Ten elegancki dom szeregowy z 3 sypialniami i 3 łazienkami znajduje się w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Alto w Kadyksie. Z powierzchnią mieszkalną 240 m² i działką o powierzchni 90 m², ta dwupoziomowa nieruchomość oferuje przestronne wnętrza. Zbudowany w 2003 roku, gwarantuje solidną konstrukcję, a jego południowo-zachodnia orientacja zapewnia obfite naturalne światło. Lokalizacja w bezpiecznej urbanizacji z widokiem na pole golfowe i jezioro, w odległości krótkiego spaceru od szkół międzynarodowych i przystani, czyni ten dom szczególnie atrakcyjnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Sotogrande Alto, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks. Bezpośrednia bliskość renomowanych pól golfowych i przystani podkreśla prestiżowy charakter lokalizacji. Codzienne zakupy są łatwe dzięki supermarketowi oddalonemu zaledwie o 1,7 km, a dostęp do nadmorskich miejscowości i lotniska w Gibraltarze jest dobrze rozwinięty.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących połączenia komfortu, lokalizacji i możliwości rekreacyjnych. Trzy sypialnie i trzy łazienki nadają się dla rodzin lub do przyjmowania gości. Bliskość szkół i przyjazne rodzinne otoczenie, w połączeniu z widokiem na pole golfowe i jezioro, przyciągną zarówno osoby szukające spokoju, jak i entuzjastów golfa.
Zbudowany w 2003 roku, ten dom szeregowy jest w dobrym stanie i został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Posiada wbudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze i ogrzewanie podłogowe, co świadczy o przemyślanej konstrukcji. Zadaszony taras i prywatny ogród oferują dodatkową przestrzeń zewnętrzną, idealną dla klimatu śródziemnomorskiego.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż wybrzeże jest w zasięgu ręki. Jest to dom szeregowy, który nie posiada dużego prywatnego ogrodu jak willa, ponieważ działka mierzy 90 m². Powierzchnia mieszkalna 240 m² odnosi się do przestrzeni użytkowej, podczas gdy powierzchnia zabudowy wynosi 320 m².
Ref: VL017049
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiednim wyborem dla rodzin ceniących edukację, biorąc pod uwagę jego bliskość do Międzynarodowej Szkoły Sotogrande. Przyciągnie również golfistów, którzy skorzystają z bezpośredniego sąsiedztwa trzech światowej klasy pól golfowych. Pary lub single szukający spokojnego azylu z dobrym dostępem do udogodnień i możliwości rekreacyjnych również poczują się tu komfortowo. Południowo-zachodnia orientacja i taras czynią go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla miłośników słońca i relaksujących popołudni na świeżym powietrzu. Dla osób często podróżujących ważnym czynnikiem jest bliskość lotniska (14 km). Bezpieczeństwo i zadbane otoczenie urbanizacji zapewniają również spokój i komfort.
Zbudowany w 2003 roku, ten dom szeregowy wyróżnia się solidną konstrukcją i dobrym utrzymaniem. Powierzchnia mieszkalna 240 m² jest rozłożona na dwóch poziomach i wyposażona w liczne praktyczne udogodnienia, w tym wbudowane szafy zapewniające porządek oraz pomieszczenie gospodarcze. System klimatyzacji z funkcją ogrzewania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe, dostępne również w łazienkach, gwarantują komfort przez cały rok. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz i oferuje bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu. Południowo-zachodnia orientacja zapewnia jasną i przyjemną atmosferę wewnątrz nieruchomości.
Elegancki dom szeregowy z 3 sypialniami w Sotogrande Alto jest oferowany od 790 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość nieruchomości (240 m² powierzchni mieszkalnej) i wysokiej jakości wykończenie. Rok budowy 2003 i dobry stan wskazują na ugruntowaną i dobrze utrzymaną urbanizację. Wariacje w wyposażeniu i orientacji w obrębie wspólnoty mogą powodować niewielkie różnice w cenie, przy czym podana kwota służy jako punkt odniesienia. Informacje o dokładnej dostępności i poszczególnych jednostkach są dostępne osobno.
Sotogrande Alto, położone w prowincji Kadyks, reprezentuje ekskluzywny styl życia, łączący spokój i ekskluzywność z doskonałą infrastrukturą. Obszar ten słynie z zadbanej zieleni, światowej klasy pól golfowych i prestiżowej przystani. Codzienne życie charakteryzuje się relaksującą atmosferą, jednocześnie gwarantując dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety (1,7 km), apteki (1,3 km) i opieka medyczna (11 km). Połączenie z lotniskiem w Gibraltarze (834 km, ale GIB jest najbliższym lotniskiem w odległości 14 km, co ma kluczowe znaczenie dla podróży międzynarodowych) ułatwia międzynarodowe podróże. Historyczna średnia temperatura 13,4°C i 3 230 słonecznych godzin rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, od spacerów po pobliskich plażach po zajęcia na licznych polach golfowych.
Życie w Sotogrande Alto, jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Costa del Sol, charakteryzuje się połączeniem luksusu, spokoju i natury. Okolica oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, w tym pola golfowe światowej klasy, takie jak Club de Golf Valderrama (1,6 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Bliskość przystani i różnych plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4,7 km), wzbogaca ofertę rekreacyjną. Codzienne zakupy ułatwia supermarket oddalony o 1,7 km i apteka o 1,3 km. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, a połączenie z lotniskiem w Gibraltarze, oddalonym o około 14 km, ułatwia międzynarodowe podróże.
Ta mapa przedstawia lokalizację Sotogrande Alto w prowincji Kadyks. Podkreśla bliskość do ważnych obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i przystań, a także dostępność do plaż i centrów miast. Położenie w regionie Costa del Sol jest wyjaśnione, z odniesieniami do pobliskich miast i lotnisk.
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i autonomicznym regionem Gibraltar. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do ważnych miast, takich jak Marbella (ok. 50 km) i stolica prowincji, Kadyks (ok. 120 km). Region Costa del Sol jest znany z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i doskonałej infrastruktury. Samo Sotogrande jest uważane za jeden z najbardziej ekskluzywnych obszarów mieszkalnych w Hiszpanii, oferujący spokojne i luksusowe otoczenie z mnóstwem możliwości rekreacyjnych.
Dostęp do plaż jest łatwy; Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie 4,7 km od hotelu. Główne pola golfowe w regionie, takie jak Club de Golf Valderrama, znajdują się zaledwie 1,6 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 809 km (w linii prostej), a mniejsze lotnisko w Gibraltarze 14 km od hotelu. W odległości 1,7 km znajduje się supermarket, a w odległości 1,3 km apteka. W pobliżu znajduje się przystanek transportu publicznego, ale samochód jest zalecany do pełnego poznania okolicy. Dojazd do autostrady A-7 jest łatwy, co poprawia mobilność poza Costa del Sol.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnio 3 230 słonecznymi godzinami rocznie i średnią roczną temperaturą 13,4°C. Temperatury zazwyczaj wahają się od 11°C zimą do 26°C latem, co tworzy idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Położenie na wysokości 142 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i lekki wiatr. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i polami golfowymi, tworząc zielone i relaksujące środowisko. Lokalizacja jest blisko wybrzeża, co przyczynia się do łagodnych zim i przyjemnie ciepłych letnich dni, bez ekstremalnych upałów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z Sotogrande Alto, z plażami takimi jak Playa de La Alcaidesa oddaloną o zaledwie 4,7 km. Dla miłośników golfa lokalizacja jest pierwszorzędna: kilka renomowanych pól, takich jak Club de Golf Valderrama (1,6 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Pobliska przystań w Sotogrande oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. W okolicy znajdują się również różne obiekty sportowe i rekreacyjne, które uzupełniają bogatą ofertę regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i autonomicznym regionem Gibraltar. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do ważnych miast, takich jak Marbella (ok. 50 km) i stolica prowincji, Kadyks (ok. 120 km). Region Costa del Sol jest znany z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i doskonałej infrastruktury. Samo Sotogrande jest uważane za jeden z najbardziej ekskluzywnych obszarów mieszkalnych w Hiszpanii, oferujący spokojne i luksusowe otoczenie z mnóstwem możliwości rekreacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
W porównaniu do innych ofert w Sotogrande i okolicach, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ten dom szeregowy plasuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym, co uzasadnia jego lokalizacja i wyposażenie. Projekty takie jak Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €) reprezentują znacznie wyższy segment cenowy i często oferują większe działki lub bardziej ekskluzywne nowe nieruchomości. Chociaż tańsze opcje, takie jak Adel San Roque, również oferują atrakcyjne lokalizacje, ten konkretny dom szeregowy wyróżnia się położeniem przy polu golfowym i bliskością wszystkich ważnych udogodnień. Oferowana tu powierzchnia mieszkalna 240 m² zapewnia więcej przestrzeni w porównaniu do tańszych projektów, pozostając jednocześnie poniżej ceny luksusowych nowych budowli, takich jak Sphere. Wybór między tymi opcjami zależy od indywidualnych priorytetów dotyczących ceny, wielkości, statusu nowego budownictwa i specyficznej lokalizacji w obrębie Sotogrande.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
