Esta finca, clasificada como Cortijo, está situada en Oliva, dentro de la provincia de Alicante. La propiedad ofrece una superficie habitable de 75 m² en una parcela de 759 m² y cuenta con dos dormitorios y un baño. La ubicación es característica del campo de la Costa Blanca, con conexiones fijas de agua y electricidad. La parcela está designada como suelo agrícola, lo que significa que cualquier construcción posterior está restringida. La propiedad se ofrece desde 259.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en el límite del área urbana de Oliva, a una altitud de 107 metros sobre el nivel del mar. Esto ofrece una transición entre las instalaciones urbanas y el interior. El entorno se caracteriza por parcelas rurales y jardines establecidos. La distancia al mar Mediterráneo es de aproximadamente 2,4 kilómetros en línea recta, lo que garantiza una conexión visual con la costa sin estar situado directamente en la zona concurrida de la playa.
Con una superficie de 75 m² y una casa de invitados separada, esta propiedad ofrece espacio vital adecuado para residencia permanente de una familia pequeña o como casa de vacaciones para varias personas. La distribución está centrada en un bajo mantenimiento. La presencia de un jardín privado con varias zonas de estar favorece un estilo de vida que se desarrolla principalmente al aire libre, típico del clima mediterráneo.
No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda existente. El propietario actual ha llevado a cabo diversas modernizaciones, incluida la instalación de paneles solares para el suministro energético y una bomba sumergible para la gestión del agua. El estado técnico de la vivienda permite una ocupación inmediata, aunque la estética conserva las características de una finca tradicional española con baldosas de terracota y elementos rústicos.
La parcela está registrada como suelo agrícola (suelo rústico). Una consecuencia de esto es que no se permite erigir nuevos edificios o ampliar significativamente la vivienda existente. Esto hace que la propiedad no sea adecuada para compradores con planes de renovación o expansión a gran escala. Las comodidades a distancia de caminata se limitan a lo básico; la dependencia del transporte es necesaria para compras importantes.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan la tranquilidad del campo y desean escapar del ajetreo de la costa. Es una opción apropiada para personas que valoran la autonomía, como aquellos que desean cultivar sus propias verduras o buscar un refugio que funcione como una "escapada" de la ciudad. La distribución con un anexo separado para invitados también la hace adecuada para nómadas digitales o artistas que desean un espacio de trabajo aislado.
Los acabados del edificio principal incluyen materiales tradicionales resistentes al clima local, incluidos suelos de terracota y mampostería que regula el calor. La terraza en la azotea ofrece acceso a vistas panorámicas de los alrededores. La instalación de paneles solares es una adición moderna que reduce los costos operativos. El jardín es maduro y de bajo mantenimiento, con instalaciones de 'splash pool' para refrescarse sin el mantenimiento de una piscina grande.
El precio de salida es de 259.000 €. En la región de Valencia y la Costa Blanca, esto representa un precio de entrada para viviendas unifamiliares con terreno, especialmente en comparación con proyectos en centros turísticos de lujo como Benissa o Altea donde los precios son significativamente más altos. La fijación de precios refleja la ubicación rural y las limitadas posibilidades de expansión. Se espera que los precios para este tipo de propiedades características se mantengan estables, impulsados principalmente por la escasez de real estate legal en el campo.
Oliva se presenta como un municipio con una clara dicotomía: el centro histórico y las extensas playas. La propiedad se encuentra en la zona rural, donde la atmósfera diaria está determinada por la tranquilidad y la actividad agrícola. Una mañana comienza aquí con los sonidos de la naturaleza en lugar del tráfico. Con 3.759 horas de sol al año, el espacio exterior es el espacio vital central durante todo el año. La proximidad a Gandia (aprox. 8 km al norte) significa que las comodidades urbanas están al alcance, sin experimentar los inconvenientes directos del tráfico turístico.
El entorno inmediato ofrece una línea de base de comodidades. Hay una farmacia a 30 metros y un supermercado para compras diarias a 424 metros. Las playas más cercanas, como Platja de Burguera, están a 2,4 kilómetros. El entorno es predominantemente hispanohablante y local. Para escuelas internacionales o instalaciones médicas extensas, se depende de ciudades más grandes en el área, como Gandia o Denia más lejos.
El mapa muestra la posición de la finca en el borde de Oliva. La distancia de 2,4 kilómetros hasta el mar Mediterráneo está visualizada. También se indica la ubicación de Golf de Gandia y los aeropuertos cercanos de Alicante y Valencia para aclarar el contexto regional.
Oliva está situada en la comarca de Safor, en la Comunidad Valenciana. Geográficamente, forma un amortiguador entre el Gandia más ajetreado en el norte y Poble Nou de Benitatxell en el sur. La región es conocida por sus huertos de cítricos y kilómetros de playas de arena. Esta finca específica se encuentra estratégicamente detrás de la franja costera, lo que proporciona protección contra los vientos costeros, pero está lo suficientemente cerca para las actividades marítimas.
Un vehículo privado es prácticamente necesario para una estancia cómoda, a pesar de la presencia de comodidades básicas a distancia de caminata. El transporte público más cercano está disponible a través de 2 líneas con 5 paradas en las cercanías. Los aeropuertos de Alicante y Valencia están ambos a unos 75 kilómetros de distancia, lo que garantiza la accesibilidad internacional. La distancia al aeropuerto de Málaga es demasiado grande para su uso práctico.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Oliva se caracteriza por una temperatura media anual de 18,6°C. Históricamente hay 3.759 horas de sol al año. La ubicación a 107 metros de altura asegura una brisa ligera que mantiene la temperatura de verano agradable. La temporada de baño en el mar circundante dura unos 5 meses. El jardín y la parcela están diseñados para estas condiciones secas y soleadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Oliva cuenta con varias playas Bandera Azul, incluidas La Goleta y L’Almardá. Son accesibles en coche en pocos minutos. Para los amantes del deporte, Golf de Gandia ofrece instalaciones a 8,5 kilómetros. La región tiene un total de 18 playas Bandera Azul. El proyecto en sí mismo ofrece recreo en forma de jardín privado y terraza en la azotea, enfatizando la privacidad.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva está situada en la comarca de Safor, en la Comunidad Valenciana. Geográficamente, forma un amortiguador entre el Gandia más ajetreado en el norte y Poble Nou de Benitatxell en el sur. La región es conocida por sus huertos de cítricos y kilómetros de playas de arena. Esta finca específica se encuentra estratégicamente detrás de la franja costera, lo que proporciona protección contra los vientos costeros, pero está lo suficientemente cerca para las actividades marítimas.
Oliva hace referencia a varios artículos:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 6.8°C | 60 mm |
| Febrero | 7.2°C | 42 mm |
| Marzo | 10.0°C | 52 mm |
| Abril | 12.3°C | 55 mm |
| Mayo | 15.3°C | 62 mm |
| Junio | 19.9°C | 30 mm |
| Julio | 23.5°C | 9 mm |
| Agosto | 23.9°C | 13 mm |
| Septiembre | 20.1°C | 53 mm |
| Octubre | 15.4°C | 96 mm |
| Noviembre | 10.9°C | 72 mm |
| Diciembre | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL659214
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en las inmediaciones de Benissa o Altea, donde los precios de las villas superan fácilmente los 4.000.000 €, esta finca en Oliva ofrece una alternativa distinta con un precio de entrada mucho más bajo. Mientras que el norte de la Costa Blanca se centra en el lujo y la exclusividad, Oliva se centra en el estilo de vida español auténtico. El nivel de comparación aquí está más cerca de la casa de campo funcional que del complejo turístico. Para los compradores interesados en la apreciación de precios, la región de Safor ofrece generalmente una relación calidad-precio más favorable que los centros turísticos internacionales, aunque con menos instalaciones internacionales directamente en la puerta.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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