Ця нерухомість — це сільський будинок (фінка/кортіхо) площею 75 м², розташований на кордоні Оліви (провінція Аліканте). Вона розміщена на ділянці 759 м² і включає окремий гостьовий будинок, впоряджений сад, басейн та сонячні панелі. Усі юридичні документи оформлені, а оскільки земля має сільськогосподарське призначення, подальше будівництво заборонено, що робить цей об'єктом ідеальним для спокійного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на межі міста Олів та сільської місцевості. Географічно він знаходиться недалеко від узбережжя, але фактично — в тихому сільському районі. Це забезпечує приватність та спокій природного оточення, але при цьому залишає можливість за кілька хвилин доїхати до моря та міських зручностей.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає усамітнення від міського шуму та життя в гармонії з природою. Велика ділянка 759 м² має кілька рівних майданчиків для відпочинку на свіжому повітрі, а окремий гостьовий будинок дозволяє приймати гостей або використовувати його як майстерню. Впоряджений сад та басейн сприяють активному способу життя на відкритому просторі.
Це не новобудова, а вже існуюча сільська естернатія. Основний будинок побудований з урахуванням максимального природного світла. На території вже є гостьовий будинок, басейн та сонячні панелі, тобто можна одразу почати життя тут, не займаючись великими будівельними роботами.
Оскільки ця нерухомість класифікується як сільськогосподарська земля, додаткове будівництво або розширення заборонено. Проект не можна розвивати як комерційну забудову. Також для прямого доступу до міста знадобиться автомобіль, а найближчий пляж знаходиться на відстані близько 2,4 км. Щоб отримати доступ до таких послуг, як лікарні чи магазини, також доведеться пересуватися.
Цей дім ідеально підходить для людей, які хочуть втекти від міського стресу на вихідні або у відпустку, а також для тих, хто планує переїхати в тихе місце на постійне проживання. Це гарний вибір для тих, хто працює віддалено, адже тут є майстерня. Також це чудове місце для власників домашніх тварин.
Основний будинок має площу 75 м², затишні інтер'єри та теракотову підлогу. Дахує тераса пропонує краєвиди на сільську місцевість. Сад описується як «масивний», він забезпечує тінь і конфіденційність. Сонячні панелі сприяють сталому розвитку, а басейн додає комфорту.
Вартість об'єкта починається від 259 000 євро. Ця ціна включає основний будинок, гостьовий будинок, землю, басейн та сад. У порівнянні з розкішними віллами біля моря, ціна є досить доступною. Факт того, що забудова заборонена, також впливає на цінову категорію, роблячи витрати на утримання нижчими.
Життя тут зосереджене на тиші та спілкуванні з природою. На ділянці є кілька терас, де можна вранці пити каву, насолоджуючись краєвидами саду. Вдень можна освіжитися в басейні, а ввечері влаштувати барбекю. Окремий гостьовий будинок дозволяє запрошувати родичів або друзів, зберігаючи приватність. Це місце для повільного ритму життя, хоча для базових покупок чи походу в ресторан потрібно кілька хвилин їхати на машині.
Навколишнє середовище — це суміш житлових районів та сільськогосподарських угідь. ОлIVA знаходиться приблизно за 8 км на південь від Гандії. Для щоденних покупок є супермаркет (424 м) та аптека (30 м), що робить базові потреби доступними. Проте лікарні та великі магазини знаходяться на відстані 6,6 км. Громадський транспорт доступний, але для дослідження регіону краще мати авто.
На мапі показано розташування об'єкта на кордоні міста та сільської місцевості. Пляж (Середземне море) знаходиться за 2,4 км, але дороги проходять трохи в глибині країни. Поблизу є житлові будинки та ферми.
Об'єкт знаходиться в регіоні Сафор, Валенсійська спільнота, на півдні Кости Бланки. Це менш туристичне місце, ніж Коста-дель-Соль, що дозволяє відчути автентичний іспанський спосіб життя.
Пляжі знаходяться на відстані 2,4–2,6 км (наприклад, Platja de Burguera). Вони легко досяжні автомобілем. Найближче поле для гольфу — Golf de Gandia (8,5 км). Аеропорти Алікант (ALC) та Валенсія (VLC) знаходяться на відстані близько 72–77 км відповідно. Для поїздок у місто авто рекомендується.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський, середня річна температура 18,6°C. Тут багато сонця (3759 годин на рік), а сезон купання триває 5 місяців. Висота над рівнем моря (107 м) забезпечує легку прохолоду влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу є пляжі з Блакитним прапором, такі як Corinto або La Goleta, які підходять для плавання. Також поруч є поля для гольфу. Власний басейн дозволяє відпочивати на території об'єкта.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Об'єкт знаходиться в регіоні Сафор, Валенсійська спільнота, на півдні Кости Бланки. Це менш туристичне місце, ніж Коста-дель-Соль, що дозволяє відчути автентичний іспанський спосіб життя.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 6.8°C | 60 mm |
| Лютий | 7.2°C | 42 mm |
| Березень | 10.0°C | 52 mm |
| Квітень | 12.3°C | 55 mm |
| Травень | 15.3°C | 62 mm |
| Червень | 19.9°C | 30 mm |
| Липень | 23.5°C | 9 mm |
| Серпень | 23.9°C | 13 mm |
| Вересень | 20.1°C | 53 mm |
| Жовтень | 15.4°C | 96 mm |
| Листопад | 10.9°C | 72 mm |
| Грудень | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL659214
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт значно відрізняється від дорогих вілл у Бенісі (від 4 250 000 євро) або Альтеї (від 6 490 000 євро). Він пропонує автентичне сільське життя за набагато нижчою ціною (259 000 євро). Це не проект для розширення, а готовий будинок з низькими витратами на утримання. Порівняно з дешевими квартирами в Коста-Бланці, тут більше простору та приватності, але менше міських зручностей.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
