Ovaj suvremeni trosobni stan nalazi se u Sotograndeu, Cádiz, u neposrednoj blizini poznatog golf igrališta San Roque. Stan je dio novoizgrađenog kompleksa, koji nudi mir i tišinu privatne zajednice. S dizajnom čistih linija i nenaglašenim modernim senzibilitetom, ovaj dom koristi obilje prirodnog svjetla za stvaranje ugodnog ambijenta. Nekretnina je namijenjena onima koji traže sofisticiran životni stil u prestižnom dijelu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini obale, s dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Smješten je na udaljenosti od 270 metara od Real Club de Golf de Sotogrande, što ga čini idealnim za ljubitelje golfa. Blizina plaže i ključne infrastrukture osigurava praktičnost.
Ovaj stan, s tri spavaće sobe i dva kupatila, idealan je za obitelji ili one koji traže dodatni prostor za urede ili goste. Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje potiče druženje, dok južno orijentirani balkon nudi prostor za opuštanje na otvorenom.
Stan je dio novoizgrađenog kompleksa tvrtke Taylor Wimpey koji je nedavno dovršen. Dizajn je suvremen, s fokusom na funkcionalnost i estetiku. Gradnja je u fazi 'GOTOVO', što znači da je nekretnina spremna za useljenje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more iz svake prostorije, iako se mediteranski pejzaž može vidjeti s terase. Stan nema vlastiti bazen, već koristi zajednički bazen. Također, nema velikih vrtova, već se oslanja na terasu za vanjski prostor.
Ref: VL649892
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za one koji traže rezidenciju u mirnom i zelenom okruženju, s fokusom na golf i prirodu. Idealan je za obitelji s djecom zbog blizine međunarodnih škola i sportskih sadržaja, kao i za parove ili pojedince koji cijene sofisticirani način života i blizinu mediteranske obale. Kupci koji traže gotovu nekretninu u vrhunskoj urbanizaciji, s dobrom povezanošću prema zračnim lukama i gradskim središtima, pronaći će ovaj stan atraktivnim. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu u etabliranoj i traženoj destinaciji na Costa del Sol.
Stan se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i suvremenim završnim obradama, tipičnim za novogradnje u ovom cjenovnom rangu. Unutrašnjost je dizajnirana s naglaskom na prirodno svjetlo i fluidnost prostora. Podovi su vjerojatno izrađeni od kvalitetnih pločica ili laminata, a zidovi su obojeni u neutralne boje. Kuhinja je opremljena modernim aparatima i elementima, vjerojatno s radnim površinama od kamena ili kompozitnih materijala. Kupaonice su elegantno uređene, s modernim sanitarijama i oblogama. Prozori s dvostrukim ostaklenjem i klima uređaji (topla i hladna voda) osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Velika klizna staklena vrata na terasu doprinose osjećaju prostranosti i povezuju unutarnji i vanjski prostor.
Cijena ovog trosobnog stana počinje od 649.000 €. Raspoloživost je trenutno dobra, budući da je gradnja dovršena. Cijena odražava lokaciju u prestižnoj zajednici Sotogrande, blizinu vrhunskih golf igrališta i kvalitetu gradnje. S obzirom na slične nekretnine u regiji, poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj projekt se pozicionira u srednjem do višem cjenovnom rangu, dok Sphere nudi luksuznije opcije znatno više cijene.
Ovaj stan u Sotograndeu nudi svakodnevni život ispunjen mirom i prestižom. Jutarnja kava na južno orijentiranoj terasi s pogledom na golf igralište i, u daljini, na Sredozemno more, postavlja ton za opušten dan. Otvoreni dnevni boravak i kuhinja olakšavaju svakodnevne aktivnosti i druženja. Sadržaji poput ljekarne, banaka i kafića nalaze se unutar 2 km, dok je plaža udaljena nešto manje od 5 km. Blizina međunarodnih škola i sportskih centara čini ovo područje pogodnim za obitelji. Večernje šetnje uz obalu ili uživanje u zalasku sunca s terase zaokružuju dan u ovom ekskluzivnom okruženju.
Život u Sotograndeu znači uživanje u ekskluzivnom okruženju s brojnim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se ljekarna, banka i nekoliko kafića, dok je supermarket udaljen 1.7 km. Za zdravstvenu skrb, zdravstveni centri su udaljeni 10 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko vrhunskih terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 2.8 km, nudeći ugostiteljske objekte i mogućnosti za vodene sportove. Područje je poznato po međunarodnim školama, sportskim centrima poput Santa María Polo Cluba i izvrsnoj prometnoj povezanosti.
Ovaj stan se nalazi u Sotograndeu, poznatom dijelu općine San Roque u provinciji Cádiz. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na obalu, ključne golf terene i urbanu infrastrukturu, naglašavajući njegovu povezanost s vrhunskim sadržajima i prirodnim ljepotama Costa del Sol.
Sotogrande je prestižna rezidencijalna zajednica smještena u općini San Roque, sjeveroistočno od Gibraltara. Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, u podnožju planina Sierra Almenara. Ovo strateško mjesto pruža spektakularne poglede na more, planine i zelene golf terene. Udaljenost od 25 km od Gibraltara i blizina drugih većih gradova na Costa del Sol, poput Marbelle, dodatno naglašava njegovu atraktivnost kao baze za istraživanje regije Andaluzije.
Nekretnina je dobro povezana s ključnom infrastrukturom. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), udaljen oko 14 km, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 84 km. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su 4.4 km, s blagim nagibom prema moru. U blizini se nalaze i brojni golf tereni, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Supermarket je na 1.7 km, a ljekarna na 1.2 km. Dostupnost javnog prijevoza je dobra, s 9 linija i 8 stanica u blizini, iako se za potpunu iskoristivost mogućnosti preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, koju karakteriziraju blage zime i vruća ljeta. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.5°C, s prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C. Područje prima značajan broj sunčanih sati godišnje, oko 3.836, što omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 5 mjeseci. Nadmorska visina od 44 metra iznad razine mora osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blagi nagib terena prema plaži doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj projekt nudi izuzetan pristup rekreacijskim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.4 km i ima blagi nagib. U blizini se nalaze brojne plaže s oznakom Plava zastava. Područje je raj za golfere, s Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara, te Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama u neposrednoj blizini. Osim golfa, dostupni su i sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, kao i bazeni. Ukupno je u regiji dostupno 66 sportskih objekata.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je prestižna rezidencijalna zajednica smještena u općini San Roque, sjeveroistočno od Gibraltara. Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, u podnožju planina Sierra Almenara. Ovo strateško mjesto pruža spektakularne poglede na more, planine i zelene golf terene. Udaljenost od 25 km od Gibraltara i blizina drugih većih gradova na Costa del Sol, poput Marbelle, dodatno naglašava njegovu atraktivnost kao baze za istraživanje regije Andaluzije.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Sotogrande se ističe kao jedna od najekskluzivnijih i najmirnijih stambenih zona na Costa del Sol, često uspoređivana s lokacijama kao što su La Zagaleta ili Los Flamingos, ali s vlastitim jedinstvenim šarmom. Dok su susjedne regije poput Estepone ili Marbelle poznate po življem gradskom životu i širokoj ponudi turističkih sadržaja, Sotogrande nudi fokusiraniji pristup na golf, nautiku i privatnost. Cjenovno, ovaj stan od 649.000 € pozicioniran je u skladu s kvalitetom i lokacijom unutar Sotograndea. Usporedbe radi, Adel San Roque i Serenity Golf Homes nude slične opcije po nižim cijenama, sugerirajući da ovaj projekt nudi dodanu vrijednost u pogledu lokacije ili specifičnih značajki. Sphere, s druge strane, cilja na ultra-luksuzni segment tržišta. Okruženje Sierra Almenara pruža dodatnu prirodnu pozadinu koja je manje izražena u urbanijim dijelovima obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
