Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην άκρη του δήμου Oliva στην επαρχία Alicante, προσφέροντας μια κατάσταση χαμηλής πυκνότητας εντός οικιστικού πλαισίου. Το ακίνητο, τύπου Finca - Cortijo, διαθέτει οικοπεδιακό χώρο 759 τ.μ. και κύρια κατοικία 75 τ.μ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ύπαρξη βασικών υπηρεσιών σε μικρή απόσταση, με φαρμακείο στα 30 μέτρα και σούπερ μάρκετ στα 424 μέτρα. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja de Burguera (2,4 χλμ ως τη γηραιά διαδρομή), ενώ διαθέτει σταθερή παροχή νερού και ρεύματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, εντός του δήμου Oliva. Η εγγύτητα στο φαρμακείο (30 μ.) και στο σούπερ μάρκετ (424 μ.) υποδηλώνει ότι η καθημερινή φροντίδα είναι ευχερης. Η τοποθεσία είναι σε κοντινή απόσταση από την ακτή (περίπου 2,4 χλμ), προσφέροντας μια αγροτική ατμόσφαιρα χωρίς απομόνωση.
Η ύπαρξη ξεχωριστής φιλοξενίας και πολλαπλών εξωτερικών χώρων καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Η πισίνα τύπου splash και οι καθιερωμένοι κήποι καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερική χαλάρωση, ενώ οι ηλιακοί συλλέκτες συμπληρώνουν την ανάγκη για βιωσιμότητα.
Το ακίνητο παραδίδεται ως ολοκληρωμένη κατοικία με καθιερωμένο κήπο. Δεν αναφέρεται φάση κατασκευής, καθώς η ιδιοκτησία είναι ήδη κατοικήσιμη και νόμιμη. Η ύπαρξη όλων των απαιτούμενων νομικών εγγράφων επιβεβαιώνει την ολοκλήρωση των διαδικασιών τακτοποίησης.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως αγροτική γη, όπου δεν επιτρέπεται περαιτέρω δόμηση. Αυτό περιορίζει σημαντικά κάθε πιθανή μελλοντική επέκταση του κτιρίου. Επιπλέον, η απόσταση από τον διεθνή αερολιμένα της Alicante είναι περίπου 72 χλμ, γεγονός που απαιτεί προγραμματισμό για τις μετακινήσεις.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε ατόμους που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με χαρακτήρα εξοχικού χωρίς όμως την εμπλοκή σε κατασκευαστικές εργασίες. Η παρουσία φιλοξενίας την καθιστά πρακτική για οικογένειες που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει όσους επιθυμούν ένα μέρος διακοπών σε αγροτικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αποφεύγοντας όμως την πολυκοσμία των τουριστικών θυρίδων.
Η κύρια κατοικία διαθέτει δάπεδα από τερακότα, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, και το χρωματιστό σχέδιο των υπνοδωματίων προσθέτει χαρακτήρα. Η στέγαση περιλαμβάνει βεράντα με θέα στην ύπαιθρο. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σημαντικό σημείο, με ένα καλυμμένο καθιστικό και μια πισίνα τύπου splash. Η ύπαρξη στέγης και καθιερωμένων φυτών υποδεικνύει ότι η ιδιοκτησία έχει συντηρηθεί. Η ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση είναι συνδεδεμένη με το δίκτυο, με την προσθήκη ηλιακών πάνελ.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €259.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της νόμιμης κατάστασης του οικοπέδου, της υφιστάμενης δόμησης και των εξωτερικών εγκαταστάσεων. Δεν υπάρχουν δεδομένα για επιπλέον κόστη κοινόχρηστων χώρων, καθώς η ιδιοκτησία είναι ανεξάρτητη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία between αγροτική γαλήνη και οικιστική εξυπηρέτηση. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να πραγματοποιήσει τα ψώνια του κατά μήκος του δρόμου, χρησιμοποιώντας το όχημα κυρίως για μετακίνηση προς τις παραλίες ή την πόλη της Gandia (βρίσκεται 8 χλμ βόρεια). Οι εξωτερικοί χώροι, με τις πολλαπλές επίπεδες περιοχές καθιστικής χρήσης, λειτουργούν ως προέκταση του σαλονιού κατά τους θερινούς μήνες. Η παρουσία ηλιακών πάνελ υποδεικνύει αυτονομία σε ενεργειακό επίπεδο, ενώ ο καθιερωμένος κήπος προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς την ανάγκη για άμεση φύτευση.
Η Oliva έχει πληθυσμό περίπου 20.548 κατοίκων. Το κλίμα είναι ήπιo με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Υπάρχουν 32 τοπικές εορτές ετησίως, κάτι που προσθέτει πολιτιστική δραστηριότητα στην περιοχή. Η τοποθεσία βρίσκεται 107 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα και αέρα. Η προσβασιμότητα σε βασικά αγαθά είναι υψηλή λόγω της εγγύτητας σε σούπερ μάρκετ και φάρμακα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της ιδιοκτησίας στα ανατολικά του κέντρου της Oliva, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και βόρεια της Gandia. Η περιοχή οριοθετείται από τον οικιστικό ιστό στα δυτικά και τις αγροτικές εκτάσεις στα ανατολικά.
Η Oliva βρίσκεται στην comarca Safor, μεταξύ της πόλης Gandia (βόρεια) και της ακτής. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες της Gandia και ταυτόχρονα διατηρεί την αγροτική της ταυτότητα. Το ακίνητο βρίσκεται στα νότια της Gandia, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με το πολυσύχναστο κέντρο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χλμ από την Platja de Burguera (ως τη γηραιά διαδρομή). Το εγγενές πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση 72 χλμ, ενώ το της Βαλένσια βρίσκεται στα 77 χλμ. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Golf de Gandia είναι 8,5 χλμ. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος συνιστάται για την εξυπηρέτηση των μεγάλων αποστάσεων.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει 3.759 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το ύψος των 107 μέτρων συνεισφέρει σε φυσικό αερισμό, ενώ η γειτνίαση με τη Μεσόγειο Θάλασσα ρυθμίζει τις θερμοκρασίες. Η ύπαρξη καθιερωμένου κήπου υποστηρίζεται από το τοπικό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Platja de Burguera (2,4 χλμ), την Platja de Terranova (2,5 χλμ) και την Platja Pau Pi (2,6 χλμ). Συνολικά, υπάρχουν 18 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Corinto και η L’Aigua Blanca. Το γήπεδο γκολφ Golf de Gandia βρίσκεται 8,5 χλμ βόρεια.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Oliva βρίσκεται στην comarca Safor, μεταξύ της πόλης Gandia (βόρεια) και της ακτής. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες της Gandia και ταυτόχρονα διατηρεί την αγροτική της ταυτότητα. Το ακίνητο βρίσκεται στα νότια της Gandia, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με το πολυσύχναστο κέντρο.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 6.8°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 7.2°C | 42 mm |
| Μάρτιος | 10.0°C | 52 mm |
| Απρίλιος | 12.3°C | 55 mm |
| Μάιος | 15.3°C | 62 mm |
| Ιούνιος | 19.9°C | 30 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 9 mm |
| Αύγουστος | 23.9°C | 13 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.1°C | 53 mm |
| Οκτώβριος | 15.4°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 10.9°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL659214
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τις πολυτελείς βίλες στην Altea ή τη Benissa, όπου οι τιμές ξεπερνούν τα €4.000.000, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια πολύ πιο προσιτή λύση με χαρακτήρα εξοχικού. Αν και η Oliva δεν έχει την ίδια τουριστική πολυτέλεια με τη Marina Alta, προσφέρει αυθεντικότητα και χαμηλότερο κόστος ζωής. Η περιοχή Safor είναι πιο αγροτική σε σχέση με την Costera, αλλά παρέχει πλήρη σύνδεση με το δίκτυο αστικών υπηρεσιών μέσω της Gandia.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
