Ez a kortalan, három hálószobás lakás Sotogrande elit golfközösségének szívében található, a San Roque Golfpálya első vonalában. Az elegáns vonalvezetés és a modern dizájn jellemzi, egy új építésű, prémium komplexumban helyezkedik el, melyet a privát golfkörnyezet csendje ölel körül. A tágas, délnyugati tájolású terasz közvetlen kilátást kínál a pázsira és a Földközi-tengerre, összekötve a belső tereket a lenyűgöző természeti környezettel. Ez az ingatlan a kifinomult életstílus és a nyugalom tökéletes ötvözete.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő. Közvetlenül a San Roque Golfpálya mellett fekszik, miközben mindössze néhány kilométerre található a Földközi-tenger partjától és a Puerto de Sotogrande kikötőtől. A környező területek, mint Gibraltar és a Sierra Almenara hegyvidék, könnyen megközelíthetőek, így a lakók a természet és a civilizáció előnyeit egyaránt élvezhetik.
Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a modern kényelem és a sportos életmód ötvözetét keresik. A három hálószoba rugalmas elrendezést kínál, akár vendégszobaként, akár otthoni irodaként használható. A nagy ablakok és a délnyugati tájolású terasz biztosítja a természetes fényt és a kellemes kilátást, mely ideális a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Az apartman egy nemrégiben elkészült, modern komplexumban található, melyet a Taylor Wimpey fejlesztett. Az épület kiváló állapotban van, friss építési technológiákat és minőségi anyagokat alkalmaztak. A lakás azonnal birtokba vehető, így az új tulajdonosok gyorsan élvezhetik a spanyolországi életet.
Az ingatlan nem kínál privát medencét; a közösségi medence használata biztosított. Bár a tengerre és golfpályára néző kilátás van, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés nem jellemző. A környék természeti adottságai miatt egyéni autó használata ajánlott a helyi közlekedéshez, bár bizonyos létesítmények gyalog is elérhetők.
Ref: VL649892
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik egy aktív, de egyben nyugodt életstílust keresnek a spanyol napfényben. Ideális választás lehet golfrajongók számára, mivel a lakás közvetlenül a San Roque Golfpálya mellett található, és további neves golfklubok is könnyen elérhetők. A modern kialakítás és a tágas terasz tökéletes helyszínt biztosítanak pihenéshez, szórakozáshoz és a mediterrán életérzés átéléséhez. A közeli kikötő és a tengerpart lehetőséget kínál vízi sportokra és kikapcsolódásra. Azoknak is ajánlott, akik a nyugalomra vágynak egy exkluzív, de mégis barátságos környezetben, ahol a nemzetközi iskolák és a fejlett infrastruktúra mindennapi életüket megkönnyítik.
A lakás kiváló minőségű kivitelezésről tanúskodik, a modern dizájn és a funkcionalitás ötvözetével. A belső terek világosak, természetes fényben fürdenek, melyet a nagy, padlótól a mennyezetig érő ablakok és az okos elrendezésű nappali-konyha kombináció biztosít. A két fürdőszoba elegáns kialakítású, a hálószobák pedig pihentető menedéket nyújtanak. A délnyugati fekvésű teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a golfpályára és a távoli tengerre. A lakás felszerelt gardróbszekrényekkel, tárolóhelyiséggel és egy háztartási helyiséggel rendelkezik, növelve a kényelmet. A légkondicionáló rendszer (hűtés-fűtés) gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben.
Az ingatlan vételára 649 000 eurótól indul, három hálószobás és két fürdőszobás kialakítással. A lakás 116 m² lakóterülettel rendelkezik, és azonnal költözhető. A környéken található hasonló jellegű ingatlanok ára eltérő lehet, például a közeli Adel San Roque 536 000 eurótól, míg a Serenity Golf Homes 549 000 eurótól érhető el. A Sphere projekt árai magasabbak, 1 619 000 eurótól kezdődnek. Ez az ár jellemző a prémium elhelyezkedésre és a golfpálya első vonalában lévő ingatlanokra Sotogrande exkluzív területén.
Sotogrande, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, privát közösségként funkcionál San Roque önkormányzatán belül. Ez a lakás a San Roque Golfpálya első vonalában helyezkedik el, így a nyugalom és a zöldellő környezet garantált. A környék a kifinomult életstílust kedvelőknek szól, ideértve a világszínvonalú golfpályákat, a lovasközpontokat, a luxus jachtkikötőt (Puerto de Sotogrande) és a nemzetközi iskolákat. A táj lenyűgöző, a Földközi-tengertől egészen a Sierra Almenara hegység lábaiig terjed, kontrasztos kilátással a tengerre, erdőkre és zöld golfpályákra. A napi élet itt a kényelemről és a prémium szolgáltatásokról szól, miközben a természet közelsége mindig érezhető.
Sotogrande egy privát lakóövezet, amely San Roque községhez tartozik, Gibraltártól északkeletre. A terület 25 négyzetkilométert ölel fel a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegyvidékéig. A lakók élvezhetik a tenger, a dombok, a parafaerdők és a zöld golfpályák kontrasztos látványát, kilátással Gibraltár sziklájára és Marokkóra. A környék gazdag látnivalókban és sportolási lehetőségekben, mint például nemzetközi iskolák, jachtkikötők, golflétesítmények és lovasközpontok. A mindennapi élet itt a nyugalom, a biztonság és a prémium szolgáltatások jegyében telik, miközben a természet közelsége mindig érezhető.
Ez a térkép Sotogrande és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt pozíciója a San Roque Golfpálya mellett, a tenger és a Sierra Almenara hegység közelsége, valamint a fontosabb infrastruktúrák, mint a repülőtér, golfklubok és strandok elhelyezkedése. A térkép segít megérteni a terület földrajzi jellemzőit és a lakókörnyezet adottságait.
Sotogrande stratégiai fontosságú helyen fekszik Andalúzia déli részén, a Costa del Sol nyugati végén. A Gibraltári-szoros közelében található, és kiváló összeköttetéssel rendelkezik a környező városokkal. 25 km-re van Gibraltártól, 84 km-re Malagától, így mindkét repülőtér könnyen elérhető. A település része San Roque városának, de saját, exkluzív identitással rendelkezik, amely a luxust, a sportot és a természet közelségét ötvözi. A környező területek, mint Estepona és Marbella, szintén könnyen megközelíthetők, így a lakók élvezhetik a régió sokszínűségét.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a napi szükségletek könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a patika 1,2 km-re található. A reptér (Gibraltár) 14 km-re, míg Malaga 84 km-re van. Több golfpálya is karnyújtásnyira fekszik: a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3,4 km-re. A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km távolságra vannak. Bár az autó hasznos, a környék fejlett tömegközlekedési hálózattal (9 vonal, 8 megálló) is rendelkezik, amely megkönnyíti a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az éves átlag 18,5°C. Évente átlagosan 3836 napsütéses órával számolhatnak a lakók, a strandszezon pedig 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület 44 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 1,0%-os lejtővel a tenger felé, ami kellemes klímát és kilátást biztosít. A közeli Sierra Almenara hegység különféle természeti adottságokat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik kikapcsolódási lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re található, és Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. Ezen kívül további strandok, mint a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) is könnyen elérhetők. A golfrajongók paradicsomában vagyunk: a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) mind a közelben találhatóak. Emellett számos sportközpont, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), valamint vízi sportolási lehetőségek várják a lakókat.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande stratégiai fontosságú helyen fekszik Andalúzia déli részén, a Costa del Sol nyugati végén. A Gibraltári-szoros közelében található, és kiváló összeköttetéssel rendelkezik a környező városokkal. 25 km-re van Gibraltártól, 84 km-re Malagától, így mindkét repülőtér könnyen elérhető. A település része San Roque városának, de saját, exkluzív identitással rendelkezik, amely a luxust, a sportot és a természet közelségét ötvözi. A környező területek, mint Estepona és Marbella, szintén könnyen megközelíthetők, így a lakók élvezhetik a régió sokszínűségét.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Sotogrande és környéke a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területe, különösen a golf és a luxus életstílus kedvelői körében. Az itt található ingatlanok, mint ez a San Roque Golfpálya első vonalában elhelyezkedő apartman, általában magasabb árkategóriába esnek a prémium elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés miatt. Az említett Adel San Roque (vanaf €536,000) és Serenity Golf Homes (vanaf €549,000) projektek hasonló elhelyezkedésük miatt vonzóak, de áruk kissé eltérő lehet. A Sphere projekt (vanaf €1,619,000) egyértelműen a legfelső szegmenset képviseli, magasabb áraival és talán még exkluzívabb szolgáltatásaival. Ezzel szemben, ha valaki kevésbé exkluzív, de mégis tengerparti elhelyezkedést keres, érdemes lehet megfontolni a régió más területeit, ahol az árak alacsonyabbak lehetnek, de a szolgáltatások és a környezet jellege eltérhet. Sotogrande előnye a gondosan tervezett infrastruktúra, a biztonságérzet és a kimagasló sportolási lehetőségek, amelyek együttesen indokolják a magasabb árszintet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
