Acest complex rezidențial contemporan oferă apartamente cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în prestisiosul cadru al Sotogrande, Cádiz. Finalizat recent, proiectul beneficiază de o poziționare privilegiată pe prima linie a terenului de golf San Roque, combinând designul modern cu liniștea unei comunități rezidențiale private. Locuințele sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a oferi spații de locuit fluide, cu terase orientate spre sud ce permit o tranziție armonioasă între interior și exterior, oferind vederi spre terenurile de golf și Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Sotogrande, o enclavă selectă din Andaluzia, proiectul este înconjurat de peisaje verzi, terenuri de golf de renume și proximitatea față de coastă. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități de zi cu zi și retragerea într-o zonă rezidențială exclusivistă, cu acces ușor la porturi sportive și cluburi de echitație.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață rafinat, combinând confortul modern cu activitățile în aer liber. Spațiul de locuit deschis, terasele generoase și proximitatea față de terenuri de golf și plaje sunt ideale pentru rezidenți activi sau pentru cei ce apreciază liniștea și peisajele naturale de calitate superioară.
Apartamentele fac parte dintr-un complex nou finalizat, construit conform standardelor moderne. Stadiul de construcție „Gata” (complet finalizat) asigură disponibilitatea imediată, permițând noilor proprietari să se mute fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Complexul dispune de facilități comune, incluzând piscină.
Proiectul nu oferă grădini private sau penthouse-uri cu terase extinse, concentrându-se pe apartamente cu caracteristici comune. Nu dispune de facilități de tip vilă individuală, iar proximitatea față de terenurile de golf poate implica un nivel de activitate specific acestor zone, în special în timpul sezoanelor de golf intense.
Ref: VL649892
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă exclusivistă, cu acces facil la facilități de golf de clasă mondială și la Marea Mediterană. Este potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază liniștea, securitatea unei comunități private și proximitatea față de școli internaționale și centre sportive. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o locație recunoscută pentru prestigiul său, cu potențial de apreciere pe termen lung, beneficiind de o infrastructură bine dezvoltată și o reputație solidă pe piața imobiliară premium.
Complexul rezidențial dispune de finisaje moderne, cu accent pe lumina naturală și spații deschise. Apartamentele includ bucătării și zone de living în plan deschis, proiectate pentru a facilita interacțiunea socială și confortul zilnic. Dormitoarele sunt concepute ca spații de relaxare, iar băile sunt amenajate cu estetică rafinată. Ferestrele glisante pe toată înălțimea și terasele orientate spre sud permit o integrare fluidă între spațiul interior și cel exterior. Toate apartamentele beneficiază de aer condiționat (cald/rece), dulapuri încastrate, conexiune Wi-Fi și terase private. Accesul este facilitat de lifturi și adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Apartamentul cu 3 dormitoare și 2 băi este disponibil la prețul de pornire de €649.000. Acest preț reflectă poziționarea premium în complexul rezidențial pe prima linie a terenului de golf, finisajele de înaltă calitate și facilitățile oferite. Ca unitate complet finalizată, disponibilitatea este imediată, oferind o oportunitate de achiziție rapidă pentru cei interesați de acest tip de proprietate în Sotogrande. Prețurile pot varia în funcție de etaj, priveliște specifică și alte caracteristici individuale ale apartamentului.
Sotogrande, amplasat pe coasta de sud a Spaniei, reprezintă cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Este o comunitate planificată meticulos, ce se întinde de la Marea Mediterană până la dealurile Sierra Almenara. Zona este renumită pentru peisajele sale variate, de la albastrul mării la pădurile de plută și câmpiile de golf impecabil întreținute. Locuitorii beneficiază de vederi panoramice ce includ Stânca Gibraltarului și coasta Marocului. Această localizare oferă un ritm de viață calm, dar activ, caracterizat de eleganță discretă și acces la servicii de înaltă calitate, de la cluburi nautice la școli internaționale.
Viața în Sotogrande se desfășoară într-un ritm calm, dar activ, specific zonelor rezidențiale de lux. Proximitatea față de terenurile de golf, precum Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) și Club de Golf Valderrama (3.0 km), oferă oportunități extinse pentru pasionații de golf. Pentru activități nautice, Puerto de Sotogrande se află la 2.8 km. Comunitatea dispune de o rețea bine dezvoltată de servicii, incluzând farmacii (1.2 km), bănci (2 în raza de 2 km), supermarketuri (1.7 km) și centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km). Școlile internaționale, cum ar fi Sotogrande International School, sunt ușor accesibile, la aproximativ 3.5-4.4 km distanță.
Acest apartament se află în Sotogrande, o zonă rezidențială de lux din provincia Cádiz, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa strategică oferă acces la facilități de golf, porturi sportive și peisaje naturale, fiind o locație populară pentru rezidenții internaționali ce caută un stil de viață mediteranean. Harta evidențiază proximitatea față de terenuri de golf, mare și infrastructura de transport.
Proiectul este situat în Sotogrande, o enclavă distinctă din municipalitatea San Roque, în provincia Cádiz. Aceasta se află la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, o poziționare strategică ce oferă acces rapid la acest teritoriu britanic. În comparație cu alte centre urbane majore, precum Marbella sau Malaga, Sotogrande oferă un mediu rezidențial mai liniștit și exclusivist, concentrat pe stilul de viață mediteranean, activități sportive și peisaje naturale. Este parte a regiunii administrative a Andaluziei, cunoscută pentru cultura sa bogată și peisajele diverse.
Locația beneficiază de o conectivitate bună. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 14 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la circa 84 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa, sunt la 4.4 km, cu acces facil pe o pantă lină (1.0%). În raza de 2 km se găsesc supermarketuri, stații de încărcare pentru vehicule electrice și alte servicii esențiale, cum ar fi farmacii și bănci, asigurând un trai confortabil și lipsit de griji.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Sotogrande este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C și 25°C. Zona beneficiază de 3.836 de ore de soare pe an, cu un sezon propice pentru înot de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 44m deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut. Vegetația specifică regiunii include păduri de plută, iar peisajul este dominat de plantații de palmieri și zone verzi extinse, specifice terenurilor de golf și parcurilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se află plaje notabile precum Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) și Playa de La Atunara (8.5 km). Această zonă a Costa del Sol este recunoscută pentru plajele sale, dintre care unele dețin distinctia Blue Flag. Sotogrande este un centru important pentru golf, găzduind cluburi de prestigiu: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) și Club de Golf Valderrama (3.0 km). De asemenea, sunt disponibile numeroase facilități sportive, inclusiv centre ecvestre și facilități pentru polo, cum ar fi Santa María Polo Club (2.3 km).
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Sotogrande, o enclavă distinctă din municipalitatea San Roque, în provincia Cádiz. Aceasta se află la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, o poziționare strategică ce oferă acces rapid la acest teritoriu britanic. În comparație cu alte centre urbane majore, precum Marbella sau Malaga, Sotogrande oferă un mediu rezidențial mai liniștit și exclusivist, concentrat pe stilul de viață mediteranean, activități sportive și peisaje naturale. Este parte a regiunii administrative a Andaluziei, cunoscută pentru cultura sa bogată și peisajele diverse.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Sotogrande se distinge în regiunea Costa del Sol prin caracterul său de dezvoltare planificată și exclusivistă, axată pe golf și stil de viață premium. În comparație cu zone mai aglomerate sau orientate preponderent spre turism de masă, Sotogrande oferă un mediu rezidențial mai liniștit și o atmosferă de comunitate privată. Prețurile reflectă această poziționare; de exemplu, proiectul Sphere din aceeași zonă are un preț de pornire de €1.619.000, indicând un segment de piață superior. Comparativ cu Adel San Roque (începând de la €536.000) și Serenity Golf Homes (începând de la €549.000), acest proiect, deși mai scump la €649.000, oferă probabil avantaje specifice legate de locație (prima linie de golf), finisaje sau design. Zona beneficiază de infrastructură bine dezvoltată, inclusiv acces la aeroporturi internaționale (Gibraltar la 14 km, Malaga la 84 km) și facilități de înaltă calitate, cum ar fi școli internaționale și cluburi sportive, poziționându-l ca o alternativă selectă la alte dezvoltări de pe Costa del Sol care pot fi mai accesibile, dar mai puțin exclusiviste sau liniștite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
