Dette elegante rækkehus med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger i det prestigefyldte område Sotogrande Alto, Cádiz. Med 240 m² boligareal og en grund på 90 m² tilbyder denne ejendom, fordelt på to etager, rigelig boligplads. Bygget i 2003, garanterer det en solid konstruktion, mens dets sydvestlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys. Beliggenheden i en sikker urbanisering med udsigt over golfbanen og søen, kun en kort gåtur fra internationale skoler og marinaen, gør dette hus særligt attraktivt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Den umiddelbare nærhed til anerkendte golfbaner og marinaen understreger stedets eksklusive karakter. Dagligvareindkøb er nemme takket være supermarkedet, der ligger kun 1,7 km væk, mens adgangen til kystbyer og Gibraltar Lufthavn er veludviklet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af komfort, beliggenhed og fritidsmuligheder. De tre soveværelser og tre badeværelser er velegnede til familier eller til at indkvartere gæster. Nærheden til skoler og et familievenligt miljø, kombineret med udsigten over golfbanen og søen, vil appellere til både dem, der søger ro, og golfentusiaster.
Bygget i 2003, er dette rækkehus i god stand og er designet med fokus på komfort og funktionalitet. Det har indbyggede skabe, et opbevaringsrum og gulvvarme, hvilket indikerer en gennemtænkt konstruktion. Den overdækkede terrasse og private haveområde tilbyder yderligere udeplads, ideel til middelhavsklimaet.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom kysten er inden for rækkevidde. Det er et rækkehus, der ikke har en stor privat have som en villa, da grunden måler 90 m². Boligarealet på 240 m² refererer til det anvendelige areal, mens det konstruerede areal er 320 m².
Ref: VL017049
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er et passende valg for familier, der værdsætter uddannelse, i betragtning af nærheden til Sotogrande International School. Det vil også appellere til golfspillere, der vil drage fordel af den umiddelbare nærhed til tre golfbaner i verdensklasse. Par eller singler, der søger et roligt tilflugtssted med god adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter, vil også trives her. Den sydvestlige orientering og terrassen gør det til en attraktiv bolig for sol-elskere og dem, der sætter pris på afslappende eftermiddage udendørs. For personer, der rejser ofte, er nærheden til lufthavnen (14 km) en vigtig faktor. Sikkerheden og det velholdte miljø i en urbaniseret boligforening giver også tryghed og komfort.
Bygget i 2003, udmærker dette rækkehus sig ved sin solide konstruktion og gode vedligeholdelse. Boligarealet på 240 m² er fordelt over to etager og udstyret med mange praktiske faciliteter, herunder indbyggede skabe til organisering og et opbevaringsrum. Klimaanlægget med varme- og kølefunktion samt gulvvarmen, som også findes på badeværelserne, sikrer komfort året rundt. Den overdækkede terrasse udvider boligarealet udendørs og giver direkte adgang til en privat have. Den sydvestlige orientering sikrer en lys og behagelig atmosfære inde i ejendommen.
Det elegante rækkehus med 3 soveværelser i Sotogrande Alto tilbydes fra €790.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed, ejendommens størrelse (240 m² boligareal) og højkvalitets finish. Byggeåret 2003 og den gode stand indikerer en etableret og velholdt boligforening. Variationer i udstyr og orientering inden for foreningen kan medføre mindre prisforskelle, hvor det angivne beløb fungerer som en reference. Information om præcis tilgængelighed og specifikke enheder er tilgængelig separat.
Sotogrande Alto, beliggende i provinsen Cádiz, repræsenterer en eksklusiv livsstil, der kombinerer ro og eksklusivitet med fremragende infrastruktur. Dette område er kendt for sine velholdte grønne områder, golfbaner i verdensklasse og den prestigefyldte marina. Hverdagen er præget af en afslappet atmosfære, samtidig med at den garanterer adgang til alle nødvendige faciliteter som supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,3 km) og lægehjælp (11 km). Forbindelsen til Gibraltar Lufthavn (834 km, men GIB er den nærmeste lufthavn på 14 km, hvilket er afgørende for international rejse) letter internationale rejser. Den historiske gennemsnitstemperatur på 13,4°C og 3.230 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter året rundt, fra gåture langs de nærliggende strande til aktiviteter på de mange golfbaner.
Livet i Sotogrande Alto, et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol, er præget af en kombination af luksus, ro og natur. Omgivelserne byder på en mangfoldighed af fritidsmuligheder, herunder golfbaner i verdensklasse som Club de Golf Valderrama (1,6 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Nærheden til marinaen og forskellige strande som Playa de La Alcaidesa (4,7 km) beriger fritidstilbuddet. Dagligvareindkøb lettes af et supermarked i 1,7 km afstand og et apotek i 1,3 km afstand. Infrastrukturen er veludviklet, og forbindelsen til Gibraltar Lufthavn, ca. 14 km væk, letter internationale rejser.
Dette kort illustrerer beliggenheden af Sotogrande Alto i provinsen Cádiz. Det fremhæver nærheden til vigtige fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaen, samt tilgængeligheden til strande og bycentre. Placeringen inden for Costa del Sol tydeliggøres med henvisninger til nærliggende byer og lufthavne.
Sotogrande Alto ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Málaga og den autonome region Gibraltar. Denne strategiske placering giver nem adgang til vigtige byer som Marbella (ca. 50 km) og provinshovedstaden Cádiz (ca. 120 km). Costa del Sol-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin fremragende infrastruktur. Sotogrande selv betragtes som et af Spaniens mest eksklusive boligområder, der tilbyder et roligt og luksuriøst miljø med et væld af fritidsaktiviteter.
Adgangen til strandene er nem; Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,7 km væk. Regionens vigtigste golfbaner, som Club de Golf Valderrama, ligger kun 1,6 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 809 km væk (i luftlinje), mens den mindre Gibraltar Lufthavn ligger 14 km væk. Der er et supermarked i 1,7 km afstand og et apotek i 1,3 km afstand. Der er et stoppested for offentlig transport i nærheden, men en bil anbefales for fuldt ud at udforske omgivelserne. Adgangen til motorvej A-7 er god, hvilket forbedrer mobiliteten ud over Costa del Sol.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto nyder et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.230 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 13,4°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter året rundt. Beliggenheden i en højde af 142 meter over havets overflade tilbyder behagelige temperaturer og en let brise. Det omgivende landskab er præget af velholdte haver og golfbaner, hvilket skaber et grønt og afslappende miljø. Stedet ligger tæt på kysten, hvilket bidrager til milde vintre og behageligt varme somre uden ekstrem varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Sotogrande Alto, med strande som Playa de La Alcaidesa kun 4,7 km væk. For golfentusiaster er beliggenheden førsteklasses: adskillige anerkendte baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) ligger i umiddelbar nærhed. Den nærliggende marina i Sotogrande tilbyder også muligheder for vandsport og bådture. I omgivelserne findes desuden diverse sportsfaciliteter og fritidsmuligheder, der supplerer regionens mangfoldige udbud.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Málaga og den autonome region Gibraltar. Denne strategiske placering giver nem adgang til vigtige byer som Marbella (ca. 50 km) og provinshovedstaden Cádiz (ca. 120 km). Costa del Sol-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin fremragende infrastruktur. Sotogrande selv betragtes som et af Spaniens mest eksklusive boligområder, der tilbyder et roligt og luksuriøst miljø med et væld af fritidsaktiviteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande og omegn, såsom Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), placerer dette rækkehus sig prismæssigt i mellem- til øvre segment, hvilket begrundes af beliggenhed og faciliteter. Projekter som Sphere i Sotogrande (fra €1.619.000) repræsenterer et markant højere prissegment og tilbyder ofte større grunde eller mere eksklusive nybyg. Mens billigere muligheder som Adel San Roque også tilbyder attraktive beliggenheder, udmærker dette specifikke rækkehus sig ved sin beliggenhed lige ved golfbanen og nærheden til alle vigtige faciliteter. Det udbudte boligareal på 240 m² giver mere plads sammenlignet med de billigere projekter, samtidig med at det ligger under prisen for luksuriøse nybyg som Sphere. Valget mellem disse muligheder afhænger af individuelle prioriteter vedrørende pris, størrelse, nybygstatus og specifik placering inden for Sotogrande.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
