Tämä tyylikäs 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen paritalo sijaitsee arvostetulla Sotogrande Alton alueella, Cádizin maakunnassa. 240 m² asumistilaa ja 90 m² tonttia tarjoava kahdessa tasossa sijaitseva kiinteistö tarjoaa runsaasti elintilaa. Vuonna 2003 rakennettu kiinteistö takaa vankan rakenteen, ja sen lounaisorientoituminen varmistaa runsaan luonnonvalon. Sijainti turvallisella asuntoalueella, josta on näkymät golfkentälle ja järvelle, lyhyen kävelymatkan päässä kansainvälisistä kouluista ja venesatamasta, tekee tästä talosta erityisen houkuttelevan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Paritalo sijaitsee Sotogrande Altossa, eksklusiivisella asuinalueella Cádizin maakunnassa. Välitön läheisyys tunnetuille golfkentille ja venesatamalle korostaa sijainnin arvokasta luonnetta. Päivittäiset ostokset ovat helppoja kiitos vain 1,7 km päässä sijaitsevan supermarketin, ja yhteys rannikkokaupunkeihin ja Gibraltarin lentokentälle on hyvin kehittynyt.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta, sijaintia ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sopivat perheille tai vieraiden majoittamiseen. Läheisyys kouluihin ja perheystävällinen ympäristö yhdistettynä näkymiin golfkentälle ja järvelle vetoavat sekä rauhaa etsiviin että golfin harrastajiin.
Vuonna 2003 rakennettu paritalo on hyvässä kunnossa ja suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen. Siinä on sisäänrakennetut vaatekaapit, varastotila ja lattialämmitys, mikä viittaa harkittuun rakentamiseen. Katettu terassi ja oma puutarha-alue tarjoavat lisäasuintilaa ulkona, mikä on ihanteellista Välimeren ilmastoon.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka rannikko onkin käden ulottuvilla. Kyseessä on paritalo, jossa ei ole suurta yksityistä puutarhaa kuten huvilassa, sillä tontti on 90 m². 240 m²:n asumistila viittaa käyttökelpoiseen pinta-alaan, kun taas rakennettu pinta-ala on 320 m².
Ref: VL017049
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä paritalo on sopiva valinta perheille, jotka arvostavat koulutusta, ottaen huomioon sen läheisyyden Sotogrande International Schooliin. Se vetoaa myös golfareihin, jotka hyötyvät välittömästä läheisyydestä kolmeen huippuluokan golfkenttään. Pariskunnat tai yksin asuvat, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa hyvillä palvelu- ja vapaa-ajanmahdollisuuksilla, viihtyvät täällä myös. Lounaisorientoituminen ja terassi tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan auringon ystäville ja niille, jotka arvostavat rentouttavia iltapäiviä ulkona. Usein matkustaville henkilöille lentokentän läheisyys (14 km) on tärkeä tekijä. Turvallisuus ja asuntoalueen huoliteltu ympäristö tarjoavat myös mielenrauhaa ja mukavuutta.
Vuonna 2003 rakennettu paritalo erottuu vankalla rakenteellaan ja hyvällä kunnossapidollaan. 240 m²:n asumistila jakautuu kahdelle tasolle, ja se on varustettu lukuisilla käytännöllisillä mukavuuksilla, kuten sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla järjestystä varten ja varastotilalla. Ilmastointijärjestelmä lämmin/kylmä-toiminnolla ja lattialämmitys, joka on saatavilla myös kylpyhuoneissa, takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulkona ja tarjoaa suoran pääsyn yksityiseen puutarha-alueeseen. Lounaisorientoituminen takaa valoisan ja miellyttävän tunnelman kiinteistön sisällä.
Tyylikäs 3 makuuhuoneen paritalo Sotogrande Altossa on tarjolla alkaen 790 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, kiinteistön kokoa (240 m² asumistilaa) ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Rakennusvuosi 2003 ja hyvä kunto viittaavat vakiintuneeseen ja hyvin hoidettuun asuntoalueeseen. Vaihtelut varustelussa ja orientaatiossa alueen sisällä voivat aiheuttaa pieniä hintaeroja, ja ilmoitettu summa toimii ohjeena. Tiedot tarkasta saatavuudesta ja yksittäisistä kohteista ovat saatavilla erikseen.
Sotogrande Alto, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, edustaa eksklusiivista asumistyyliä, joka yhdistää rauhallisuuden ja eksklusiivisuuden erinomaiseen infrastruktuuriin. Alue tunnetaan hyvin hoidetuista viheralueistaan, maailmanluokan golfkentistään ja arvostetusta venesatamastaan. Päivittäinen elämä on luonteeltaan rentoa, mutta takaa samalla pääsyn kaikkiin tarvittaviin mukavuuksiin, kuten supermarketteihin (1,7 km), apteekkeihin (1,3 km) ja terveydenhuoltoon (11 km). Yhteys Gibraltarin lentokentälle (834 km, mutta GIB on lähin lentokenttä 14 km päässä, mikä on ratkaisevaa kansainvälisessä matkustamisessa) helpottaa kansainvälisiä matkoja. Historiallinen keskilämpötila 13,4 °C ja 3 230 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden, kävelyretkistä läheisillä rannoilla lukuisilla golfkentillä pelattaviin peleihin.
Elämä Sotogrande Altossa, yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista, on yhdistelmä ylellisyyttä, rauhaa ja luontoa. Ympäristö tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien maailmanluokan golfkentät, kuten Club de Golf Valderrama (1,6 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Läheisyys venesatamaan ja useisiin rantoihin, kuten Playa de La Alcaidesa (4,7 km), rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa. Päivittäiset ostokset helpottuvat 1,7 km päässä sijaitsevan supermarketin ja 1,3 km päässä sijaitsevan apteekin ansiosta. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja yhteys Gibraltarin lentokentälle, noin 14 km päässä, helpottaa kansainvälisiä matkoja.
Tämä kartta havainnollistaa Sotogrande Alton sijaintia Cádizin maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin vapaa-ajankohteisiin, kuten golfkenttiin ja venesatamaan, sekä rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuutta. Sijainti Costa del Solin alueella selkeytyy, ja kartta sisältää viittauksia lähellä sijaitseviin kaupunkeihin ja lentokenttiin.
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Málagan maakunnan ja Gibraltarin itsehallintoalueen rajaa. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellan (noin 50 km) ja maakunnan pääkaupunkiin Cádiziin (noin 120 km). Costa del Solin alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Sotogrande itseä pidetään yhtenä Espanjan eksklusiivisimmista asuinalueista, joka tarjoaa rauhallisen ja ylellisen ympäristön sekä runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Rannoille pääsy on helppoa; Playa de La Alcaidesa sijaitsee vain 4,7 km päässä. Alueen tärkeimmät golfkentät, kuten Club de Golf Valderrama, sijaitsevat vain 1,6 km päässä. Malagan Costa del Solin lentokenttä on 809 km päässä (linnuntietä), kun taas pienempi Gibraltarin lentokenttä on 14 km päässä. Supermarket on 1,7 km:n ja apteekki 1,3 km:n etäisyydellä. Lähellä on julkisen liikenteen pysäkki, mutta auton käyttöä suositellaan ympäristön täydelliseen tutkimiseen. Moottoritie A-7:lle on hyvät yhteydet, mikä parantaa liikkumista Costa del Solin ulkopuolelle.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 230 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 13,4 °C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11 °C talvella ja 26 °C kesällä, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. 142 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttäviä lämpötiloja ja kevyttä tuulta. Ympäröivää maisemaa leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja golfkentät, jotka luovat vihreän ja rentouttavan ympäristön. Paikka sijaitsee lähellä rannikkoa, mikä edistää leutoja talvia ja miellyttävän lämpimiä kesiä ilman äärimmäistä kuumuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikolle on helppo pääsy Sotogrande Altosta, ja Playa de La Alcaidesa -ranta on vain 4,7 km:n päässä. Golfin ystäville sijainti on ensiluokkainen: useat tunnetut kentät, kuten Club de Golf Valderrama (1,6 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Läheinen Sotogranden venesatama tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Ympäröivillä alueilla on myös erilaisia urheilutiloja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, jotka täydentävät alueen monipuolista tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Málagan maakunnan ja Gibraltarin itsehallintoalueen rajaa. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellan (noin 50 km) ja maakunnan pääkaupunkiin Cádiziin (noin 120 km). Costa del Solin alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Sotogrande itseä pidetään yhtenä Espanjan eksklusiivisimmista asuinalueista, joka tarjoaa rauhallisen ja ylellisen ympäristön sekä runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Verrattuna muihin Sotogranden ja sen ympäristön tarjouksiin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä paritalo sijoittuu hintaluokaltaan keski- ja yläsegmenttiin, mikä perustuu sen sijaintiin ja ominaisuuksiin. Sphere-nimiset projektit Sotograndessa (alkaen 1 619 000 €) edustavat huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja tarjoavat usein suurempia tontteja tai eksklusiivisempia uudiskohteita. Vaikka edullisemmat vaihtoehdot, kuten Adel San Roque, tarjoavat myös houkuttelevia sijainteja, tämä kyseinen paritalo erottuu golfkentän eturivin sijainnistaan ja läheisyydestään kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Tässä tarjottu 240 m²:n asumistila tarjoaa enemmän tilaa verrattuna edullisempiin projekteihin, pysyen samalla alle Sphere-tyyppisten luksusrakennusten hintatasosta. Valinta näiden vaihtoehtojen välillä riippuu yksilöllisistä prioriteeteista koskien hintaa, kokoa, uudiskohteen tilaa ja Sotogranden sisäistä sijaintia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
