Цей сучасний трикімнатний будинок розташований на першій лінії знаменитого поля для гольфу San Roque, в межах ексклюзивного житлового комплексу. Проєкт, завершений компанією Taylor Wimpey, оточений спокоєм приватного гольф-спільноти. Розташування поєднує близькість до узбережжя з легким доступом до повсякденних зручностей, створюючи збалансоване середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Сотогранде, цей об'єкт знаходиться в межах добре структурованої спільноти, що пропонує гармонійне поєднання природних ландшафтів та розвиненої інфраструктури. Близькість до узбережжя та головних транспортних шляхів забезпечує комфортне пересування.
Житловий простір, що складається з трьох спалень та двох ванних кімнат, оптимізований для сучасного способу життя. Відкрите планування кухні та вітальні сприяє спілкуванню, тоді як додаткові кімнати надають гнучкість для розміщення гостей або створення домашнього офісу.
Проєкт повністю завершено і готовий до заселення. Будівництво відповідає сучасним стандартам, пропонуючи новітні технології та дизайн. Відсутність подальших будівельних робіт у безпосередній близькості забезпечує спокій та завершеність середовища.
Цей проєкт не передбачає приватного басейну, натомість пропонує спільний басейн. Також відсутня інформація про системи опалення, крім кондиціонерів з функцією обігріву/охолодження, що може потребувати додаткового розгляду для специфічних кліматичних умов.
Ref: VL649892
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає спокійне та елегантне житло в оточенні природи, але з доступом до міської інфраструктури. Він ідеально підходить для професіоналів, які працюють віддалено, завдяки наявності Wi-Fi та можливості облаштувати домашній офіс. Також це привабливий варіант для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до полів для гольфу та моря, але бажають уникнути надмірної туристичної метушні. Місцезнаходження в престижному комплексі гарантує високий рівень безпеки та комфорту, а також можливість насолоджуватися спокійним способом життя.
Будинок має відмінний стан, що відповідає сучасним стандартам якості. Стіни, підлога та стелі оброблені з увагою до деталей, а великі вікна забезпечують достатньо природного освітлення. Підлога покрита плиткою, а ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою. Кухня відкрита до вітальні, що створює просторий і функціональний простір. Система кондиціонування повітря з функцією обігріву та охолодження забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність вбудованих шаф та комор додає практичності. Тераса з навісом дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором незалежно від погоди.
Початкова ціна на трикімнатні апартаменти становить 649 000 євро. Наявні об'єкти мають площу 116 м². Ціна відображає позиціонування нерухомості в престижному районі Сотогранде, відомому своїми гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Вартість також включає якісну обробку та доступ до спільних зручностей, таких як басейн та ліфт. Кількість доступних одиниць може змінюватися.
Цей будинок розташований у районі Сотогранде, відомому як найбільший приватний житловий комплекс Андалусії. Оточений доглянутими зеленими зонами гольф-полів та близькістю до узбережжя Середземного моря, район пропонує спокійне середовище. Щоденне життя тут характеризується доступом до різноманітних зручностей, включаючи магазини, ресторани та спортивні об'єкти, зберігаючи при цьому атмосферу приватності та спокою. Висота над рівнем моря становить 44 метри, що забезпечує приємний клімат та панорамні види. Населення муніципалітету Сан-Роке становить близько 34 310 осіб, що свідчить про відносно низьку щільність населення та збереження природного середовища.
Сотогранде - це великий приватний житловий комплекс, розташований муніципалітетом Сан-Роке. Це місце пропонує унікальне поєднання природних ландшафтів: від узбережжя Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Тут ви знайдете контрастні види на море, пагорби, коркові ліси та зелені поля для гольфу. Район оточений відомими полями для гольфу, такими як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Близькість до Гібралтару (25 км) та порту Пуерто-де-Сотогранде (2.8 км) додає привабливості. Комплекс надає доступ до міжнародних шкіл, спортивних центрів та пляжів.
Розташування об'єкта на першій лінії гольф-поля San Roque в престижному районі Сотогранде, в межах провінції Кадіс. Ця зона відома своєю розвиненою інфраструктурою для гольфу та високим рівнем безпеки, забезпечуючи комфортне проживання.
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, на півдні Іспанії. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Ця локація забезпечує стратегічну перевагу, поєднуючи спокійне життя в приватному комплексі з легким доступом до великих міст, таких як Марбелья (приблизно 70 км) та Малага (приблизно 110 км). Близькість до Гібралтару також полегшує міжнародні подорожі.
Розташування забезпечує зручну доступність до основних транспортних вузлів та різноманітних зручностей. Відстань до аеропорту Гібралтар становить приблизно 14 км, до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль – близько 84 км. Найближчий супермаркет знаходиться в 1.7 км, аптека – в 1.2 км, а банк – в межах 2 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований за 4.4 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande знаходиться всього за 270 метрів. Загалом, пересування поблизу можливе без автомобіля, але його наявність розширює можливості дослідження регіону.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.5°C та коливаннями від 12°C до 25°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,836, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (44 м) та незначний ухил до пляжу (1.0%) створюють комфортні умови для життя. Близькість до узбережжя та природних ландшафтів робить цей район привабливим для любителів природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de La Alcaidesa (4.4 км). Хоча пляжі не мають статусу Blue Flag, вони пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Регіон відомий своїми численними полями для гольфу, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.0 км). Крім того, доступні різноманітні спортивні заклади, такі як спортивні центри та клуби верхової їзди, що задовольняють потреби активних мешканців.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, на півдні Іспанії. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Ця локація забезпечує стратегічну перевагу, поєднуючи спокійне життя в приватному комплексі з легким доступом до великих міст, таких як Марбелья (приблизно 70 км) та Малага (приблизно 110 км). Близькість до Гібралтару також полегшує міжнародні подорожі.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Район Сотогранде, де розташований цей проєкт, вирізняється своєю ексклюзивністю та високим рівнем розвитку інфраструктури, особливо для гольфу та яхтингу. Порівняно з іншими проєктами в регіоні, такими як 'Adel San Roque' (від €536,000) та 'Serenity Golf Homes' (від €549,000), цей об'єкт пропонує схожі характеристики за ціною від €649,000, але може відрізнятися специфікою планування або видом. Проєкт 'Sphere' у тому ж районі представлений за значно вищою ціною (€1,619,000), що вказує на різні сегменти ринку. Оточення Сотогранде характеризується високим рівнем доходу мешканців (середній дохід у провінції €15,750), що підтримує стабільність цін на нерухомість. Наявність 66 спортивних об'єктів та 7 готелів свідчить про розвинену туристичну та рекреаційну інфраструктуру, що робить район привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. Завершене будівництво та доступність основних зручностей, таких як магазини (1.7 км) та аптеки (1.2 км), роблять його практичним вибором.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
