Пројекат у Сотограндеу, Кадиз, нуди модерне апартмане са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 116 м². Локација комбинује близину обале са лако доступним градским садржајима, а сам комплекс је смештен уз терен за голф. Због тренутног статуса изградње, објекти су у потпуности завршени и спремни за усељење, што омогућава брзу транзицију за нове власнике. Ово подручје је познато по својој ексклузивности и висококвалитетном животу, пружајући становницима мир и луксуз.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог апартмана у Сотограндеу пружа директан приступ познатим теренима за голф, са погледом који се простире ка Медитерану. Близина обале и инфраструктуре града обезбеђује баланс између мира и урбане приступачности. Ова позиција је кључна за разумевање свакодневног ритма живота у овој престижној енклави.
Овај дом је дизајниран да задовољи потребе савремених породица и појединаца који траже удобност и функционалност. Три спаваће собе нуде флексибилност за госте или радни простор, док два модерно опремљена купатила пружају приватност. Отворен концепт дневног боравка и кухиње подстиче друштвени живот, а тераса нуди додатни простор за опуштање.
Објекат је недавно завршен, што значи да су сви аспекти изградње и завршних радова у складу са најновијим стандардима. Модерни дизајн и употреба квалитетних материјала гарантују одличну завршну обраду. Статус „спремно за усељење“ омогућава будућим власницима да се брзо настани без додатних чекања на завршетак радова.
Овај пројекат не нуди директан приступ приватном парку или башти, иако постоји заједнички базен. Такође, због урбанистичког плана, није могуће извршити значајније измене у структури или распореду просторија након куповине. Поглед према мору може бити делимичан, зависно од положаја конкретног апартмана у објекту.
Ref: VL649892
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже мирно, али истовремено повезано место за живот на обали Медитерана. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на директну близину неколико престижних терена. Такође, одговара онима који цене висок квалитет изградње и модерне завршне обраде, са фокусом на функционалност и удобност. За купце који траже другу резиденцију или место за пензионисање, овај апартман нуди спој луксуза и практичности. Оние који желе да буду близу обале, али и да имају лак приступ међународном аеродрому (14 км) и другим градским садржајима, наћи ће ову локацију веома атрактивном.
Апартмани су завршени уз посебан нагласак на квалитету материјала и модерним техничким решењима. Уграђени плакари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за одлагање. Кухиње су опремљене савременим уређајима, а купатила имају висококвалитетну санитарију. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Подови су завршни, а прозори и врата дизајнирани су да пруже добру звучну и термичку изолацију. Доступност лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу додатно повећавају функционалност станова. Wi-Fi је стандардно доступан, што омогућава лак приступ интернету.
Почетна цена за овај апартман од 116 м² је 649.000 евра. Ова цена обухвата 3 спаваће собе и 2 купатила, уз приступ заједничким садржајима попут базена. С обзиром на локацију у престижном делу Сотограндеа, близину голф терена и завршену изградњу, цена одражава вредност и квалитет понуде. Тренутно су доступни апартмани са различитим распоредом и оријентацијом, што може утицати на коначну цену. Број доступних јединица није наведен, али се очекује да ће потражња бити стабилна због карактеристика локације и самог пројекта.
Овај апартман се налази у Сотограндеу, познатом по својој ексклузивности и миру, окружен са неколико врхунских терена за голф. У близини се налазе дневне потрепштине попут супермаркета и апотека, удаљених на око 1.7 км и 1.2 км респективно. Ово подручје нуди стамбени амбијент са високим квалитетом живота, где се модерна архитектура и природа хармонично прожимају. Са преко 3800 сунчаних сати годишње и дугим периодом за купање, живот овде има медитерански ритам. Иако је аутомобил пожељан за пуно истраживање региона, многе основне потрепштине су доступне пешке или кратким путем.
Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, смештено у општини Сан Роке. Овај пројекат се налази у близини медитеранске обале и подножја планине Сијера Алменира, нудећи прелепе погледе на море, брда и зелене пашњаке. Са око 34.310 становника (податак за 2025.), подручје нуди баланс између мирног становања и доступности садржаја. Висока концентрација спортских објеката, укључујући 66 спортских центара, и близина међународних школа, чине га привлачним за породице. Туризам је такође присутан, са 7 хотела и 1017 лежаја, што доприноси живахности подручја током сезоне.
Карта приказује локацију пројекта у Сотограндеу, истакнувши његову близину мору, голф теренима и кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома и главних путева. Ово визуелно представљање помаже у разумевању географског положаја и доступности регионалних садржаја.
Овај пројекат је смештен у престижном насељу Сотогранде, у оквиру општине Сан Роке. Позициониран је око 25 км североисточно од Гибралтара, што омогућава лак приступ овој британској територији. Регион је познат по својим луксузним стамбеним комплексима, светски познатим голф теренима и маринама. Близина већих градова попут Марбеље (око 60 км) и Малаге (око 110 км) пружа додатне могућности за културне и гастрономске доживљаје, док су оближњи градови попут Ла Линеа де ла Консепсион и Алхесираса лакше доступни.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен 1.7 км, а апотека 1.2 км, што обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама. Болница се налази на 10 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Најближи аеродром је Гибралтар, удаљен око 14 км ваздушном линијом, док је Малага на око 84 км. Постоји 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што пружа алтернативу употреби аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 18.5°C, где се температуре крећу између 12°C и 25°C. Са историјским податком од 3.836 сунчаних сати годишње, нуди идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године. Базен сезона траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Пројекат је смештен на надморској висини од 44 метра, са благим нагибом од 1.0% према мору, што обезбеђује равни терен и лак приступ обали. Окружење је познато по својим зеленим површинама и близини природних подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.4 км, а под нагибом од 1.0% је у равни, што олакшава приступ. Друге плаже у близини укључују Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Осим пливања и сунчања, регион нуди и бројне спортске могућности. У близини се налази 66 спортских објеката, укључујући терене за голф, тениске и веслачке клубове. Santa María Polo Club је на 2.3 км, а спортски центар Complejo Deportivo Zona Norte на 2.1 км. Овај пројекат је идеална база за љубитеље активне рекреације.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај пројекат је смештен у престижном насељу Сотогранде, у оквиру општине Сан Роке. Позициониран је око 25 км североисточно од Гибралтара, што омогућава лак приступ овој британској територији. Регион је познат по својим луксузним стамбеним комплексима, светски познатим голф теренима и маринама. Близина већих градова попут Марбеље (око 60 км) и Малаге (око 110 км) пружа додатне могућности за културне и гастрономске доживљаје, док су оближњи градови попут Ла Линеа де ла Консепсион и Алхесираса лакше доступни.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, овај апартман нуди добар баланс између цене и локације, посебно за оне који траже директан приступ голф теренима. Пројекти попут 'Adel San Roque' (од €536.000) и 'Serenity Golf Homes' (од €549.000) су такође позиционирани у близини голф терена, али овај предложени апартман може нудити специфичне предности у виду завршене изградње и модерних карактеристика. Пројекат 'Sphere' (од €1.619.000) представља значајно виши ценовни ранг, намењен луксузнијем тржишту. У односу на ширу област Коста дел Сол, Сотогранде се издваја својом ексклузивношћу, миром и фокусом на голф и луксузне марине. Док друга подручја попут Марбеље нуде живљи ноћни живот и већи број ресторана, Сотогранде је оријентисан ка спокојнијем и приватнијем начину живота. Просечан приход у провинцији Кадиз је €15.750, што указује да је овај регион генерално приступачнији у поређењу са другим економски снажнијим подручјима попут Малаге или Марбеље, али сам Сотогранде задржава своју високу вредност због ексклузивности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
