关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于索托格兰德（Sotogrande）地区，毗邻地中海，背靠锡耶拉·阿尔梅纳拉（Sierra Almenara）山麓。该区域拥有25平方公里的绿地，可欣赏海景、山景、软木林和高尔夫球场的景色，并可远眺直布罗陀岩和摩洛哥。该项目地理位置优越，方便前往海滩和高尔夫球场。
该项目适合寻求宁静住宅环境的购房者。三间卧室的设计可满足家庭或需要家庭办公室的个人的需求。开放式厨房和客厅区域为日常生活和社交活动提供了宽敞的空间。朝南的露台则提供了一个户外放松和欣赏风景的场所。
该项目为新建项目，已完工。它隶属于一个新开发的高尔夫社区，提供现代化的居住设施和设计。新建筑意味着购房者将受益于最新的建筑标准和能源效率。
该项目不提供私人花园，而是共享社区泳池。虽然靠近高尔夫球场，但对于某些购房者而言，距离市中心和部分海滩的距离可能需要考虑。公共交通网络存在，但拥有私家车可能更方便进行广泛的区域探索。
Ref: VL649892
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目最适合那些寻求在西班牙南部享有盛誉的地区购买成熟、安静且设施齐全的房产的个人或家庭。对于热爱高尔夫的人来说，位于高尔夫球场第一线的位置具有极大的吸引力。它也适合那些重视社区安全、美观环境和便利设施的人。朝南的露台和对高尔夫球场及地中海的视野，非常适合喜欢户外生活和壮丽景色的人。该项目为那些在寻求第二居所、退休住所或具有长期价值的投资的人提供了绝佳的选择。此外，对于需要在家工作的专业人士，第三间卧室可以灵活地用作家庭办公室。
该项目以其现代化的设计和高品质的装修而闻名。内部空间享有充足的自然光，开放式的起居和用餐区营造出流畅且宽敞的氛围。厨房配备齐全，设计现代。两间浴室也遵循了简约而精致的美学。全高的滑动玻璃门将室内生活空间与朝南的露台无缝连接，创造了一个室内外融为一体的舒适空间。公寓还配备了空调（冷热）、覆盖露台、电梯、嵌入式衣柜、私人露台、WiFi、储藏室、洗衣房、套间浴室以及方便行动不便人士使用的通道。这些设施共同提升了居住的舒适度和便利性。
该三居室公寓的起价为649,000欧元。作为新建项目，其定价反映了索托格兰德（Sotogrande）地区的高端定位和所提供的品质。该项目由3间卧室和2间浴室组成，居住面积为116平方米。该价格包括了公寓本身，并可使用社区设施。在索托格兰德（Sotogrande）这样备受追捧的地区，如此规模和位置的房产具有一定的吸引力。由于已完工，购房者可以立即入住或出租。
索托格兰德（Sotogrande）是一个成熟的高档住宅区，以其奢华的生活方式和卓越的设施而闻名。该项目位于圣罗克高尔夫球场（San Roque Golf Course）的第一线，为居民提供了一个宁静而精致的环境。这里融合了自然美景和精心设计的社区，拥有郁郁葱葱的绿地、维护良好的高尔夫球场以及可欣赏海景的壮丽景色。该地区被认为是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目之一，提供了一个安全且备受追捧的居住地。从这里出发，可以轻松前往当地的餐厅、商店和娱乐场所，同时又能享受远离城市喧嚣的宁静。
索托格兰德（Sotogrande）提供了一种精致而宁静的生活方式。作为安达卢西亚最大的私人住宅开发项目，它拥有25平方公里的土地，从地中海延伸到锡耶拉·阿尔梅纳拉（Sierra Almenara）的山麓。该地区以其高尔夫球场、马球俱乐部、游艇码头和美丽的海滩而闻名。从项目出发，步行或短途车程即可到达各种便利设施。附近有药店（1.2公里）、超市（1.7公里）和购物中心。教育方面，有包括索托格兰德国际学校在内的多所国际学校（3.5公里和4.4公里）。对于医疗保健，有一个综合健康中心（10公里）。该地区拥有良好的公共交通网络（9条线路，8个站点），但拥有汽车将更方便探索周边地区。
该地图展示了索托格兰德（Sotogrande）地区公寓项目的具体位置。地图突出了其临近高尔夫球场、海滩、机场以及其他重要设施（如超市、药店、银行和国际学校）的地理优势。地图还标示了前往主要城市的路线和距离，为规划出行和探索周边地区提供了直观的参考。
索托格兰德（Sotogrande）是西班牙南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个备受推崇的区域，位于圣罗克（San Roque）市镇。它地处吉布拉尔塔（Gibraltar）东北约25公里处，地理位置优越。该开发项目从地中海一直延伸到锡耶拉·阿尔梅纳拉（Sierra Almenara）的山麓，提供了海景、山景和自然风光的独特组合。该地区因其高尔夫球场、马球俱乐部、游艇码头和海滩而闻名，吸引了寻求高端生活方式的居民。与周边城镇如马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）相比，索托格兰德（Sotogrande）提供了一种更加私密和宁静的氛围，同时仍然能够方便地前往这些区域的设施和景点。
该项目地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 约4.4公里，其他海滩如 Playa de la Chullera（8.1公里）和 Playa de La Atunara（8.5公里）也在不远的距离。最近的超市距离仅1.7公里，而药店和银行等基本设施则在1.2公里和2公里范围内。对于航空旅行，距离直布罗陀机场（GIB）约14公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约84公里。该地区拥有众多高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande（0.8公里）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4公里），非常适合高尔夫爱好者。公共交通线路和站点也为出行提供了选择。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德（Sotogrande）地区享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热干燥的夏季。年平均气温约为18.5°C，平均温度范围在12°C至25°C之间。该地区每年平均有3,836小时的日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔44米处，地势平坦，到海滩的坡度仅为1.0%。周围环绕着绿树成荫的高尔夫球场和自然景观，提供了宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的休闲娱乐选择。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离约4.4公里，以其优质的服务和设施而闻名，通常被授予蓝旗认证。此外，还有 Playa de la Chullera（8.1公里）和 Playa de La Atunara（8.5公里）等海滩。对于高尔夫爱好者，项目本身就位于高尔夫球场第一线，并且附近有 Real Club de Golf de Sotogrande（270米）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4公里）等世界级高尔夫球场。此外，该地区还有 Santa María Polo Club（2.3公里）等马球俱乐部，以及 Complejo Deportivo Zona Norte（2.1公里）等体育中心，提供了多样化的运动和休闲机会。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
索托格兰德（Sotogrande）是西班牙南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个备受推崇的区域，位于圣罗克（San Roque）市镇。它地处吉布拉尔塔（Gibraltar）东北约25公里处，地理位置优越。该开发项目从地中海一直延伸到锡耶拉·阿尔梅纳拉（Sierra Almenara）的山麓，提供了海景、山景和自然风光的独特组合。该地区因其高尔夫球场、马球俱乐部、游艇码头和海滩而闻名，吸引了寻求高端生活方式的居民。与周边城镇如马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）相比，索托格兰德（Sotogrande）提供了一种更加私密和宁静的氛围，同时仍然能够方便地前往这些区域的设施和景点。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
索托格兰德（Sotogrande）是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个独特的区域，以其规划完善的社区、高尔夫设施和豪华生活方式而闻名。与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）其他地区相比，如马贝拉（Marbella）或贝纳尔马德纳（Benalmádena），索托格兰德（Sotogrande）通常提供更为宁静和私密的氛围，尽管其价格可能相对较高。例如，该项目的价格（起价649,000欧元）高于邻近区域的一些项目，如阿德尔·圣罗克（Adel San Roque）（起价536,000欧元）和宁静高尔夫住宅（Serenity Golf Homes）（起价549,000欧元），但远低于像斯菲尔（Sphere）（起价1,619,000欧元）这样更高端的项目。索托格兰德（Sotogrande）的吸引力在于其精心策划的环境，拥有世界级的马球和高尔夫俱乐部、私人港口以及广阔的绿地，这与其他地区更为分散的开发模式形成对比。该地区的年平均日照时间（3,836小时）也高于许多其他欧洲目的地，而其温暖的气候和长游泳季节（5个月）则使其成为全年居住的理想选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
