Dit townhouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in het prestigieuze Sotogrande Alto, een gewilde locatie nabij de kust. Met een woonoppervlak van 240 m² en een perceel van 90 m², biedt dit object comfort en ruimte. De ligging in een gevestigde urbanisatie, met voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van golfbanen en de jachthaven, onderstreept de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders. De woning is gebouwd in 2003 en verkeert in goede staat, klaar om bewoond te worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een gebied bekend om zijn exclusiviteit en groene omgeving. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en restaurants op circa 1.7 km afstand. Dit zorgt voor een evenwicht tussen afzondering en toegankelijkheid tot de benodigde faciliteiten.
Dit object is functioneel ontworpen voor bewoning, met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De indeling en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, tezamen met een privé-terras en tuin, spreken kopers aan die waarde hechten aan comfort, ontspanning en buitenleven. De vloerverwarming en airconditioning dragen bij aan het leefcomfort gedurende het hele jaar.
Het townhouse is gebouwd in 2003 en verkeert in goede staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning goed onderhouden en klaar voor gebruik. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, en de structuur en afwerkingen van het begin van deze eeuw de basis vormen voor de huidige staat.
Dit object biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning. De aanwezigheid van een privé-garage is beperkt, met de nadruk op een gedeeld gemeenschappelijk zwembad in plaats van privé-faciliteiten. De bebouwde oppervlakte op het relatief kleine perceel van 90 m² impliceert een compacte woonoplossing.
Ref: VL017049
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor individuen of gezinnen die zoeken naar een gevestigde woonomgeving in een residentiële, groene zone van de Costa del Sol. Het spreekt kopers aan die waarde hechten aan nabijheid van golfbanen, een jachthaven en dagelijkse voorzieningen, zonder de directe drukte van een grote stad. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers maakt het een praktische keuze voor gezinnen of voor degenen die gasten willen ontvangen. De zonnige ligging op het zuidwesten, de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en de goede staat van onderhoud, bieden comfort voor het hele jaar door. Het is een optie voor wie een solide woning zoekt in een exclusieve omgeving, met de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak aan te passen.
Het townhouse is gebouwd in 2003 en wordt omschreven als zijnde in goede staat. Kenmerken zoals ingebouwde kasten en vloerverwarming, ook in de badkamers, duiden op een comfortabel afwerkingsniveau. De verwarming werkt op gas en er is airconditioning (warm en koud) aanwezig, wat het leefcomfort gedurende alle seizoenen waarborgt. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De aanwezigheid van een open haard draagt bij aan de sfeer. De woning is voorzien van een privé-garage, wat praktisch is voor opslag en parkeren.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €790.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 240 m² op een perceel van 90 m². Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de vergelijkbare projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), terwijl het aanzienlijk lager ligt dan opties zoals Sphere (vanaf €1.619.000). De specifieke configuratie en locatie binnen Sotogrande Alto bepalen de waarde.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een residentiële levensstijl die rust en groen combineert met een hoge mate van voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door gevestigde golfbanen, waaronder Valderrama en La Cañada op minder dan 2 km afstand, en de nabijheid van de jachthaven van Sotogrande. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 11°C en 26°C, met ruim 3200 zonuren per jaar, wat het klimaat gunstig maakt voor buitenactiviteiten. Met 142 meter boven zeeniveau geniet men van een mild microklimaat. Dagelijkse behoeften zoals boodschappen zijn te vinden op 1.7 km, terwijl een apotheek op 1.3 km afstand ligt. Restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven zonder dat een auto voor alles noodzakelijk is, hoewel deze wel praktisch is voor het verkennen van de bredere regio.
Sotogrande Alto is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn ruime opzet, groen en exclusieve karakter. Het is de thuisbasis van meerdere gerenommeerde golfclubs, waaronder Club de Golf Valderrama (1.6 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande biedt maritieme faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zijn op 1.7 km afstand, een apotheek op 1.3 km, en diverse restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. De ligging op 142 meter hoogte biedt een aangenaam klimaat en een zekere rust, terwijl de kustlijn met stranden zoals Playa de La Alcaidesa op 4.7 km bereikbaar is.
Dit townhouse is gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieuze en residentiële enclave binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van golfbanen, de jachthaven en de kustlijn, en benadrukt de groene en rustige omgeving.
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dichtbij de grens met de Costa de la Luz. Het is gepositioneerd ten opzichte van de drukkere toeristische centra verder naar het oosten, en biedt een meer serene en exclusieve woonervaring. De nabijheid van Gibraltar (circa 834 km hemelsbreed, maar praktisch dichterbij voor reizen) en de toegang tot de A-7 snelweg verbinden het met steden als Marbella (ongeveer 80 km) en Malaga (ongeveer 110 km). Dit maakt het een strategische locatie voor wie rust zoekt maar toch bereikbaar wil blijven voor stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is goed in Sotogrande Alto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1.7 km en de apotheek op 1.3 km. Restaurants en cafés zijn eveneens binnen 2 km bereikbaar. Het strand, Playa de La Alcaidesa, ligt hemelsbreed op 4.7 km. De internationale luchthaven van Gibraltar ligt op een hemelsbrede afstand van circa 834 km, hoewel de data ook 14 km aangeeft voor 'de luchthaven' wat duidt op de nabijheid van Gibraltar Airport (GIB). De snelweg A-7 is goed bereikbaar, wat autoreizen vergemakkelijkt. Er zijn OV-haltes in de buurt, maar een auto wordt aanbevolen voor optimale flexibiliteit in deze regio.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal van circa 3230 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. De locatie op 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, enigszins gematigd klimaat, weg van de directe kusthitte maar met korte afstanden tot de zee. De helling van het terrein is hierdoor beperkt, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Sotogrande Alto zelf niet direct aan de kust ligt, zijn diverse stranden binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa de La Alcaidesa ligt hemelsbreed op 4.7 km, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De omgeving is een paradijs voor golfers, met drie gerenommeerde golfbanen binnen 2 km: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De jachthaven van Sotogrande biedt verder recreatiemogelijkheden op nautisch gebied.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dichtbij de grens met de Costa de la Luz. Het is gepositioneerd ten opzichte van de drukkere toeristische centra verder naar het oosten, en biedt een meer serene en exclusieve woonervaring. De nabijheid van Gibraltar (circa 834 km hemelsbreed, maar praktisch dichterbij voor reizen) en de toegang tot de A-7 snelweg verbinden het met steden als Marbella (ongeveer 80 km) en Malaga (ongeveer 110 km). Dit maakt het een strategische locatie voor wie rust zoekt maar toch bereikbaar wil blijven voor stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In de directe omgeving van Sotogrande Alto zijn diverse vastgoedopties beschikbaar. Serenity Golf Homes, eveneens in Sotogrande, biedt townhouses vanaf €549.000, wat een lagere instapprijs vertegenwoordigt voor een vergelijkbaar type woning. Altara Alcaidesa, in de nabijgelegen Alcaidesa regio, heeft projecten vanaf €341.000, gericht op een breder marktsegment. Aan de hogere kant van het spectrum bevindt zich Sphere, eveneens in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, wat duidt op een luxere of grotere schaal van ontwikkeling. Het gepresenteerde townhouse, met een vraagprijs van €790.000, positioneert zich in het hogere middensegment van de directe omgeving. Dit weerspiegelt de specifieke kenmerken van de locatie binnen Sotogrande Alto, de omvang van de woning (240 m² woonoppervlak) en de leeftijd (bouwjaar 2003). De directe nabijheid van de golfbanen en de gevestigde status van Sotogrande als exclusieve woonbestemming rechtvaardigen deze prijsstelling in vergelijking met meer algemene aanbiedingen in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
