يقع هذا التاون هاوس الأنيق المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في منطقة سوتوجراندي ألتو المرموقة، على مقربة من الساحل مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يوفر العقار بيئة معيشية مريحة ومناسبة، ويقع في منطقة هادئة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف عالمية المستوى وموقعها الملائم، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في سوتوجراندي ألتو، وهي منطقة راقية معروفة بملاعب الجولف فيها، وبيئتها الهادئة، وقربها من الساحل. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مع البقاء بعيدًا عن صخب وضجيج الحياة.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والمساحات المعيشية الواسعة والمرافق المناسبة. القرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة يجمع بين الراحة والترفيه.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 2003 وهو في حالة جيدة وجاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن صيانته الجيدة تضمن إمكانية الانتقال الفوري، مما يوفر راحة البال للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مجتمعيًا مشتركًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد متاجر بقالة قريبة، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو مناطق التسوق الراقية سيتطلب استخدام السيارة.
Ref: VL017049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية مريحة في منطقة سوتوجراندي ألتو. ستجد العائلات الراحة في القرب من المدارس (مثل مدرسة سوتوجراندي الدولية) والمرافق مثل المتاجر والصيدليات. سيقدر عشاق الجولف القرب من الملاعب الشهيرة مثل فالدياراما ولا كانيادا وسوتوجراندي. بالإضافة إلى ذلك، قد يجذب هذا العقار أولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة والمناظر الجميلة (مثل ملاعب الجولف والحدائق). قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن عقار جيد الصيانة وجاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار مشاريع جديدة.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 2003 وهو في حالة جيدة، ويوفر تجربة معيشية مريحة. تتميز المنازل بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. يضمن نظام التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الحمامات، الراحة على مدار العام. يوفر المدفأة في غرفة المعيشة أجواءً دافئة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام تكييف يوفر الهواء البارد والساخن، مما يضمن مرونة التحكم في المناخ. يوفر التوجيه الجنوبي الغربي للمنزل الكثير من الضوء الطبيعي. في حين لم يتم تقديم تفاصيل مواد محددة، فإن وصف 'الحالة الجيدة' يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب للعقار.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 790,000 يورو. يعكس هذا السعر المبدئي قيمة العقار في منطقة سوتوجراندي ألتو الراقية، وقربه من ملاعب الجولف، والمساحة التي يوفرها (240 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية). في حين أن السعر قد يكون أعلى، فإن موقعه المتميز وحالته الجيدة وانتمائه لمجتمع قائم يوفر قيمة معقولة للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في المنطقة.
سوتوجراندي ألتو هي منطقة تشتهر بأناقتها وهدوئها، وتجذب بشكل خاص عشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. يقع هذا التاون هاوس في منطقة محاطة بملاعب جولف خضراء، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع سوبر ماركت على بعد 1.7 كم فقط وصيدلية على بعد 1.3 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. المنطقة بها 3 مطاعم و 6 مقاهي، مما يوفر خيارات للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 13.4 درجة مئوية، مع 3230 ساعة من ضوء الشمس السنوي، مما يجعل المناخ لطيفًا ومناسبًا للأنشطة الخارجية.
توفر سوتوجراندي ألتو نمط حياة هادئًا وراقيًا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمساحات الخضراء، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 13.4 درجة مئوية ووفيرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يلبي السوبر ماركت (1.7 كم) والصيدلية (1.3 كم) الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 3 مطاعم و 6 مقاهي، مما يوفر خيارات للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. على الرغم من وجود محطة مواصلات عامة واحدة فقط، إلا أن القرب من المطار (14 كم) والمستشفى (11 كم) يوفر اتصالاً جيدًا ووصولاً إلى الخدمات الأساسية.
يقع العقار في سوتوجراندي ألتو، وهي منطقة سكنية معروفة بهدوئها وتركيزها على الجولف. توضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة لملاعب الجولف المحيطة والمرافق والطرق المؤدية إلى الساحل والبلدات المجاورة.
يقع سوتوجراندي ألتو في منطقة الأندلس، بالقرب من مضيق جبل طارق، كجزء من كوستا ديل سول، المشهورة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ. وهي تقع في مقاطعة قادس، بالقرب من جبل طارق، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا مع إمكانية الوصول إلى وجهات إسبانية ومغربية أخرى. تشتهر المنطقة بتنظيمها العمراني المخطط جيدًا ومرافقها عالية الجودة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة ومتميزة.
يتمتع التاون هاوس بموقع يسهل الوصول إليه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايدسا على بعد 4.7 كم فقط. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 809 كم في خط مستقيم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 834 كم في خط مستقيم. يقع أقرب سوبر ماركت (1.7 كم) والصيدلية (1.3 كم) على مقربة شديدة. سيقدر عشاق الجولف القرب من الملاعب الشهيرة مثل فالدياراما (1.6 كم) ولا كانيادا (1.8 كم) وريال كلوب دي سوتوجراندي (2.0 كم). في حين توجد محطة حافلات واحدة فقط، فإن القرب من المطار (14 كم) والمستشفى (11 كم) يوفر سهولة الوصول.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سوتوجراندي ألتو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 13.4 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف. تتمتع المنطقة بـ 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس المثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة لملاعب الجولف والحدائق المحيطة. المناخ ممتع على مدار العام، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالطبيعة والترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من مجموعة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا ألكايدسا (4.7 كم)، وبلايا دي لا أتونارا (8.2 كم)، وبلايا دي لا تشوليرا (9.3 كم). سيستفيد عشاق الجولف من القرب من العديد من الملاعب الشهيرة مثل فالدياراما (1.6 كم)، ولا كانيادا (1.8 كم)، وريال كلوب دي جولف دي سوتوجراندي (2.0 كم). يوفر الموقع أيضًا فرصًا ترفيهية أخرى، بما في ذلك مرسى، الذي يوفر مرافق لعشاق الرياضات المائية والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سوتوجراندي ألتو في منطقة الأندلس، بالقرب من مضيق جبل طارق، كجزء من كوستا ديل سول، المشهورة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ. وهي تقع في مقاطعة قادس، بالقرب من جبل طارق، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا مع إمكانية الوصول إلى وجهات إسبانية ومغربية أخرى. تشتهر المنطقة بتنظيمها العمراني المخطط جيدًا ومرافقها عالية الجودة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة ومتميزة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
مقارنة بـ Adel San Roque (ابتداءً من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (ابتداءً من 549,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 790,000 يورو أعلى، مما يعكس موقعه في Sotogrande Alto، وهو حي يتمتع بسمعة مرموقة بشكل عام مقارنة بالمناطق المجاورة مثل San Roque. يمثل مشروع Sphere، بأسعاره التي تبدأ من 1,619,000 يورو، شريحة فاخرة أعلى بكثير. يوفر هذا العقار، بثلاث غرف نوم ومساحة معيشة واسعة تبلغ 240 مترًا مربعًا، مساحة وفيرة نسبيًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مساحة مماثلة، فإن سمعة Sotogrande والمناظر الفريدة لملعب الجولف قد تؤثر على السعر. مقارنة بـ San Roque و Serenity Golf Homes، يقدم هذا العقار تموضعًا مختلفًا قليلاً، مع ربما وصول أفضل إلى المدارس وملاعب الجولف المحددة. تستهدف نقطة سعره المشترين الذين يقدرون علامة Sotogrande التجارية ونمط الحياة ويكونون على استعداد لدفع علاوة مقابل ذلك.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
