यह प्रॉपर्टी अलीकांते प्रांत के ओलिवा (Oliva) की सीमा पर स्थित एक ग्रामीण घर है, जो 75 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ एक कॉर्टिजो (Cortijo) शैली का फार्महाउस है। यह 759 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थित है जिसमें एक अलग गेस्ट हाउस, अच्छी तरह से बनाया गया बगीचा, एक स्प्लैश पूल और सौर पैनल शामिल हैं। इसकी सभी कानूनी दस्तावेज अद्यतन हैं, और यह कृषि भूमि क्षेत्र में स्थित है जहां अतिरिक्त निर्माण प्रतिबंधित है, जिससे यह शांत जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी ओलिवा शहर और देहाती इलाके की सीमा पर स्थित है। भौगोलिक रूप से यह समुद्र तट के पास है, लेकिन वास्तव में यह एक शांत कृषि क्षेत्र में स्थित है। इसका आसपास का माहौल प्राकृतिक है और यह निजता प्रदान करता है, लेकिन फिर भी कार से थोड़ी दूरी पर समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक पहुंचा जा सकता है।
यह घर शहर की भीड़ से दूर प्राकृतिक वातावरण में शांत जीवन जीने वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करता है। 759 वर्ग मीटर का बड़ा प्लॉट बाहर बैठने और आराम करने के लिए कई फ्लैट एरिया प्रदान करता है, और अलग गेस्ट हाउस आगंतुकों या कार्य स्थान के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है। स्थापित बगीचा और स्प्लैश पूल आउटडोर जीवन शैली का आनंद लेने के लिए सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
यह कोई नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक स्थापित ग्रामीण घर है। मुख्य घर का ढांचा पहले से मौजूद है, जिसे प्राकृतिक प्रकाश और आउटडोर जीवन को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें पहले से एक अलग गेस्ट हाउस, स्प्लैश पूल और सौर पैनल जैसी सुविधाएं हैं, जिससे बिना किसी बड़े निर्माण कार्य के तुरंत ग्रामीण जीवन शुरू किया जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी कृषि भूमि (ग्रामीण क्षेत्र) के रूप में वर्गीकृत है, इसलिए इसमें आगे कोई निर्माण या विस्तार की अनुमति नहीं है। इसे एक विकास परियोजना के रूप में विस्तारित नहीं किया जा सकता है। इसके अलावा, शहर तक सीधी पहुंच के लिए एक कार की आवश्यकता होती है, और निकटतम समुद्र तथी (Beach) लगभग 2.4 किमी दूर है। दुकानों या अस्पतालों जैसी सार्वजनिक सेवाओं तक पहुंचने के लिए भी यात्रा करने की आवश्यकता होगी।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक तनाव से दूर सप्ताहांत या छुट्टियाँ बिताना चाहते हैं, या जो पूरे साल एक शांत ग्रामीण जीवन जीना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो घर से काम करते हैं या जिन्हें शांत वातावरण में रचनात्मक कार्य करने की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, जो लोग अक्सर अपने परिवार या दोस्तों को आमंत्रित करते हैं, उनके लिए यह एक आदर्श स्थान है।
मुख्य घर 75 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। टेराकोटा टाइल्स और रंगीन बेडिंग जैसी विशेषताएं एक आरामदायक माहौल का संकेत देती हैं। छत पर बनी टेरेस से आप ग्रामीण क्षेत्र के दृश्य देख सकते हैं। बगीचा अच्छी तरह से विकसित है और छाया तथा निजता प्रदान करता है। स्थायी जीवन का समर्थन करने के लिए स्प्लैश पूल और सौर पैनल जैसी सुविधाएं भी हैं।
इस प्रॉपर्टी की कीमत 259,000 यूरो से शुरू होती है। इस कीमत में 75 वर्ग मीटर का मुख्य घर, अलग गेस्ट हाउस, 759 वर्ग मीटर की ज़मीन, स्प्लैश पूल और स्थापित बगीचा शामिल है। इसी तरह की अन्य ग्रामीण प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह एक सुलभ मूल्य स्तर पर है। समुद्र तट के पास की लक्ज़री विलाओं की तुलना में यह अधिक किफायती है। इसकी कीमत में कानूनी प्रक्रियाओं की पूर्णता भी शामिल है और कोई अतिरिक्त विकास लागत नहीं है।
यहाँ का जीवन शांति और प्रकृति के साथ सामंजस्य पर केंद्रित है। प्लॉट पर कई समतल बैठने की जगहें हैं, जहाँ आप सुबह बाहर बैठकर कॉफी पी सकते हैं और स्थापित बगीचे के हरे-भरे दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दिन में आप स्प्लैश पूल में ठंडा पानी का आनंद ले सकते हैं और शाम को टेरेस पर बारबेक्यू कर सकते हैं। अलग गेस्ट हाउस होने के कारण, परिवार या दोस्तों को बुलाने पर भी आपकी निजता बनी रहती है। यह शहर के शोर से दूर एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन जरूरत के सामान या रेस्तरां तक पहुँचने के लिए कार से थोड़ी दूरी तय करनी पड़ती है।
प्रॉपर्टी के आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय और कृषि भूमि का मिश्रण है। ओलिवा शहर से लगभग 8 किमी उत्तर में गांदिया (Gandia) स्थित है। दैनिक खरीदारी के लिए निकटतम सुपरमार्केट 424 मीटर और फार्मेसी 30 मीटर की दूरी पर है, जिससे बुनियादी जरूरतों का सामान आसानी से मिल जाता है। हालांकि, अस्पताल या बड़ी दुकानों के लिए आपको लगभग 6.6 किमी की यात्रा करनी होगी। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन क्षेत्र में घूमने के लिए कार अधिक सुविधाजनक है।
यह मानचित्र दर्शाता है कि प्रॉपर्टी ओलिवा शहर और कृषि भूमि की सीमा पर कैसे स्थित है। समुद्र तट (भूमध्य सागर) की सीधी दूरी लगभग 2.4 किमी है, लेकिन वास्तविक सड़कें थोड़ी अंदरूनी हिस्से से होकर जाती हैं। आसपास घर और खेत हैं, और सुपरमार्केट जैसी बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी (लगभग 400 मीटर) के भीतर हैं।
यह प्रॉपर्टी वेलेंसिया समुदाय के साफोर (Safor) कॉमार्का में ओलिवा क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के दक्षिणी छोर पर है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की तुलना में यहाँ पर्यटन कम है और यह अधिक स्पेनिश स्थानीय वातावरण प्रदान करता है। अन्य आलीशान आवासीय क्षेत्रों के विपरीत, यह एक 'असली ग्रामीण' अनुभव प्रदान करता है।
समुद्र तट लगभग 2.4 किमी से 2.6 किमी की दूरी पर हैं, जिनमें Platja de Burguera और Platja de Terranova शामिल हैं। ये कार से कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स Golf de Gandia लगभग 8.5 किमी दूर है। हवाई अड्डे की पहुंच अच्छी है; अलीकांते-एल्चे (ALC) हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 72 किमी और वैलेंसिया (VLC) लगभग 77 किमी दूर है। शहर तक जाने के लिए कार की अनुशंसा की जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार, यहाँ वार्षिक 3,759 घंटे धूप खिलती है और 5 महीने तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। गर्मियों में गर्मी होती है, लेकिन समुद्री हवा और 107 मीटर की ऊंचाई कुछ राहत प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में से कई को ब्लू फ्लैग (पर्यावरण स्वच्छता मानक) प्रमाणित किया गया है, जैसे कि Corinto और La Goleta। यह तैराकी और सूर्यनाथ के लिए एक अच्छा वातावरण प्रदान करते हैं। पास में ही Golf de Gandia भी है। प्रॉपर्टी में एक स्प्लैश पूल है, जिससे आप घर पर ही पानी के आनंद का अनुभव कर सकते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी वेलेंसिया समुदाय के साफोर (Safor) कॉमार्का में ओलिवा क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के दक्षिणी छोर पर है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की तुलना में यहाँ पर्यटन कम है और यह अधिक स्पेनिश स्थानीय वातावरण प्रदान करता है। अन्य आलीशान आवासीय क्षेत्रों के विपरीत, यह एक 'असली ग्रामीण' अनुभव प्रदान करता है।
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 6.8°C | 60 mm |
| फरवरी | 7.2°C | 42 mm |
| मार्च | 10.0°C | 52 mm |
| अप्रैल | 12.3°C | 55 mm |
| मई | 15.3°C | 62 mm |
| जून | 19.9°C | 30 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 9 mm |
| अगस्त | 23.9°C | 13 mm |
| सितंबर | 20.1°C | 53 mm |
| अक्टूबर | 15.4°C | 96 mm |
| नवंबर | 10.9°C | 72 mm |
| दिसंबर | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL659214
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओलिवा में स्थित यह ग्रामीण फार्महाउस आस-पास की बेनिसा (4,250,000 यूरो से शुरू) या अल्टिया (6,490,000 यूरो से शुरू) में स्थित शानदार विलाओं से बिल्कुल अलग है। वे अधिक महंगी हैं और अक्सर समुद्र तट या शहर के करीब होते हैं। इसके विपरीत, यह फिन्का 259,000 यूरो नाममात्र की कीमत पर एक 'असली ग्रामीण' अनुभव प्रदान करता है। इसमें विकास की संभावना नहीं है, लेकिन इसके बदले यह एक निजी शरणस्थली प्रदान करता है जिसका रखरखाव कम है। कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के अन्य सस्ते अपार्टमेंटों की तुलना में, यहाँ रहने की जगह अधिक विशाल है और निजता अधिक है, हालांकि सुविधाएं कम हो सकती हैं।
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