See maamaja (Finca - Cortijo) asub Oliva piiril pakkes maapiirkonnas, kus loodus ja rajatud aiad moodustavad rahuliku keskkonna. Kinnistu pindala on 759 m² ja peahoone ehitatud pindala 75 m², mis sobib väiksema perena elamiseks või puhkuseks. Lisaks on eraldi külalistemaja, mis pakub paindlikkust kasutamiseks. Varustatud päikesepaneelide ja basseiniga, kuid oluline on märkida, et maa-ehitusmäärus ei luba täiendavat ehitamist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Oliva linna serval, kus linnaline ja maapiirkond kohtuvad. Asukoht tagab privaatsuse, kuid jääb mugavuse piiridesse. Kuna tegemist on maapiirkonnaga, on ümbrond rahulikum kui kesklinn, kuid Oliva pakkumised jäävad lühikese autosõidu kaugusele. See on looduslikult puutumatu ala, kus naabrid on võõrsil.
See kinnistu sobib neile, kes otsivad privaatsust ja iseseisvat eluviisi. Peahoone koos külalistemajaga annab võimaluse majutada pere või sõpru või luua oma tööruum. Suur aed pakub ruumi õues viibimiseks, samas kui pläsipiskus bassein pakub leevendust kuumadel suvepäevadel. See ei ole standardne korter, vaid koht, kus vaba aeg veedetakse õues.
Tegemist on olemasoleva (vana) kinnistuga, mis on renoveeritud ja hooldatud. Päikesepaneelid näitavad energiatõhususele pöördumist, kuid hoone ise ei ole uusarendus. Dokumentatsioon on korras, mis on Hispaania maapiirkondades oluline faktor ostujõuudehindamisel.
Kuna tegemist on maaga (rustic land), on keelatud uute ehitiste püstitamine. See tähendab, et lisahoonete laiendamine või uue basseini ehitamine ei ole võimalik. Maa asub väljaspool otsest rannapromenaadi müra, mis tähendab, et igapäevaseid teenuseid tuleb otsida naaberlinnadest.
See sobib peredele, kes soovivad suvepuhkuseks või püsivaks elamiseks väiksemat maja suurema krundiga. Kui te otsite kohta, kus saab aiatööga tegeleda ja külalistele majutust pakkuda, on see hea valik. Samuti sobib see paaridele, kes otsivad vaikset naabrust ja iseseisvust. Kuna autot ei ole iga sammu jaoks vaja, kuid kasulik on, siis see sobib aktiivsetele inimestele. Ebatüüpiliseks tarbijaks on kaüks, kes vajab kodukontorit eraldi hoones.
Hoone pind on kaetud savikiviplaatidega, mis annab soojuse ja traditsioonilise välimuse. Värvitojad sisekujunduses on soojad ja loomulikud. Väljas leidub kaetud elutsoon, mis võimaldab õues viibimist ka päikese eest. Aed on hästi hooldatud, näidates pikaajalist invested. Päikesepaneelid ja fikseeritud vesi/elekter lisavad moodsat mugavust.
Hind algab 259 000 eurost. See on kinnisvaraturul konkurentsivõimeline, arvestades maa suurust (759 m²) ja kahte hoonet. Võrreldes mereäärsete korteritega, saab siin rohkem privaatsust ja ruumi sama eelarvega. Kuna ehitamine on piiratud, hind on seotud olemasoleva väärtuse, mitte arenduspotentsiaaliga.
Siin saab alustada oma päeva kohvikupausi katusebalfoonil, avades vaate maapiirkonnale. Aed on keskpunkt: see on täis iseloomu, varjulisi nurki ja rajatud taimestikku. Elamine siin tähendab rütmi, kus siseruumid ja väliruumid sulanduvad. Võite kasutada peahoonet magamiseks ja söömiseks, ning külastajamajat tööks või külalistele. Päikesepaneelid tagavad osalise sõltumatuse võrgust. Erinevalt kinniste ühisustest, siin on otsene puudutus loodusega: igapäevane helimüra on asendunud linnukõnede ja tušeega.
Oliva on linn, kus on umbes 20 000 elanikku. See on piirkond Safor. Asukoht on strateegiline: 10 km rannajoone ja 8 km kaugusel Gandiast. Elu on siin aeglasem kui suurtes kuurortides, kuid kulgeb võrdsetes tingimustes. Päikesetunde on aastas üle 3700, mis võimaldab õuel aktiivselt veeta aastaringselt. Kohalikud pidupäevad (32 aastas) toovad kultuuri päevakorda.
Kaart näitab kinnistut Oliva linnapiiril. Roheline ala tähistab maapiirkonda, sinine tähis rannajoont (ligikaudu 2,5 km kaugusel). Kollased tähised näitavad ligipääsu teedele, mis viivad Oliva keskusesse ja randa.
Oliva asub Valencia ja Alicante vahel, pidades optimaalse positsiooniga Costa Blancal. See on põhjapoolsem kui populaarsed Benidormi piirkonnad, mis pakub rahulikumat atmosfääri. Ligipääs A-7 maanteele lihtsustab liiklust teistesse Hispaania piirkondadesse.
Rannad jäävad 2,4 kuni 2,6 km kaugusele (Platja de Burguera, Terranova, Pau Pi), mis on 5-minutilise autosõidu kaugusel. Gandia golfirada asub 8,5 km kaugusel. Igapäevane ostlemine on lihtne: supermarket 424 m ja apteek vaid 30 m kaugusel. Laadimisjaam elektriautodele on 256 m kaugusel. Lennujaamad: Alicante-Elche ja Valencia on mõlemad ligikaudu 72–77 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kus aasta keskmine temperatuur on 18,6°C. Suve on kuum, kuid mereõhk toob kerget jahutust. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur ületab 20°C. Kõrgus 107 m merepinnast annab hea ventilatsiooni ja vaated. Päikesepaistelist päevi on umbes 3760 aastas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Oliva rannad on tunnustatud sinilipuga (Blue Flag), sealhulgas Corinto ja La Goleta. Rannad on liivased ja sobivad peredele. Lisaks merele on golfivõimalused (Golf de Gandia). Maapiirkonna asukoht võimaldab matkamist ja jalgrattasõitu ümberkaudsetel radadel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva asub Valencia ja Alicante vahel, pidades optimaalse positsiooniga Costa Blancal. See on põhjapoolsem kui populaarsed Benidormi piirkonnad, mis pakub rahulikumat atmosfääri. Ligipääs A-7 maanteele lihtsustab liiklust teistesse Hispaania piirkondadesse.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 6.8°C | 60 mm |
| Veebruar | 7.2°C | 42 mm |
| Märts | 10.0°C | 52 mm |
| Aprill | 12.3°C | 55 mm |
| Mai | 15.3°C | 62 mm |
| Juuni | 19.9°C | 30 mm |
| Juuli | 23.5°C | 9 mm |
| August | 23.9°C | 13 mm |
| September | 20.1°C | 53 mm |
| Oktoober | 15.4°C | 96 mm |
| November | 10.9°C | 72 mm |
| Detsember | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL659214
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Benissa ja Altea luksuslike villadega (miljonite eurode eest), on see Oliva maamaja märksa taskukohasem ja pakub rohkem rahu. Kuigi Altea ja Benissa on tuntud oma luksuslikkuse ja merevaadete poolest, on Oliva rohkem traditsiooniline ja autentlik. Oliva rannad on samasuguse kvaliteediga kui teistes Costa Blanca piirkondades, kuid hindad on madalamad. Samuti on Oliva väiksem linn kui Gandia, mis pakub intiimsemat elu.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta abistab ostjaid Costa del Soli ja Costa Blanca piirkondades, pakkudes andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
