Deze finca, geclassificeerd als een Cortijo, is gelegen in Oliva, binnen de provincie Alicante. Het object biedt een woonoppervlak van 75 m² op een perceel van 759 m² en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De ligging is caractéristiek voor het platteland van de Costa Blanca, met vaste water- en elektriciteitsaansluitingen. Het perceel is bestemd als agrarisch grondgebied, wat betekent dat verdere bebouwing beperkt is. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €259.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich aan de rand van de bebouwde kom van Oliva, op een hoogte van 107 meter boven zeeniveau. Dit biedt een overgang tussen de stedelijke faciliteiten en het achterland. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke percelen en gevestigde tuinen. De afstand tot de Middellandse Zee is circa 2,4 kilometer hemelsbreed, wat zorgt voor een permanente zichtbare verbinding met de kustlijn zonder direct in het drukke strandgebied te liggen.
Met een oppervlakte van 75 m² en een aparte gastenverblijf levert dit object een leefoppervlakte dat geschikt is voor permanente bewoning door een klein gezin of als vakantiewoning voor meerdere personen. De indeling is gericht op eenvoudig onderhoud. De aanwezigheid van een besloten tuin met verschillende zitgelegenheden ondersteunt een leefstijl die zich grotendeels buiten afspeelt, typisch voor het mediterrane klimaat.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning. De huidige eigenaar heeft diverse moderniseringen doorgevoerd, waaronder de installatie van zonnepanelen voor energievoorziening en een dompelpomp voor de waterbeheersing. De technische staat van de woning is zodanig dat direct bewoning mogelijk is, hoewel de esthetische afwerking de kenmerken draagt van een traditionele Spaanse finca met terracotta tegels en rustieke elementen.
Het perceel is geregistreerd als landbouwgrond (suelo rústico). Een consequentie hiervan is dat het niet is toegestaan om nieuwe bouwwerken op te richten of de bestaande woning aanzienlijk uit te breiden. Dit maakt het object ongeschikt voor kopers met plannen voor grootschalige renovatie of uitbreiding. Voorzieningen op loopafstand zijn beperkt tot basisbenodigdheden; voor uitgebreide winkels is afhankelijkheid van vervoer noodzakelijk.
Deze woning past bij kopers die de rust van het platteland opzoeken en de hectiek van de kusttoeristen willen ontlopen. Het is een passende optie voor mensen die autonomie waarderen, zoals diegenen die hun eigen groenten willen verbouwen of een buitenverblijf zoeken dat functioneert als een 'escape' uit de stad. De indeling met een apart gastenverblijf maakt het ook geschikt voor digitale nomaden of kunstenaars die een afgescheiden werkruimte wensen.
De afwerking van het hoofdgebouw omvat traditionele materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat, waaronder terracotta tegels op de vloeren en metselwerk dat warmte reguleert. Het dakterras biedt toegang tot panoramische uitzichten over de omgeving. De installatie van zonnepanelen is een moderne toevoeging die de operationele kosten verlaagt. De tuin is volwassen en onderhoudsarm, met 'splash pool' voorzieningen voor verfrissing zonder het onderhoud van een groot zwembad.
De vraagprijs start vanaf €259.000. In de regio Valencia en de Costa Blanca vertegenwoordigt dit een instapprijs voor vrijstaande woningen met perceel, zeker in vergelijking met projecten in luxere badplaatsen als Benissa of Altea waar prijzen aanzienlijk hoger liggen. De prijsstelling weerspiegelt de ligging op het platteland en de beperkte mogelijkheden tot uitbreiding. Verwacht wordt dat de prijzen voor dit type karakteristieke woningen stabiel blijven, voornamelijk gedreven door de schaarste van legaal vastgoed op het platteland.
Oliva presenteert zich als een gemeente met een duidelijke tweedeling: het historische stadscentrum en uitgestrekte stranden. Het object ligt in de landelijke zone, waar de dagelijkse sfeer wordt bepaald door rust en agrarische activiteit. Een ochtend begint hier met het geluid van omgevingsvogels in plaats van verkeer. Met 3.759 zonuren per jaar is de buitenruimte het hele jaar door de centrale leefruimte. De nabijheid van Gandia (ongeveer 8 km noordelijk) betekent dat stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn, zonder de directe nadelen van toeristische drukte te ervaren.
De directe omgeving biedt een baseline van voorzieningen. Op 30 meter afstand bevindt zich een apotheek, en op 424 meter een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Burguera, liggen op 2,4 kilometer afstand. De omgeving is voornamelijk Spaanstalig en lokaal van karakter. Voor internationale scholen of uitgebreide medische voorzieningen is men aangewezen op grotere steden in de omgeving, zoals Gandia of het verderop gelegen Denia.
De kaart toont de positie van de finca aan de rand van Oliva. De afstand van 2,4 kilometer tot de Middellandse Zee is in beeld gebracht. Tevens is de locatie van Golf de Gandia en de nabijgelegen luchthavens van Alicante en Valencia aangeduid om de regionale context te verduidelijken.
Oliva is gesitueerd in de comarca Safor, in de Valenciaanse gemeenschap. Geografisch vormt het een buffer tussen het drukkere Gandia in het noorden en de Poble Nou de Benitatxell in het zuiden. De regio staat bekend om zijn citrusgaarden en kilometerslange zandstranden. Deze specifieke finca ligt strategisch achter de kuststrook, wat beschermt ligt tegen de kustwind, maar dichtbij genoeg is voor zeeactiviteiten.
Een eigen voertuig is praktisch noodzakelijk voor een comfortabel verblijf, ondanks de aanwezigheid van basisvoorzieningen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde openbaar vervoer is beschikbaar via 2 lijnen met 5 haltes in de nabije omgeving. De luchthavens van Alicante en Valencia zijn beide circa 75 kilometer verwijderd, wat de internationale bereikbaarheid garandeert. De afstand tot de luchthaven van Málaga, zoals vermeld in sommige databases, is te groot voor relevant gebruik in de praktijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Oliva wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Er zijn historisch gezien 3.759 zonuren per jaar. De ligging op 107 meter hoogte zorgt voor een lichte bries die de zomerteperatuur aangenaam houdt. Het zwemseizoen in de omliggende zee duurt ongeveer 5 maanden. De tuin en het perceel zijn ingericht op deze droge, zonnige omstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Oliva beschikt over meerdere Blue Flag-stranden, waaronder La Goleta en L’Almardá. Deze zijn per auto in enkele minuten bereikbaar. Voor sportliefhebbers biedt Golf de Gandia gelegenheid op 8,5 kilometer afstand. De regio kent verder 18 Blue Flag stranden in totaal. Het project zelf biedt recreatie in de vorm van de eigen tuin en het dakterras, wat de focus op privacy legt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva is gesitueerd in de comarca Safor, in de Valenciaanse gemeenschap. Geografisch vormt het een buffer tussen het drukkere Gandia in het noorden en de Poble Nou de Benitatxell in het zuiden. De regio staat bekend om zijn citrusgaarden en kilometerslange zandstranden. Deze specifieke finca ligt strategisch achter de kuststrook, wat beschermt ligt tegen de kustwind, maar dichtbij genoeg is voor zeeactiviteiten.
Oliva kan verwijzen naar:Oliva (Córdoba), een plaats in de Argentijnse provincie Córdoba Oliva (motorfiets), een Italiaans historisch motorfietsmerk Oliva (Valencia), een gemeente in de Spaanse provincie Valencia Oliva (geslacht), een geslacht van slakken Oliva, bandnaam van soloproject Jon Oliva Oliwa, ook Oliva geschreven, voormalig klooster en huidig stadsdeel van Gdansk
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 60 mm |
| Februari | 7.2°C | 42 mm |
| Maart | 10.0°C | 52 mm |
| April | 12.3°C | 55 mm |
| Mei | 15.3°C | 62 mm |
| Juni | 19.9°C | 30 mm |
| Juli | 23.5°C | 9 mm |
| Augustus | 23.9°C | 13 mm |
| September | 20.1°C | 53 mm |
| Oktober | 15.4°C | 96 mm |
| November | 10.9°C | 72 mm |
| December | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL659214
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in de directe omgeving van Benissa of Altea, waar prijzen voor villa's gemakkelijk boven de €4.000.000 uitstijgen, biedt deze finca in Oliva een distinctief alternatief met een veel lagere instapprijs. Waar de noordelijke Costa Blanca zich richt op luxe en exclusiviteit, focust Oliva op de authentieke Spaanse levensstijl. Het vergelijkingsniveau ligt hier dichter bij het_Functionele_ landhuis in plaats van het resort. Voor kopers die prijsontwikkeling belangrijk vinden, biedt de Safor-regio doorgaans een gunstiger prijs-kwaliteitverhouding dan de internationale hubs aan de kust, zij het met minder internationale voorzieningen direct voor de deur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
