Tento moderní apartmán se třemi ložnicemi se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande v provincii Cádiz. Projekt, který byl nově dokončen, nabízí bydlení v klidném prostředí u golfového hřiště San Roque. S obytnou plochou 116 m² a dvěma koupelnami poskytuje pohodlné a stylové bydlení s výhledem na golfová hřiště i Středozemní moře. Cena začíná na 649 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rámci uzavřené komunity Sotogrande, známé svým luxusním prostředím a údržbou. Je situována v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k denním potřebám, přičemž golfová hřiště a zelené plochy jsou na dosah ruky, což vytváří klidnou rezidenční atmosféru.
Tento apartmán je navržen pro ty, kteří hledají kombinaci moderního designu a klidného životního stylu. S otevřeným obývacím prostorem, plně vybavenou kuchyní a třemi ložnicemi, včetně apartmá s vlastní koupelnou, uspokojí potřeby rodin i jednotlivců hledajících pohodlí a funkčnost.
Projekt je nově dokončen, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Jako součást moderního komplexu Taylor Wimpey nabízí nové standardy kvality a designu. Udržované společné prostory, včetně bazénu, jsou samozřejmostí.
Tento apartmán se nachází v uzavřené komunitě, což může omezit spontánní přístup pro návštěvníky. Vzhledem k poloze na golfovém hřišti může být v sezóně vyšší ruch spojený s golfovými aktivitami. Balkon a terasa jsou sice částečně kryté, ale celoroční využitelnost může být ovlivněna povětrnostními podmínkami.
Ref: VL649892
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupce hledající luxusní bydlení v klidné a prestižní lokalitě s vynikajícím přístupem ke golfovým hřištím a pobřeží. Je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a sportovních zařízení, stejně jako pro páry nebo jednotlivce, kteří si cení klidu, soukromí a vysoké kvality života. Vzhledem k dokončenému stavu je vhodný pro ty, kteří chtějí nemovitost koupit a okamžitě se nastěhovat, ať už jako trvalé bydliště, druhé sídlo nebo investici pro pronájem. Milovníci golfu ocení polohu přímo u hřiště, zatímco ostatní si užijí blízkost pláží a moderních marin.
Apartmán disponuje moderním designem a vysokým standardem provedení. Jsou zde použity kvalitní materiály, které zajišťují nejen estetickou hodnotu, ale i dlouhodobou odolnost a komfort. Velkoformátová okna a prosklené posuvné dveře maximalizují přísun přirozeného světla a nabízejí působivé výhledy. Podlahy jsou z kvalitních materiálů, koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kuchyně je plně vybavena spotřebiči. Klimatizace s možností topení i chlazení zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, úložné prostory a prádelna.
Cena tohoto apartmánu s třemi ložnicemi začíná na 649 000 €. Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je ihned k dispozici k nastěhování. K dispozici mohou být různé dispozice a orientace v rámci komplexu, což může ovlivnit konečnou cenu. Vzhledem k exkluzivitě lokality a vysoké poptávce po nemovitostech v této oblasti se očekává stabilní hodnota. Dostupnost dalších jednotek v tomto dokončeném projektu je nutné ověřit.
Sotogrande, známé jako největší soukromě vlastněná rezidenční oblast v Andalusii, nabízí jedinečnou atmosféru klidu a exkluzivity. Tento apartmán je součástí komunity, která obklopuje prestižní golfová hřiště, s výhledem na Sierra Almenara a Středozemní moře. Denní rytmus zde definuje kombinace klidného života v zeleni a dostupnosti městských vymožeností. V blízkosti naleznete lékárny, banky a kavárny, zatímco větší nákupní centra a mezinárodní školy jsou vzdáleny několik minut jízdy. Oblast je ideální pro milovníky golfu, jízdy na koni a vodních sportů díky blízkým marinám a plážím. Mírné klima umožňuje celoroční pobyt a využívání venkovních aktivit.
Sotogrande je exkluzivní rezidenční oblast, která nabízí vysokou kvalitu života. Komplex je obklopen udržovanými zelenými plochami a golfovými hřišti, což přispívá k pocitu klidu a soukromí. V okruhu 2 km naleznete lékárnu, banky a kavárny. Další vybavení, jako jsou supermarkety, mezinárodní školy a sportovní centra, je snadno dostupné autem. Oblast je známá svou bezpečností a nízkou kriminalitou. V roce 2025 se očekává populace 34 310 obyvatel, což naznačuje stabilní a rozvinutou komunitu. Turistický ruch je zde řízený s 7 hotely a 1017 lůžky, což zajišťuje klidnější atmosféru než v masově turistických destinacích.
Tento apartmán se nachází v prestižní oblasti Sotogrande, známé svými golfovými hřišti a luxusním životním stylem. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, s výhledem na Středozemní moře a v okolí několika golfových hřišť světové úrovně. Blízkost mezinárodních letišť a klíčových služeb podtrhuje jeho strategickou polohu.
Sotogrande se nachází na pobřeží provincie Cádiz, východně od Gibraltaru. Tato lokalita představuje exkluzivní enklávu, která je součástí širší oblasti Costa del Sol, ale zároveň si zachovává svou jedinečnou identitu. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy a vnitrozemím Andalusie, s dobrým napojením na regionální dopravní sítě, což umožňuje snadný přístup k dalším atraktivním destinacím, jako je Marbella nebo Estepona, ale zároveň si uchovává klid a soukromí.
Nemovitost se nachází v ideální pozici pro dosažení klíčových míst. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálena 4.4 km. Letiště Gibraltar je vzdáleno pouhých 14 km, což umožňuje snadné cestování. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 84 km. Supermarket je vzdálen 1.7 km a nemocnice 10 km. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti světově proslulá hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami a 8 zastávkami v okolí, nicméně pro plné využití možností regionu je doporučeno mít automobil.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C, s celoročním průměrem 18.5 °C. Oblast má historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 836 ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy se teplota vody pohybuje nad 20 °C. Nadmořská výška 44 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Mírný sklon terénu směrem k moři (1.0 % k pláži) přispívá k celkové příjemné krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálena 4.4 km a je jednou z několika pláží v okolí s dobrou dostupností. Mezi další patří Playa de la Chullera (8.1 km) a Playa de La Atunara (8.5 km). Pro golfisty je zde několik špičkových hřišť v docházkové vzdálenosti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Oblast je také domovem sportovních center jako Santa María Polo Club a nabízí celkem 66 sportovních zařízení.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází na pobřeží provincie Cádiz, východně od Gibraltaru. Tato lokalita představuje exkluzivní enklávu, která je součástí širší oblasti Costa del Sol, ale zároveň si zachovává svou jedinečnou identitu. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy a vnitrozemím Andalusie, s dobrým napojením na regionální dopravní sítě, což umožňuje snadný přístup k dalším atraktivním destinacím, jako je Marbella nebo Estepona, ale zároveň si uchovává klid a soukromí.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Sotogrande se odlišuje od jiných oblastí na Costa del Sol svou urbanistickou koncepcí jako rozsáhlá, soukromě vlastněná komunita zaměřená na luxusní bydlení a sportovní vyžití. Na rozdíl od rušnějších center jako Marbella nebo Estepona, Sotogrande nabízí větší klid a exkluzivitu, což se odráží i v cenové hladině. Tento apartmán, začínající na 649 000 €, je cenově srovnatelný s jinými novými projekty v prestižních částech Sotogrande, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ale je výrazně dostupnější než luxusní projekty jako Sphere (od 1 619 000 €). Zatímco pobřežní oblasti více na východ mohou nabízet více možností pro noční život a zábavu, Sotogrande se soustředí na sofistikovaný životní styl s důrazem na golf, jachting a přírodu. Populace v oblasti je relativně stabilní (34 310 obyvatel v roce 2025), což naznačuje trvalý zájem o bydlení zde, spíše než sezónní turistický boom.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
