See olemasolev nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga korter asub Sotogrande Costas, Cádizi mainekas piirkonnas. Ehitatud 1970. aastal ja heas korras hoitud, pakub see 155 m² elamispinda koos mahuka terrassialaga. Kinnisvara asub tuntud elamurajoonis, mis on tuntud oma kõrgklassi teenuste ja läheduse tõttu kuulsatele golfiväljakutele. See on kindel võimalus neile, kes otsivad avarat püsivat kodu või elegantset Vahemere puhkepaika.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Sotogrande Costas, see korter kasu saab esmast asukohast ühes piirkonna kõige mainekamas elamurajoonis. Selle asukoht tagab läheduse olulistele teenustele ja vabaajakeskustele, sealhulgas golfiväljakutele ja jahisadamale, säilitades samas rahuliku elamisatmosfääri. Lähemaid ümbrust iseloomustavad hooldatud aiad ja väljakujunenud kogukonnatunne.
See korter sobib indiviididele või peredele, kellele on olulised avarus, loomulik valgus ja elamine õues. Planeering pakub paindlikkust, sealhulgas eraldiseisev võimalik töö- või külalistetuba. Avarad eluruumid ja suur terrass rahuldavad nii igapäevase mugavuse kui ka külaliste võõrustamise vajadused. Korteri seisukord viitab võimalusele seda personaliseerida vastavalt kaasaegsetele eelistustele, säilitades samas selle põhilise Vahemere võlu.
Selle korteri ehitusjärk on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see valmis 1970. aastal. Kuigi see pole uusarendus, võimaldab olemasolev struktuur kohest sisseminekut. Renoveerimine võib olla vajalik selleks, et uuendada praeguste standarditega seonduvaid lahendusi, pakkudes ostjatele võimaluse sisustada sisemus vastavalt oma maitsele ja vajadustele. See olemasolev kinnisvara väldib uusarendustega seotud planeerimis- ja ehitusajakavasid.
See kinnisvara on 1970. aastast pärinev kasutatud kodu, mis tähendab, et selles pole kaasaegseid energiaefektiivseid ehitusstandardeid ega uusehitistele iseloomulikku hiljutist arhitektuuri. Kaasaegsete ootuste täitmiseks on vajalik renoveerimine. Kuigi korteril on ühine bassein ja aiad, puudub sel privaatsel basseinil või mahukal eramaal. Parkimine on privaatne, kuid täpsed üksikasjad (nt garaaž, varikatusega parkimiskoht) pole esitatud.
See korter sobib ostjatele, kes otsivad avarat perekodu Costa del Solil tuntud ja mainekas asukohas. See meeldib neile, kes hindavad lähedust tipptasemel golfirajatistele ja keerukat eluviisi. Indiviidid või paarid, kellele meeldib õues viibimine ja külaliste võõrustamine, hindavad avarat terrassi. See võib olla peamine elukoht piirkonda kolijatele või mahukas suvekodu peredele, kes vajavad palju ruumi. Ostjad, kes eelistavad kinnisvara renoveerida ja kohandada täpselt enda soovide järgi, mitte valida uusehitist, leiavad selle pakkumise atraktiivseks. Selle suurus ja planeering sobivad ka mitme põlvkonna elamiseks või kodukontori vajadusteks.
Korteri peamistes eluruumides on marmorparkett ja valge lakitud sisepuite, mis viitab heale tolleaegsele viimistluse tasemele. Soojustusega topeltklaasiga PVC-aknad suurendavad mugavust. Kliimakontrolliks on paigaldatud keskne konditsioneer ja lakke paigaldatud ventilaatorid. Kuigi korter on kirjeldatud heas korras, vihjab märge 'Vajab renoveerimist', et uued omanikud võivad soovida kaasaegseid uuendusi köögis, vannitoas ja võib-olla viimistlustes, et need vastaksid praegustele esteetilistele ja funktsionaalsetele eelistustele. 1970. aasta algne ehituskvaliteet on kindel, suurepäraseks täiustamiseks võimalusega.
See neljamagatoajaga korter on noteeritud kindlaksmääratud küsitud hinnaga 1 195 000 €. Kui olemasoleva kinnisvarana peegeldab see hind selle praegust turuväärtust ja seisukorda. Pakutakse ühte üksust ning hinnavahed üksuse tüübi või suuruse põhjal puuduvad, nagu see uusarenduste puhul tavaliselt on. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on kohe ostmiseks ja kasutuselevõtuks kätte saadav juriidilise protsessi lõppemisel. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama renoveerimis- või uuenduskuludega, mida nad võivad soovida teha.
Sotogrande Costa on tuntud oma eraldatuse ja kõrge elukvaliteedi poolest, mida iseloomustavad avarad haljasalad, kõrgklassi elamupiirkonnad ning rõhk vabaajategevustele. Kohalik kogukond toetab väljakujunenud mainet, meeldides elanikele, kes hindavad hoolikat eluviisi. Igapäevaelu siin moodustub rahuliku elamise ja juurdepääsust tipptasemel teenustele. Golfiväljakute, poloklubide ja jahisadama olemasolu kujundab kohalikku rütmi, meelitades ligi nõudlikku rahvusvahelist kogukonda. Kuigi piirkond pakub rahulikku keskkonda, tagab lähedus olulistele teenustele ja transpordiühendustele mugavuse nii püsivatele elanikele kui ka sagedastele külastajatele. Piirkond säilitab oma võlu aasta läbi, pakkudes järjepidevat eluviisi olenemata aastaajast.
Elamine Sotogrande Costas asetab elanikud hästi planeeritud ja visuaalselt atraktiivsesse keskkonda. Piirkond on tuntud oma lopsaka haljastuse, laiate alleede ja eksklusiivse atmosfääri poolest. Igapäevaelu võib hõlmata rahulikke jalutuskäike laitmatult hooldatud ühistes aedades, avarate terrasside privaatsust või osalemist lähedal asuvate spordiklubide ja jahisadama elavas seltskondlikus elus. Olulised teenused nagu restoranid, apteegid ja pangad asuvad 2 km raadiuses, tagades mugavuse igapäevasteks vajadusteks. Järjepidev kliima üle 3200 päikesetunniga aastas toetab aktiivset õuelu kogu aasta jooksul.
See kaart tõstab esile Sotogrande strateegilise asukoha Cádizi provintsis. See näitab kõrgklassi teenuste tihedust, sealhulgas mitmeid golfiväljakuid ja jahisadamat, rõhutades piirkonna võlu luksusliku elamise ja puhkuse jaoks. Kaart annab ka konteksti korteri asukoha kohta suhtes võtmesihil kohtadele ja Andaluusia suurematele linnakeskustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande asub Costa del Soli lääneosas, Costa de la Luzi piiri lähedal. See asend pakub ainulaadset segu Andaluusia ranniku võlust ja väljakujunenud luksusest. See asub Cádizi provintsis, erinedes idapoolsematest Costa del Soli linnadest nagu Marbella või Málaga. Selle suhteline lähedus Gibraltari Briti ülemereterritooriumile (umbes 834 km linnulennul) ja asukoht Andaluusias tähendab, et see on hästi ühendatud Sevilla (686 km) ja Córdoba (677 km) kultuurikeskustega, kuigi märkimisväärsete otsejoones kauguste tõttu.
See korter asub strateegiliselt võtmeteenuste juurdepääsuks. Golfihuvilistel on vahetu juurdepääs, Real Club de Golf de Sotogrande on vaid 0,3 km kaugusel. Puerto de Sotogrande asub 2,2 km kaugusel, pakkudes jahisadama rajatisi. Rannad nagu Playa de La Alcaidesa asuvad 4,8 km kaugusel. Rahvusvaheline haridus on saadaval Sotogrande International Schoolis (4,1 km ja 4,8 km). Suuremad linnad nagu Estepona on lühikese sõidu kaugusel. Kuigi ühistransport on piiratud ühe peatusega, on kinnisvaral privaatne parkimiskoht, hõlbustades autosõitu. Lähim suurem lennujaam on Gibraltar (GIB), umbes 834 km kaugusel linnulennul, kuigi sõidu kaugused erinevad märkimisväärselt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande kasu saab Andaluusiale omasele Vahemere kliimale, kus keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 11°C kuni 26°C ja aastas on üle 3230 päikesetunni. Keskmine aastane temperatuur on umbes 13,4°C. Asudes 142 meetri kõrgusel, pakub piirkond meeldivaid ilmaolusid soojade suvede ja pehmete talvedega. Asukohta ei iseloomusta järsud nõlvad, mis aitab kaasa mugavale elukeskkonnale. Lähedus rannikule leevendab temperatuure, pakkudes järjepidevalt meeldivat kliimat, mis sobib aastaringseks õuetegevuseks ja pikka nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Võimalused vabaajaks on Sotograndes rikkalikud. Mitmed esmaklassilised golfiväljakud, sealhulgas Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), asuvad vahetult lähedal. Santa María Polo Club ja Complejo Deportivo Zona Norte asuvad mõlemad 1,8 km kaugusel, pakkudes laiaulatuslikke spordirajatisi. Ranna juurdepääsuks on Playa de La Alcaidesa 4,8 km kaugusel. Puerto de Sotogrande jahisadam (2,2 km) pakub purjetamis- ja vesispordivõimalusi. Kõrgekvaliteediliste spordirajatiste, rannikule läheduse ja Sotogrande üldise õhkkonna kombinatsioon toetab vabaajale ja õuetegevusele suunatud eluviisi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL399966
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kui võrrelda seda korterit Sotogrande piirkonna teiste pakkumistega, nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €), Atria (alates 423 000 €) ja Adel San Roque (alates 549 000 €), asetab selle 1 195 000 € küsitud hind selle turu kõrgemas otsas. Need võrreldavad projektid on tavaliselt uusarendused kaasaegsete tehniliste näitajatega. See konkreetne korter, olles 1970. aastast pärinev kasutatud kinnisvara, saavutas preemiahinna tänu oma väljakujunenud asukohale, suurusele ja võimalikule positsioonile esmaklassilises elamurajoonis, samuti Sotogrande enda põhilisele väärtusele. Kuigi uuemad projektid võivad pakkuda kaasaegset disaini ja energiatõhusust, pakub see kinnisvara märkimisväärset elamispinda ja esmast aadressi, kuigi renoveerimiskulude ootusega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID