий спосіб життя. Окремі люди чи пари, які люблять життя на відкритому повітрі та прийом гостей, оцінять простору терасу. Вона може слугувати основною резиденцією для тих, хто переїжджає в район, або значним заміським будинком для сімей, яким потрібен великий простір. Покупцям, які надають перевагу реновації та кастомізації нерухомості під власні вимоги, а не новобудові, ця пропозиція здасться привабливою. Її розмір і планування також підходять для багатопоколінного проживання або для тих, хто потребує окремого домашнього офісу.
Квартира має мармурову підлогу в основних житлових зонах та пофарбовані білим лаком внутрішні столярні вироби, що свідчить про добрий стандарт оздоблення свого періоду. ПВХ-вікна з подвійним склінням та термоізоляцією сприяють комфорту. Встановлено централний кондиціонер з обігрівом та охолодженням і стельові вентилятори для контролю клімату. Хоча квартира описана як така, що перебуває в доброму стані, згадка про «необхідність реновації» передбачає, що нові власники, можливо, забажають сучасних оновлень кухні, ванних кімнат та, ймовірно, оздоблення відповідно до актуальних естетичних і функціональних уподобань. Початкова якість будівництва 1970 року є надійною, з потенціалом для покращення.
Ця квартира з чотирма спальнями виставлена за фіксованою заявленою ціною €1,195,000. Як наявна нерухомість, ця ціна відображає її поточну ринкову вартість та стан. Пропозиція стосується одного об'єкта, і немає варіації ціни залежно від типу чи розміру, як це буває в нових комплексах з низкою опцій. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та проживання після завершення юридичної процедури. Потенційним покупцям варто врахувати витрати на реновацію чи оновлення, які вони, можливо, забажають провести.
Sotogrande Costa відомий своєю ексклюзивністю та високою якістю життя, які характеризуються просторими зеленими зонами, преміальними житловими районами та орієнтацією на дозвілля. Спільнота культивує відчуття сформованого престижу, приваблюючи мешканців, які цінують вишуканий спосіб життя. Щоденне життя тут поєднує спокійне проживання та доступ до найкращих зручностей. Наявність полів для гольфу, поло-клубів та яхтової пристані формує локальний ритм, залучаючи вимогливу міжнародну спільноту. Хоча район пропонує спокійне середовище, близькість до основних сервісів і транспортних зв'язків забезпечує зручність як для постійних мешканців, так і для частих відвідувачів. Район зберігає привабливість цілий рік, забезпечуючи стабільний спосіб життя незалежно від сезону.
Життя в Sotogrande Costa розміщує мешканців у добре організованому та візуально привабливому середовищі. Район відомий пишним озелененням, широкими проспектами та ексклюзивною атмосферою. Щоденне життя може включати неспішні прогулянки бездоганно доглянутими спільними садами, насолоду приватністю просторої тераси чи участь у жвавому соціальному житті сусідніх спортивних клубів та яхтової пристані. Основні зручності, як-от ресторани, аптеки та банки, доступні в радіусі 2 км, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Стабільний клімат із понад 3,200 сонячних годин на рік підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі протягом року.
Ця карта підкреслює стратегічне положення Sotogrande в межах провінції Cádiz. Вона демонструє щільність преміальних зручностей, включно з кількома полями для гольфу та яхтовою пристанню, підкреслюючи привабливість району для розкішного життя та відпочинку. Карта також надає контекст розташування квартири відносно ключових точок інтересу та більших міських центрів Andalusia.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande розташований у західній частині Costa del Sol, поблизу межі з Costa de la Luz. Це положення пропонує унікальне поєднання андалузького узбережного шарму та сформованого розкошу. Він лежить у провінції Cádiz, відрізняючись від більш східних міст Costa del Sol, як-от Marbella чи Málaga. Його відносна близькість до Британської заморської території Gibraltar (приблизно 834 км по прямій) та положення в межах Andalusia означають хороше сполучення з культурними центрами Seville (686 км) і Córdoba (677 км), хоча й на значні прямі відстані.
Квартира стратегічно розташована для доступу до ключових зручностей. Шанувальники гольфу мають негайний доступ, Real Club de Golf de Sotogrande лише за 0.3 км. Puerto de Sotogrande знаходиться за 2.2 км, пропонуючи зручності яхтової пристані. Пляжі, як-от Playa de La Alcaidesa, розташовані за 4.8 км. Міжнародна освіта доступна в Sotogrande International School (4.1 км і 4.8 км). Великі міста, як-от Estepona,, у легкій автомобільній доступності. Хоча громадський транспорт обмежений однією зупинкою, нерухомість має приватне паркування, що полегшує подорожі на автомобілі. Найближчий великий аеропорт, Gibraltar (GIB), приблизно за 834 км по прямій, хоча відстані на автомобілі суттєво відрізнятимуться.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande має середземноморський клімат, характерний для Andalusia, із середньомісячними температурами від 11°C до 26°C та понад 3,230 сонячних годин на рік. Середня річна температура становить приблизно 13.4°C. Розташований на висоті 142 метри, район має приємні погодні умови з теплим літом і м'якою зимою. Локацію не характеризують круті схили, що сприяє комфортному життєвому середовищу. Близькість до узбережжя пом'якшує температури, забезпечуючи стабільно приємний клімат, придатний для активностей на відкритому повітрі цілий рік та насолоди рясним сонцем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Рекреаційні можливості в Sotogrande рясніють. Кілька преміальних полів для гольфу, включно з Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 км),, у безпосередній близькості. Santa María Polo Club та Complejo Deportivo Zona Norte розташовані за 1.8 км, пропонуючи широкі спортивні можливості. Для доступу до пляжу Playa de La Alcaidesa, за 4.8 км. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande (2.2 км) надає можливості для плавання та водних видів спорту. Поєднання високоякісних спортивних об'єктів, близькості до узбережжя та загальної атмосфери Sotogrande відповідає способу життя, зорієнтованому на дозвілля та активність на відкритому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL399966
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру з іншими пропозиціями в районі Sotogrande, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €549,000), її заявлена ціна €1,195,000 розміщує її у вищому сегменті ринку. Ці порівнянні проєкти, як правило, є новобудовами з сучасними специфікаціями. Ця конкретна квартира, будучи наявною нерухомістю 1970 року, має преміальну ціну, що відображає її сформовану локацію, розмір і, можливо, конкретне положення в преміальному житловому комплексі, а також саму цінність Sotogrande. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати сучасний дизайн та енергоефективність, ця нерухомість надає значну житлову площу та преміальну адресу, проте з очікуванням витрат на реновацію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID