Ανακαλύψτε αυτό το κομψό townhouse με 3 υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή της Sotogrande Alto, γνωστή για την ηρεμία και την εγγύτητά της στις καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ποιοτική διαβίωση στην Costal del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων, προσφέροντας μια ευχάριστη θέα και ένα ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται στην Sotogrande Alto, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Με απόσταση 1.7 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.3 χλμ από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valderrama (1.6 χλμ) και το La Cañada (1.8 χλμ) ενισχύει τον ελκυστικό χαρακτήρα της περιοχής για τους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων πισινών, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σχολεία και λιμάνι, το καθιστούν κατάλληλο για ένα άνετο και δραστήριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2003 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλοδιατηρημένο σπίτι που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την παγιωμένη ατμόσφαιρα της περιοχής. Η παροχή θέρμανσης με ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα δωμάτια εξασφαλίζει άνεση, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, αλλά επικεντρώνεται σε θέα γκολφ και κήπου. Επίσης, η περιοχή απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για την ευκολότερη πρόσβαση σε ορισμένες παροχές, παρόλο που υπάρχουν στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Δεν είναι μια παραθαλάσσια κατοικία, αλλά βρίσκεται σε σχετική απόσταση από την ακτή.
Ref: VL017049
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο και ευρύχωρο σπίτι σε μια ασφαλή και καλά συνδεδεμένη περιοχή, με εγγύτητα σε διεθνή σχολεία. Απευθύνεται επίσης σε λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της θέσης του κοντά σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα. Άτομα που εκτιμούν την ηρεμία, την ποιότητα ζωής και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η νότια-δυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ηλιόλουστη ατμόσφαιρα της Costal del Sol. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα καλοδιατηρημένο ακίνητο που δεν απαιτεί άμεσες ανακαινίσεις, με την άνεση της ενδοδαπέδιας θέρμανσης και του κλιματισμού.
Το townhouse, κατασκευασμένο το 2003, παρουσιάζει καλή κατάσταση διατήρησης και ποιοτικά χαρακτηριστικά. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) προσφέρει ευελιξία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν λύσεις αποθήκευσης, ενώ η καλυμμένη βεράντα και η ιδιωτική βεράντα προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η νότια-δυτική έκθεση μεγιστοποιεί το φυσικό φως, δημιουργώντας μια φωτεινή ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει μια επιπλέον πινελιά άνεσης και αισθητικής. Η κατασκευή του 2003 υποδηλώνει μια στιβαρή δομή, εναρμονισμένη με τα πρότυπα της εποχής.
Το townhouse διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €790.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία στην προνομιούχα Sotogrande Alto και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, όπως τα 3 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και οι 240 m² χώρου διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, αν και είναι ένα μοναδικό townhouse, εντάσσεται σε μια αγορά με ποικιλία επιλογών, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα ακίνητα στην ίδια περιοχή που κυμαίνονται από €536.000 έως €1.619.000, προσφέροντας διαφορετικά επίπεδα πολυτέλειας και ανέσεων.
Η Sotogrande Alto προσφέρει ένα ήρεμο και πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ησυχία και ποιότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και το αποκλειστικό λιμάνι της, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως το Sotogrande International School, την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η παρουσία 3 εστιατορίων, 6 καφέ και 2 τραπεζών εντός 2 χλμ ακτίνας διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η στάση δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει μια εναλλακτική λύση μετακίνησης. Το υψόμετρο των 142 μέτρων συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα και προσφέρει όμορφη θέα, ενώ οι 3,230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Sotogrande Alto προσφέρει μια ήρεμη και εύπορη ατμόσφαιρα, περιτριγυρισμένη από πράσινο και γήπεδα γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε ποιοτικές παροχές. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 3 εστιατόρια, 6 καφέ, 2 τράπεζες και 2 οδοντιατρεία, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως το Sotogrande International School, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 3,230 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 13.4°C δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 142 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες και ευχάριστες θέες.
Η τοποθεσία του townhouse στην Sotogrande Alto, Cádiz, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ήρεμη ατμόσφαιρα της ενδοχώρας, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και το λιμάνι, καθιστούν αυτήν την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτείου.
Το townhouse βρίσκεται στη Sotogrande Alto, μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Cádiz. Η Sotogrande είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και το γραφικό λιμάνι της. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, με εύκολη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ και την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 800 χλμ αιθέρια από τη Βαλένθια και τη Μάλαγα, δείχνοντας την απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Ισπανίας, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (834 χλμ αιθέρια) προσφέρει μια εναλλακτική πρόσβαση.
Η πρόσβαση στην Sotogrande Alto είναι βολική, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη κινητικότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 809 χλμ αιθέρια απόσταση, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται 834 χλμ αιθέρια. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, αν και δεν αναφέρεται ως κύρια πύλη, είναι το Gibraltar (GIB). Οι παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa απέχουν 4.7 χλμ αιθέρια, ενώ το κέντρο της πόλης και τα εμπορικά κέντρα είναι προσβάσιμα εντός 1.7 χλμ. Υπάρχει 1 στάση δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας περιορισμένες επιλογές μετακίνησης.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande Alto απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και περίπου 3,230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ήλιο και ζεστές καιρικές συνθήκες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο μικροκλίμα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το καταπράσινο τοπίο, ενισχυμένο από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή, με πληθώρα γκολφ κλαμπ, όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ), το Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ). Οι λάτρεις της θάλασσας μπορούν να επισκεφθούν τις παραλίες Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ), Playa de La Atunara (8.2 χλμ) και Playa de la Chullera (9.3 χλμ). Το λιμάνι της Sotogrande, κοντά στο ακίνητο, προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες και εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη EV-laadpaal σε απόσταση 909 μέτρων διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στη Sotogrande Alto, μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Cádiz. Η Sotogrande είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και το γραφικό λιμάνι της. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, με εύκολη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ και την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 800 χλμ αιθέρια από τη Βαλένθια και τη Μάλαγα, δείχνοντας την απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Ισπανίας, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (834 χλμ αιθέρια) προσφέρει μια εναλλακτική πρόσβαση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000), αυτό το townhouse με τιμή εκκίνησης €790.000 προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά υπνοδωματίων και μπάνιων, αλλά ενδεχομένως μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης ή καλύτερη τοποθεσία, όπως υποδεικνύεται από τη θέση του στην Sotogrande Alto. Το Sphere, στην άλλη άκρη του φάσματος με €1.619.000, αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία, πιθανώς με περισσότερες ανέσεις ή μεγαλύτερη έκταση. Η περιοχή Sotogrande γενικά χαρακτηρίζεται από υψηλότερες τιμές λόγω της αποκλειστικότητάς της, των εγκαταστάσεων γκολφ και της εγγύτητας στο λιμάνι. Η τιμή αυτού του townhouse το τοποθετεί στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία εντός της Sotogrande, προσφέροντας καλή αξία για την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του σε σύγκριση με τα πιο ακριβά ακίνητα, ενώ είναι πιο προσιτό από τα κορυφαία πολυτελή συγκροτήματα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
