Sotogrande Alto, Cádiz, je je pravkar odprl kot privlačno območje za tiste, ki iščejo elegantno bivanje v bližini obale. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ta vrstna hiša ponuja 240 m² bivalne površine na 90 m² zemljišča, s ceno od 790.000 €. Njena lega v mirnem zelenem okolju v bližini igrišč za golf in dostopa do plaže poudarja potencial za udobno življenje z razkošjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v prestižnem naselju Sotogrande Alto, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini igrišč za golf. Lega ponuja dobre povezave z lokalnimi storitvami, medtem ko bližina obale in marine dopolnjuje privlačnost območja za ljubitelje vodnih aktivnosti in sončnih dni.
Projekt nagovarja kupce, ki cenijo kombinacijo mirnega bivanja v naravi in dostopa do sodobnih udobij. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo udobje za družine ali goste, medtem ko zasebni vrt in terasa ponujata prostor za sprostitev na prostem, kar izpolnjuje želje po udobju in zasebnosti.
Vgrajen leta 2003, ta obstoječi vrstni dom ponuja priložnost za bivanje v ustaljenem naselju. Čeprav ni povsem nov, je ohranjeno v dobrem stanju, kar pomeni, da ni več v fazi gradnje. Opremljen je z elementi, kot je talno ogrevanje, ki kažejo na kakovost gradnje v času izgradnje.
Ta nepremičnina ni novogradnja in je bila zgrajena leta 2003. Ponuja skupni bazen, ne zasebnega, in čeprav je blizu plaže, ni neposredno na obali. Medtem ko ponuja garažo, je velikost parcele (90 m²) omejena, kar pomeni manj zunanjega prostora v primerjavi z samostojnimi vilami.
Ref: VL017049
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo premišljeno kombinacijo življenjskega sloga in udobja v južni Španiji. Če cenite bližino vrhunskih igrišč za golf in ste ljubitelj vodnih športov, saj je marina Sotogrande v bližini, bo ta lokacija ustrezala vašim željam. Je idealna izbira za tiste, ki si želijo mirnega bivalnega okolja, a hkrati želijo imeti vse potrebščine, kot so trgovine, restavracije in šole, na dosegu roke. Bližina mednarodne šole Sotogrande je lahko ključna za družine z otroki. Hiša je primerna tudi za tiste, ki iščejo udobno bivališče z dovolj prostora za goste ali delovni kabinet. JZ orientacija zagotavlja veliko naravne svetlobe, kar je lahko privlačno za tiste, ki uživajo v sončnih domovih.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 2003, predstavlja kakovost gradnje iz začetka tisočletja, kar se odraža v njeni vzdržljivosti in funkcionalnosti. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje, medtem ko talno ogrevanje, vključno s kopalnicami, zagotavlja prijetno toploto skozi vse leto, kar je bistveno v hladnejših mesecih. Sistem ogrevanja na plin poudarja skrb za udobje. Klimatska naprava z možnostjo hlajenja in ogrevanja zagotavlja optimalno notranjo klimo v poletnih in prehodnih obdobjih. Krit terase in zasebne terase nudijo dodatne prostore za uživanje na prostem, z razgledom na golf igrišče, kar prispeva k splošnemu občutku kakovosti in udobja. Dobro vzdrževana nepremičnina omogoča takojšnje bivanje brez potrebe po obsežnih obnovah.
Cena za ta vrstni dom v Sotogrande Alto se začne pri 790.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem naselju, znano po svojih golf igriščih in bližini marine. Z 240 m² bivalne površine in 3 spalnicami ponuja ta nepremičnina relativno veliko prostora za svojo ceno v primerjavi z drugimi vilami v regiji. Trenutno je na voljo za nakup, pri čemer je pomembno upoštevati, da je bila nepremičnina zgrajena leta 2003 in je v dobrem stanju. Razpoložljivost se lahko spreminja, zato je priporočljivo preveriti aktualne podatke.
Sotogrande Alto se uveljavlja kot rezidenčno območje, kjer se prepleta mir s priročnostjo. Ta vrstna hiša je postavljena v skupnost, ki poudarja tako šport kot sprostitev. Dnevno bivanje tu pomeni bližino svetovno znanih igrišč za golf, kot sta Valderrama in La Cañada, le nekaj minut vožnje stran. Hkrati boste blizu marine Sotogrande, ki ponuja živahno vzdušje z restavracijami in trgovinami. Vsakdanje potrebe, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v približno 1,7 km oz. 1,3 km, kar zagotavlja, da so osnovne storitve na dosegu roke, ne da bi pri tem žrtvovali občutek mirnega življenja. S 3.230 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 13,4 °C, okolica spodbuja aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Življenje v Sotogrande Alto ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Središče naselja je obdano z zelenimi površinami in skrbno vzdrževanimi igrišči za golf, kar ustvarja umirjeno vzdušje. Bližina mednarodne šole Sotogrande (na kratki razdalji) je pomemben dejavnik za družine, saj zagotavlja enostaven dostop do izobraževanja. Vsakodnevne potrebe so dobro pokrite: supermarket je oddaljen le 1,7 km, lekarna 1,3 km, medtem ko je zdravstveni dom na 11 km, kar zagotavlja pokritost tako za nujne kot za redne potrebe. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, bank in kavarn, kar omogoča prijetno družabno življenje in dostop do osnovnih storitev, ne da bi bilo treba zapustiti širše območje. Lokalni javni prevoz sicer obstaja, vendar je za popolno izkoriščanje vseh prednosti tega območja, vključno z raziskovanjem bližnjih plaž in mest, priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta vrstna hiša se nahaja v Sotogrande Alto, ekskluzivnem naselju v provinci Cádiz, ki je znano po svojih zelenih površinah, golf igriščih in bližini marine. Lega zagotavlja mirno bivanje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do različnih športnih in rekreativnih dejavnosti, kot tudi do osnovnih storitev.
Sotogrande Alto je del občine San Roque v provinci Cádiz in predstavlja eksklaven del obale Costa del Sol na zahodnem robu. Njegova strateška lega ga postavlja v bližino Gibraltarske ožine, kar omogoča pogled na Afriko. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih, marini in luksuznih nepremičninah. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, ponuja Sotogrande bolj umirjeno in ekskluzivno vzdušje, z manj turistične množice in več poudarka na zasebnosti ter športnih objektih. Dostopnost do večjih mest, kot je Malaga, je sicer daljša, vendar je bližina Gibraltarske ožine in obale obeh morij (Sredozemskega in Atlantskega) edinstvena prednost.
Ta vrstna hiša v Sotogrande Alto uživa strateško lokacijo z odlično dostopnostjo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene približno 4,7 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za ljubitelje golfa so trije ugledni klubi – Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) – v neposredni bližini, kar je idealno za golfiste. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) in Valencia (VLC) sta sicer precej bolj oddaljena, a sta še vedno opciji za daljša potovanja. Infrastruktura za električna vozila je na voljo že na 909 m, kar je pomembno za lastnike električnih avtomobilov.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto se nahaja na nadmorski višini 142 metrov, kar ponuja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 13,4 °C, z velikimi sezonskimi nihaji med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje je znano po obilici sončnih ur, s povprečno 3.230 sončnimi urami letno, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem in uživanje v naravi skozi vse leto. Te klimatske značilnosti omogočajo dolgo kopalno sezono in idealne pogoje za aktivnosti na prostem, vključno z golfom in sprehodi po okoliških zelenih površinah, ki so značilne za to regijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo, zlasti za ljubitelje morskih in zelenih površin. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene le 4,7 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. V bližini se nahaja tudi več priznanih igrišč za golf, vključno z Club de Golf Valderrama, ki je le 1,6 km stran, ter Club de Golf La Cañada in Real Club de Golf de Sotogrande, oba na manj kot 2 km. Marina Sotogrande, ki je prav tako v bližini, ponuja dodatne možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za tiste, ki iščejo druge oblike rekreacije, je v bližini na voljo tudi več restavracij in kavarn, ki dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je del občine San Roque v provinci Cádiz in predstavlja eksklaven del obale Costa del Sol na zahodnem robu. Njegova strateška lega ga postavlja v bližino Gibraltarske ožine, kar omogoča pogled na Afriko. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih, marini in luksuznih nepremičninah. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, ponuja Sotogrande bolj umirjeno in ekskluzivno vzdušje, z manj turistične množice in več poudarka na zasebnosti ter športnih objektih. Dostopnost do večjih mest, kot je Malaga, je sicer daljša, vendar je bližina Gibraltarske ožine in obale obeh morij (Sredozemskega in Atlantskega) edinstvena prednost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto, kjer se nahaja ta vrstna hiša, predstavlja vrhunski segment trga nepremičnin na zahodnem delu Costa del Sol. V primerjavi s projektoma Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ki so cenovno dostopnejši in verjetno ponujajo drugačne značilnosti, je ta nepremičnina z začetno ceno 790.000 € pozicionirana v srednjem do višjem cenovnem razredu znotraj Sotogrande. Projekt Sphere, ki se nahaja v istem območju, dosega znatno višjo ceno (od 1.619.000 €), kar nakazuje na razpon luksuznih nepremičnin v regiji. Ta vrstna hiša ponuja dobro ravnovesje med ceno, velikostjo in lokacijo, kar jo razlikuje od dražjih vil v bližini in morda bolj kompaktnih ali drugače lociranih možnosti. Bližina mednarodne šole in vrhunskih golf igrišč je ključni dejavnik, ki upravičuje njeno ceno, medtem ko je manjše zemljišče (90 m²) v primerjavi z nekaterimi drugimi vilami morda omejujoče za tiste, ki iščejo obsežne zunanje prostore.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
